2025年度房屋租赁税费承担合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁税费承担合同标准模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋租赁税费承担的相关事宜，确保甲乙双方在房屋租赁过程中各自的权利和义务得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2）税费：指根据相关法律法规，由房屋租赁双方承担的各类税费。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：1）房屋：指甲方拥有产权并出租给乙方的建筑物。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3）税费承担：指甲乙双方按照本合同约定，各自承担的房屋租赁税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和承担税费；2）甲方有义务提供符合合同约定的房屋，并确保房屋的安全、卫生；3）甲方有义务按照相关法律法规，向乙方提供房屋租赁税费的相关证明材料。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受房屋租赁带来的权益；2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和承担税费；3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付给甲方；2）税费承担：甲乙双方按照本合同约定，各自承担房屋租赁税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期满，本合同自然终止；2）甲乙双方协商一致，解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1）租赁期满或终止条件成就时，甲乙双方应协商确定房屋的退还和税费结算事宜；2）双方应按照本合同约定，办理房屋退还和税费结算手续。6.4终止后果1）租赁期满或终止后，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方；2）甲乙双方应按照本合同约定，办理税费结算手续，结清相关税费。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应向甲方支付房屋租金；2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用；3）水电费：乙方在使用房屋过程中产生的水电费用，按照实际使用量支付；4）税费：根据相关法律法规，乙方应承担的房屋租赁税费，包括但不限于房产税、个人所得税等；5）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；2）现金支付：在双方约定的特定时间，乙方可向甲方现金支付费用；3）其他方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间1）房屋租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的房屋租金；2）物业费：乙方应在物业管理单位规定的缴费期限内支付物业费；3）水电费：乙方应在水电费结算单规定的时间内支付水电费用；4）税费：乙方应在税务机关规定的缴费期限内支付相关税费。7.4支付章件1）甲方收到乙方支付的费用后，应在收到款项的当日出具收据；2）乙方应在支付费用后保留相关凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1）退还乙方已支付的部分费用；2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；3）承担因违约行为给乙方造成的其他责任。8.2乙方违约1）支付甲方因此遭受的直接经济损失；2）承担因违约行为给甲方造成的其他责任；3）按照合同约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定；2）赔偿方式：赔偿金应以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）房屋租赁的具体信息；2）双方约定的租金、税费等费用；3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；3）保密内容的使用仅限于本合同的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、军事冲突；3）政府行为导致的合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请第三方调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方未履行本合同约定的付款义务；2）乙方存在违反本合同约定的行为；3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的所有权及处分权；2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分房屋；3）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；2）甲方保留在乙方未按时支付租金或费用时，有权暂停或终止房屋的租赁；3）甲方保留在房屋出现安全隐患时，有权要求乙方配合进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2）修改或补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）未经双方书面同意的修改或补充，对本合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行；2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通；2）双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，必须经甲乙双方协商一致；2）未经双方书面同意，任何条款的增减均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁税费承担明细表3.房屋租赁税费缴纳凭证4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明文件7.物业管理费缴纳凭证8.水电费缴纳凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或费用；b.乙方擅自改变房屋结构或设施；c.乙方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分房屋；d.甲方未按时提供符合合同约定的房屋；e.甲方未按规定退还乙方已支付的费用；f.双方未按照约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；b.乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；c.乙方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；d.甲方未按时提供符合合同约定的房屋，甲方应退还乙方已支付的费用；e.甲方未按规定退还乙方已支付的费用，甲方应加倍退还；f.双方未按照约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.税费：指根据相关法律法规，由房屋租赁双方承担的各类税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：合同当事人之间约定，对于合同内容及相关信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状或赔偿损失，并保留解除合同的权利。3.问题：甲方未按时提供符合合同约定的房屋。解决办法：甲方应退还乙方已支付的费用，并尽快提供符合合同约定的房屋。4.问题：双方未按照约定履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定合同是否继续履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍1.1第三方名称：________________1.2第三方地址：________________1.3第三方联系人：________________1.4第三方联系电话：________________2.