二零二五年度房东房屋租赁合同（含车位使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房东房屋租赁合同（含车位使用权）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息1.3车位使用权方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5车位编号2.6车位面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3每期支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1房客使用房屋及车位范围6.2房客维护房屋及车位责任6.3房客不得改变房屋结构及用途7.房屋及车位维修责任7.1房客报修责任7.2房东维修责任7.3维修费用承担8.房屋及车位保险8.1房客购买房屋及车位保险责任8.2保险范围及赔偿标准8.3保险理赔程序9.水电费及物业管理费9.1水电费支付责任9.2物业管理费支付责任9.3水电费及物业管理费结算方式10.房屋及车位占用权10.1房客占用权10.2房东占用权10.3占用权行使条件11.违约责任11.1房客违约责任11.2房东违约责任11.3违约金计算及支付12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同附件14.3本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房东基本信息姓名：身份证号：05678联系方式：138xxxx56781.2房客基本信息姓名：身份证号：05679联系方式：139xxxx56791.3车位使用权方基本信息姓名：身份证号：05680联系方式：137xxxx56782.房屋及车位基本情况2.1房屋地址地址：市区路号2.2房屋面积面积：100平方米2.3房屋结构结构：框架结构2.4房屋装修情况装修情况：精装修2.5车位编号车位编号：012.6车位面积车位面积：20平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，提前五日支付至房东指定账户4.3每期支付时间每期支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付应缴租金的1%作为违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件押金在租赁期满且房屋及车位无损坏、无欠费的情况下，无息退还5.3押金退还程序押金退还程序：租赁期满后，房客向房东提供房屋及车位无损坏、无欠费的证明，房东在收到证明后10日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房客使用房屋及车位范围房客仅限于居住使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房客维护房屋及车位责任房客应保持房屋及车位的整洁，合理使用设施设备，避免损坏6.3房客不得改变房屋结构及用途房客不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变需经房东同意并承担相应费用8.房屋及车位保险8.1房客购买房屋及车位保险责任房客应在租赁期间内自行购买房屋及车位的财产保险，保险金额不低于房屋及车位的实际价值，并将保险单复印件交付房东备案8.2保险范围及赔偿标准保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致房屋及车位损坏或损失的情况，赔偿标准按照保险合同约定执行8.3保险理赔程序发生保险事故后，房客应立即通知保险公司并采取必要措施防止损失扩大，同时及时向房东报告，按照保险公司的要求提供相关证明材料进行理赔9.水电费及物业管理费9.1水电费支付责任房客应按月支付房屋内的水电费，费用明细由房东提供，房客应在每月5日前支付至指定账户9.2物业管理费支付责任房客应按月支付物业管理费，费用明细由物业管理公司提供，房客应在每月5日前支付至物业管理公司账户9.3水电费及物业管理费结算方式水电费及物业管理费按实际使用量结算，如有预收，预收部分在租赁期间结束时退还10.房屋及车位占用权10.1房客占用权房客享有在租赁期限内对房屋及车位的合法占用权，不得擅自转租或转借10.2房东占用权房东在特定情况下，如房屋维修、重大事项协商等，可占用房屋及车位，但应提前通知房客，并尽量减少对房客的影响10.3占用权行使条件占用权行使条件包括但不限于房屋及车位维修、房东家庭成员居住等合理原因11.违约责任11.1房客违约责任房客如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2房东违约责任房东如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定，违约金应在违约行为发生后10日内支付12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于房屋及车位损坏、房客违约、不可抗力等12.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等12.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等13.2争议解决程序发生争议后，双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼13.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，或双方约定的其他地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等14.3本合同解释权归甲方所有本合同未尽事宜的解释权归房东所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方（房东）和乙方（房客）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋及车位的租赁、评估、维修、法律咨询、物业管理等方面。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同相关义务或提供相关服务而可能产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。16.2责任限额约定甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方发出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方选择介入的第三方应由甲方和乙方协商确定，协商不成的，可由双方共同指定的第三方机构推荐或通过公开招标方式选定。