房屋抵押借款合同（2025年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押借款合同（2025年度）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抵押物：指甲方以其名下房屋为抵押，向乙方申请抵押借款的财产。（2）抵押权：指乙方因抵押物而取得的优先受偿的权利。（3）借款金额：指乙方向甲方提供的借款总额。（4）还款期限：指甲方应向乙方偿还全部借款的期限。（5）违约金：指甲方未按合同约定履行还款义务时，应向乙方支付的违约金。3.2关键词解释：（2）借款：指乙方按照本合同约定向甲方提供的贷款。（3）抵押：指甲方以其房屋为抵押物，向乙方提供担保。（4）借款合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请抵押借款。（2）甲方应按照本合同约定履行还款义务，包括但不限于按期还款、支付利息等。（3）甲方应保证抵押物的所有权、使用权等权利完整，不得因任何原因影响乙方抵押权的实现。（4）甲方应遵守合同约定的保密条款，不得向任何第三方泄露本合同内容。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据本合同约定向甲方提供抵押借款。（2）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。（3）乙方应按照合同约定向甲方支付借款，并收取约定的利息。（4）乙方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损害抵押物价值。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息；（2）本合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：（1）终止条件的成就，视为本合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的返还、抵押权消灭等手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款利息：按照双方约定的利率计算，从借款发放之日起至实际还款日止。（2）抵押物评估费：由乙方委托第三方机构对抵押物进行评估所产生的费用。（3）保险费：甲方应购买的抵押物保险费用。（4）其他费用：包括但不限于合同公证费、律师费、诉讼费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的地点和时间，甲方应将费用以现金形式交付乙方。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）甲方应保证支付款项的真实性、合法性，不得使用非法资金支付。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按约定履行保密义务，泄露本合同内容的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）双方应确保保密内容的保密性，不得将其用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，乙方保留对抵押物的抵押权，直至甲方偿还全部借款本息及支付约定的违约金。（2）本合同签订后，甲方保留对借款的还款权利，包括但不限于选择还款方式、期限等。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如发生任何可能影响抵押物价值或乙方权利的事件，乙方有权要求甲方提供担保或采取其他措施保障其权利。（2）如甲方违约，乙方有权依照法律规定或本合同约定采取一切必要措施，包括但不限于处置抵押物。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保本合同的顺利履行，包括但不限于提供必要的文件、信息、协助等。15.2协作与配合方式：（1）保持沟通，及时通报合同履行情况；（2）遵守合同约定，不得无故拖延履行；（3）在必要时提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何一项条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物所有权证明文件3.乙方指定银行账户信息4.保险合同及保险单5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充文件8.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间支付借款本金或利息的，认定为违约行为。未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权的，认定为违约行为。未按照合同约定提供担保或采取其他措施的，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间发放借款的，认定为违约行为。未按约定履行保密义务，泄露本合同内容的，认定为违约行为。未按约定提供抵押物评估报告、保险合同等文件的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同当事人约定或法律规定适用某一国家或地区的法律来解释和执行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方应选择具有资质的评估机构进行抵押物价值评估，确保评估结果的准确性。2.问题：抵押物保管不善。解决办法：甲方应采取必要措施，确保抵押物的安全，避免因保管不善导致价值降低。3.问题：借款利率变动。解决办法：双方应按照合同约定调整利率，或协商一致后签订补充协议。4.问题：争议解决过程中的沟通不畅。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定或法律规定，采取合理措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为抵押物的评估机构，对其提供的评估报告的真实性、准确性负责。第三方作为保险机构，对其提供的保险合同的条款及保险单的有效性负责。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行必要的检查和评估。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成评估工作，并向甲方提供评估报告。第三方应按照合同约定，及时处理与保险合同相关的业务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，获得抵押物的使用收益。乙方有权在合同终止后，优先受偿抵押物。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权处置抵押物。甲方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，要求乙方按照约定的利率和期限还款。