2025年度建筑景观改造维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑景观改造维修合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑景观改造维修委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（建筑景观改造维修承接方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方对其拥有的建筑景观进行改造维修，以提升建筑景观的品质和功能。为明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑景观：指建筑物及其周围环境所形成的具有观赏性、实用性和生态性的景观。2.改造维修：指对现有建筑景观进行结构、功能、外观等方面的调整和修复。3.工程量清单：指乙方根据甲方提供的建筑景观改造维修需求，编制的详细工程量及价格清单。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中委托建筑景观改造维修的当事人。2.乙方：指本合同中承接建筑景观改造维修工程的当事人。3.施工期限：指乙方完成本合同约定的全部工程的时间。4.质量标准：指本合同约定的工程质量和验收标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方应按照合同约定支付工程款。3.甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.甲方应承担因自身原因造成的工程延误、损失等责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。3.乙方应确保施工现场的安全，遵守相关法律法规。4.乙方应承担因自身原因造成的工程延误、损失等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为______个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定的工程量清单、施工图纸、质量标准进行施工，甲方配合乙方完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的施工期限届满，工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方，并签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.合同终止后，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、施工用电等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、税金等。3.不可预见费用：指合同签订后，因市场变化、政策调整等原因，导致工程成本增加的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据乙方提交的工程量清单和实际完成情况，支付相应的进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为验收款。4.结算款：合同终止或工程完成后，甲方在扣除应付款项后，支付乙方剩余款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点后____个工作日内。3.验收款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。4.结算款支付时间：合同终止或工程完成后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式支付款项。2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方工程质量不达标，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。2.任何违约行为造成的损失，乙方应承担全部责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合同履行过程中产生的技术资料、设计方案等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在合同履行过程中产生的技术资料、设计方案等，未经对方同意，不得擅自使用或转让。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容；3.不可抗力发生期间，双方应尽力减轻损失，并继续履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让本合同时，应书面通知对方，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕；2.乙方在合同履行过程中存在重大违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑景观改造维修项目的设计方案、技术标准、施工工艺等方面的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将项目信息泄露给第三方。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方退还已支付的款项。2.乙方在施工过程中，如发现工程存在安全隐患，有权立即停止施工，并报告甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不得违反国家法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。3.乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告和相关技术资料。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。2.双方应建立信息沟通渠道，确保信息及时、准确传达。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑景观改造维修的全部协议，不得以任何形式修改、补充或替代。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑景观改造维修委托方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（建筑景观改造维修承接方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.建筑景观改造维修工程量清单2.建筑景观改造维修施工图纸3.建筑景观改造维修技术规范4.其他与本合同相关的文件资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑景观改造维修工程量清单2.建筑景观改造维修施工图纸3.建筑景观改造维修技术规范4.双方签订的补充协议（如有）5.双方沟通记录及会议纪要6.甲方提供的场地、水电等施工条件清单7.乙方提交的工程进度报告及相关技术资料8.竣工验收报告9.合同履行过程中的各类通知、函件等二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项：认定甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。因自身原因导致工程延期：认定甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约：未按约定时间完成工程：认定乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。工程质量不达标：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。3.双方违约：未履行保密义务：认定双方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等内容。