2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区文化活动场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区文化活动场地租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于（请填写具体地址）的二零二五年度手房租赁承包与社区文化活动场地，乙方有意租赁该场地用于举办各类社区文化活动。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保社区文化活动的正常开展，促进社区和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房租赁承包：指甲方将手房租赁给乙方，乙方在租赁期间负责手房的经营管理。2.社区文化活动场地：指甲方提供的用于举办各类社区文化活动的场地。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁手房及社区文化活动场地的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租金总额。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同终止后无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。2.甲方有权对乙方进行必要的场地管理及监督。3.甲方应保证手房及社区文化活动场地的正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用手房及社区文化活动场地。2.乙方应按照合同约定支付租金及押金。3.乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，确保社区文化活动的正常开展。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：手房租赁承包与社区文化活动场地租赁地点为：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金及押金。2.甲方应按照合同约定提供手房及社区文化活动场地。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将手房及社区文化活动场地交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及押金；2.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金构成包括但不限于手房租赁费用和社区文化活动场地使用费用。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为（请填写具体金额）元，合同终止后无息退还。3.管理费：乙方应支付由甲方收取的管理费，用于场地维护、清洁及其他相关服务。4.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期，如：每月5日）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应按月支付管理费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将支付凭证妥善保管，并提交甲方作为支付证明。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供手房及社区文化活动场地，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）元。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、押金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）元。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体期限，如：合同终止后五年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或难以履行的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.任何违反法律法规的转让行为均无效。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对手房及社区文化活动场地的所有权。2.甲方保留对乙方在租赁期间进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入社区文化活动场地的权利。2.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.未经双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决在合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，解决合同履行中的问题。2.双方应相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于手房租赁承包与社区文化活动场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.未经双方一致同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________甲方（出租方）盖章：________________日期：________________乙方（承租方）盖章：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.银行账户信息证明。4.社区文化活动场地平面图。5.社区文化活动场地设施清单。6.合同签订时的相关通信记录。7.租金支付凭证。8.管理费支付凭证。9.不可抗力事件证明文件。10.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供手房及社区文化活动场地。违反保密条款，泄露商业秘密。故意拖延或拒绝履行合同义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或管理费。违反保密条款，泄露商业秘密。故意损坏或不当使用甲方提供的设施。违约行为的认定依据合同条款和法律规定，以及双方在争议解决过程中的举证。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求合同当事人保守商业秘密。4.管理费：指租赁期间由甲方收取的用于场地维护、清洁及其他相关服务的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付租金的时间，并约定逾期支付的违约责任。2.问题：社区文化活动场地设施损坏。解决办法：乙方应在使用过程中妥善保管设施，如损坏应及时通知甲方并承担修复责任。3.问题：不可抗力事件发生导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：争议解决过程中信息不对称。解决办法：双方应保持沟通，及时交换信息，以便更好地解决问题。5.问题：合同履行过程中的误解和沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保合同条款得到正确理解和执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方的权利：第三方有权获得合同中约定的相关服务。第三方有权在合同约定的范围内使用社区文化活动场地。6.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，合理使用场地。第三方应按时支付相关费用。7.第三方的责任：第三方因自身原因导致场地损坏或造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.第三方的权利限制：第三方不得擅自转让其权利义务。第三方不得利用场地进行违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的手房及社区文化活动场地。乙方有权在租赁期间按照合同约定进行经营活动。2.乙方的利益条款：甲方应保证社区文化活动场地的安全性和舒适性。甲方应配合乙方举办社区文化活动，提供必要的支持和帮助。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金、押金和管理费。