二零二五年度手房全额交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房全额交易合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有所有权的住宅、商铺、办公楼等建筑物；（2）全额交易：指乙方一次性支付房屋总价款的交易方式；（3）交易税费：指根据国家相关规定，应由乙方承担的契税、印花税等税费；（4）房屋产权证：指证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售房屋的当事人；（2）乙方：指本合同中购买房屋的当事人；（3）合同总价款：指甲方出售房屋的总价款；（4）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同约定事项全部履行完毕的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务将房屋出售给乙方，并保证房屋产权清晰、无权属纠纷；（2）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方取得房屋产权证；（3）甲方有义务在合同履行期限内完成房屋交付，并确保房屋符合合同约定标准；（4）甲方有义务按照约定时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定支付房屋总价款；（2）乙方有义务在合同履行期限内取得房屋产权证；（3）乙方有义务按照约定时间、地点、方式履行合同义务；（4）乙方有义务按照国家相关规定，承担房屋交易税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方；（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款；（3）双方应按照国家相关规定，办理房屋过户手续，并取得房屋产权证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应将合同终止事宜书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行剩余权利义务，并相互结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的全部款项；（2）交易税费：指根据国家相关规定，应由乙方承担的契税、印花税等税费；（3）其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式（1）支付方式一：银行转账；（2）支付方式二：现金支付；（3）支付方式三：其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋总价款的____%；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%；（3）乙方应在取得房屋产权证后____个工作日内支付房屋总价款的____%。7.4支付条款（1）乙方支付房屋总价款及交易税费时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证；（3）双方应按照约定的支付时间履行支付义务，如有延误，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定标准，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间、地点、方式支付房屋总价款及交易税费，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）若乙方在房屋过户手续办理过程中提供虚假信息，导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按房屋总价款的____%计算；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等；（3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府出台政策导致房屋交易受限；（3）恐怖袭击导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务；（2）乙方保留在合同履行期间对房屋的合理使用权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生房屋维修、保养等必要事项，双方应协商解决，甲方保留对房屋进行必要维护的权力；（2）若乙方在合同履行期间违反合同约定，甲方保留采取必要措施维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供房屋相关资料，配合乙方办理过户手续；（2）乙方应按照约定时间、地点支付款项，并配合甲方办理房屋交付手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋全额交易的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款相互独立，任何一条的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行力。16.3增减条款任何对本合同条款的增减，均需以书面形式，并由双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（买方）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋验收报告5.买卖双方身份证复印件6.买卖双方签字确认的合同修改或补充协议（如有）7.不可抗力证明文件（如有）8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付房屋：认定违约，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定标准：认定违约，承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点支付房屋总价款及交易税费：认定违约，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。在房屋过户手续办理过程中提供虚假信息：认定违约，承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.房屋总价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的全部款项。3.交易税费：指根据国家相关规定，应由乙方承担的契税、印花税等税费。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁。2.问题：房屋交付时发现房屋存在质量问题。解决办法：由甲方负责维修，直至房屋符合合同约定标准。3.问题：一方当事人不履行合同义务。解决办法：另一方当事人可向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并尽力采取措施减轻损失。5.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向专业法律人士咨询。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利：第三方有权监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。6.第三方义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应按时参加合同履行过程中的相关会议和活动。7.第三方责任：第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在房屋交付时提供房屋相关证书和文件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋信息或虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按合同约定进行房屋维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中按照约定支付款项。甲方可要求乙方在房屋交付后按照约定使用房屋。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后按照约定进行房屋的保养和维护。甲方可要求乙方在房屋交付后不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方在房屋交付后擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。全文完。