二零二五年度手房银行按揭购房合同违约责任条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房银行按揭购房合同违约责任条款合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款银行）：1.2乙方（借款人）：二、合同前言2.1背景：鉴于我国房地产市场持续繁荣，越来越多的家庭选择通过银行按揭贷款方式购买二手房。为规范二手房银行按揭购房行为，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房银行按揭购房过程中的权利义务，规范合同履行，降低违约风险，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“按揭贷款”：指甲方为乙方提供的一种贷款方式，乙方在购买二手房时，以所购房产作为抵押，向甲方申请贷款。（2）“违约”：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。3.2关键词解释：（1）“按揭购房”：指乙方通过按揭贷款方式购买二手房的行为。（2）“违约责任”：指违约方应当承担的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的违约责任措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照合同约定向甲方申请按揭购房贷款。（2）乙方有义务按照合同约定，按时、足额偿还贷款本息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应当按照合同约定，按时、足额偿还贷款本息，甲方应当按照合同约定，向乙方提供贷款服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）贷款全部偿还完毕，甲方出具贷款结清证明；（2）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应当按照合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应当将所购房产过户至甲方名下。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1按揭贷款本金：乙方按照合同约定的贷款金额。7.1.2贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，乙方需支付给甲方的贷款利息。7.1.3保险费用：乙方需根据合同约定，支付房屋保险费用。7.1.4评估费用：乙方需支付房屋评估费用。7.1.5其他费用：根据法律规定和双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间7.3.1按揭贷款本金：乙方应在合同签订后的____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户。7.3.2贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，每月按时支付贷款利息。7.3.3保险费用：乙方应在合同签订后的____个工作日内，支付房屋保险费用。7.3.4评估费用：乙方应在合同签订后的____个工作日内，支付房屋评估费用。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。7.4.2乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照合同约定提供贷款，应承担违约责任，赔偿乙方因未能按期购房而遭受的损失。8.1.2甲方在乙方逾期还款的情况下，未采取合理的催收措施，应承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未能按时支付首付款或按揭贷款本息，应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。8.2.2乙方在未获得甲方同意的情况下，擅自处置或转让抵押房产，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的计算：违约金按照未支付金额的____%计算，最高不超过____元。8.3.2赔偿方式：违约方应将赔偿金支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1当发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3.3不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（举例说明可能发生的不可抗力事件）十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形包括但不限于涉及国家安全、公共利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对乙方按揭购房的监督权，包括但不限于对房屋的检查权。13.2特殊权力保留在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况调整贷款利率和还款计划。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于按揭购房的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款银行）：乙方（借款人）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋评估报告3.保险合同及保险单4.贷款合同5.首付款支付凭证6.还款计划表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付首付款或按揭贷款本息。乙方在未获得甲方同意的情况下，擅自处置或转让抵押房产。