二零二五年度房地产纠纷房屋边界鉴定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产纠纷房屋边界鉴定协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的不断发展，房地产纠纷日益增多。为妥善解决房地产纠纷，明确房屋边界，保障双方的合法权益，甲方与乙方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指土地及其附属设施、建筑物等；（2）房屋边界：指房屋与相邻房地产的界限；（3）鉴定：指由具有相应资质的机构对房屋边界进行实地勘测、核实，并出具鉴定报告的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指在房地产纠纷中主张权利的一方；（2）乙方：指在房地产纠纷中承担义务的一方；（3）鉴定费用：指为完成房屋边界鉴定所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方对房屋边界进行鉴定；（2）甲方应按约定支付鉴定费用；（3）甲方应提供真实、准确的房屋信息；（4）甲方应配合乙方完成鉴定工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的时间、地点、方式完成房屋边界鉴定；（2）乙方应具备相应的资质，确保鉴定结果的准确性；（3）乙方应保守甲方提供的信息，不得泄露给第三方；（4）乙方应按约定收取鉴定费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，鉴定工作应在自合同生效之日起_________个工作日内完成。5.2合同履行地点鉴定工作在甲方提供的房屋现场进行。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的信息，对房屋边界进行实地勘测、核实，并出具鉴定报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）鉴定工作完成后，本协议自行终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）一方要求解除本协议，应提前_________个工作日书面通知对方；（2）收到解除协议的通知后，双方应立即停止履行本协议。6.4终止后果（1）本协议解除后，乙方应退还甲方已支付的鉴定费用；（2）因本协议解除而给对方造成的损失，应由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）鉴定服务费：__________元；（2）差旅费：__________元；（3）资料费：__________元；（4）其他相关费用：__________元。7.2支付方式（1）鉴定服务费：甲方应于合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付鉴定服务费__________元；（2）差旅费、资料费及其他相关费用：甲方应于合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付上述费用__________元。7.3支付时间（1）鉴定服务费：甲方应在合同生效之日起__________个工作日内支付；（2）差旅费、资料费及其他相关费用：甲方应在合同生效之日起__________个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付鉴定费用时，应提供相应的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法的税务发票；（3）如甲方未按时支付鉴定费用，乙方有权暂停或终止鉴定工作。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付鉴定费用的，应向乙方支付违约金，违约金为鉴定服务费的__________%；（2）甲方未按约定提供真实、准确房屋信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成鉴定工作的，应向甲方支付违约金，违约金为鉴定服务费的__________%；（2）乙方泄露甲方提供的信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准；（2）赔偿方式为支付现金或等价物。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的所有技术资料、商业秘密、鉴定信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至鉴定工作完成后______年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致鉴定工作无法正常进行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致鉴定工作无法正常进行的，鉴定期限予以顺延；（3）不可抗力发生后，双方应协商解决由此产生的争议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府出台的政策、法规变化导致鉴定工作无法进行；（3）社会动荡、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议中约定的保密条款；（2）与鉴定工作直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在相关法律法规下享有的其他权利；（2）除非双方另有约定，否则本协议中的任何权利均不得转让或由第三方行使。13.2特殊权力保留（1）双方对本协议的解释和执行拥有最终解释权；（2）在本协议履行过程中，如发生任何争议，双方有权自行解决或寻求法律途径。