17.3第三方介入协议甲方和乙方与第三方达成一致后，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利收取合理的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的协助；在必要时，要求甲方和乙方提供担保。18.2第三方义务严格按照本合同约定提供专业、高效的服务；对甲方和乙方提供的信息保密；对房屋及车位的使用情况进行监督，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方责任划分向第三方提供必要的房屋及车位信息；协助第三方完成相关手续；对第三方提供的服务进行监督。19.2乙方与第三方责任划分按时支付第三方提供服务的费用；配合第三方进行房屋及车位的检查、维修等工作；对第三方提供的服务提出合理意见和建议。20.第三方责任限制20.1责任限制定义第三方责任限制是指第三方在履行本合同相关义务时，因自身原因造成的损失，其责任限制由甲方和乙方在合同中约定。20.2责任限制约定甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、免责条款等。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方完成合同约定的任务；甲方或乙方提出终止请求，并经对方同意。21.2终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方进行协商，明确各方责任，并办理相关手续。第三方应向甲方和乙方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及车位的现状描述、设施设备清单、维修记录等，由甲方和乙方共同签字确认。说明：交接清单作为房屋及车位现状的记录，是判断后续房屋及车位状况变化的重要依据。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等，由甲方和乙方共同保存。说明：支付凭证是证明租金支付情况的凭证，对于解决租金纠纷有重要作用。3.房屋及车位维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等，由甲方和乙方共同保存。说明：维修记录是判断房屋及车位维修情况的依据，对于后续维修费用承担有重要意义。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任等，由甲方、乙方和第三方共同签字确认。说明：第三方介入协议是明确第三方权利、义务和责任的重要文件。5.保险单复印件详细要求：保险单复印件应包括保险内容、保险金额、保险期限等，由房客提供并交付甲方备案。说明：保险单复印件是证明房屋及车位已购买保险的凭证，对于保险理赔有重要作用。6.物业管理费收据详细要求：收据应包括收费日期、金额、收费项目等，由物业管理公司提供。说明：物业管理费收据是证明房客已支付物业管理费的凭证，对于解决物业管理费纠纷有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为未按时支付租金：房客应按合同约定支付租金，逾期未支付，应承担违约责任，包括支付违约金。示例：房客逾期支付一个月租金，应支付当月租金的1%作为违约金。擅自改变房屋结构或用途：房客未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，包括赔偿损失。示例：房客未经甲方同意，擅自将卧室改为办公室，应赔偿甲方由此造成的损失。2.房东违约行为未按时提供房屋及车位：房东未按时提供房屋及车位，应承担违约责任，包括赔偿房客的损失。示例：房东未在合同约定的日期前提供房屋及车位，应赔偿房客因延迟入住造成的损失。未按时维修房屋及车位：房东未按合同约定维修房屋及车位，应承担违约责任，包括支付维修费用。示例：房屋出现漏水问题，房东未在规定时间内维修，应支付维修费用。3.第三方违约行为未按约定提供服务：第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失。示例：维修服务提供商未在约定时间内完成维修工作，应赔偿甲方或乙方的损失。提供虚假信息：第三方提供虚假信息，误导甲方或乙方，应承担违约责任，包括赔偿损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，误导甲方或乙方，应赔偿损失。全文完。二零二四年度房东房屋租赁合同（含车位使用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3车位位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.房屋及车位使用规则5.1房屋及车位使用范围5.2房屋及车位使用限制5.3房屋及车位使用责任6.维修及保养责任6.1房屋及车位维修责任6.2房屋及车位保养责任6.3维修及保养费用承担7.房屋及车位权属变更7.1房屋及车位权属变更通知7.2房屋及车位权属变更手续8.房屋及车位转租8.1房屋及车位转租条件8.2房屋及车位转租通知8.3房屋及车位转租手续9.房屋及车位退租9.1房屋及车位退租条件9.2房屋及车位退租通知9.3房屋及车位退租手续10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系方式：139001390002.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：多层住宅2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等2.3车位位置及面积2.3.1车位地址：市区路号地下车库2.3.2车位面积：15平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付下月租金4.3水电费及其他费用承担：水电费按实际使用情况由房客承担，其他费用如物业管理费等由房东承担5.房屋及车位使用规则5.1房屋及车位使用范围：房客有权在租赁期限内使用房屋及车位5.2房屋及车位使用限制：禁止在房屋及车位内进行违法活动，禁止改变房屋结构及用途5.3房屋及车位使用责任：房客应妥善使用房屋及车位，保持房屋及车位的清洁卫生6.维修及保养责任6.1房屋及车位维修责任：房屋及车位的日常维修由房东负责，重大维修由双方协商解决6.2房屋及车位保养责任：房客应定期对房屋及车位进行保养，保持其良好状态6.3维修及保养费用承担：日常维修费用由房东承担，重大维修费用由双方协商解决7.