甲方未能按照合同约定提供贷款。甲方在乙方逾期还款的情况下，未采取合理的催收措施。2.违约行为认定：违约行为的发生应以事实为依据，结合合同约定进行认定。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其所购房产作为抵押，向银行申请的贷款。2.抵押：指借款人将其所购房产作为抵押物，用于担保贷款的履行。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。4.违约责任：指违约方应当承担的违约责任，包括赔偿金、违约金等。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因故无法按时支付贷款本息。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并寻求延期还款或调整还款计划的可能性。2.问题：甲方未能按时提供贷款。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并追究甲方的违约责任。3.问题：房屋产权纠纷。解决办法：双方应尽快解决房屋产权纠纷，以确保合同的顺利履行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，并采取措施减少损失。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（担保公司）：为保证乙方的还款能力，提供担保服务的公司。2.第三方责任：第三方应保证其在合同约定的担保期间内，对乙方的还款承担连带担保责任。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供相关财务信息，以评估其还款能力。第三方有权在乙方违约时，要求甲方代为偿还贷款。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保责任。第三方应确保其担保行为不违反相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权在合同履行期间，申请调整还款计划。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付后，享受房屋的居住权益。乙方有权在贷款还清后，获得房屋的完全所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整贷款利率，否则乙方有权解除合同。甲方不得泄露乙方的个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的还款能力进行审查，包括但不限于信用记录、收入状况等。甲方可要求乙方提供房产保险，以保障贷款安全。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的按揭贷款利息收入。甲方可享有房屋抵押权，在乙方违约时，有权处置抵押房产。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付贷款本息，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自处置抵押房产，否则甲方有权解除合同。乙方不得在贷款期间，将房屋出租或转卖。全文完。二零二五年度手房银行按揭购房合同违约责任条款1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同生效条件3.合同履行期限二、违约责任概述1.违约责任定义2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿范围三、借款人违约责任1.逾期还款违约责任2.额外费用违约责任3.提前还款违约责任4.恶意拖欠违约责任四、银行违约责任1.贷款发放违约责任2.贷款利率调整违约责任3.贷款还款计划调整违约责任4.贷款提前收回违约责任五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同附件1.贷款合同附件2.附属合同附件3.其他相关附件八、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更及补充程序九、合同生效及失效1.合同生效日期2.合同失效日期3.合同生效及失效条件十、税费及保险1.税费承担2.保险责任3.保险费用十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十二、合同解释1.合同解释原则2.合同解释方式3.合同解释争议解决十三、合同附件清单1.贷款合同附件清单2.附属合同附件清单3.其他相关附件清单十四、其他约定事项1.合同履行期间的特殊约定2.合同解除的特殊约定3.合同终止的特殊约定合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）依据双方当事人签订的《二零二五年度手房银行按揭购房合同》2.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同经银行审核批准3.合同履行期限（1）合同自签订之日起生效（2）合同履行期限与《二零二五年度手房银行按揭购房合同》一致二、违约责任概述1.违约责任定义（1）指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任2.违约责任承担方式（1）支付违约金（2）赔偿损失3.违约责任赔偿范围（1）因违约行为造成的直接经济损失（2）因违约行为造成的间接经济损失三、借款人违约责任1.逾期还款违约责任（1）逾期还款每日按贷款本金万分之五支付违约金（2）逾期还款超过30天，银行有权提前收回贷款2.额外费用违约责任（1）因借款人原因产生的额外费用，如律师费、诉讼费等，由借款人承担3.提前还款违约责任（1）借款人提前还款，需支付剩余贷款金额的1%作为违约金4.恶意拖欠违约责任（1）借款人恶意拖欠贷款，银行有权依法采取法律手段追讨四、银行违约责任1.