2025年度二手房买卖居间代理专业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖居间代理专业服务合同合同编号_________一、合同主体甲方：（二手房买卖方）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（二手房买卖居间代理机构）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景是甲方拟购买乙方拥有的二手房，乙方作为居间代理机构，为甲方提供专业、高效的二手房买卖居间代理服务。本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保二手房买卖交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业服务”指乙方根据甲方的需求，提供二手房买卖过程中的咨询、信息收集、谈判、签约等环节的专业服务。3.2关键词解释（1）二手房：指甲方购买乙方提供的已取得房屋所有权证的住宅或非住宅。（2）居间代理：指乙方作为甲乙双方的中介，协助双方进行二手房买卖交易的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权了解乙方的资质、服务范围、收费标准等信息。（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房信息。（3）甲方有权在符合法律法规和本合同约定的前提下，选择是否购买乙方提供的二手房。（4）甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。（5）甲方应按照本合同约定，支付乙方居间代理服务费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权了解甲方的购房需求和预算。（2）乙方有权根据甲方需求，为甲方提供真实、准确、完整的二手房信息。（3）乙方有权在甲乙双方达成共识后，协助双方进行二手房买卖交易的谈判、签约等环节。（4）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付居间代理服务费。（5）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务，确保二手房买卖交易的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的二手房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，为甲方提供二手房买卖居间代理服务。甲方应按照本合同约定，支付乙方居间代理服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。（2）终止本合同时，甲乙双方应结清各自的权利义务。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结清各自的权利义务。（2）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。（3）本合同终止后，双方应依法处理与本合同相关的争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：乙方根据市场行情和收费标准，向甲方收取的基本居间代理服务费。（2）附加服务费：乙方在基本服务的基础上，为甲方提供的额外服务所产生的费用。（3）税费：甲方在购买二手房过程中产生的相关税费。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可选择在合同签订时，以现金形式一次性支付全部居间代理服务费。（2）银行转账：甲方可选择在合同签订后，通过银行转账方式支付全部居间代理服务费。7.3支付时间（1）合同签订时：甲方应在合同签订时支付基本服务费和部分附加服务费。（2）合同履行完毕后：甲方应在合同履行完毕后，支付剩余的附加服务费。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方支付居间代理服务费后，应取得乙方开具的支付凭证。（2）发票：甲方支付居间代理服务费后，乙方应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付居间代理服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费总额的20%。（2）甲方未按时履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取服务费总额的20%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约责任承担相应的赔偿金额。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）二手房交易过程中涉及的商业信息。（3）甲乙双方的其他敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。（3）不可抗力发生期间，甲乙双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：（1）新冠疫情。（2）政府突然出台的新政策。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同认可的第三方进行调节。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对二手房信息的真实性、准确性和完整性的审核权利。（2）乙方保留对甲方购买二手房过程中的行为进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方有权单方面暂停或终止服务。（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改和补充时，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方提供真实、完整的购房资料。（2）乙方应配合甲方进行二手房购买的相关手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通进展情况。（2）通过电话、短信、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款甲乙双方对本合同进行增减条款时，应遵守本合同的相关规定。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件。2.房屋产权证复印件。3.房屋买卖合同。4.房屋买卖税费缴纳凭证。5.双方签字确认的服务协议。6.任何与本合同相关的补充协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付居间代理服务费，认定为由甲方违约。未按约定履行购房义务，认定为由甲方违约。提供虚假购房资料，认定为由甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供居间代理服务，认定为由乙方违约。泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定为由乙方违约。未在合理期限内完成房屋过户手续，认定为由乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是规范房地产市场的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假购房资料。解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未在合理期限内完成房屋过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。4.问题：甲乙双方对合同条款存在争议。解决办法：通过友好协商或法律途径解决争议。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究乙方法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应协助乙方完成二手房买卖交易的辅助工作，包括但不限于提供交易信息、协助办理过户手续等。3.第三方权利：丙方有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确的二手房信息。