二零二五年度房屋租赁安全检查与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁安全检查与维护服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁该房屋进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁安全检查与维护服务事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方提供的用于租赁的建筑物；（2）安全检查：指乙方对房屋进行定期或不定期的安全性能检查；（3）维护服务：指乙方对房屋进行日常保养、维修及紧急抢修等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；（4）违约金：指因乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行安全检查与维护服务义务；（3）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁的相关法律法规；（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方提供安全检查与维护服务；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋租赁的相关法律法规；（4）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金；（2）乙方按照合同约定履行安全检查与维护服务义务；（3）双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用；（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除，双方应在租赁期满或合同解除前30日内通知对方；（2）因房屋被征收或征用，甲方应在收到相关通知后30日内与乙方协商解决；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应在不可抗力发生后30日内协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状；（2）合同解除后，甲方应退还乙方押金；（3）因房屋被征收或征用，甲方应按照国家规定给予乙方相应的补偿；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用；（2）安全检查费用：指乙方支付给甲方的定期或不定期安全性能检查费用；（3）维护服务费用：指乙方支付给甲方的日常保养、维修及紧急抢修等费用；（4）其他费用：指因双方约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）房屋租赁费用：按月支付，每月（请填写具体日期）前支付；（2）安全检查费用：按年支付，每年（请填写具体日期）前支付；（3）维护服务费用：按实际发生情况支付，每月（请填写具体日期）前支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）房屋租赁费用：每月（请填写具体日期）前支付；（2）安全检查费用：每年（请填写具体日期）前支付；（3）维护服务费用：每月（请填写具体日期）前支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间支付费用；（2）甲方有权要求乙方在支付费用时提供必要的支付凭证；（3）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合安全标准的，应承担违约责任；（2）甲方未按约定提供安全检查与维护服务的，应承担违约责任；（3）甲方因自身原因导致合同解除的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应承担违约责任；（2）乙方未按时进行安全检查与维护服务的，应承担违约责任；（3）乙方因自身原因导致合同解除的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于（请填写具体金额或比例）的赔偿金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于（请填写具体金额或比例）的赔偿金；（3）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的事项；（2）涉及他人合法权益的事项；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途；（3）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的安全检查权；（2）甲方保留对房屋的维修保养权；（3）甲方保留在合同终止后对房屋的收回权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护房屋的安全与完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对房屋进行安全检查，并及时通知乙方；（2）乙方应按照甲方要求进行安全检查与维护服务；（3）双方应就房屋安全与维护问题进行定期沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁安全检查与维护服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁安全检查与维护服务合同；2.房屋现状描述及照片；3.安全检查记录表；4.维护服务记录表；5.支付凭证；6.不可抗力事件证明文件；7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合安全标准的；b.未按约定提供安全检查与维护服务的；c.因自身原因导致合同解除的。乙方违约：a.未按时支付费用的；b.未按时进行安全检查与维护服务的；c.因自身原因导致合同解除的。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出违约事实，并提供相关证据；乙方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出违约事实，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：规范房地产市场的法律，包括房屋买卖、租赁、开发、管理等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方赔偿损失的一种方式。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在安全隐患，甲方未及时处理。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后（请填写具体时限）内处理，如甲方未处理，乙方有权自行处理并要求甲方承担相应费用。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止服务。3.问题：房屋损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同约定及实际情况，由双方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定，协商解决，如协商不成，可依据不可抗力条款免除或减轻责任。