甲方有权在乙方违约时终止合同。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地用途，影响甲方利益。乙方不得利用场地进行违法活动。全文完。2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区文化活动场地租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限5.合同金额二、房屋租赁1.房屋基本情况2.租赁用途3.租赁价格4.租赁方式5.租赁期限6.房屋维护责任7.租赁保证金8.房屋交付及验收三、场地租赁1.场地基本情况2.租赁用途3.租赁价格4.租赁方式5.租赁期限6.场地维护责任7.租赁保证金8.场地交付及验收四、权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方义务3.违约责任4.争议解决五、费用结算1.租金支付方式2.水电费支付方式3.其他费用支付方式4.逾期支付罚则六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.解除合同的条件4.解除合同的程序七、保险1.保险责任2.保险金额3.保险费支付4.保险合同签订八、税费1.税费承担2.税费支付方式3.税费计算标准九、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力责任3.不可抗力通知4.不可抗力解除合同十一、合同附件1.房屋租赁附件2.场地租赁附件3.其他附件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、其他约定1.保密条款2.合同续签3.合同通知4.合同解释十四、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效时间3.合同签署地点4.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方将手房租赁给乙方使用，乙方将手房用于约定的用途。3.合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金额手房租赁费用为人民币[金额]元，社区文化活动场地租赁费用为人民币[金额]元。二、房屋租赁1.房屋基本情况手房位于[具体地址]，面积为[面积]平方米，结构为[结构]。2.租赁用途乙方仅限将手房用于[具体用途]。3.租赁价格手房租赁价格为每月人民币[金额]元。4.租赁方式租赁采用月租方式，乙方需按月支付租金。5.租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.房屋维护责任甲方负责手房的基本维护，乙方负责日常清洁和保养。7.租赁保证金乙方需在签订合同前支付人民币[金额]元作为租赁保证金。8.房屋交付及验收甲方应于2025年1月1日前将手房交付乙方使用，乙方应在收到房屋后三日内进行验收。三、场地租赁1.场地基本情况社区文化活动场地位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。2.租赁用途乙方仅限将场地用于[具体用途]。3.租赁价格社区文化活动场地租赁价格为每月人民币[金额]元。4.租赁方式租赁采用月租方式，乙方需按月支付租金。5.租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.场地维护责任甲方负责场地的基本维护，乙方负责日常清洁和保养。7.租赁保证金乙方需在签订合同前支付人民币[金额]元作为租赁保证金。8.场地交付及验收甲方应于2025年1月1日前将场地交付乙方使用，乙方应在收到场地后三日内进行验收。四、权利义务1.租赁双方的权利甲方享有收取租金的权利，乙方享有使用手房和场地的权利。2.租赁双方义务甲方应保证手房和场地的使用安全，乙方应合理使用手房和场地。3.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、费用结算1.租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.水电费支付方式水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。3.其他费用支付方式其他费用按合同约定方式支付。4.逾期支付罚则逾期支付租金或其他费用，乙方应支付每日[金额]的滞纳金。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除3.解除合同的条件解除合同需满足合同约定的条件。4.解除合同的程序解除合同需提前[天数]书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。七、保险1.保险责任甲方应投保手房和场地的相关保险，乙方应投保其个人和财产的保险。2.保险金额保险金额应足以覆盖手房和场地的价值以及乙方的个人和财产损失。3.保险费支付保险费由甲方和乙方分别承担。4.保险合同签订双方应在签订本合同之日起[天数]内，各自办理保险手续。八、税费1.税费承担租赁双方应按照国家相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。2.税费支付方式税费按实际发生情况支付，具体支付方式由双方另行约定。3.税费计算标准税费计算标准按照国家规定的税率和计税依据执行。九、违约责任1.违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，未协商一致的，可按合同约定或法定标准执行。4.违约解除合同违约行为严重时，非违约方有权解除合同。十、不可抗力1.不可抗力事件指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力责任因不可抗力导致的合同不能履行或履行不符合约定，双方互不承担责任。3.不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。4.不可抗力解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。十一、合同附件1.房屋租赁附件包括房屋租赁合同、房屋交付验收单等。2.场地租赁附件包括场地租赁合同、场地交付验收单等。3.其他附件包括但不限于相关证明文件、费用结算单等。十二、合同生效及终止1.合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因终止。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十三、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。3.合同通知任何通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。4.合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十四、合同签署及生效1.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署地点本合同在[签署地点]签署。4.合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定管理权条款内容：甲方保留对租赁物及其周边环境的管理权，包括但不限于制定使用规则、维护秩序等。说明：此条款确保甲方在租赁过程中能够维持手房和场地的良好状态，保障其他租户和社区的利益。2.甲方提供设施与服务条款内容：甲方应提供合同约定的基本设施，并在乙方合理使用的前提下，确保设施的正常运行。说明：此条款确保乙方在使用过程中，能够获得必要的设施支持，提高租赁体验。3.甲方责任限制条款内容：甲方对乙方在使用手房和场地过程中产生的意外事故不承担直接责任，但应协助乙方处理相关事宜。说明：此条款明确甲方的责任范围，避免因乙方使用不当导致的事故责任。4.甲方有权调整租金条款内容：在合同有效期内，甲方有权根据市场行情、通货膨胀等因素调整租金，但需提前[天数]通知乙方。说明：此条款赋予甲方一定的租金调整权，以应对市场变化，同时给予乙方足够的通知时间。5.甲方维修责任条款内容：甲方应在发现手房和场地存在安全隐患或损坏时，及时进行维修，确保租赁物的正常使用。说明：此条款保障乙方在使用过程中的安全，减少因甲方维修不及时导致的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先使用权条款内容：乙方在租赁期限内，对手房和场地享有优先使用权，甲方不得擅自干涉。说明：此条款保障乙方在租赁期间的权益，避免甲方随意干预乙方的使用。