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等环节。3.工程量清单：详细列出建筑工程各项工程内容和数量的清单，用于工程款的结算。4.竣工验收：建筑工程完成后的验收程序，确保工程符合设计要求和质量标准。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供施工条件。解决办法：双方应协商解决，甲方应尽快提供施工条件，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：双方应协商解决，乙方应尽快完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任。3.问题：工程质量不达标。解决办法：双方应协商解决，乙方应进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同内容，并减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任第三方应按照合同约定，提供与建筑景观改造维修相关的专业服务，包括设计、监理等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求乙方提供必要的施工条件，如场地、水电等。4.第三方的义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务内容。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款、验收款和结算款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付验收款。乙方有权要求甲方在合同终止或工程完成后支付结算款。2.乙方的利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同履行期间，根据工程实际情况，提出合理的变更请求。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括未按时支付工程款、未提供必要的施工条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方的限制条款包括不得擅自修改合同内容、不得单方面终止合同等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和相关技术资料。甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同约定。2.甲方的利益条款甲方有权在工程验收合格后获得建筑景观的使用权。甲方有权在合同履行期间，对工程进行必要的监督和检查。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括未按时完成工程、工程质量不达标等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方的限制条款包括不得擅自变更设计方案、不得擅自转让工程等。全文完。2025年度建筑景观改造维修合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、合同标的3.1施工范围3.2施工内容3.3工程量3.4施工工艺四、合同价款4.1合同总价4.2分阶段付款4.3付款方式4.4付款时间五、工期与进度5.1工期安排5.2进度计划5.3工期延误处理5.4验收时间六、施工质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证6.4质量责任七、安全与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求7.4环保责任八、合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：相关技术标准十三、其他约定13.1合同执行期间的其他约定13.2合同解除后的其他约定13.3合同终止后的其他约定十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字盖章合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________，联系电话：_________乙方联系人：_________，联系电话：_________二、项目概述2.1项目名称2025年度_________建筑景观改造维修项目2.2项目地点_________市_________区_________街道_________小区2.3项目规模占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米2.4项目内容包括但不限于绿化、道路、照明、座椅、标识、雕塑等景观设施的改造维修。三、合同标的3.1施工范围甲方提供的_________建筑景观范围内的所有改造维修工程。3.2施工内容（1）绿化设施的修剪、补种、病虫害防治；（2）道路的修复、铺装；（3）照明设施的更换、维修；（4）座椅、标识、雕塑等设施的维修、更换；（5）其他必要设施的改造维修。3.3工程量根据甲方提供的工程量清单，具体工程量以实际完成为准。3.4施工工艺乙方应按照国家相关标准、规范及行业惯例进行施工，确保工程质量。四、合同价款4.1合同总价人民币_________万元整。4.2分阶段付款（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_________%作为预付款；（2）工程进度达到_________时，甲方支付合同总价款的_________%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_________%。4.3付款方式采用银行转账方式支付。4.4付款时间按照分阶段付款计划执行。五、工期与进度5.1工期安排自合同签订之日起，乙方应在_________个月内完成全部工程。5.2进度计划乙方应制定详细的进度计划，并在合同签订后_______日内提交甲方审批。5.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。5.4验收时间工程验收合格后_______日内，甲方应完成验收工作。六、施工质量6.1质量标准乙方应按照国家相关标准、规范及行业惯例进行施工，确保工程质量达到优良。6.2质量检验乙方应设立专门的质量检验机构，对施工过程进行全程监控。6.3质量保证乙方应提供不少于_______年的工程质量保证期。6.4质量责任如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、安全与环保7.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任制。7.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，确保施工安全。7.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。7.4环保责任如因乙方施工导致环境污染，乙方应承担相应的环保责任。八、合同变更与解除8.1变更条件（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）法律法规政策变化，需对合同内容进行调整。8.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，应提前_______日书面通知对方；（2）双方应在_______日内就变更事宜达成书面协议；（3）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3解除条件（1）因一方违约导致合同无法继续履行；（2）经双方协商一致解除合同；（3）法律法规政策变化，导致合同无法继续履行。8.4解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；（2）双方应在_______日内就解除事宜达成书面协议；（3）解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。