贷款发放违约责任（1）银行未按时发放贷款，应向借款人支付违约金2.贷款利率调整违约责任（1）银行未按规定调整贷款利率，应承担相应的违约责任3.贷款还款计划调整违约责任（1）银行擅自调整借款人还款计划，应承担相应的违约责任4.贷款提前收回违约责任（1）银行未按规定提前收回贷款，应承担相应的违约责任五、合同解除及终止1.合同解除条件（1）借款人严重违约（2）银行严重违约2.合同终止条件（1）贷款全部还清（2）双方协商一致3.合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理贷款剩余款项六、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼2.争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构（2）人民法院3.争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提出解决申请（2）争议解决机构应在接到申请后60日内作出裁决七、合同附件1.贷款合同附件（1）贷款合同（2）贷款凭证2.附属合同附件（1）抵押合同（2）保证合同3.其他相关附件（1）借款人身份证明（2）房屋产权证明八、合同变更及补充1.合同变更条件（1）合同内容不符合法律法规或实际情况需要变更（2）合同双方协商一致2.合同补充条件（1）合同内容不完整，需要补充（2）合同双方协商一致3.合同变更及补充程序（1）双方以书面形式提出变更或补充要求（2）经双方签字盖章后生效九、合同生效及失效1.合同生效日期（1）合同双方签字盖章之日起2.合同失效日期（1）贷款全部还清之日或合同双方协商一致解除合同之日3.合同生效及失效条件（1）合同生效需符合法律法规及合同约定条件（2）合同失效需符合法律法规及合同约定条件十、税费及保险1.税费承担（1）合同约定的税费由借款人承担2.保险责任（1）借款人需购买房屋保险，保障房屋安全3.保险费用（1）保险费用由借款人承担十一、不可抗力1.不可抗力定义（1）指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件2.不可抗力事件处理（1）合同双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题3.不可抗力事件通知（1）发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方十二、合同解释1.合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释（2）结合合同背景、目的和法律法规进行解释2.合同解释方式（1）逐条解释（2）整体解释3.合同解释争议解决（1）按合同约定的争议解决方式处理（2）协商不成，提交争议解决机构十三、合同附件清单1.贷款合同附件清单（1）贷款合同（2）贷款凭证2.附属合同附件清单（3）抵押合同（4）保证合同3.其他相关附件清单（5）借款人身份证明（6）房屋产权证明十四、其他约定事项1.合同履行期间的特殊约定（1）借款人需遵守国家相关法律法规和银行规定（2）借款人需按时向银行提供相关财务报表和资料2.合同解除的特殊约定（1）合同解除需符合法律法规及合同约定条件（2）合同解除后，双方应结清各自的权利义务3.合同终止的特殊约定（1）合同终止需符合法律法规及合同约定条件（2）合同终止后，双方应妥善处理贷款剩余款项借款人（签字）：日期：银行（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决定权条款（1）甲方有权决定贷款的具体条件，包括贷款金额、利率、还款期限等。（2）甲方有权在必要时调整贷款条件，但需提前通知乙方。说明：此条款确保甲方在贷款过程中拥有主导权，能够根据市场变化或内部政策调整贷款条件。2.甲方信息更新条款（1）甲方应定期向乙方提供其财务状况、经营情况等相关信息。（2）乙方有权要求甲方及时更新信息，以保障贷款的安全。说明：此条款保障乙方在贷款期间能够及时了解甲方情况，以便做出相应的风险控制措施。3.甲方违约责任加重条款（1）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：此条款旨在加重甲方违约责任，以激励甲方严格遵守合同约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择权条款（1）在贷款条件相同的情况下，乙方有权优先选择贷款银行。（2）乙方有权要求甲方提供与第三方银行相同的贷款条件。说明：此条款保障乙方在选择贷款银行时的权益，避免因甲方的主导权导致乙方利益受损。2.乙方贷款用途监督条款（1）乙方有权监督甲方使用贷款的用途是否符合合同约定。（2）若发现甲方使用贷款用途不当，乙方有权要求甲方改正或采取措施纠正。说明：此条款保障乙方对贷款用途的监督权，防止甲方挪用贷款。3.乙方贷款利率调整选择权条款（1）在贷款利率调整时，乙方有权选择是否接受调整后的利率。（2）若乙方不同意调整后的利率，有权解除合同或寻求其他解决方案。说明：此条款保障乙方在贷款利率调整时的选择权，避免因利率调整而造成不必要的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款（1）中介机构在合同签订过程中应尽到诚实守信、公正中立的义务。（2）中介机构因自身原因导致合同无效或损害双方利益的，应承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障双方在中介机构参与下的交易安全。2.中介机构佣金条款（1）中介机构佣金由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介机构佣金支付方式、时间由合同约定。说明：此条款确保中介机构的佣金合理且明确，避免后续纠纷。3.中介机构保密条款（1）中介机构对在合同签订过程中获取的双方信息负有保密义务。（2）未经双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露相关信息。