二零二五年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3专用名词说明2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租赁标的3.1厂房租赁3.1.1厂房位置3.1.2厂房面积3.1.3厂房结构3.1.4厂房用途3.2土地使用权租赁3.2.1土地位置3.2.2土地面积3.2.3土地用途3.3配套设施租赁3.3.1配套设施种类3.3.2配套设施数量3.3.3配套设施使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款期限5.4逾期付款处理6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.不可抗力及风险9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)“厂房”指位于[具体地址]的建筑物，具有[具体结构]。b)“土地使用权”指位于[具体地址]的土地使用权。c)“配套设施”指与厂房和土地使用权相关联的[具体设施列表]。1.2术语解释c)“合同”指本意向合同及其附件。1.3专用名词说明a)“意向合同”指本合同，旨在约定双方就厂房、土地使用权及配套设施的租赁事宜达成初步意向。b)“租赁期限”指双方约定的厂房、土地使用权及配套设施租赁的起止时间。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息a)名称：[出租方全称]b)注册地址：[出租方注册地址]c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息a)名称：[承租方全称]b)注册地址：[承租方注册地址]c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)联系电话：[承租方联系电话]2.3代理人信息（如有）a)代理人姓名：[代理人姓名]b)代理人身份证号码：[代理人身份证号码]c)代理人联系电话：[代理人联系电话]3.租赁标的3.1厂房租赁a)厂房位置：[具体地址]b)厂房面积：[具体面积，如1000平方米]c)厂房结构：[具体结构，如单层钢结构]d)厂房用途：[具体用途，如生产制造]3.2土地使用权租赁a)土地位置：[具体地址]b)土地面积：[具体面积，如5000平方米]c)土地用途：[具体用途，如工业用地]3.3配套设施租赁a)配套设施种类：[具体设施列表，如电梯、消防设施、供水供电设施等]b)配套设施数量：[具体数量]c)配套设施使用年限：[具体年限，如20年]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]4.2租赁终止日期：[具体日期，如2034年12月31日]4.3租赁续约条款：[具体续约条件，如双方协商一致后可续约]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币10万元]5.2租金支付方式：[具体方式，如银行转账]5.3付款期限：[具体期限，如每月一天]5.4逾期付款处理：[具体处理方式，如每日按千分之五收取滞纳金]6.租赁费用6.1水电费：[具体费用，如按实际使用量结算]6.2物业管理费：[具体费用，如每月人民币5000元]6.3其他相关费用：[具体费用及支付方式]7.使用条款7.1使用范围：[具体使用范围，如仅限于合同约定的厂房、土地使用权及配套设施]7.2使用限制：[具体限制条款，如不得擅自改变建筑结构，不得从事非法活动等]7.3维护责任：[具体维护责任，如租赁方负责租赁物的维护保养，承租方负责合理使用并保持租赁物原有状态]8.租赁保证金8.1保证金金额：[具体金额，如人民币10万元]8.2保证金退还条件：[具体条件，如租赁期满且承租方无违约行为]8.3保证金退还流程：[具体流程，如租赁期满后30日内退还，扣除应缴纳的滞纳金和未支付费用]9.不可抗力及风险9.1不可抗力定义：[具体定义，如自然灾害、战争、政府行为等]9.2不可抗力事件处理：[具体处理方式，如双方协商解决，如协商不成，可根据法律规定或相关条款处理]9.3风险承担：[具体承担方式，如双方共同承担，具体分担比例可根据实际情况协商确定]10.违约责任10.1违约情形：[具体违约情形，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等]10.2违约责任承担：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约金计算：[具体计算方式，如按未支付租金总额的千分之五计算]11.争议解决11.1争议解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构：[具体机构，如合同签订地的人民法院或仲裁委员会]11.3争议解决程序：[具体程序，如提交争议解决机构，按照其规定程序进行]12.合同变更与解除12.1合同变更条件：[具体条件，如双方协商一致，且不违反法律法规]12.2合同解除条件：[具体条件，如不可抗力、一方违约等]12.3合同解除程序：[具体程序，如提前通知对方，并采取必要措施减少损失]13.合同生效与终止13.1合同生效条件：[具体条件，如双方签字盖章，并经出租方确认]13.2合同终止条件：[具体条件，如租赁期满、双方协商一致解除等]13.3合同终止程序：[具体程序，如签订合同终止协议，并办理相关手续]14.其他14.1法律适用：[具体法律，如中华人民共和国合同法]14.2合同份数：[具体份数，如一式四份，双方各执两份]14.3合同签署日期：[具体日期，如2024年1月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方选择a)甲乙双方均有权选择第三方介入合同相关事宜。b)第三方的选择应经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任a)第三方在合同中的责任限于其介入事项，并对该事项承担相应责任。b)第三方的责任不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.第三方权利16.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。b)第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序a)甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方的介入目的、职责和权利。b)第三方应在接到通知后[具体时间，如5个工作日内]向甲乙双方提交其介入的申请和资质证明。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额a)第三方的责任限额应在本合同中明确约定。b)第三方的责任限额不得超过其介入事项的合理范围。c)若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为不承担连带责任。b)第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为不承担连带责任。c)第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担连带责任，仅对自身介入事项负责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止a)第三方介入的终止条件：合同履行完毕、第三方职责完成或双方协商一致。b)第三方介入的终止程序：书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用a)第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。