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：可寻求第三方调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对房屋进行专业安全检查，并提供检查报告；第三方负责对房屋维护服务进行监督，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的检查和维护条件；第三方有权对房屋进行检查和维护，但需遵守相关法律法规。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成检查和维护工作；第三方应保守房屋相关秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的房屋；乙方有权要求甲方在房屋出现安全隐患时及时进行整改；乙方有权要求甲方按照合同约定提供维护服务。2.乙方利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失；甲方未按时提供维护服务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合安全标准的，乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方未按时提供维护服务，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方因自身原因导致合同解除的，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方按照合同约定履行安全检查与维护服务义务；甲方可要求乙方遵守房屋租赁的相关法律法规。2.甲方的利益条款：乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按时进行安全检查与维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方因自身原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋租赁安全检查与维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同有效期限二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途三、安全检查与维护服务内容1.定期安全检查2.紧急情况处理3.设备设施维护4.火灾防范四、检查与维护标准1.安全检查频率2.维护作业标准3.质量保证4.责任划分五、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.支付方式3.支付时间4.付款方式变更六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决地点八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十二、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租赁合同2.安全检查与维护服务清单3.服务费用清单4.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同份数及送达合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：__________4.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：__________4.房屋用途：__________三、安全检查与维护服务内容1.定期安全检查（1）每月进行一次全面安全检查（2）重点检查电气线路、消防设施、燃气管道等2.紧急情况处理（1）遇紧急情况立即处理（2）确保及时恢复房屋正常使用3.设备设施维护（1）定期检查和维修房屋内设施设备（2）确保设备正常运行4.火灾防范（1）制定火灾应急预案（2）定期进行消防演练四、检查与维护标准1.安全检查频率每月一次2.维护作业标准符合国家相关标准和规范3.质量保证提供高质量的安全检查与维护服务4.责任划分甲方负责提供必要的资料和配合乙方负责安全检查与维护服务的实施五、服务费用及支付方式1.服务费用标准根据房屋面积和设备设施情况确定2.支付方式现金或银行转账3.支付时间每月____日前支付当月费用4.付款方式变更双方协商一致后可变更付款方式六、违约责任1.违约情形（1）未按约定进行安全检查与维护（2）违反保密条款（3）其他违约行为2.违约责任（1）赔偿对方因此遭受的损失（2）承担相应的法律责任3.违约赔偿（1）赔偿金额根据损失情况确定（2）赔偿方式为一次性支付4.违约争议解决双方协商解决，协商不成可依法诉讼七、争议解决1.争议解决方式（1）协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼2.争议解决程序（1）双方协商解决（2）协商不成，提交仲裁机构或法院3.争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内4.争议解决地点__________八、合同解除1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约导致合同无法履行（3）双方协商一致2.合同解除程序（1）提出解除合同书面通知（2）解除合同确认书3.合同解除后的处理（1）退还已收取的费用（2）恢复原状或赔偿损失4.合同解除后的责任（1）双方各自承担因解除合同而产生的责任（2）解除合同不影响已发生的违约责任九、合同变更1.合同变更条件（1）因实际情况需要变更合同内容（2）双方协商一致2.合同变更程序（1）提出变更合同书面通知（2）变更合同确认书3.合同变更内容（1）变更服务内容（2）变更服务费用（3）变更其他条款4.合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力十、合同终止1.合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致（3）合同解除2.合同终止程序（1）提出终止合同书面通知（2）终止合同确认书3.合同终止后的处理（1）退还已收取的费用（2）恢复原状或赔偿损失4.合同终止后的责任（1）双方各自承担因合同终止而产生的责任（2）终止合同不影响已发生的违约责任十一、保密条款1.保密内容（1）合同内容（2）业务信息（3）其他涉及商业秘密的信息2.保密期限自合同签订之日起____年3.保密责任（1）未经对方同意，不得泄露保密内容（2）采取必要措施保护保密内容4.违约责任（1）泄露保密内容导致对方损失的，应承担赔偿责任（2）违反保密条款，依法追究法律责任十二、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律2.通知方式（1）书面通知（2）电子邮件3.合同附件合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.房屋租赁合同2.安全检查与维护服务清单3.服务费用清单4.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同生效日期自双方签字盖章之日起3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同份数及送达本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责提供安全检查与维护所需的必要设施和工具。说明：甲方作为出租方，应确保乙方在进行安全检查与维护时，有足够的设备和工具支持，以保障服务的质量和效率。2.甲方应在乙方进行安全检查与维护前，提供详细的房屋状况报告。说明：甲方提供的房屋状况报告应包括房屋的结构安全、设施设备状况、历史维修记录等信息，以便乙方能够全面了解房屋状况，制定相应的检查与维护计划。3.甲方应配合乙方进行安全检查与维护工作，包括但不限于提供必要的出入通道、钥匙等。