二零二五年度手房全额交易合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息二、交易双方2.1甲方信息2.2乙方信息三、交易房产3.1房产基本情况3.2房产产权3.3房产权属证明四、交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点五、交易税费及费用5.1交易税费5.2其他费用5.3费用承担六、交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收流程七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后双方义务十一、合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：其他相关证明文件十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件的效力十三、合同签署13.1合同签署日期13.2签署双方代表签字十四、合同备案14.1合同备案部门14.2合同备案流程14.3合同备案所需材料合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度手房全额交易合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：1.3.2乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：二、交易双方2.1甲方信息：2.1.1甲方保证拥有交易房产的完全所有权，无任何权利瑕疵。2.1.2甲方同意在合同约定的时间内配合乙方办理过户手续。2.2乙方信息：2.2.1乙方保证具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。2.2.2乙方同意按照合同约定支付房款。三、交易房产3.1房产基本情况：3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产户型：3.1.4房产证号：3.2房产产权：3.2.1房产所有权清晰，无共有权人。3.2.2房产无抵押、查封等限制性措施。3.3房产权属证明：3.3.1甲方需提供房产证原件供乙方查验。3.3.2乙方有权要求甲方提供房产权属相关证明文件。四、交易价格及付款方式4.1交易价格：人民币______万元整。4.2付款方式：4.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将首付款______万元支付至甲方指定账户。4.2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，支付尾款______万元，并完成过户手续。4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。4.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后____个工作日内。五、交易税费及费用5.1交易税费：5.1.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由甲方承担。5.2其他费用：5.2.1交易过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等，由双方协商确定承担方。5.3费用承担：5.3.1交易税费及其他费用应在合同约定的付款时间内一并支付。六、交房及验收6.1交房时间：合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内。6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全，无安全隐患。6.2.2房屋设施齐全，功能正常。6.2.3房屋内外环境整洁。6.3验收流程：6.3.1乙方在约定的时间内对房屋进行验收。6.3.2甲方应配合乙方进行房屋验收。6.3.3如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关机构申请鉴定。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未能按合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_____%。7.1.2甲方未能按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_____%。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未能按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。7.2.2乙方未能按合同约定验收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%。7.3违约金计算：7.3.1违约金的计算以实际发生的时间为依据。7.3.2违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。9.2合同解除流程：9.2.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除合同通知后____个工作日内办理相关手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。9.3.2解除合同后，双方应相互退还已提供或收到的物品。十、合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同生效后双方义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。十一、合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：其他相关证明文件十二、其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达：本合同约定的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2签署双方代表签字：13.2.1甲方（卖方）签字（或盖章）：13.2.2乙方（买方）签字（或盖章）：十四、合同备案14.1合同备案部门：______房产交易管理部门。14.2合同备案流程：双方应在合同签订后____个工作日内，持相关材料到合同备案部门办理备案手续。14.3合同备案所需材料：14.3.1合同原件及复印件。14.3.2双方身份证原件及复印件。14.3.3房产证原件及复印件。14.3.4其他相关证明文件。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。9.2合同解除流程：9.2.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除合同通知后____个工作日内办理相关手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。9.3.2解除合同后，双方应相互退还已提供或收到的物品。十、合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同生效后双方义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。十一、合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：其他相关证明文件十二、其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达：本合同约定的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2签署双方代表签字：13.2.1甲方（卖方）签字（或盖章）：13.2.2乙方（买方）签字（或盖章）：十四、合同备案14.1合同备案部门：______房产交易管理部门。14.2合同备案流程：双方应在合同签订后____个工作日内，持相关材料到合同备案部门办理备案手续。14.3合同备案所需材料：14.3.1合同原件及复印件。14.3.2双方身份证原件及复印件。14.3.3房产证原件及复印件。14.3.4其他相关证明文件。甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权决定交易价格及付款方式：说明：甲方作为主导方，有权根据市场行情及房产价值自行决定交易价格，并设定合理的付款方式，包括分期付款或一次性付款。1.2甲方负责提供完整的房产交易文件：说明：甲方应确保提供的房产交易文件真实、完整，包括但不限于房产证、契税发票、维修基金缴纳证明等。1.3甲方负责办理过户手续：说明：甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费等。1.4甲方负责房屋交付及验收：说明：甲方应在合同约定的交房时间前，确保房屋符合合同约定的交付条件，并配合乙方进行房屋验收。1.5甲方保证房屋无任何权属纠纷：说明：甲方应保证房屋无任何权属纠纷，包括但不限于共有权人、抵押权人等，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权要求对房产进行实地考察：说明：乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，了解房屋的实际状况，包括结构、装修、设施等。2.2乙方有权要求对房产进行评估：说明：乙方有权要求对房产进行专业评估，以确保交易价格合理。2.3乙方有权要求甲方提供房屋维修基金缴纳证明：说明：乙方有权要求甲方提供房屋维修基金缴纳证明，以确保房屋维修基金充足。