第三方责任2.1第三方作为房屋租赁中介，负责提供房屋租赁信息，协助双方签订合同。2.2第三方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担责任。3.第三方权利3.1第三方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。3.2第三方有权在合同履行过程中监督合同的履行情况。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护双方的合法权益。4.2第三方应及时解决双方在合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生。1.2乙方有权在合同期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。1.3乙方有权在合同到期前一个月通知甲方，决定是否续租。2.乙方利益条款2.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.2甲方未按时提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.3乙方在合同期内因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方未按时提供符合合同约定的房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。3.3甲方不得擅自改变房屋结构或设施，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和承担税费。1.2甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。1.3甲方可要求乙方在合同到期前一个月通知甲方，决定是否续租。2.甲方的利益条款2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.2乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.3乙方在合同期内因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时支付租金或费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。3.2乙方擅自改变房屋结构或设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3乙方在合同期内因个人原因要求解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。全文完。2025年度房屋租赁税费承担合同标准模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订双方第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章房屋租赁税费承担5.1房屋租赁税费种类5.2税费承担比例5.3税费承担方式5.4税费承担时间第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任6.4房屋维护责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3相关税费证明第十一章合同其他约定11.1合同签订地点11.2合同生效条件11.3合同变更与解除11.4合同终止第十二章合同附件清单12.1合同附件一：房屋租赁合同12.2合同附件二：房屋产权证明12.3合同附件三：相关税费证明第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋租赁税费承担合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____结构。2.4房屋装修情况房屋装修情况为____。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括____。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁续约条件租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为____元人民币。4.2租金支付周期租金每____个月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账或现金支付。4.4租金调整机制租金在租赁期内不得调整。第五章房屋租赁税费承担5.1房屋租赁税费种类房屋租赁涉及的税费包括____。5.2税费承担比例甲方承担____比例的税费，乙方承担____比例的税费。5.3税费承担方式税费由承担方按相关法律法规规定的时间和方式缴纳。5.4税费承担时间税费承担时间为____。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋。6.2房屋使用限制乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3房屋维修责任房屋正常使用过程中的维修责任由甲方承担。6.4房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反房屋使用限制；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准违约金的计算标准为____。7.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和结算事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3相关税费证明第十一章合同其他约定11.1合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付房屋后生效。11.3合同变更与解除合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。11.4合同终止合同终止后，双方应按照约定办理房屋的返还和结算事宜。第十二章合同附件清单12.1合同附件一：房屋租赁合同12.2合同附件二：房屋产权证明12.3合同附件三：相关税费证明第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付房屋后生效。13.2合同备案要求本合同需在____天内向____相关部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为____。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件同第八章合同解除条件。14.2合同解除程序同第八章合同解除程序。14.3合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。合同方签字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.相关税费证明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用许可甲方保证房屋租赁用途符合相关法律法规，并取得必要的房屋使用许可。乙方在租赁期间需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。1.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担相应的维修责任。1.3房屋租赁保证金乙方在签订合同时，需向甲方支付____元人民币作为房屋租赁保证金。合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。1.4房屋租赁保险甲方负责为房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。保险费用由甲方承担。1.5房屋转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。1.6房屋租赁合同解除（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（3）乙方违反合同约定的其他条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括但不限于按月、季度或年度支付。2.2租金调整机制租赁期间，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过____%。