说明：甲方应确保乙方在执行检查与维护任务时，能够无障碍地进入租赁房屋，以便乙方能够顺利完成工作。4.甲方应定期与乙方召开会议，讨论安全检查与维护工作的进展和问题。说明：定期会议有助于双方及时沟通，解决工作中出现的问题，确保租赁房屋的安全状况得到持续关注。5.甲方应对乙方提供的安全检查与维护服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。说明：甲方作为主导方，有责任对乙方提供的服务进行监督，确保服务的质量和效果达到合同规定的标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照甲方提供的房屋状况报告，制定详细的安全检查与维护计划。说明：乙方应根据甲方提供的报告，结合实际检查情况，制定合理的检查与维护计划，确保工作有序进行。2.乙方应在每月的安全检查报告中，向甲方汇报检查结果和发现的问题。说明：乙方需定期向甲方汇报检查情况，包括存在的问题、已采取的措施及下一步工作计划，以便甲方及时了解房屋安全状况。3.乙方在发现安全隐患时，应立即采取措施，并向甲方报告，同时告知甲方可能存在的风险。说明：乙方在检查过程中发现的安全隐患，应及时处理，并向甲方报告，以降低风险对租赁房屋及租户的影响。4.乙方在执行安全检查与维护任务时，应遵守相关法律法规，确保工作安全、合法。说明：乙方在进行安全检查与维护工作时，应遵守国家法律法规，确保工作安全，避免因违法操作导致的意外事故。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。说明：中介机构作为第三方，有责任协助甲乙双方沟通，解决合同执行过程中出现的问题，保障双方的合法权益。2.中介机构应在合同签订前，对甲乙双方进行尽职调查，确保双方具备履行合同的能力。说明：中介机构应对甲乙双方的资质、信誉等进行调查，确保双方能够履行合同义务，降低合同风险。3.中介机构应协助甲方提供房屋状况报告，确保乙方在制定检查与维护计划时有充分依据。说明：中介机构应协助甲方提供详细的房屋状况报告，以便乙方能够全面了解房屋情况，制定合理的检查与维护计划。4.中介机构应在合同执行过程中，监督甲乙双方履行合同义务，确保服务质量。说明：中介机构应定期对甲乙双方的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求，保障租赁房屋的安全。5.中介机构应在合同终止或解除后，协助甲乙双方处理后续事宜，包括费用结算、设施设备归还等。说明：中介机构应在合同终止或解除后，协助甲乙双方处理相关事宜，确保双方权益得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.安全检查与维护服务清单3.服务费用清单4.房屋状况报告5.安全检查报告6.会议纪要7.通知及确认书8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供详细的房屋状况报告。认定：甲方应在合同签订前提供房屋状况报告，如未提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按照约定进行安全检查与维护。认定：乙方应按合同规定的时间和质量标准进行安全检查与维护，如未履行，视为违约。3.违约行为：甲方未配合乙方进行安全检查与维护工作。认定：甲方应提供必要的配合，如拒绝配合，视为违约。4.违约行为：乙方未在发现安全隐患时立即采取措施并报告甲方。认定：乙方发现安全隐患应及时处理并报告甲方，如未及时处理或未报告，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行协调甲乙双方关系的职责。认定：中介机构应协调甲乙双方关系，如未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.责任划分：指在合同履行过程中，明确各方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供房屋状况报告。解决办法：乙方可要求甲方在合同规定的时间内提供报告，如未提供，可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时完成安全检查与维护。解决办法：乙方应按照合同规定的时间完成工作，如未按时完成，可要求乙方延长工期或承担违约责任。3.问题：中介机构未能有效协调甲乙双方关系。解决办法：双方可要求中介机构加强协调工作，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同中包含安全检查与维护服务条款。2.房屋租赁合同中约定由第三方中介机构协调双方关系。3.房屋租赁合同中约定由承租方负责安全检查与维护工作。4.房屋租赁合同中约定由出租方负责安全检查与维护工作。5.房屋租赁合同中约定由第三方机构进行安全检查与维护服务。全文完。二零二五年度房屋租赁安全检查与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施2.5.租赁期限2.6.租金及支付方式3.安全检查与维护服务内容3.1.安全检查项目3.2.维护服务内容3.3.检查与维护频率3.4.检查与维护标准3.5.维护服务费用4.安全责任与义务4.1.出租方责任4.2.承租方责任4.3.第三方责任4.4.安全事故处理5.维修与保养5.1.维修范围5.2.保养内容5.3.维修与保养费用5.4.维修与保养期限6.费用支付与结算6.1.费用支付方式6.2.费用结算方式6.3.费用支付时间6.4.费用调整机制7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.第三方违约责任7.4.违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止程序8.4.合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点9.4.争议解决费用10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.安全检查与维护服务方案10.3.其他相关文件11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更内容11.4.合同变更通知12.合同解除与终止后的处理12.1.房屋返还12.2.费用结算12.3.责任承担12.4.其他处理事项13.合同签订地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方联系方式：电话________，邮箱________1.3.合同签订日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字盖章之日起生效2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：____平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋设施：________2.5.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.6.租金及支付方式2.6.1.租金总额：____元2.6.2.支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付3.安全检查与维护服务内容3.1.安全检查项目3.1.1.建筑结构安全检查3.1.2.消防设施检查3.1.3.电气线路检查3.1.4.给排水设施检查3.1.5.门窗及玻璃检查3.2.维护服务内容3.2.1.定期清洁3.2.2.小型维修3.2.3.设施设备保养3.3.检查与维护频率3.3.1.安全检查：每月至少一次3.3.2.维护服务：根据实际情况确定3.4.检查与维护标准3.4.1.符合国家相关安全标准3.4.2.