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充协议，自签字之日起与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合，以确保本协议的顺利执行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息的准确性；（2）按照约定的期限和方式履行各自义务；（3）在必要时，相互提供必要的技术支持和资源。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房地产纠纷房屋边界鉴定事项的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产纠纷房屋边界鉴定报告；2.双方签字确认的鉴定费用明细；3.双方协商达成的修改或补充协议；4.双方在履行协议过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付鉴定费用的，视为违约；未按约定提供真实、准确房屋信息的，视为违约。2.乙方违约：未按约定时间、地点、方式完成鉴定工作的，视为违约；泄露甲方提供的信息，视为违约。违约行为的认定以双方签字确认的协议内容为准。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其附属设施、建筑物等；2.房屋边界：指房屋与相邻房地产的界限；3.鉴定：指由具有相应资质的机构对房屋边界进行实地勘测、核实，并出具鉴定报告的过程；4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致鉴定工作无法正常进行的情形；5.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的解决方式；6.诉讼：指双方发生争议时，提交人民法院进行审理的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付鉴定费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用，否则有权暂停或终止鉴定工作。2.问题：乙方未按约定完成鉴定工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内完成鉴定工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：鉴定过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究责任方的法律责任。5.问题：不可抗力导致鉴定工作无法进行。解决办法：双方应协商确定鉴定期限的顺延，并采取措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应具备相应的资质和专业技术能力，确保鉴定工作的准确性；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：（1）第三方有权根据鉴定结果出具鉴定报告；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：（1）第三方应按照约定的时间、地点、方式完成鉴定工作；（2）第三方应保守甲乙双方提供的信息，不得泄露给第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在鉴定过程中提供必要的协助和配合；（2）乙方有权要求甲方在鉴定完成后支付鉴定费用；（3）乙方有权对鉴定结果提出异议，并要求重新鉴定。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在鉴定过程中提供真实、准确的房屋信息；（2）乙方有权要求甲方在鉴定完成后提供鉴定报告的副本。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付鉴定费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供真实、准确房屋信息的，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得擅自变更鉴定结果，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式完成鉴定工作；（2）甲方有权要求乙方在鉴定完成后提供鉴定报告；（3）甲方有权对鉴定结果进行审核。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在鉴定过程中提供真实、准确的房屋信息；（2）甲方有权要求乙方在鉴定完成后提供鉴定报告的副本。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成鉴定工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方提供的信息，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得擅自变更鉴定结果，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房地产纠纷房屋边界鉴定协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议签订日期1.5协议有效期1.6协议份数第二章当事人信息2.1房地产纠纷当事人信息2.2房屋边界鉴定机构信息2.3代理人信息（如有）第三章房地产纠纷情况3.1房地产纠纷概述3.2房屋边界争议情况3.3当事人诉求3.4相关法律法规及政策依据第四章鉴定机构职责4.1鉴定机构资质要求4.2鉴定机构工作流程4.3鉴定人员资质要求4.4鉴定报告要求4.5鉴定费用及支付方式第五章当事人义务5.1当事人配合义务5.2提供相关资料义务5.3遵守鉴定程序义务5.4遵守保密义务第六章鉴定程序6.1鉴定申请6.2鉴定委托6.3鉴定现场勘查6.4鉴定实验及分析6.6鉴定报告提交第七章鉴定结果及处理7.1鉴定结果确认7.2鉴定结果异议处理7.3鉴定结果应用7.4鉴定结果争议解决第八章违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿范围8.4违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1协议附件14.2通知方式14.3协议修改14.4争议管辖法院合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房地产纠纷房屋边界鉴定协议”。