丙方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助。4.第三方义务：丙方应遵守本合同约定，不得泄露交易信息。丙方应配合乙方完成交易辅助工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理服务费。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成交易。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。乙方有权根据市场行情调整居间代理服务费。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付居间代理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按约定履行购房义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方提供虚假购房资料，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确的二手房信息。甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成交易。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方有权要求乙方赔偿。甲方可要求乙方根据市场行情调整居间代理服务费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供居间代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未在合理期限内完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度二手房买卖居间代理专业服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的和依据二、代理服务内容1.二手房买卖信息收集2.房源匹配与推荐3.协商交易条件4.签订买卖合同5.贷款咨询与办理6.过户手续办理7.交易资金监管三、服务期限与费用1.服务期限2.服务费用构成3.费用支付方式4.费用调整机制四、代理权限与义务1.代理权限范围2.代理义务条款3.保密条款4.不得违反的法律法规五、房屋信息真实性1.房屋信息来源2.房屋信息真实性保证3.信息变更通知六、交易风险提示1.法定风险提示2.其他潜在风险提示3.风险防范措施七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算与支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理十、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同附件十一、其他约定事项1.合同附件清单2.通知送达方式3.不可抗力条款4.合同份数与效力十二、合同附件1.房屋买卖合同2.服务费用明细表3.其他相关文件十三、合同签订与盖章1.合同签订地点2.合同盖章程序3.合同生效时间十四、合同解除与终止后的处理1.解除或终止合同后的善后处理2.代理服务费用的结算3.合同解除或终止后的法律效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二手房买卖居间代理专业服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________4.合同目的和依据：甲方委托乙方提供二手房买卖居间代理专业服务，乙方接受甲方委托，按照本合同约定履行相关义务。二、代理服务内容1.二手房买卖信息收集：乙方负责收集符合甲方要求的二手房买卖信息，并及时向甲方提供。2.房源匹配与推荐：乙方根据甲方需求，推荐合适的房源，并协助甲方进行实地考察。3.协商交易条件：乙方协助甲方与卖方协商交易条件，包括价格、付款方式、交房时间等。4.签订买卖合同：乙方协助甲方与卖方签订买卖合同，并确保合同内容合法、完整。5.贷款咨询与办理：乙方提供贷款咨询，协助甲方办理贷款手续。6.过户手续办理：乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括产权转移登记等。7.交易资金监管：乙方按照甲方要求，对交易资金进行监管，确保交易安全。三、服务期限与费用1.服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.服务费用构成：包括佣金、税费、中介服务费等。3.费用支付方式：按约定比例分阶段支付。4.费用调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整服务费用。四、代理权限与义务1.代理权限范围：乙方在合同约定范围内，代表甲方进行二手房买卖相关事宜。2.代理义务条款：乙方应诚实守信，保守甲方商业秘密，确保交易安全。3.保密条款：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。4.不得违反的法律法规：乙方在代理过程中，必须遵守国家法律法规。五、房屋信息真实性1.房屋信息来源：乙方提供房屋信息的渠道包括但不限于网络、报纸、实地考察等。2.房屋信息真实性保证：乙方保证提供的信息真实、准确、完整。3.信息变更通知：如房屋信息发生变更，乙方应及时通知甲方。六、交易风险提示1.法定风险提示：乙方将法定风险告知甲方，包括但不限于政策变化、交易风险等。2.其他潜在风险提示：乙方将其他潜在风险告知甲方，包括但不限于房屋质量问题、权属纠纷等。3.风险防范措施：乙方将风险防范措施告知甲方，并协助甲方进行风险规避。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未履行代理义务，应向甲方支付违约金。3.违约金计算与支付：违约金按合同约定比例计算，甲方应在违约发生后__日内支付。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序应遵循公开、公正、公平的原则。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内未予改正的，对方有权解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。3.解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。十、合同生效与变更1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序：任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、其他约定事项1.合同附件清单：详见合同附件。2.通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。4.合同份数与效力：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋买卖合同2.服务费用明细表3.其他相关文件十三、合同签订与盖章1.合同签订地点：________________________2.合同盖章程序：合同签订后，双方应在合同上盖章或签字确认。3.合同生效时间：合同签订之日起生效。十四、合同解除与终止后的处理1.解除或终止合同后的善后处理：双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。2.代理服务费用的结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算代理服务费用。3.合同解除或终止后的法律效力：合同解除或终止后，本合同中未履行的条款继续有效，双方应继续履行。甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权决定房屋的最终交易价格和交易条件。1.2甲方应提供真实、准确的个人信息和房屋信息，并对提供的信息承担法律责任。1.3甲方应按时支付乙方代理费用，如因甲方原因导致交易延迟，甲方应向乙方支付额外费用。1.4甲方有权要求乙方提供详细的代理服务报告，包括但不限于房源信息、交易过程、费用明细等。2.甲方责任条款2.1甲方应对乙方提供的代理服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.2甲方应配合乙方进行房屋实地考察、产权调查等工作。