b)第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决a)第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。b)协商不成的，可按本合同第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同要求：详细描述厂房的具体位置、面积、结构、用途等。说明：此附件为厂房租赁的详细合同，包括租金、支付方式、使用范围、维修责任等。2.附件二：土地使用权租赁合同要求：详细描述土地的具体位置、面积、用途、使用年限等。说明：此附件为土地使用权租赁的详细合同，包括租金、支付方式、使用范围、使用年限等。3.附件三：配套设施租赁合同要求：详细描述配套设施的种类、数量、使用年限、维护责任等。说明：此附件为配套设施租赁的详细合同，包括租金、支付方式、使用范围、维护责任等。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、收取日期、退还条件等。说明：此附件为租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。5.附件五：不可抗力事件证明要求：详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决。6.附件六：违约金支付凭证要求：注明违约金金额、支付日期、违约行为等。说明：此附件为违约金支付的凭证，证明已按合同约定支付违约金。7.附件七：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为争议解决的协议，约定争议解决的详细流程。8.附件八：合同终止协议要求：详细描述合同终止的原因、时间、双方责任等。说明：此附件为合同终止的协议，约定合同终止的详细条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)擅自改变租赁物用途c)未按合同约定进行维护保养d)未按合同约定进行使用e)违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：a)违约金：按合同约定比例计算，如每日滞纳金为未支付租金的千分之五。b)赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。c)违约行为终止合同：违约方有权终止合同，并要求赔偿损失。3.违约示例说明：a)违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付每日滞纳金，如未支付，出租方有权终止合同，并要求赔偿损失。b)违约行为：承租方擅自改变厂房用途。责任认定：承租方应恢复厂房原状，如无法恢复，出租方有权要求赔偿损失。全文完。二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2土地使用权基本情况2.3配套设施基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2分期支付方式4.3逾期支付违约责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁用途6.1厂房租赁用途6.2土地使用权租赁用途6.3配套设施租赁用途7.使用权限及限制7.1使用权限范围7.2使用限制条件8.维修保养8.1厂房维修保养责任8.2土地使用权维修保养责任8.3配套设施维修保养责任9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约赔偿金额10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同签订日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________租赁方法定代表人：________租赁方住所：________租赁方联系方式：________1.2出租方基本信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方联系方式：________2.租赁标的物2.1厂房基本情况厂房地址：________厂房建筑面积：________平方米厂房结构：________厂房使用年限：________年2.2土地使用权基本情况土地使用权面积：________平方米土地使用权类型：________土地使用权期限：________年2.3配套设施基本情况配套设施名称：________配套设施数量：________配套设施功能：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：人民币____元整4.2分期支付方式：4.2.1首期支付：人民币____元整，于____年____月____日前支付；4.2.2中期支付：人民币____元整，于____年____月____日前支付；4.2.3末期支付：人民币____元整，于____年____月____日前支付；4.3逾期支付违约责任：逾期支付每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.租赁押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为，出租方应无息退还押金；5.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在____日内退还押金。6.租赁用途6.1厂房租赁用途：________6.2土地使用权租赁用途：________6.3配套设施租赁用途：________7.使用权限及限制7.1使用权限范围：7.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁标的物；7.1.2租赁方有权在租赁期限内对租赁标的物进行必要的装修、改造，但需提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意；7.2使用限制条件：7.2.1租赁方不得将租赁标的物用于非法经营或违法活动；7.2.2租赁方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；7.2.3租赁方不得损害租赁标的物的使用性能和安全性能。8.维修保养8.1厂房维修保养责任8.1.1租赁期内，租赁方负责对厂房进行日常维护保养，确保厂房处于良好状态；8.1.2因租赁方使用不当造成的厂房损坏，由租赁方负责修复或赔偿；8.1.3因自然老化、正常损耗或不可抗力导致的厂房损坏，由出租方负责修复；8.2土地使用权维修保养责任8.2.1土地使用权范围内的公共设施维修保养由出租方负责；8.2.2租赁方在使用土地使用权过程中，如对公共设施造成损坏，应负责修复或赔偿；8.3配套设施维修保养责任8.3.1租赁方对配套设施的日常使用负责，并确保其正常运行；8.3.2因租赁方使用不当造成的配套设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿；8.3.3因自然老化、正常损耗或不可抗力导致的配套设施损坏，由出租方负责修复。9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付逾期租金及违约金；9.1.2租赁方未按合同约定使用租赁标的物，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.1.3出租方未按合同约定提供租赁标的物，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.2违约赔偿金额9.2.1逾期支付租金的违约金按逾期天数及日租金的_____%计算；9.2.2因违约造成的损失，双方应按照实际损失金额进行赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2因一方违约导致合同解除；10.2.3其他法定或约定的合同终止情形。