1.2协议目的本协议旨在明确房地产纠纷双方当事人与房屋边界鉴定机构之间的权利义务，确保房屋边界鉴定工作的顺利进行，以解决房地产纠纷。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度内发生的房地产纠纷，涉及房屋边界鉴定的相关事宜。1.4协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.5协议有效期本协议自签订之日起生效，至房屋边界鉴定工作完成之日起终止。1.6协议份数本协议一式____份，当事人各执____份，鉴定机构执____份。第二章当事人信息2.1房地产纠纷当事人信息（此处填写当事人基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等）2.2房屋边界鉴定机构信息（此处填写鉴定机构基本信息，包括名称、住所、法定代表人、联系方式等）2.3代理人信息（如有）（此处填写代理人基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等）第三章房地产纠纷情况3.1房地产纠纷概述详细描述房地产纠纷的背景、争议焦点、当事人诉求等。3.2房屋边界争议情况明确房屋边界争议的具体位置、涉及面积、争议原因等。3.3当事人诉求分别列出双方当事人的诉求，包括对房屋边界的认定、面积划分等。3.4相关法律法规及政策依据列举与房屋边界鉴定相关的法律法规、政策依据。第四章鉴定机构职责4.1鉴定机构资质要求鉴定机构应具备相应的资质证书，具备从事房屋边界鉴定的能力。4.2鉴定机构工作流程4.3鉴定人员资质要求鉴定人员应具备相应的专业知识和技能，持有相关资格证书。4.4鉴定报告要求鉴定报告应客观、公正、详细地反映鉴定过程和结果，并附有必要的图表和数据。4.5鉴定费用及支付方式明确鉴定费用标准和支付方式，包括预付费、结算方式等。第五章当事人义务5.1当事人配合义务当事人应积极配合鉴定机构开展工作，按时提供相关资料和证明。5.2提供相关资料义务当事人应提供与房屋边界鉴定相关的所有资料，包括图纸、照片、证明文件等。5.3遵守鉴定程序义务当事人应遵守鉴定程序，不得干扰鉴定工作的正常进行。5.4遵守保密义务当事人应对鉴定过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。第六章鉴定程序6.1鉴定申请当事人向鉴定机构提出鉴定申请，填写鉴定申请表。6.2鉴定委托鉴定机构收到鉴定申请后，与当事人签订鉴定委托书。6.3鉴定现场勘查鉴定机构组织专业人员对争议房屋进行现场勘查，记录相关数据。6.4鉴定实验及分析鉴定机构根据现场勘查结果，进行必要的实验和分析。6.6鉴定报告提交鉴定机构将鉴定报告提交给当事人，并送达给相关方。第七章鉴定结果及处理7.1鉴定结果确认当事人对鉴定结果进行确认，如有异议，可提出书面异议。7.2鉴定结果异议处理鉴定机构收到当事人异议后，进行复核，必要时可重新进行鉴定。7.3鉴定结果应用鉴定结果作为解决房地产纠纷的重要依据，由当事人依法处理。7.4鉴定结果争议解决如鉴定结果引起争议，可依法申请仲裁或提起诉讼解决。第八章违约责任8.1当事人违约行为若任何一方当事人违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。8.3违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于鉴定费用、误工费、交通费、律师费等。8.4违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，若合同中已有约定，则按约定执行。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的争议，应按照我国相关法律规定进行。9.3争议解决地点仲裁或诉讼地点为____市____区。9.4争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。第十章保密条款10.1保密内容本协议及鉴定过程中涉及的所有信息均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年内。10.3保密义务任何一方当事人及代理人都有保密义务，不得泄露保密信息。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理遇不可抗力事件，当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。第十二章合同解除12.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本协议：（1）一方违约，且违约行为经对方催告后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并通知对方。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）房屋边界鉴定工作完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本协议约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。