说明：此条款保护双方隐私，防止信息泄露造成不必要的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.贷款凭证3.抵押合同4.保证合同5.借款人身份证明6.房屋产权证明7.中介机构服务协议（如有）8.甲方财务报表（定期提供）9.乙方财务报表（定期提供）10.合同变更及补充协议（如有）11.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期还款额外费用产生提前还款未支付违约金恶意拖欠贷款银行未按时发放贷款银行未按规定调整贷款利率银行擅自调整借款人还款计划银行未按规定提前收回贷款借款人未遵守国家相关法律法规和银行规定借款人未按时提供相关财务报表和资料中介机构泄露双方信息中介机构未履行诚实守信、公正中立的义务2.违约行为认定：违约行为的发生需有明确的证据支持违约行为需符合合同约定的条件违约行为的认定需由合同双方或争议解决机构进行三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同双方因合同履行发生的争议的方法。5.保密义务：当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，提供还款计划或延长还款期限。2.问题：银行未按时发放贷款。解决办法：向银行提出书面异议，要求银行解释原因并采取措施。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：立即终止与中介机构合作，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.企业购房贷款3.房地产开发商贷款4.房地产中介服务5.银行贷款业务6.法律咨询与争议解决全文完。二零二五年度手房银行按揭购房合同违约责任条款2本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的承担方式1.3违约责任的免除条件2.逾期还款违约责任2.1逾期还款的定义2.2逾期还款的违约金计算方法2.3逾期还款的违约金支付期限3.逾期还款利息违约责任3.1逾期还款利息的定义3.2逾期还款利息的计算方法3.3逾期还款利息的支付期限4.按揭贷款提前还款违约责任4.1按揭贷款提前还款的定义4.2按揭贷款提前还款的违约金计算方法4.3按揭贷款提前还款的违约金支付期限5.贷款用途变更违约责任5.1贷款用途变更的定义5.2贷款用途变更的违约金计算方法5.3贷款用途变更的违约金支付期限6.房屋交易违约责任6.1房屋交易违约的定义6.2房屋交易违约的违约金计算方法6.3房屋交易违约的违约金支付期限7.房屋产权变更违约责任7.1房屋产权变更违约的定义7.2房屋产权变更违约的违约金计算方法7.3房屋产权变更违约的违约金支付期限8.逾期还款担保人违约责任8.1逾期还款担保人的定义8.2逾期还款担保人的违约金计算方法8.3逾期还款担保人的违约金支付期限9.逾期还款担保人追偿权9.1逾期还款担保人追偿权的定义9.2逾期还款担保人追偿权的行使条件9.3逾期还款担保人追偿权的行使期限10.违约责任争议解决10.1违约责任争议解决方式10.2违约责任争议解决程序10.3违约责任争议解决期限11.违约责任的法律适用11.1违约责任的法律适用原则11.2违约责任的法律适用范围11.3违约责任的法律适用依据12.违约责任的其他规定12.1违约责任的其他规定内容12.2违约责任的其他规定解释12.3违约责任的其他规定适用13.违约责任条款的修改与补充13.1违约责任条款的修改程序13.2违约责任条款的补充程序13.3违约责任条款的修改与补充效力14.违约责任条款的解释与说明14.1违约责任条款的解释原则14.2违约责任条款的说明内容14.3违约责任条款的解释与说明效力第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任的定义本合同所指的违约责任，是指借款人、担保人或房屋卖方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行其义务，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担的违约责任。1.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。1.3违约责任的免除条件（1）不可抗力事件导致违约；（2）因国家政策调整导致违约；（3）经双方协商一致，并书面确认的违约情况。2.逾期还款违约责任2.1逾期还款的定义逾期还款是指借款人未按照约定的还款期限，向银行支付本合同约定的按揭贷款本金及利息的行为。2.2逾期还款的违约金计算方法逾期还款的违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际还款日止。2.3逾期还款的违约金支付期限借款人应于逾期还款的次日起三日内，向银行支付逾期还款的违约金。3.逾期还款利息违约责任3.1逾期还款利息的定义逾期还款利息是指借款人逾期还款期间，银行按照约定的利率计算的利息。3.2逾期还款利息的计算方法逾期还款利息按合同约定的利率计算，自逾期还款之日起至实际还款日止。3.3逾期还款利息的支付期限借款人应于逾期还款的次日起三日内，向银行支付逾期还款利息。4.按揭贷款提前还款违约责任4.1按揭贷款提前还款的定义按揭贷款提前还款是指借款人在约定的还款期限内，提前全部或部分偿还按揭贷款本金的行为。4.2按揭贷款提前还款的违约金计算方法按揭贷款提前还款的违约金按提前还款金额的1%计算。4.3按揭贷款提前还款的违约金支付期限借款人应于提前还款的次日起三日内，向银行支付提前还款的违约金。5.贷款用途变更违约责任5.1贷款用途变更的定义贷款用途变更是指借款人在未经银行同意的情况下，将按揭贷款用于非约定的用途。5.2贷款用途变更的违约金计算方法贷款用途变更的违约金按变更贷款金额的1%计算。5.3贷款用途变更的违约金支付期限借款人应于贷款用途变更的次日起三日内，向银行支付贷款用途变更的违约金。6.