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决；11.1.2请求仲裁委员会仲裁；11.1.3依法向人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会；11.2.2人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方签字盖章后生效；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2修改合同内容；12.2.3重新签署合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一：租赁房屋清单；13.1.2本合同附件二：配套设施清单；13.2通知送达方式13.2.1通知以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定；13.2.2通知自送达之日起生效；13.3合同签订日期13.3.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行过程中，如需第三方提供中介服务，双方应共同选择合适的中介机构，中介方作为双方之间的桥梁，协助合同相关事宜的沟通和协调。15.2.2监理方：为确保合同项下工程或服务的质量，双方可聘请第三方监理机构进行现场监督和检查。15.2.3咨询方：在合同履行过程中，如需专业咨询，双方可聘请第三方咨询机构提供专业意见。15.2.4评估方：在合同履行过程中，如需对租赁标的物进行评估，双方可聘请第三方评估机构进行评估。15.2.5担保方：为确保合同履行，双方可聘请第三方担保机构提供担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：15.3.1.1第三方在履行职责过程中造成的损失；15.3.1.2第三方因违反合同约定造成的损失；15.3.1.3第三方因自身过错导致的损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立主体，其与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同约定的方式，如书面通知、会议等方式进行。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需对合同双方提出意见或建议，应向合同双方提供书面报告，并经合同双方确认后方可执行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。16.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.3第三方在履行职责过程中，如需对合同进行修改或补充，应经甲乙双方同意。16.4甲乙方应监督第三方履行其职责，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方自行承担。17.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，应由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据不可抗力影响程度分担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明租赁厂房的面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：附件一作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明租赁土地及配套设施的名称、数量、功能、使用年限等。说明：附件二作为合同附件，用于明确配套设施的具体情况。3.附件三：租赁合同签订现场照片要求：拍摄合同签订现场的照片，包括双方签字盖章的场景。说明：附件三作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和有效性。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件四作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁标的物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件五作为合同附件，用于证明租赁标的物的维护状况。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的对租赁标的物的评估报告，包括评估时间、评估内容、评估结果等。说明：附件六作为合同附件，用于证明租赁标的物的价值。7.附件七：第三方监理报告要求：第三方监理机构出具的监理报告，包括监理时间、监理内容、监理结论等。说明：附件七作为合同附件，用于证明租赁标的物的施工或服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金及_____%的违约金。示例：租赁方未在合同约定的支付日支付租金，逾期三天，应支付____元逾期租金及____元违约金。2.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁标的物责任认定：出租方应向租赁方支付____元赔偿金，并承担因未提供租赁标的物造成的损失。示例：出租方未在合同约定的交付日提供租赁标的物，租赁方遭受____元损失，出租方应支付____元赔偿金。3.违约行为：租赁方未按合同约定使用租赁标的物责任认定：租赁方应承担因违约行为造成的损失，并赔偿出租方____元损失。示例：租赁方在租赁期间擅自改变租赁标的物用途，造成____元损失，租赁方应赔偿出租方____元。4.违约行为：出租方未按合同约定维修保养租赁标的物责任认定：出租方应承担因未维修保养造成的损失，并赔偿租赁方____元损失。示例：出租方未按合同约定维修保养厂房，导致厂房损坏，租赁方遭受____元损失，出租方应赔偿租赁方____元。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担因违约行为造成的损失，并赔偿甲乙双方____元损失。示例：第三方评估机构评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受____元损失，第三方应赔偿甲乙双方____元。全文完。二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1厂房租赁2.2土地使用权租赁2.3配套设施租赁3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁用途6.1厂房用途6.2土地使用权用途6.3配套设施用途7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1厂房租赁租赁厂房位于：____________________建筑面积：____________________结构类型：____________________2.2土地使用权租赁土地使用权位于：____________________面积：____________________使用年限：____________________2.3配套设施租赁配套设施清单：____________________设施使用年限：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日支付4.3支付时间：每月____日前5.