房屋及车位权属变更7.1房屋及车位权属变更通知：如房屋及车位权属发生变更，双方应在一个月内书面通知对方7.2房屋及车位权属变更手续：房屋及车位权属变更手续由房东负责办理8.房屋及车位转租8.1房屋及车位转租条件：未经房东书面同意，房客不得转租房屋及车位8.2房屋及车位转租通知：如房客需转租，应提前一个月书面通知房东8.3房屋及车位转租手续：转租需经房东同意，并签订新的转租合同9.房屋及车位退租9.1房屋及车位退租条件：租赁期满或双方协商一致，房客可退租房屋及车位9.2房屋及车位退租通知：房客应提前一个月书面通知房东退租意向9.3房屋及车位退租手续：退租时，房客应确保房屋及车位完好无损，并结清水电费及其他费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同10.2合同解除通知：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因10.3违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后合同生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3合同终止通知：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同及车位使用权合同13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同附件修改：合同附件的修改需经双方书面同意14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的角色：第三方可以是中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等，其角色是协助甲乙双方履行合同或提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1中介机构介入：甲乙双方在签订合同时，如需第三方中介机构提供中介服务，应明确中介机构的服务内容、费用及责任。16.2专业服务提供：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务（如维修、保养等），应事先达成一致，明确服务内容、费用及责任。17.第三方介入的流程17.1介入申请：甲乙双方需书面通知对方，提出第三方介入的申请，并附上第三方的基本信息和服务内容。17.2第三方确认：甲乙双方应共同确认第三方的资质和服务能力，确保其符合合同要求。17.3第三方参与：第三方在获得甲乙双方确认后，正式参与合同履行，并按照合同约定提供服务。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其服务职责，保证服务质量，并承担因自身原因造成的损失。18.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括提供相关资料、设施等。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如未约定，则责任限额为第三方收取服务费用的三倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其服务范围内，甲乙双方对各自的权利和义务仍独立承担。20.2费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按合同约定承担，如有争议，按争议解决条款处理。20.3争议解决：第三方与其他各方的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。21.2合同解除：如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、合同解除、第三方退出服务等。22.2终止流程：第三方介入的终止，需甲乙双方共同确认，并书面通知对方。第三方退出服务后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录房屋租赁的条款、租金、租赁期限、使用规则等。2.车位使用权合同：详细记录车位使用权的条款、租金、使用期限、使用规则等。3.房屋及车位使用说明书：包含房屋及车位的结构、设施使用方法、日常维护保养指南等。4.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等。5.水电费及其他费用清单：记录水电费及其他费用的产生、支付情况。6.房屋及车位维修记录：记录房屋及车位的维修时间、内容、费用等。7.第三方服务协议：包含第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序、机构等。9.合同变更协议：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。10.合同解除协议：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按时支付租金。责任认定标准：房客应按照合同约定支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向房东支付当月租金的千分之五作为违约金。示例说明：房客未能在每月1日前支付租金，逾期3日，应向房东支付300元违约金。2.违约行为：房东未按时维修房屋及车位。责任认定标准：房东应在收到房客维修通知后的24小时内进行处理，如未按时处理，应承担相应的赔偿责任。示例说明：房东收到房客的维修通知后，未在24小时内进行维修，导致遭受额外损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：房客擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构，要求恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定标准：第三方服务未达到合同约定的标准，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：中介机构未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成交易，中介机构应赔偿损失。全文完。二零二四年度房东房屋租赁合同（含车位使用权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息1.3联系方式及地址2.房屋及车位信息2.1房屋基本情况2.2车位基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋及车位使用规定5.1房屋使用范围5.2车位使用范围5.3使用限制6.