2.3房屋装修乙方有权对房屋进行必要的装修，但需事先告知甲方并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。2.4房屋转租乙方在租赁期间，经甲方书面同意，可将其租赁的房屋转租给第三方。2.5房屋租赁合同解除（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；（2）甲方违反合同约定的其他条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本合同签订过程中，中介服务费用由甲方支付____元人民币，该费用包含在租金中。3.2中介责任中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。3.3中介变更在合同履行期间，如中介机构发生变更，不影响本合同的效力。3.4中介解除合同（1）甲方或乙方未按约定支付租金；（2）甲方或乙方违反合同约定的其他条款；（3）中介机构因不可抗力无法继续履行中介职责。3.5中介争议解决中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.相关税费证明4.房屋租赁保证金收据5.房屋装修协议（如有）6.中介服务协议（如有）7.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。乙方未按约定支付租金。乙方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如有争议，可提交仲裁委员会或法院裁决。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.产权证明：指房屋所有权人提供的证明其拥有房屋所有权的文件。3.税费：指根据相关法律法规，房屋租赁过程中应缴纳的各项税费。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，或解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可采取法律手段追讨。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，或解除合同并要求赔偿。4.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：乙方有权要求中介机构承担相应责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁双方直接签订的租赁合同。2.适用于有第三方中介参与的房屋租赁合同。3.适用于房屋租赁税费承担的具体约定。4.适用于房屋租赁期限、租金支付、房屋使用及维护等方面的约定。全文完。2025年度房屋租赁税费承担合同标准模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方身份信息2.租赁期限与房屋用途2.1租赁期限2.2房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.房屋租赁税费承担4.1税费种类4.2承担比例4.3计算方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋维修责任6.1基本维修责任6.2紧急维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.保险责任8.1险种8.2承保范围8.3保险费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁税费计算表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________1.2租赁双方身份信息出租方（甲方）名称：___________出租方（甲方）法定代表人：___________出租方（甲方）联系方式：___________承租方（乙方）名称：___________承租方（乙方）法定代表人：___________承租方（乙方）联系方式：___________2.租赁期限与房屋用途2.1租赁期限租赁起始日期：___________租赁结束日期：___________2.2房屋用途房屋仅限用于___________3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：___________元3.2支付时间每月___________日前支付3.3支付方式银行转账至甲方指定账户：___________4.房屋租赁税费承担4.1税费种类增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等4.2承担比例甲方承担___________%，乙方承担___________%4.3计算方式根据相关法律法规及实际情况计算5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间租赁起始日期前___________日5.2验收标准房屋及附属设施完好，符合合同约定的使用要求5.3验收程序乙方在房屋交付前进行验收，验收合格后签署验收单6.房屋维修责任6.1基本维修责任房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修6.2紧急维修责任房屋及附属设施出现紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在___________小时内到达现场进行维修6.3维修费用承担维修费用根据实际情况由责任方承担8.保险责任8.1险种房屋财产保险、意外伤害保险8.2承保范围房屋及其附属设施因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的损失，以及乙方在租赁期间的人身意外伤害8.3保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险合同约定9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.2违约责任违约方应承担违约金，违约金为租金总额的___________%10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效12.其他约定事项12.1其他约定事项双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动12.2其他约定事项租赁期间，任何一方不得擅自改变房屋结构及用途13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的名称、规格、数量、状态等13.2附件二：房屋租赁税费计算表房屋租赁税费计算表应包括税费种类、计算依据、金额等13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________14.2签署地点本合同签署地点为___________14.3签署人签字或盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：___________乙方（承租方）签字（或盖章）：___________见证人：___________见证人签字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在确保本合同的公正性、透明性和有效性，提高合同履行的效率。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租金的支付、税费的计算与承担、合同履行的监督等。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同签订前，共同决定是否需要第三方介入，并协商确定第三方的资质、服务内容、费用等。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方进行相关工作。5.第三方介入的责权利5.1第三方的责任第三方应对其提供的服务负责，包括但不限于：提供真实、准确、完整的评估报告；确保合同的公正性、透明性和有效性；遵守法律法规和行业规范。5.2第三方的权利要求甲乙双方提供必要的信息和文件；在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的咨询和建议；收取约定的服务费用。5.3第三方的义务对甲乙双方提供的服务保持中立；保守甲乙双方的商业秘密；在其职责范围内，及时、高效地完成工作。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同金额的___________%，且最高不超过___________元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供服务的