房屋交易违约责任6.1房屋交易违约的定义房屋交易违约是指房屋卖方未按照合同约定将房屋过户给借款人，或借款人未按照合同约定支付购房款的行为。6.2房屋交易违约的违约金计算方法房屋交易违约的违约金按房屋交易金额的1%计算。6.3房屋交易违约的违约金支付期限房屋交易违约的违约金支付期限为自房屋交易违约之日起三日内。7.房屋产权变更违约责任7.1房屋产权变更违约的定义房屋产权变更违约是指房屋卖方未按照合同约定办理房屋产权变更登记，导致借款人无法取得房屋产权的行为。7.2房屋产权变更违约的违约金计算方法房屋产权变更违约的违约金按房屋交易金额的1%计算。7.3房屋产权变更违约的违约金支付期限房屋产权变更违约的违约金支付期限为自房屋产权变更违约之日起三日内。8.逾期还款担保人违约责任8.1逾期还款担保人的定义逾期还款担保人是指在本合同约定的贷款期限内，因借款人逾期还款而承担偿还责任的担保人。8.2逾期还款担保人的违约金计算方法逾期还款担保人的违约金按借款人逾期还款金额的每日万分之五计算。8.3逾期还款担保人的违约金支付期限担保人应在接到银行通知之日起三日内，支付逾期还款的违约金。9.逾期还款担保人追偿权9.1逾期还款担保人追偿权的定义逾期还款担保人追偿权是指担保人在履行了担保责任后，有权向借款人追偿其已支付的违约金和利息。9.2逾期还款担保人追偿权的行使条件担保人行使追偿权的条件包括：（1）担保人已按照合同约定履行了担保责任；（2）借款人未按照合同约定偿还借款本金及利息；（3）担保人已向借款人发出追偿通知。9.3逾期还款担保人追偿权的行使期限担保人应在履行担保责任之日起一年内行使追偿权。10.违约责任争议解决10.1违约责任争议解决方式违约责任争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2违约责任争议解决程序双方应尝试通过协商解决争议。协商不成的，可申请调解或仲裁。协商、调解、仲裁均未果的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3违约责任争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，协商、调解、仲裁或诉讼应在六个月内完成。11.违约责任的法律适用11.1违约责任的法律适用原则违约责任的法律适用应遵循合同法、担保法等相关法律法规的规定。11.2违约责任的法律适用范围违约责任的法律适用范围包括本合同约定的违约责任条款及双方在履行合同过程中产生的违约责任。11.3违约责任的法律适用依据违约责任的法律适用依据为中华人民共和国合同法、担保法等相关法律法规。12.违约责任的其他规定12.1违约责任的其他规定内容本合同违约责任的其他规定包括但不限于违约金的计算方式、违约责任的承担主体、违约责任的履行期限等。12.2违约责任的其他规定解释违约责任的其他规定的解释应遵循合同法、担保法等相关法律法规的规定。12.3违约责任的其他规定适用违约责任的其他规定适用于本合同约定的违约责任条款及双方在履行合同过程中产生的违约责任。13.违约责任条款的修改与补充13.1违约责任条款的修改程序违约责任条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。13.2违约责任条款的补充程序违约责任条款的补充需经双方协商一致，并以书面形式补充合同。13.3违约责任条款的修改与补充效力违约责任条款的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。14.违约责任条款的解释与说明14.1违约责任条款的解释原则违约责任条款的解释应遵循合同法、担保法等相关法律法规的规定。14.2违约责任条款的说明内容违约责任条款的说明内容包括违约责任的具体内容、违约责任的计算方法、违约责任的承担主体等。14.3违约责任条款的解释与说明效力违约责任条款的解释与说明具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的行为不违反法律法规及本合同约定。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）在必要时，参与合同争议的调解或仲裁。16.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定和实际情况，提出合理的服务费用；（3）在履行职责过程中，享有必要的独立性。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方的审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认是否符合介入条件。17.3第三方的介入经审核同意后，第三方可正式介入合同履行过程。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可根据第三方提供的资质证明和服务内容进行调整。18.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身过错导致的全部或部分损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方的责任划分甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方合同义务的履行责任。19.2第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）甲乙双方书面同意。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用承担方式（1）由甲乙双方各自承担；（2）由甲乙双方按比例分担；（3）由第三方自行承担。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务的定义第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2保密义务的履行第三方应采取必要措施，确保甲乙双方信息的保密性。23.第