租赁费用5.1水电费：按照实际使用量计算，每月____日前支付5.2物业管理费：每月____元，每月____日前支付5.3其他费用：____________________6.租赁用途6.1厂房用途：____________________6.2土地使用权用途：____________________6.3配套设施用途：____________________7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金退还条件（1）合同期满，乙方按照合同约定将租赁物及配套设施完好无损地退还甲方；（2）乙方无违约行为；（3）乙方已结清所有应付费用。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；（2）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；（3）未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。8.2乙方违约责任（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；（2）擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；（3）未按约定时间退还租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，经协商一致；（2）发生不可抗力事件，经双方确认；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知之日起____日内协商解除事宜；（3）协商一致后，双方应签订书面解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单（1）租赁物清单；（2）土地使用权相关文件；（3）配套设施清单；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议。13.2合同变更内容合同变更内容应明确约定变更事项、变更后的条款及生效日期。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同的签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、合同违约金等。15.3第三方选择与更换15.3.1第三方选择（2）第三方选择应符合法律法规和行业规范。15.3.2第三方更换（1）如第三方无法履行其职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。（2）更换第三方需经甲乙双方协商一致，并签订书面更换协议。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）根据其专业服务内容，第三方有权获取必要的工作资料和文件。（2）第三方有权在合同约定范围内，对租赁物的使用、维护和管理提出建议。16.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的专业服务的质量和安全性。（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责租赁物的维护和管理，确保其符合租赁用途。（2）乙方负责租赁物的使用，并按照合同约定支付租金和相关费用。（3）第三方根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。17.2权利义务划分（1）甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应以各自签订的协议为准。（2）第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应按照甲乙双方的要求和约定进行处理。17.3责任承担（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担责任。（2）甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任范围，避免责任不清。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物交付和返还的依据。2.土地使用权相关文件详细要求：包括土地使用权证、租赁合同、使用权出让合同等。说明：本文件作为土地使用权租赁的有效凭证。3.配套设施清单详细要求：清单应包含配套设施的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为配套设施交付和返还的依据。4.租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、缴纳时间、退还条件等信息。说明：本收据作为租赁保证金的交付和退还凭证。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效凭证。6.水电费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费金额、缴费时间、缴费方式等信息。说明：本凭证作为水电费支付的有效凭证。7.物业管理费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费金额、缴费时间、缴费方式等信息。说明：本凭证作为物业管理费支付的有效凭证。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更后的条款及生效日期等信息。说明：本协议作为合同变更的有效文件。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决途径、争议解决机构等信息。说明：本协议作为解决争议的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：甲方未按约定时间提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。（2）未按约定提供土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。示例：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。（2）擅自改变租赁用途的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。示例：乙方擅自将租赁厂房用于违法活动，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（3）未按约定时间退还租赁物的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：乙方未按约定时间退还租赁厂房，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。全文完。二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3法定代表人或授权代表1.4联系方式2.租赁标的2.1厂房概况2.2土地使用权概况2.3配套设施概况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租赁用途5.1厂房用途5.2土地使用权用途5.3配套设施用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.