第十四章其他约定14.1协议附件本协议附件作为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.3协议修改本协议的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4争议管辖法院本协议的争议解决如需诉讼，由合同签订地人民法院管辖。________________________________________（当事人签字或盖章）（日期）________________________________________（鉴定机构签字或盖章）（日期）________________________________________（证人签字或盖章）（日期）________________________________________（证人签字或盖章）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在本协议执行过程中，甲方享有对房屋边界鉴定工作的主导权。1.1.2甲方有权决定鉴定机构的选择、鉴定人员的指定以及鉴定工作的具体安排。1.2鉴定费用承担1.2.1甲方承担本协议约定的所有鉴定费用。1.2.2鉴定费用包括但不限于鉴定机构服务费、鉴定人员劳务费、实验材料费等。1.3争议解决优先权1.3.1甲方在发生争议时，享有优先提出解决方案的权利。1.3.2甲方提出的解决方案需经乙方和鉴定机构同意后方可执行。1.4甲方责任1.4.1甲方应对鉴定过程中提供的信息和资料的真实性、准确性负责。1.4.2甲方应确保鉴定工作的顺利进行，不得故意拖延或阻挠鉴定工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本协议执行过程中，乙方享有对房屋边界鉴定工作的主导权。2.1.2乙方有权决定鉴定机构的选择、鉴定人员的指定以及鉴定工作的具体安排。2.2鉴定费用承担2.2.1乙方承担本协议约定的所有鉴定费用。2.2.2鉴定费用包括但不限于鉴定机构服务费、鉴定人员劳务费、实验材料费等。2.3争议解决优先权2.3.1乙方在发生争议时，享有优先提出解决方案的权利。2.3.2乙方提出的解决方案需经甲方和鉴定机构同意后方可执行。2.4乙方责任2.4.1乙方应对鉴定过程中提供的信息和资料的真实性、准确性负责。2.4.2乙方应确保鉴定工作的顺利进行，不得故意拖延或阻挠鉴定工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为第三方，负责协调甲方、乙方和鉴定机构之间的沟通与配合。3.1.2中介机构有权监督鉴定工作的进度和质量，确保鉴定工作的顺利进行。3.2中介机构费用3.2.1中介机构提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并支付给中介机构。3.2.2中介机构费用包括但不限于服务费、协调费、沟通费等。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致鉴定工作受阻，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构对本协议内容以及鉴定过程中获取的信息负有保密义务。3.5中介机构变更3.5.1如需更换中介机构，双方应书面同意，并签订补充协议。3.6中介机构终止3.6.1如中介机构无法履行职责或违反本协议约定，双方可终止中介机构的服务。3.7中介机构违约责任3.7.1中介机构违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产纠纷当事人信息表2.房屋边界鉴定机构资质证书复印件3.鉴定人员资格证书复印件4.鉴定委托书5.鉴定报告6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：当事人未按时提供相关资料和证明；当事人未遵守鉴定程序；鉴定机构未按时完成鉴定工作；鉴定机构未提供符合要求的鉴定报告；中介机构未履行协调职责；当事人未按时支付鉴定费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议相关条款及实际情况；当事人之间的协商认定；争议解决机构根据相关法律法规和本协议条款作出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.保密义务：指当事人对本协议内容以及鉴定过程中获取的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：当事人提供的信息不完整或不准确。解决办法：要求当事人补充完整或更正信息，必要时可重新进行鉴定。2.问题：鉴定机构未按时完成鉴定工作。解决办法：与鉴定机构沟通，了解原因，必要时可更换鉴定机构。3.问题：鉴定报告不符合要求。解决办法：要求鉴定机构重新出具符合要求的鉴定报告。4.问题：中介机构未履行协调职责。解决办法：与中介机构沟通，明确职责，必要时可更换中介机构。5.问题：当事人未按时支付鉴定费用。解决办法：催告当事人支付费用，必要时可采取法律手段。五、所有应用场景：1.房地产纠纷涉及房屋边界争议；2.当事人之间无法达成一致意见；3.需要专业机构进行房屋边界鉴定；4.鉴定结果作为解决房地产纠纷的依据；5.需要第三方中介机构进行协调和监督。全文完。二零二五年度房地产纠纷房屋边界鉴定协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产纠纷1.2房屋边界鉴定1.3鉴定机构1.4鉴定人员1.5合同双方2.鉴定目的与范围2.1鉴定目的2.2鉴定范围2.3鉴定标准3.鉴定程序3.1鉴定申请3.2鉴定机构指派鉴定人员3.3鉴定人员现场勘查3.4鉴定人员出具鉴定报告3.5鉴定报告的审核与确认4.鉴定费用4.1费用承担4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.鉴定报告的使用与保密5.1鉴定报告的使用5.2鉴定报告的保密5.3违反保密义务的责任6.鉴定期限6.1鉴定期限的约定6.2鉴定期限的延长6.3鉴定期限的终止7.