甲方可根据合同约定，对抵押物进行必要的检查和监督。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，获得抵押物的使用收益。甲方可根据合同约定，在合同终止后，优先受偿抵押物。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行保密义务，泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。全文完。房屋抵押借款合同（2025年度）1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立依据2.合同生效条件3.合同主体信息二、房屋抵押物信息1.房屋基本信息2.房屋所有权证明3.房屋抵押权设立三、借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式四、借款用途1.借款用途说明2.借款用途审核五、担保信息1.担保方式2.担保人信息3.担保责任六、费用与税金1.借款手续费2.抵押登记费3.贷款保险费4.税费七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序八、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.担保人违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.房屋产权证明2.借款申请书3.抵押登记证明4.担保协议十二、合同解除后的处理1.房屋处置2.借款清偿3.担保责任承担十三、其他约定1.合同解释2.法律适用3.合同附件效力十四、合同签署与生效日期1.签署日期2.生效日期3.合同份数合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；（2）依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规；（3）依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。2.合同生效条件（1）合同双方签署并签字盖章；（2）抵押物已办理抵押登记手续；（3）借款人已向抵押权人支付借款；（4）抵押权人已收到借款。3.合同主体信息（1）借款人：____________________（2）抵押权人：____________________（3）担保人（如有）：____________________二、房屋抵押物信息1.房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋用途：____________________（4）房屋所有权人：____________________2.房屋所有权证明（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋所有权人姓名：____________________3.房屋抵押权设立（1）抵押权人：____________________（2）抵押登记日期：____________________（3）抵押登记机关：____________________三、借款信息1.借款金额：____________________2.借款期限：____________________3.借款利率：____________________4.还款方式：____________________四、借款用途1.借款用途说明：____________________2.借款用途审核：____________________五、担保信息1.担保方式：____________________2.担保人信息：____________________3.担保责任：____________________六、费用与税金1.借款手续费：____________________2.抵押登记费：____________________3.贷款保险费：____________________4.税费：____________________七、合同变更与解除1.合同变更条件（1）借款人、抵押权人协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同目的实现。2.合同解除条件（1）借款人违约，抵押权人有权解除合同；（2）抵押权人违约，借款人有权解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.变更与解除程序（1）提出变更或解除请求；（2）对方确认或拒绝；（3）履行变更或解除手续；（4）办理相关手续，如注销抵押登记等。八、违约责任1.借款人违约责任（1）未按时还款，按日支付借款金额的万分之五作为违约金；（2）未按合同约定使用借款，抵押权人有权提前收回借款；（3）提供虚假信息，导致合同无法履行，承担全部责任。2.抵押权人违约责任（1）未按时发放借款，按日支付借款金额的万分之五作为违约金；（2）违反合同约定，擅自处置抵押物，赔偿借款人损失；（3）未履行合同约定，承担相应法律责任。3.担保人违约责任（1）未履行担保义务，按约定承担相应责任；（2）因自身原因导致借款人无法履行还款义务，承担全部责任。九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。2.争议解决机构（1）协商解决的，双方协商确定；（2）仲裁解决的，提交约定的仲裁机构；（3）诉讼解决的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商：在争议发生后，双方应友好协商解决；（2）仲裁：提交仲裁申请，仲裁机构受理后，依法进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院依法审理。十、通知与送达1.通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）其他约定的方式。2.送达地址（1）借款人：____________________（2）抵押权人：____________________（3）担保人（如有）：____________________3.送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。十一、合同附件1.房屋产权证明2.借款申请书3.抵押登记证明4.担保协议十二、合同解除后的处理1.房屋处置（1）抵押权人有权依法处置抵押物；（2）处置所得优先用于偿还借款。2.借款清偿（1）借款人应继续履行还款义务；（2）抵押权人有权要求借款人提前清偿借款。3.担保责任承担（1）担保人应在担保范围内承担担保责任；（2）担保人承担担保责任后，有权向借款人追偿。十三、其他约定1.合同解释（1）本合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释；（2）合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同发生争议，适用中华人民共和国法律。