使用权及配套设施的管理7.1出租方管理职责7.2承租方管理职责7.3维护保养责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1厂房平面图11.2土地使用权证书复印件11.3配套设施清单12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1名称：YY科技有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人或授权代表：1.3.2承租方法定代表人或授权代表：1.4联系方式1.4.1出租方联系人：1.4.2出租方联系电话：137xxxx56781.4.3承租方联系人：赵六1.4.4承租方联系电话：136xxxx56782.租赁标的2.1厂房概况2.1.1厂房地址：省市区街道号2.1.2建筑面积：10000平方米2.1.3结构：钢筋混凝土结构2.1.4建成年限：2010年2.2土地使用权概况2.2.1土地使用权证号：国土用（2010）0001号2.2.2土地使用权面积：20000平方米2.2.3土地类型：工业用地2.2.4土地使用年限：20102040年2.3配套设施概况2.3.1供水供电：符合国家标准2.3.2通讯网络：宽带网络接入2.3.3道路交通：交通便利，周边配套设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁续期：经双方协商一致，租赁期限可续期，续期最长不超过10年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件5.租赁用途5.1厂房用途：用于生产经营活动5.2土地使用权用途：与厂房用途一致5.3配套设施用途：为生产经营活动提供服务6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2保证金退还条件：租赁期满且无违约行为6.3保证金退还方式：扣除合理费用后，无息退还至承租方指定账户7.使用权及配套设施的管理7.1出租方管理职责7.1.1负责厂房及土地使用权的合法合规使用7.1.2负责租赁期间的日常维护和管理7.2承租方管理职责7.2.1负责租赁期间的正常生产经营活动7.2.2负责租赁标的的合理使用和维护7.3维护保养责任7.3.1出租方负责租赁标的的日常维护保养7.3.2承租方负责租赁标的的合理使用和维护8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付租赁标的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。8.1.2未按约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.1.3未经承租方同意擅自改变租赁标的用途，应立即恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。8.2.2擅自改变租赁标的用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3损坏租赁标的或配套设施，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应妥善处理租赁标的的移交和结算事宜。11.合同附件11.1厂房平面图11.2土地使用权证书复印件11.3配套设施清单11.4银行转账支付凭证12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同的变更需经双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入范围2.1.1评估租赁标的的价值和状况。2.1.2提供租赁标的的维修保养服务。2.1.3协助双方进行合同的谈判和签订。2.1.4监督合同履行情况。2.1.5解决合同履行过程中产生的争议。3.第三方选择与委托3.1甲乙双方共同选择第三方，并签订《第三方服务协议》。3.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。4.1.2要求甲乙双方按照约定提供必要的协助。4.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告或报告。5.第三方义务5.1.1严格按照《第三方服务协议》的规定提供服务。5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.1.3对其履行职责过程中知悉的商业秘密保密。5.1.4对其提供的专业意见负责。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应在其《第三方服务协议》中明确规定。6.2第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。6.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其职责范围仅限于《第三方服务协议》中约定的内容，不得超越其职责范围。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时向第三方提供相关信息，确保第三方能够有效履行职责。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方共同选择第三方，并签订《第三方服务协议》。8.2第三方在《第三方服务协议》中明确其职责范围、权利义务和责任限额。8.3第三方介入合同履行过程，并按照《第三方服务协议》的规定提供服务。8.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价，如有需要，可对第三方进行调整或更换。9.第三方介入的终止9.1当第三方完成《第三方服务协议》中约定的服务内容后，甲乙双方可终止第三方介入。9.2若第三方在履行职责过程中出现重大过错，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方可终止第三方介入。10.第三方介入的记录10.1甲乙双方应将第三方介入的相关事宜进行记录，包括第三方介入的原因、时间、地点、服务内容、费用等。10.2第三方介入的记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰标注厂房的结构、面积、门窗位置等。说明：用于确认租赁标的的具体情况，作为合同附件。2.土地使用权证书复印件要求：提供完整的土地使用权证书复印件，加盖公章。说明：证明出租方对土地使用权的合法权利，作为合同附件。3.配套设施清单要求：详细列明配套设施的名称、型号、数量、状态等。说明：用于确认租赁标的的配套设施情况，作为合同附件。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明租金已支付，作为合同附件。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、收费标准、责任范围等。说明：用于规范第三方介入本合同的方式和程序，作为合同附件。6.合同变更协议要求：详细列明变更的内容、原因、双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的情况，作为合同附件。7.合同解除协议要求：详细列明解除的原因、程序、双方签字盖章。说明：用于记录合同解除的情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付租赁标的责任认定：出租方未按时交付租赁标的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁标的交付给承租方，若未按时交付，则每日按租金的5%支付违约金。