合同解除与终止7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同终止的情形7.4合同终止的程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除与终止的通知11.4合同的解除与终止对双方的权利义务的影响12.合同的解除与终止的生效日期13.合同的解除与终止对双方的权利义务的影响14.合同的解除与终止的生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产纠纷：指在房地产交易、开发、使用、管理等过程中，因土地、房屋、附属设施等权益的归属、使用、收益、处分等产生的争议。1.2房屋边界鉴定：指鉴定机构对房屋边界的确定、测量、评估等活动。1.3鉴定机构：指具备相应资质，能够独立开展房屋边界鉴定业务的机构。1.4鉴定人员：指具备相应资质，受鉴定机构指派进行房屋边界鉴定的专业人员。1.5合同双方：指本协议的甲方（房屋所有权人）和乙方（鉴定机构）。2.鉴定目的与范围2.1鉴定目的：明确房屋边界，解决房地产纠纷，保障合同双方的合法权益。2.2鉴定范围：包括房屋的边界线、附属设施边界线等。2.3鉴定标准：按照国家相关法律法规、行业标准及实际情况进行鉴定。3.鉴定程序3.1鉴定申请：甲方提出鉴定申请，并提供相关资料。3.2鉴定机构指派鉴定人员：乙方指派具备相应资质的鉴定人员进行鉴定。3.3鉴定人员现场勘查：鉴定人员对房屋现场进行勘查，收集相关数据。3.4鉴定人员出具鉴定报告：鉴定人员根据勘查结果，出具鉴定报告。3.5鉴定报告的审核与确认：甲方对鉴定报告进行审核，确认鉴定结果。4.鉴定费用4.1费用承担：鉴定费用由甲方承担。4.2费用支付方式：甲方应在鉴定报告出具后五个工作日内，将鉴定费用支付至乙方指定账户。4.3费用支付期限：逾期未支付鉴定费用的，甲方应向乙方支付滞纳金。5.鉴定报告的使用与保密5.1鉴定报告的使用：鉴定报告仅用于解决房地产纠纷，未经甲方同意，乙方不得将其用于其他目的。5.2鉴定报告的保密：乙方应对鉴定报告内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密义务的责任：乙方违反保密义务，导致鉴定报告内容泄露的，应承担相应的法律责任。6.鉴定期限6.1鉴定期限的约定：自鉴定人员现场勘查之日起，鉴定期限为30个工作日。6.2鉴定期限的延长：如遇特殊情况，鉴定期限可适当延长，但最长不得超过60个工作日。6.3鉴定期限的终止：如甲方未在规定时间内提供相关资料，或鉴定过程中出现不可抗力因素，鉴定期限终止。7.合同解除与终止7.1合同解除的情形：甲方在鉴定过程中发现鉴定机构存在重大违规行为，可解除本合同。7.2合同解除的程序：甲方应在发现违规行为后五个工作日内，向乙方提出解除合同的通知。7.3合同终止的情形：鉴定工作完成后，本合同自行终止。7.4合同终止的程序：合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。8.违约责任8.1违约责任的承担：如甲方未按约定支付鉴定费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。如乙方未按约定时间完成鉴定工作，应向甲方支付违约金，违约金按鉴定费用总额的千分之一计算。8.2违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期未支付的，应加倍支付。8.3违约责任的免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序：争议解决机构应按照其章程和规则进行审理，并作出裁决。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求：本合同签订后，甲方应将合同报相关部门备案。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于鉴定申请表、鉴定报告、费用支付凭证等。11.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除与终止的通知：任何一方解除或终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方。11.4合同的解除与终止对双方的权利义务的影响：合同的解除或终止不影响已履行部分的效力，双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.合同的解除与终止的生效日期12.1合同解除与终止的生效日期：自解除或终止通知送达对方之日起生效。13.合同的解除与终止对双方的权利义务的影响13.1合同解除与终止后，双方应按照约定结算剩余款项。13.2合同解除与终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。13.3合同解除与终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。14.合同的解除与终止的生效日期14.1合同的解除与终止的生效日期：自合同解除或终止通知送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构推荐的中介方、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同邀请或指定。3.2第三方介入前，应与合同双方签订书面协议，明确介入的具体事项、责任和权利。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同双方的要求，提供专业意见、协助解决争议或问题。5.2第三方有权获取合同相关信息，以履行其介入职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其介入行为的合法性。6.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方应按照合同双方的要求，及时、高效地完成介入任务。7.