3.合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。十四、合同签署与生效日期1.签署日期：____________________2.生效日期：____________________3.合同份数：一式_________份，借款人执_________份，抵押权人执_________份。借款人签字（盖章）：____________________抵押权人签字（盖章）：____________________担保人签字（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为主导方，有权决定借款用途的具体方向，借款人需按照甲方指定的用途使用借款。说明：甲方作为主导方，可能对借款用途有特定的要求，以保障资金的使用效率和安全性。2.甲方有权在合同履行期间，对借款人的财务状况进行审查，包括但不限于财务报表、银行流水等。说明：甲方有权确保借款人能够按时还款，对借款人的财务状况进行审查是必要的风险控制措施。3.甲方有权根据借款人的还款情况，调整借款利率，但需提前通知借款人。说明：市场利率波动可能导致借款成本上升，甲方有权调整利率以适应市场变化，同时需给予借款人合理通知。4.甲方有权在借款人违约时，直接采取法律手段追偿借款及利息，无需经过借款人同意。说明：甲方作为主导方，在借款人违约时有权迅速采取行动，以减少损失。5.甲方有权要求借款人在合同期内提供担保，包括但不限于追加抵押物或其他担保方式。说明：甲方为保障自身权益，有权要求借款人提供额外的担保措施，以降低风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为主导方，有权决定借款用途的具体方向，甲方需按照乙方指定的用途使用借款。说明：乙方作为主导方，可能对借款用途有特定的要求，甲方需遵守乙方的指示。2.乙方有权在合同履行期间，对借款人的财务状况进行审查，包括但不限于财务报表、银行流水等。说明：乙方有权确保借款人能够按时还款，对借款人的财务状况进行审查是必要的风险控制措施。3.乙方有权根据借款人的还款情况，调整借款利率，但需提前通知借款人。说明：市场利率波动可能导致借款成本上升，乙方有权调整利率以适应市场变化，同时需给予借款人合理通知。4.乙方有权在借款人违约时，直接采取法律手段追偿借款及利息，无需经过借款人同意。说明：乙方作为主导方，在借款人违约时有权迅速采取行动，以减少损失。5.乙方有权要求借款人在合同期内提供担保，包括但不限于追加抵押物或其他担保方式。说明：乙方为保障自身权益，有权要求借款人提供额外的担保措施，以降低风险。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介在合同中作为见证方，对合同的签订和履行过程进行监督。说明：第三方中介的介入，有助于确保合同的真实性和合法性，以及双方的权益得到保障。2.第三方中介有权在合同履行期间，对借款人的财务状况进行审查，并向双方提供报告。说明：第三方中介的审查报告，有助于双方了解借款人的还款能力和风险状况。3.第三方中介有权在借款人违约时，协助甲方或乙方采取法律手段追偿借款及利息。说明：第三方中介的协助，有助于提高追偿效率，减少双方的损失。4.第三方中介有权在合同履行过程中，对双方的沟通和协商进行协调，确保合同顺利进行。说明：第三方中介的协调作用，有助于解决合同履行过程中可能出现的纠纷。5.第三方中介有权在合同终止后，对双方进行评估，并提出改进建议。说明：第三方中介的评估和建议，有助于双方在未来的合作中避免类似问题，提高合作质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.借款申请书3.抵押登记证明4.担保协议5.第三方中介的审查报告6.合同变更或解除的相关文件7.争议解决的相关文件8.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时还款；抵押权人未按时发放借款；借款人未按合同约定使用借款；抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物；担保人未履行担保义务；提供虚假信息，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：根据合同条款和事实情况，由双方协商或仲裁机构认定；违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.担保法：调整担保法律关系的法律规范，包括抵押、质押、保证等。3.物权法：调整物权的设立、变更、转移、消灭等法律关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人财务状况恶化，无法按时还款。解决办法：与借款人协商，调整还款计划或提供其他还款方案。2.问题：抵押物价值下降，不足以覆盖借款。解决办法：要求借款人提供追加抵押物或采取其他担保措施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：更换第三方中介或采取其他措施确保中介履行职责。五、所有应用场景：1.房屋抵押借款合同适用于个人或企业向金融机构申请房屋抵押贷款的情况。2.该合同适用于房产开发商融资时，以在建或已建房产作为抵押物的情况。3.该合同适用于房地产交易过程中，买方为支付房款而申请房屋抵押贷款的情况。4.该合同适用于金融机构之间进行资产证券化时，将房屋抵押贷款作为资产池的情况。全文完。房屋抵押借款合同（2025年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3借款人担保人信息1.4出借人信息1.5出借人代表信息1.6出借人担保人信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率2.3利息计算方式2.4还款方式2.5还款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.抵押物权利义务4.1抵押物使用限制4.2抵押物转让限制4.3抵押物处置权4.4抵押物保管责任5.借款用途及限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.借款合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款处理方式7.4逾期还款违约金8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密责任12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款用途证明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同适用法律13.3合同签署地点13.4合同份数13.5合同附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.2借款人代表信息代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3借款人担保人信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.4出借人信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.5出借人代表信息代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.6出借人担保人信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.