2.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。示例：承租方应在合同约定的支付日期前支付租金，若未按时支付，则每日按租金的5%支付违约金。3.擅自改变租赁标的用途责任认定：承租方擅自改变租赁标的用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将厂房用于非生产性活动，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失。4.损坏租赁标的或配套设施责任认定：承租方损坏租赁标的或配套设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏了厂房的设备，应负责修复或赔偿相应的损失。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致设备损坏，应在责任限额内赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的概述2.1厂房基本情况2.2土地使用权基本情况2.3配套设施基本情况3.租赁期限及起止日期4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途及限制6.租赁保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件及方式7.维修保养责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.使用权及配套设施的使用规定8.1土地使用权使用规定8.2厂房及配套设施使用规定9.水电等公用设施费用9.1费用承担方9.2费用结算方式10.保险责任10.1租赁方保险责任10.2出租方保险责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.租赁标的概述2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：________________2.1.2建筑面积：________________平方米2.1.3结构类型：________________2.1.4建造年代：________________年2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权证号：________________2.2.2土地面积：________________平方米2.2.3土地用途：________________2.2.4土地使用年限：________________年至________________年2.3配套设施基本情况2.3.1配套设施清单：________________2.3.2配套设施使用说明：________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：________________年3.2租赁起止日期：________________日至________________日4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整4.2支付时间：每月________________日前支付4.3支付方式：________________5.租赁用途及限制5.1租赁用途：________________5.2限制事项：________________6.租赁保证金及押金6.1保证金金额：人民币________________元整6.2押金金额：人民币________________元整6.3退还条件及方式：________________7.维修保养责任7.1租赁方责任：________________7.2出租方责任：________________8.使用权及配套设施的使用规定8.1土地使用权使用规定8.1.1租赁方在租赁期限内，有权使用租赁土地，但不得改变土地用途。8.1.2土地使用权范围内的设施设备，租赁方有权使用，但需遵守相关使用规定。8.2厂房及配套设施使用规定8.2.1租赁方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变结构或用途。8.2.2厂房及配套设施的日常维护由租赁方负责，定期进行保养和检查。9.水电等公用设施费用9.1费用承担方：________________9.2费用结算方式：________________9.2.1费用结算周期：________________9.2.2结算依据：________________10.保险责任10.1租赁方保险责任10.1.1租赁方需对租赁物及其使用过程中可能发生的意外事故投保相关保险。10.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。10.2出租方保险责任10.2.1出租方需对租赁物及其附属设施投保财产保险，保障租赁物的安全。10.2.2保险范围应包括火灾、盗窃等风险。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。11.1.2若租赁方擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿。11.2出租方违约责任11.2.1若出租方未按约定提供租赁物或配套设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。11.2.2若出租方未履行合同约定的维修保养义务，租赁方有权要求出租方进行维修或赔偿损失。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件，如严重违约等。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2出现合同约定的终止条件，如一方破产等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的权益得到充分保障。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：合同双方应协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方的资质要求：第三方应具备相应的专业资质，能够独立、客观地履行其职责。16.3第三方的职责范围：第三方应根据合同约定和双方授权的范围，履行相应的职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、职责范围、可能产生的风险等因素综合确定。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定和双方授权，独立行使职权，收集、分析、处理相关信息。18.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。19.第三方的义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为的合法性。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。19.3第三方应按照合同约定和双方授权，及时、准确地向合同双方报告工作情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从合同双方的授权和监督。20.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，则其与合同双方的关系应明确为中介服务关系，中介方应遵守相关法律法规和行业规范。