九、违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定履行工程进度；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按合同约定支付工程款；（4）其他违约行为。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。9.3违约处理（1）任何一方发现违约行为，应立即书面通知对方；（2）双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为_________仲裁委员会；（2）争议解决地为_________市。10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后_______日内提出；（2）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同条款完整、清晰；（3）合同内容符合法律法规。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同约定的款项支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。11.4合同终止日期合同自终止条件满足之日起终止。十二、合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：相关技术标准十三、其他约定13.1合同执行期间的其他约定（1）双方应遵守合同约定，共同维护合同利益；（2）双方应保守商业秘密。13.2合同解除后的其他约定（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜；（2）合同解除后，双方无权要求对方承担合同解除前的违约责任。13.3合同终止后的其他约定（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜；（2）合同终止后，双方无权要求对方承担合同终止前的违约责任。十四、合同签署14.1合同签署日期_________年_________月_________日14.2合同签署地点_________14.3合同签署双方代表签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________附件：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：相关技术标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度控制、质量监督等。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整施工进度，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并要求乙方进行整改。1.2甲方付款条件条款说明：本条款规定甲方在支付工程款时的条件，确保甲方权益。条款内容：1.2.1乙方完成工程量清单中所列项目的50%后，甲方支付相应工程款。1.2.2乙方完成工程量清单中所列项目的80%后，甲方支付相应工程款的50%。1.2.3乙方完成工程量清单中所列项目的100%且验收合格后，甲方支付剩余工程款。1.3甲方验收标准条款说明：本条款规定甲方对工程验收的标准，确保工程质量。条款内容：1.3.1工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。1.3.2甲方有权对工程进行分阶段验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。1.3.3乙方应在甲方验收合格后_______日内完成整改工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于施工安排、材料采购、进度控制等。条款内容：2.1.1乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并报甲方审批。2.1.2乙方有权根据工程进度安排施工人员、设备、材料等资源。2.1.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行处理。2.2乙方材料采购条款说明：本条款规定乙方在材料采购过程中的权利和义务，确保材料质量。条款内容：2.2.1乙方应根据工程需求采购材料，并确保材料质量符合合同约定。2.2.2乙方在采购材料前应向甲方提供材料样品，经甲方确认后方可采购。2.2.3乙方应妥善保管采购的材料，确保材料在施工过程中不受损坏。2.3乙方进度控制条款说明：本条款规定乙方在施工进度控制过程中的权利和义务，确保工程按时完成。条款内容：2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。2.3.2乙方应按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方。2.3.3乙方应确保工程在合同约定的工期内完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的职责和权利，确保合同顺利履行。条款内容：3.1.1第三方中介负责对合同执行过程中的各项工作进行监督和协调，确保合同条款的履行。3.1.2第三方中介有权对施工质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。3.1.3第三方中介有权对合同履行情况进行评估，并向双方提供评估报告。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用为合同总价的_________%。3.2.2第三方中介的服务费用在合同签订后_______日内由甲方支付。3.2.3第三方中介的服务费用支付后，不得因任何原因要求退回。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。3.3.2第三方中介因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3.3第三方中介在履行职责过程中，如发现合同履行中的问题，应及时通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：相关技术标准4.附件四：第三方中介服务合同（如有）5.附件五：工程进度计划表6.附件六：工程款支付计划表7.附件七：工程验收报告8.附件八：工程变更记录9.附件九：施工过程中的相关照片、视频等资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程；乙方提供的工程质量不符合合同约定；乙方未按合同约定的方式支付工程款；甲方未按合同约定的进度支付工程款；双方未按照合同约定进行工程验收。2.违约行为认定：乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方书面通知后仍未改正的；工程验收时，发现工程质量问题，经第三方中介或相关专家认定为不符合合同约定的；乙方未按合同约定的方式支付工程款，经甲方催告后仍未支付的；甲方未按合同约定的进度支付工程款，经乙方催告后仍未支付的；三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。4.法院诉讼：指争议双方通过向人民法院提起诉讼的方式解决争议。5.仲裁法：指规范仲裁活动的法律法规。6.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方进度延误。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在_______日内完成整改；如仍未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：工程质量不合格。