达到出租方要求的维护标准3.5.维护服务费用3.5.1.维护服务费用总额：____元3.5.2.费用支付方式：与租金支付方式相同4.安全责任与义务4.1.出租方责任4.1.1.负责提供符合安全标准的房屋4.1.2.负责房屋安全检查与维护4.1.3.及时修复房屋安全隐患4.2.承租方责任4.2.1.负责房屋的正常使用4.2.2.发现安全隐患及时告知出租方4.2.3.遵守国家相关安全规定4.3.第三方责任4.3.1.第三方造成的房屋损坏由第三方负责4.3.2.第三方造成的安全事故由第三方负责4.4.安全事故处理4.4.1.及时报告安全事故4.4.2.采取必要措施防止事故扩大4.4.3.按照国家相关法律法规处理事故5.维修与保养5.1.维修范围5.1.1.房屋主体结构、设施设备的维修5.1.2.水电、消防等系统的维修5.2.保养内容5.2.1.房屋设施的定期检查与保养5.2.2.电气线路的定期检查与保养5.2.3.消防设施的定期检查与保养5.3.维修与保养费用5.3.1.维修与保养费用总额：____元5.3.2.费用支付方式：与租金支付方式相同5.4.维修与保养期限5.4.1.维修与保养期限：____年5.4.2.维修与保养期限自合同生效之日起计算8.费用支付与结算8.1.费用支付方式8.1.1.租金支付：每月____日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户8.1.2.维护服务费用支付：按季度预付，每季度____日前支付8.2.费用结算方式8.2.1.租金结算：按月结算，每月____日前完成8.2.2.维护服务费用结算：按季度结算，每季度____日前完成8.3.费用支付时间8.3.1.租金支付时间：每月____日前8.3.2.维护服务费用支付时间：每季度____日前8.4.费用调整机制8.4.1.租金调整：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整8.4.2.维护服务费用调整：根据维护服务内容和成本变化，经双方协商一致后进行调整9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时提供符合安全标准的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日9.1.2.未按时进行安全检查与维护，应向承租方支付违约金，违约金为____元/次9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日9.2.2.损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任9.3.第三方违约责任9.3.1.第三方违约造成房屋损坏或安全事故，第三方应承担相应责任9.4.违约责任承担方式9.4.1.违约责任由违约方承担9.4.2.违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.出租方或承租方违约10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.3.合同解除与终止程序10.3.1.提前____天书面通知对方10.3.2.双方签署合同解除或终止协议10.4.合同解除与终止后的处理10.4.1.房屋返还：承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方10.4.2.费用结算：双方按合同约定结算剩余租金和费用10.4.3.责任承担：违约方应承担相应责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.协商解决11.1.2.仲裁11.1.3.诉讼11.2.争议解决程序11.2.1.双方协商：在争议发生后____日内协商解决11.2.2.仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁11.2.3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3.争议解决地点11.3.1.协商解决：在双方约定的地点11.3.2.仲裁：在双方约定的仲裁机构所在地11.3.3.诉讼：在争议发生地或被告所在地法院11.4.争议解决费用11.4.1.协商解决：双方自行承担11.4.2.仲裁：由仲裁机构收取仲裁费用11.4.3.诉讼：由败诉方承担12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.安全检查与维护服务方案12.3.其他相关文件13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同内容符合法律法规13.2.合同变更程序13.2.1.双方协商一致13.2.2.以书面形式进行变更13.3.合同变更内容13.3.1.合同主体信息变更13.3.2.租赁期限变更13.3.3.租金及费用调整13.4.合同变更通知13.4.1.以书面形式通知对方13.4.2.通知应在变更内容生效前____日内送达对方14.合同签订地点14.1.合同签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与规定15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、维修服务提供方等。15.2.第三方的选择与确认15.2.1.甲乙双方均有权选择第三方，并应当确保第三方具备履行相关职责的能力和条件。15.2.2.选择第三方后，甲乙双方应当书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.第三方的职责与权利15.3.1.第三方应当根据本合同及甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于安全检查、维护服务、技术咨询等。15.3.2.第三方在履行职责过程中，享有合法的权利，包括但不限于获取必要的资料、使用必要的设施设备等。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.4.2.第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于本合同约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。16.第三方介入的附加条款16.1.第三方介入的条件16.1.1.在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应当协商一致，并书面确认第三方的介入。16.1.2.第三方的介入应当符合法律法规及合同约定的条件。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙双方应当共同与第三方协商，确定第三方的介入方式和具体内容。16.2.2.第三方的介入应当通过书面协议进行约定，并经甲乙双方签字盖章。16.3.第三方介入的费用16.3.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。16.3.2.第三方介入的费用支付方式、时间等事项由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，并在协议中明确。17.1.2.第三方的责任限额应当根据第三方的实际能力、介入事项的性质和可能产生的风险等因素确定。17.2.第三方责任的承担17.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害发生的，应当承担相应的责任。17.2.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损害发生的，不承担赔偿责任。1