2.4乙方有权要求甲方提供房屋使用证明：说明：乙方有权要求甲方提供房屋使用证明，包括水电费缴纳证明、物业费缴纳证明等，以确保房屋无拖欠费用。2.5乙方有权要求甲方提供房屋周边环境信息：说明：乙方有权要求甲方提供房屋周边环境信息，包括交通、学校、医院等配套设施，以便乙方全面了解房屋状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担：说明：中介费用由甲方承担，若合同签订后乙方解除合同，中介费用由双方协商解决。3.2中介责任：说明：中介应在合同签订前，对房产进行尽职调查，确保房产信息真实、准确，并对交易过程中产生的纠纷承担相应的责任。3.3中介保密：说明：中介应保守交易双方的信息，不得泄露给任何第三方。3.4中介佣金支付：说明：中介佣金应在合同签订后，交易完成前支付，具体支付方式和金额由双方协商确定。3.5中介违约责任：说明：若中介未能履行合同约定，导致交易失败或产生纠纷，中介应承担相应的违约责任。3.6中介解除合同：说明：中介在合同签订后，若发现房产信息虚假或存在重大瑕疵，有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产交易税费清单3.双方身份证原件及复印件4.房产证原件及复印件5.房屋维修基金缴纳证明6.水电费缴纳证明7.物业费缴纳证明8.房屋周边环境信息9.房产评估报告10.中介服务合同11.合同签署双方签字页12.合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时办理过户手续：甲方未在合同约定的时间内办理过户手续。房屋不符合交付条件：甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件。房屋存在权属纠纷：甲方提供的房产存在权属纠纷，影响乙方权益。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房款：乙方未在合同约定的时间内支付房款。未按时验收房屋：乙方未在合同约定的时间内验收房屋。解除合同未按约定处理：乙方解除合同后，未按约定处理相关款项和物品。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房产证：证明房屋所有权的法律文件。3.交易税费：指在房产交易过程中，依法应缴纳的各种税费。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户手续。解决办法：乙方可要求甲方在规定时间内办理过户手续，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方可在验收时提出质量问题，甲方应在规定时间内进行修复。3.问题：交易税费过高。解决办法：双方可协商调整交易价格，以降低税费负担。五、所有应用场景：1.个人之间手房全额交易。2.个人与开发商之间手房全额交易。3.个人与企业之间手房全额交易。4.企业与企业之间手房全额交易。5.房地产中介机构参与的手房全额交易。全文完。二零二五年度手房全额交易合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3首付比例及余款支付方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3违约责任5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用及承担5.3过户风险及责任6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施使用及维护责任6.3权利义务划分7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算方式8.3违约责任免除9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2附件及补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权取得方式：2.2房屋地址及面积2.2.1房屋坐落地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋套内面积：2.2.4房屋使用面积：2.3房屋使用情况2.3.1房屋用途：2.3.2房屋装修情况：2.3.3房屋附属设施情况：3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价款：3.1.2总价款构成：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2付款时间节点：3.2.3付款方式变更：3.3首付比例及余款支付方式3.3.1首付比例：3.3.2首付支付时间：3.3.3余款支付方式：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房日期：4.1.2交房时间：4.2交房条件4.2.1房屋交付条件：4.2.2附属设施交付条件：4.3违约责任4.3.1逾期交房责任：4.3.2逾期收房责任：4.3.3交房违约金计算方式：5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1过户手续办理起始时间：5.1.2过户手续办理结束时间：5.2过户费用及承担5.2.1过户费用种类：5.2.2过户费用金额：5.2.3过户费用承担方：5.3过户风险及责任5.3.1过户风险说明：5.3.2过户风险承担方：8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按时支付房款；8.1.1.2甲方未按时办理过户手续；8.1.1.3甲方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按时支付房款；8.1.2.2乙方未按时接收房屋；8.1.2.3乙方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.3违约责任：8.1.3.1违约金计算标准；8.1.3.2违约金支付方式；8.1.3.3违约责任免除条件；8.2违约金计算方式8.2.1违约金计算公式；8.2.2违约金支付时间；8.2.3违约金支付方式；8.3违约责任免除8.3.1免除违约责任的条件；8.3.2免除违约责任的程序；8.3.3免除违约责任的通知；9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同的条件；9.1.2乙方解除合同的条件；9.2合同终止条件9.2.1合同自然终止的条件；9.2.2合同因违约终止的条件；9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同的通知；9.3.2解除合同的生效时间；9.3.3终止合同的生效时间；10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1合同签订条件；10.1.2合同生效时间；10.2合同期限10.2.1合同有效期；10.2.2合同续签条件；10.2.3合同终止条件；10.3合同续签及终止10.3.1合同续签程序；10.3.2合同终止程序；11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1不可抗力条款；11.1.2保密条款；11.1.3通知送达方式；11.2附件及补充协议11.2.1附件清单；11.2.2补充协议签署；12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1合同附件清单14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋测绘报告14.1.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定；15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任；15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的服务费用的一定比例；15.4.3第三方责任限额的计算方式及赔偿程序在第三方介入协议中明确。16.第三方权利16.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议；16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；16.3第三方有权根据法律法规和本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方义务17.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行自己的职责；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对服务结果负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方受甲方委托，协助甲方完成交易；18.1.2第三方对甲方负有保密义务；18.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的关