2024年规范临时摊位租赁协议格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范临时摊位租赁协议格式版本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条摊位租赁基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租赁费用第三条租赁使用规范3.1经营范围3.2营业时间3.3摊位设施3.4卫生与安全第四条租赁费用支付方式4.1支付周期4.2支付金额4.3支付时间4.4支付方式第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜处理第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条税收与费用12.1税费承担12.2其他费用承担第十三条合同的附则13.1合同的附件13.2附件内容的解释权第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息出租方名称：_______注册地址：_______联系人：_______联系方式：_______1.2承租方信息承租方名称：_______注册地址：_______联系人：_______联系方式：_______第二条摊位租赁基本信息2.1摊位位置摊位位于_______，具体位置界限以_______为准。2.2摊位面积租赁摊位面积为_______平方米。2.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租赁费用每月租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。第三条租赁使用规范3.1经营范围承租方只限于进行_______（具体经营项目）的经营活动。3.2营业时间承租方的营业时间不得早于_______时，晚于_______时。3.3摊位设施承租方须按照出租方的要求对摊位进行布置，并保证摊位设施的完好。3.4卫生与安全承租方应保持摊位区域的卫生，并负责安全，不得在摊位内进行任何违法活动。第四条租赁费用支付方式4.1支付周期租赁费用按月支付。4.2支付金额每月应支付的租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3支付时间租赁费用应在每个月的_______日前支付到双方约定的账户。4.4支付方式租赁费用的支付方式为_______（现金、转账等）。第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用摊位进行经营活动。承租方应遵守租赁使用规范，保持摊位整洁和安全。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未能按照约定提供摊位或影响承租方正常经营，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约如承租方未能按照约定支付租赁费用或违反租赁使用规范，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与终止7.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.承租方提前一个月通知出租方解除合同；3.出租方因故收回摊位，提前一个月通知承租方解除合同。7.3终止后的事宜处理合同终止后，承租方应立即停止经营活动，腾退摊位。出租方应在合同终止后_______个工作日内退还承租方剩余的租赁费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或终止。第十二条税收与费用12.1税费承担双方应遵守国家有关税收法律法规，各自承担因合同履行而产生的税费。12.2其他费用承担双方在合同中未明确约定的其他费用，按照实际情况承担。第十三条合同的附则13.1合同的附件合同附件包括_______，均为本合同的有效组成部分。13.2附件内容的解释权附件内容的解释权归_______方所有。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人出租方签署人：_______承租方签署人：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细描述摊位在租赁场地中的具体位置，包括坐标、面积和周边环境等。附件二：租赁摊位设施清单详细列出摊位内所有设施的名称、数量和状态，包括但不限于货架、灯光、电源插座等。附件三：租赁费用支付证明提供租赁费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件四：经营范围证明提供承租方经营范围的证明材料，如营业执照、行业许可等。附件五：出租方和承租方身份证明提供出租方和承租方的有效身份证件，如身份证、营业执照等。附件六：不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，如自然灾害证明、社会事件公告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供摊位，影响承租方正常经营。2.出租方未按时提供租赁费用支付凭证。3.承租方未能按照合同约定支付租赁费用。4.承租方未遵守租赁使用规范，导致摊位设施损坏或卫生不达标。5.双方未按约定时间履行合同变更或解除手续。责任认定标准：1.出租方违约：应承担未能提供摊位的影响期间内的租金损失，并支付违约金。2.承租方违约：应承担逾期支付租金的滞纳金，及可能导致出租方的其他损失。3.双方违约：根据双方的具体违约情形，承担相应的违约责任。示例说明：如出租方因故未能在合同约定时间内提供摊位，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付因此造成的租金损失和违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁费用：指承租方按照合同约定支付给出租方的租金。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。5.经营范围：指承租方在租