2.3甲方应承担因自身原因导致的交易风险，如政策变动、房屋质量问题等。2.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据市场行情和客户需求，推荐合适的房源和交易条件。1.2乙方应确保交易过程中的信息透明，及时向甲方反馈交易进展。1.3乙方应提供专业的法律咨询和风险提示，引导甲方做出明智决策。1.4乙方应按照合同约定，确保交易资金的合法、安全使用。2.乙方责任条款2.1乙方应对甲方提供的服务质量负责，确保交易顺利进行。2.2乙方应遵守职业道德，维护甲方合法权益。2.3乙方应承担因自身原因导致的交易风险，如信息错误、服务不到位等。2.4乙方应定期向甲方报告工作进展，接受甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1如涉及第三方中介，甲方、乙方和第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利和义务。1.2第三方中介应提供真实、准确的房源信息，并对信息真实性负责。1.3第三方中介应协助甲方、乙方进行交易谈判和合同签订。1.4第三方中介的佣金由甲方、乙方和第三方中介协商确定。2.第三方中介责任条款2.1第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。2.2第三方中介应保证交易过程中的信息安全和客户隐私。2.3第三方中介应承担因自身原因导致的交易风险，如信息错误、服务不到位等。2.4第三方中介应按照合同约定，及时向甲方、乙方报告工作进展。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.服务费用明细表3.第三方中介协议（如有）4.房屋信息真实性声明5.交易风险提示书6.代理服务报告7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.房屋产权证明文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、提供虚假信息、违反合同约定导致交易失败等。乙方违约：未履行代理义务、泄露客户信息、未按约定完成服务、导致交易失败等。第三方中介违约：提供虚假信息、违反合同约定导致交易失败、未履行中介职责等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.居间代理：指代理人受委托人的委托，在委托人授权的范围内，为委托人提供中介服务，促成委托人与第三方达成交易的行为。2.代理权限：指代理人根据委托人的授权，在授权范围内代表委托人进行法律行为的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现房屋质量问题。解决办法：要求卖方承担维修责任，必要时可申请第三方鉴定。2.问题：交易资金安全无法保障。解决办法：采用第三方资金监管，确保资金安全。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.适用于二手房买卖交易中的居间代理服务。2.适用于甲方为个人或机构的二手房买卖需求。3.适用于乙方为专业二手房买卖居间代理机构。4.适用于涉及第三方中介参与的交易。5.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的二手房买卖交易。全文完。2025年度二手房买卖居间代理专业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1居间代理服务内容2.2服务范围界定3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间5.履约责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.信息保密与知识产权6.1信息保密条款6.2知识产权归属7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准及方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.服务内容与范围2.1居间代理服务内容（1）协助甲方寻找合适的二手房买卖信息；（2）协助甲方与卖方进行沟通、谈判；（3）协助甲方完成房屋过户手续；（4）提供二手房市场行情分析及相关政策咨询；2.2服务范围界定本合同服务范围仅限于甲方在__________区域内寻找并购买二手房。3.服务期限与时间安排3.1服务期限本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。3.2服务时间安排乙方应在本合同服务期限内，按照甲方需求提供居间代理服务，具体服务时间由双方另行协商确定。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方服务费用为人民币____元整，包含但不限于信息搜集、谈判、过户手续办理等费用。4.2支付方式及时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为服务费用。后续费用根据实际服务情况另行支付。5.履约责任与义务5.1甲方责任与义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的房屋买卖需求信息；（2）配合乙方进行房屋买卖相关手续的办理；（3）按照约定支付服务费用；5.2乙方责任与义务（1）按照甲方要求，尽力寻找合适的二手房买卖信息；（2）确保提供的服务真实、合法、合规；（3）妥善保管甲方提供的个人信息及交易资料；6.信息保密与知识产权6.1信息保密条款双方对本合同内容以及在进行居间代理服务过程中所知悉的甲方、卖方及其他相关方的商业秘密、个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权归乙方所有，甲方不得未经乙方同意擅自使用或转让。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；7.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因合同解除而终止。8.违约责任与赔偿8.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.2赔偿标准及方式（1）赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定；（2）赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是恢复原状、更换同等品质服务或采取其他补救措施。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同原件由甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本合同项下的服务或活动。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、公证、过户手续办理等与本合同服务相关的辅助性服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方在认为必要时，可引入第三方参与本合同项下的服务。16.2引入程序（1）甲乙双方应协商确定引入第三方的类型、职责及所需费用；（2）双方应书面通知对方，并取得对方的同意；（3）引入第三方后，应签订补充协议或服务协议，明确第三方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的职责、服务内容和可能产生的风险进行评估；（2）责任限额应以书面形式在补充协议或服务协议中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方法。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或补充协议的规定，履行其职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在本合同项下的责任，应限于其职责范围，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.2责任划分具体条款（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的行为造成损失的，由甲方或乙方承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序甲乙双方在引入