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在_______日内进行整改；如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。3.问题：甲方未按期支付工程款。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在_______日内支付；如甲方仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑景观改造维修工程；2.公共设施改造维修工程；3.企业内部景观改造维修工程；4.住宅小区景观改造维修工程；5.学校、医院等公共建筑景观改造维修工程。全文完。2025年度建筑景观改造维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目背景及目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目目的3.工程内容与范围3.1工程内容概述3.2工程范围详细说明4.工程设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计文件要求5.施工进度安排5.1施工计划5.2关键节点5.3进度调整机制6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证期7.材料与设备7.1材料采购要求7.2设备选型与采购7.3材料与设备验收8.工程费用与支付8.1工程费用构成8.2费用支付方式8.3支付时间节点9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3合同解除条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.保险与安全11.1保险要求11.2安全管理措施12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.附则13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修订14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：有限公司甲方地址：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：YYYY建筑有限公司乙方地址：市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx2.项目背景及目的2.1项目名称2025年度建筑景观改造维修项目2.2项目地点市区公园2.3项目目的提升公园景观品质，改善环境，满足市民休闲娱乐需求3.工程内容与范围3.1工程内容概述包括公园内绿化、照明、座椅、地面铺装、水景等设施的改造维修。3.2工程范围详细说明1.绿化：包括树木修剪、移植、施肥、病虫害防治等。2.照明：包括更换损坏灯具、增加照明设施、维修线路等。3.座椅：包括更换破损座椅、增加座椅数量等。4.地面铺装：包括更换破损地面、铺设新的地面材料等。5.水景：包括维修水景设施、更换过滤设备、水质处理等。4.工程设计要求4.1设计原则遵循环保、节能、美观、实用的原则。4.2设计标准符合国家相关设计规范和行业标准。4.3设计文件要求提供完整的设计图纸、材料清单、施工方案等文件。5.施工进度安排5.1施工计划工程总工期为90天，分阶段进行施工。5.2关键节点1.绿化移植：第10天2.照明更换：第30天3.座椅更换：第50天4.地面铺装：第60天5.水景维修：第80天5.3进度调整机制如遇不可抗力或特殊情况，可协商调整施工进度。6.工程质量要求6.1质量标准达到国家一级园林工程质量标准。6.2质量检验施工过程中进行质量检查，工程完工后进行验收。6.3质量保证期自工程验收合格之日起，质量保证期为2年。8.工程费用与支付8.1工程费用构成1.设计费2.材料费3.人工费4.施工机械使用费5.管理费6.利润8.2费用支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%。2.进度款：按照实际完成工程量的10%每月支付，每月支付一次。3.验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总额的40%。4.留置金：工程验收合格后，保留合同总额的10%作为留置金，质保期满后无质量问题退还。8.3支付时间节点1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.进度款：每月5日前支付上一个月的进度款。3.验收款：工程验收合格后5个工作日内。4.留置金退还：质保期满且无质量问题后30个工作日内。9.合同变更与解除9.1变更条件1.甲方或乙方提出变更请求。2.经双方协商一致同意变更。9.2变更程序1.提出变更请求。2.双方协商确定变更内容。3.签订变更协议。9.3合同解除条件1.甲方或乙方严重违约。2.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.违约责任与争议解决10.1违约责任1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。10.2争议解决方式1.双方协商解决。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.保险与安全11.1保险要求1.乙方需购买工程一切险。2.甲方需购买公众责任险。11.2安全管理措施1.乙方负责施工现场的安全管理。2.甲方负责协调周边环境的安全保障。12.合同生效与终止12.1生效条件1.双方签字盖章。2.预付款支付完毕。12.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。13.附则13.1合同附件1.设计文件2.施工方案3.材料清单13.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.3合同修订本合同如有修订，以最新修订为准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，指除甲方、乙方之外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、施工监理、材料检测、工程评估、项目管理等。2.第三方介入的程序2.1介入申请1.甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请。2.双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相关服务协议。2.2介入审核1.乙方负责对第三方进行资质审核，确保其符合项目需求。2.甲方有权对乙方选定的第三方进行复核。3.第三方责任与权利3.1第三方责任1.第三方应按照服务协议，对提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方应对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致服务质量不符合约定，应承担相应责任。3.2第三方权利1.第三方有权获得其服务应得的报酬。2.第三方有权获得必要的工作条件和信息支持。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定1.第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务范围和行业惯例确定。2.第三方责任限额应不低于服务协议约定的金额。4.2责任限额的执行1.第三方责任限额在服务协议中明确约定，并作为合同的一部分。2.若发生第三方责任事件，乙方应按照合同约定承担责任，超出乙方责任限额的部分，由第三方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方1.甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方服务协议由乙方与第三方签订。2.甲方对第三方服务的质量和进度