借款金额及利率2.1借款金额：人民币______元整。2.2借款利率：年利率为_____%。2.3利息计算方式：按月计息，每月支付一次。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5还款期限：自合同生效之日起______年，共计______期。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证书编号：____________________3.2抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币______元整。评估机构：____________________评估日期：____________________3.3抵押物登记手续抵押物登记机关：____________________抵押登记日期：____________________4.抵押物权利义务4.1抵押物使用限制抵押物仅限于抵押权人使用，不得擅自改变用途。4.2抵押物转让限制抵押物未经抵押权人同意，不得转让。4.3抵押物处置权在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。4.4抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全。5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：____________________5.2借款用途限制借款用途仅限于上述用途，不得用于其他非法活动。6.借款合同签订及生效6.1合同签订时间：______年______月______日。6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。7.逾期还款责任7.1逾期还款定义借款人未按约定的还款日期或还款方式偿还借款本金或利息的行为，视为逾期还款。7.2逾期还款利率逾期还款期间，借款人应支付逾期利息，逾期利率为年利率的_____%。7.3逾期还款处理方式借款人逾期还款时，出借人有权要求借款人立即支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。7.4逾期还款违约金借款人逾期还款，应向出借人支付_____%的违约金。8.合同解除条件8.1合同解除事由（1）借款人未按约定使用借款；（2）借款人未按约定偿还借款；（3）抵押物价值明显减少，未经出借人同意；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后______日内予以答复；（3）双方在______日内完成合同解除手续。8.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。9.合同变更及终止9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同签订时未预见的情况。9.2合同变更程序（1）双方签署变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件（1）借款期限届满；（2）借款本息全部清偿；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他情形。9.4合同终止程序（1）双方签署合同终止协议；（2）合同终止协议经双方签字盖章后生效。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）诉讼期间，不影响合同的履行。10.3争议解决机构合同签订地人民法院。11.保密条款11.1保密信息范围本合同及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。11.2保密义务双方对本合同及履行过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单抵押物清单详见附件一。12.2附件二：借款用途证明借款用途证明详见附件二。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件详见附件三。13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自合同签订之日起生效。13.2合同适用法律：中华人民共和国法律法规。13.3合同签署地点：____________________13.4合同份数：一式______份，双方各执______份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、出借人、抵押人、抵押权人以外的，为协助合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）借款人需要通过第三方机构进行融资；（2）出借人要求通过第三方机构进行风险评估；（3）抵押物需要通过第三方机构进行价值评估；（4）合同履行过程中需要第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担法律责任。15.4第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，并对自身行为负责。（2）借款人、出借人、抵押人、抵押权人应各自承担合同约定的责任，第三方不承担连带责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1借款人额外条款（1）借款人应向出借人提供第三方机构的资质证明及服务协议；（2）借款人应确保第三方机构的服务符合本合同要求；（3）借款人应承担因第三方机构服务问题导致的合同履行风险。16.2出借人额外条款（1）出借人有权要求借款人提供第三方机构的资质证明及服务协议；（2）出借人有权对第三方机构的服务进行监督，确保其符合合同要求；（3）出借人有权要求借款人承担因第三方机构服务问题导致的合同履行风险。16.3抵押人额外条款（1）抵押人应配合第三方机构进行抵押物价值评估；（2）抵押人应确保第三方机构的服务符合本合同要求；（3）抵押人应承担因第三方机构服务问题导致的合同履行风险。16.4抵押权人额外条款（1）抵押权人有权要求抵押人提供第三方机构的资质证明及服务协议；（2）抵押权人有权对第三方机构的服务进行监督，确保其符合合同要求；（3）抵押权人有权要求抵押人承担因第三方机构服务问题导致的合同履行风险。17.第三方责任明确17.1第三方责任范围（1）借款人、出借人、抵押人、抵押权人之间的权利