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自的职责和合同约定进行划分。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同双方应继续履行各自的合同义务。21.2第三方介入不影响合同双方的合法权益。21.3合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同的顺利履行。22.第三方介入后的争议解决22.1若第三方介入过程中出现争议，合同双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3第三方介入过程中的争议，不影响合同双方之间的权利义务关系。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同条款，合同双方应协商一致，并书面通知第三方。23.2第三方有权根据合同变更后的条款调整其工作内容和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件2.厂房所有权证复印件3.厂房及配套设施清单4.租赁合同签订前的房产评估报告5.租赁保证金缴纳凭证6.押金缴纳凭证7.公用设施使用说明8.保险单复印件9.第三方资质证明文件10.合同双方营业执照复印件11.合同双方法定代表人身份证明12.合同双方授权委托书（如有）13.合同双方签订合同时的录音录像资料14.第三方介入相关协议或合同15.合同履行过程中的相关文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经合同双方认可的复印件。2.附件应由合同双方签字或盖章确认。3.附件应与合同内容相符，不得有虚假或误导性信息。4.附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供租赁物或配套设施。1.3第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。1.4合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2违约责任的认定应根据违约行为的性质、程度、后果等因素综合考虑。2.3违约金的标准应参照合同约定或法律法规的规定。示例说明：1.若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。2.若出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿因未提供租赁物而造成的损失。3.若第三方在提供评估报告时存在虚假信息，合同双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿由此造成的损失。4.若合同双方未按约定履行合同义务，任何一方均可向对方提出违约责任，并要求对方承担相应责任。全文完。二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.2.土地使用权基本情况2.3.配套设施基本情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用及税费5.1.水电费5.2.物业费5.3.税费及其他费用6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付时间6.3.保证金退还条件7.租赁用途7.1.厂房使用用途7.2.土地使用权使用用途7.3.配套设施使用用途8.租赁双方的权利与义务8.1.出租方权利与义务8.2.承租方权利与义务9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金的计算方式10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2.承租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.租赁标的物2.1.厂房基本情况厂房名称：___________厂房地址：___________建筑面积：___________平方米建筑结构：___________使用年限：___________2.2.土地使用权基本情况土地使用权证号：___________土地使用权面积：___________平方米土地使用权期限：___________至___________2.3.配套设施基本情况配套设施名称：___________配套设施地址：___________配套设施数量：___________配套设施状况：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上一个月的租金4.3.租金支付时间：每月____日前5.租赁费用及税费5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2.物业费：按物业管理费标准缴纳5.3.税费及其他费用：由出租方承担，按相关政策规定缴纳6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）6.2.保证金支付时间：合同签订之日起____日内6.3.保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内无息退还7.租赁用途7.1.厂房使用用途：用于生产、加工、仓储等7.2.土地使用权使用用途：与厂房使用用途一致7.3.配套设施使用用途：与厂房使用用途一致8.租赁双方的权利与义务8.1.出租方权利与义务8.1.1.出租方有权要求承租方按约定使用租赁物，并确保租赁物符合安全、卫生等标准。8.1.2.出租方应确保租赁物在租赁期间内保持良好状态，并对租赁物进行必要的维修保养。8.1.3.出租方有权在合同期满或承租方违约时终止合同，并要求承租方退还租赁物。8.1.4.出租方应按照合同约定收取租金及相关费用。8.2.承租方权利与义务8.2.1.承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。8.2.2.承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏责任。8.2.3.承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。8.2.4.承租方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或按出租方要求进行必要处理。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.1.2.若出租方违反合同约定擅自终止合同，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。9.2.承租方违约责任9.2.1.若承租方未按约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。9.2.2.若承租方擅自改变租赁物的结构或用途，或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。9.3.违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.合同期满；10.1.2.双方协商一致；10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4.出租方或承租方违约，经对方催告后仍未履行。10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商解除，签订书面协议；10.2.2.因违约解除，违约方