维修及保养责任6.1房屋及车位维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任7.物业费及水电费7.1物业费缴纳7.2水电费缴纳8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任9.3违约金10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更及终止12.5合同份数及效力13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________地址：________1.2房客基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________地址：________1.3联系方式及地址1.3.1房东联系方式电话：________邮箱：________1.3.2房客联系方式电话：________邮箱：________2.房屋及车位信息2.1房屋基本情况房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________2.2车位基本情况车位地址：________车位类型：________车位面积：________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式4.2.1支付时间：每月____日4.2.2支付方式：银行转账或现金支付5.房屋及车位使用规定5.1房屋使用范围房客有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途。5.2车位使用范围房客有权使用车位，但不得改变车位结构及用途。5.3使用限制5.3.1房客不得在房屋及车位内进行违法活动。5.3.2房客不得在房屋及车位内饲养宠物。6.维修及保养责任6.1房屋及车位维修责任6.1.1房屋及车位的日常维修由房客负责。6.1.2因房屋及车位本身质量问题导致的维修，由房东负责。6.2维修费用承担6.2.1日常维修费用由房客承担。6.2.2因质量问题导致的维修费用，由责任方承担。6.3保养责任6.3.1房客应定期对房屋及车位进行保养。6.3.2保养费用由房客承担。7.物业费及水电费7.1物业费缴纳物业费由房客按月缴纳，具体金额及缴纳方式以物业管理处规定为准。7.2水电费缴纳水电费由房客按实际使用量缴纳，具体缴费方式以物业管理处规定为准。8.押金及退还8.1押金金额押金总额为人民币____元，房客应在签订本合同之日起____日内支付完毕。8.2押金退还条件8.2.1租赁期满，房屋及车位无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。8.2.2房客提前解除合同，需提前____天书面通知房东，并承担相应违约责任，押金不予退还。8.3押金退还流程8.3.1租赁期满或提前解除合同后，房客应在____日内将房屋及车位交还房东。8.3.2房东在收到房屋及车位后____日内，将押金退还给房客。9.违约责任9.1房客违约责任9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付____元违约金。9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，每项行为应向房东支付____元违约金。9.1.3房客在租赁期间擅自转租房屋，应向房东支付____元违约金。9.2房东违约责任9.2.1房东未按时交付房屋，每逾期一日应向房客支付____元违约金。9.2.2房东擅自提高租金，应向房客支付____元违约金。9.3违约金违约金应在本合同约定的违约行为发生后____日内支付。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现本合同约定的解除条件。10.1.3法定解除条件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方提前解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：________12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件房屋交接清单车位交接清单12.3合同解释本合同的解释权归房东所有。12.4合同变更及终止本合同的任何变更或终止，均需双方书面同意，并签订书面协议。12.5合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1房客不得在房屋内进行任何非法活动，否则一切后果由房客自行承担。13.2房客应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入原因2.1.1双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.1.2法律法规或政策要求；2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4双方认为有必要引入第三方以保证合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1对于因第三方原因导致的合同履行延迟或违约，第三方应承担相应的违约责任；3.1.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方责任限额以本合同约定的金额为限。4.第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行；4.1.2第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督；4.1.3第三方有权根据本合同约定，对合同履行过程中出现的问题提出建议或意见。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1第三方应遵守本合同约定，履行合同义务；4.2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；4.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方共同邀请的参与方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；5.1.2第三方在本合同中的权利和义务仅限于本合同约定。5.2第三方与物业管理公司的关系：5.2.1第三方与物业管理公司之间不存在直接的法律关系；5.2.2第三方在履行本合同时，应遵守物业管理公司的相关规定。5.3第三方与评估机构的关系：5.3.1第三方与评估机构之间不存在直接的法律关系；5.3.2第三方在履行本合同时，如需进行资产评估，应委托评估机构进行。6