2.乙方定制服务条款内容：乙方有权要求甲方提供定制化的服务，如装修、设备升级等，双方协商确定费用。说明：此条款允许乙方根据自身需求，对租赁物进行个性化调整，提升使用体验。3.乙方免赔额条款内容：乙方在使用手房和场地过程中，因自身原因造成的损失，甲方有权要求乙方承担一定比例的免赔额。说明：此条款明确乙方的责任范围，降低甲方在维修和赔偿方面的风险。4.乙方转租权条款内容：在合同有效期内，乙方经甲方同意，可将租赁物部分或全部转租给第三方。说明：此条款赋予乙方一定的转租权，有利于乙方更好地利用租赁物。5.乙方装修限制条款内容：乙方进行装修改造时，需符合甲方要求，不得损坏租赁物结构，并确保装修质量。说明：此条款确保乙方在装修过程中不破坏租赁物的原有结构，维护租赁物的完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款内容：中介服务费用由甲方支付，但乙方应配合中介完成相关手续。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免双方因费用问题产生纠纷。2.中介保密义务条款内容：中介应遵守保密原则，未经甲方或乙方同意，不得泄露合同内容。说明：此条款保护双方商业秘密，防止泄露给第三方。3.中介责任条款内容：中介在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任范围，保障双方权益。4.中介解除合同权条款内容：如中介发现合同存在重大违法或违约行为，有权解除合同，并通知双方。说明：此条款赋予中介在发现合同问题时的处置权，确保合同的有效性。5.中介佣金支付条款内容：中介佣金在合同签订后支付，具体金额由双方协商确定。说明：此条款明确中介佣金的支付方式和金额，便于双方进行财务结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.场地租赁合同3.房屋交付验收单4.场地交付验收单5.保险合同6.相关证明文件7.费用结算单8.甲方指定使用规则9.乙方装修改造方案10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁用途损坏租赁物未经允许转租未经允许进行装修改造未能妥善维护租赁物违反保密条款未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。甲方或乙方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的房屋和场地。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期支付罚则，并明确通知和催告程序。2.问题：租赁物损坏解决办法：明确租赁物的维护责任，并在合同中设定损坏赔偿条款。3.问题：保密信息泄露解决办法：在合同中设定保密条款，并采取必要的安全措施。4.问题：装修改造争议解决办法：明确装修改造的审批流程和责任承担。5.问题：中介服务纠纷解决办法：在中介服务协议中明确双方的权利和义务，并设定争议解决机制。五、所有应用场景：1.手房租赁2.社区文化活动场地租赁3.房地产中介服务4.房地产租赁纠纷处理5.房地产租赁合同管理全文完。2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区文化活动场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整条件5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用规范7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.维修与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.保险9.1承保范围9.2保险费用9.3保险理赔10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：社区服务中心1.1.2出租方地址：市区街道社区1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化活动公司1.2.2承租方地址：市区街道大厦1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地名称：文化活动中心2.2场地位置：市区街道社区内2.3场地面积：500平方米2.4场地用途：举办各类社区文化活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金应在每月五个工作日内支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月五个工作日5.租金调整5.1调整方式：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨比例进行适当调整5.2调整条件：市场租金上涨超过5%5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同后五个工作日内支付保证金至出租方指定账户6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在十个工作日内退还保证金7.使用规范7.1使用范围：承租方仅限在租赁场地进行社区文化活动，不得用于其他商业用途7.2使用时间：每日8:00至22:00，特殊情况需提前与出租方协商7.3使用限制：租赁场地内不得进行噪音过大、影响社区居民正常生活的活动8.维修与保养8.1承租方责任：承租方负责租赁场地内的设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。租赁期间因承租方使用不当导致的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2出租方责任：出租方负责租赁场地公共设施的维修和维护，保证其处于良好状态。租赁场地内的公共设施损坏，出租方应在接到通知后五个工作日内进行修复。9.保险9.1承保范围：租赁场地内的设施设备、财产及人员安全由出租方负责投保相关保险，并承担保险费用。9.2保险费用：保险费用由出租方承担，但具体费用及保险条款需在合同中明确。9.3保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，出租方将按照保险合同进行理赔。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。10.1.2使用租赁场地违反合同约定的，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿由此造成的损失。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时提供租赁场地的，出租方应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。10.2.2未按时维修租赁场地设施的，出租方应承担修复费用及承租方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可以解除合同。11.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并在解除后五个工作日内办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：市区人民法院12.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁场地移交手续，包括场地设施设备的清单核对、损坏修复等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1合同咨询与解释1.2.2场地评估与鉴定1.2.3项目监理与监督1.2.4法律咨询与代理2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行过程。2.2引入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。3.2.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的报酬。3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为人民币万元。4.2限额计算方式：责任限额根据第三方提供服务的内容、风险程度及甲乙双方在合同中的约定确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.