2025年度智能家居系统房产抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系统房产抵押融资合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出质人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（质权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房产，为满足甲方在2025年度智能家居系统改造的资金需求，甲方愿意以其房产作为抵押物，向乙方申请抵押融资。本合同旨在明确双方的权利义务，确保各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居系统：指以住宅为平台，利用综合布线、网络通信、自动控制等技术，将家电、照明、安防等设备通过网络连接，实现远程控制、智能管理和个性化服务的住宅系统。（2）房产抵押：指甲方将其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方在甲方履行还款义务前，对抵押房产享有优先受偿权的法律行为。3.2关键词解释（1）抵押房产：指甲方提供的位于____________________的房产，其所有权归甲方所有。（2）抵押贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方发放的用于智能家居系统改造的贷款。（3）还款期限：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还抵押贷款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方申请抵押贷款。（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的抵押物信息。（3）甲方有义务按照本合同约定，按时足额偿还抵押贷款及利息。（4）甲方有义务按照本合同约定，维护抵押房产的安全、完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定，对抵押房产进行抵押登记。（2）乙方有权根据本合同约定，对抵押贷款进行审查、发放。（3）乙方有权在甲方未按时足额偿还抵押贷款及利息的情况下，依法行使抵押权。（4）乙方有义务按照本合同约定，妥善保管抵押房产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还抵押贷款及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵押房产所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方按时足额偿还抵押贷款及利息，乙方按照约定发放抵押贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）甲方全部偿还抵押贷款及利息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方抵押登记费用。（2）合同终止后，双方应依法处理抵押房产。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押登记费：根据国家相关规定，甲方需支付抵押登记费用。（2）贷款利息：乙方按照约定的利率向甲方收取贷款利息。（3）手续费：乙方为办理抵押贷款所收取的手续费。（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择现金支付，但需在双方约定的时间和地点进行。7.3支付时间（1）抵押登记费：在抵押登记前支付。（2）贷款利息：按照约定的还款计划支付。（3）手续费：在贷款发放前支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间、支付方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应按照约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接损失。（3）承担其他责任：根据法律法规和双方约定，甲方应承担的其他责任。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应按照约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接损失。（3）承担其他责任：根据法律法规和双方约定，乙方应承担的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式和赔偿损失的具体金额，由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露、损毁或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的权利义务。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对本合同项下所有权利的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）在甲方未按时足额偿还抵押贷款及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押房产。（2）乙方有权根据市场变化调整贷款利率。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理抵押登记手续。（2）按照约定履行还款义务。（3）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度智能家居系统房产抵押融资的全部协议，具有完整性。本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出质人）：（盖章）签字：日期：____年____月____日乙方（质权人）：（盖章）签字：日期：____年____月____日见证人：（盖章）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证明文件2.抵押登记申请表3.抵押合同4.贷款合同5.还款计划表6.乙方银行账户信息7.不可抗力事件证明8.协商记录9.调解协议10.仲裁裁决书或判决书11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额偿还抵押贷款及利息。提供虚假或隐瞒重要信息的房产证明文件。损坏、转让或处置抵押房产。未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.乙方违约：未按时发放抵押贷款。超过约定的利率收取贷款利息。未妥善保管抵押房产，造成损失。未履行保密义务，泄露对方商业秘密。违约行为的认定需依据合同条款、法律法规及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其拥有的动产或不动产移交给债权人占有或登记在债权人名下，当债务履行期限届满而未履行时，债权人有权优先受偿的法律行为。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供给债权人的动产或不动产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：指合同当事人一方违反合同约定，给另一方造成损失，应赔偿相应金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时足额偿还抵押贷款及利息。解决办法：乙方应及时催告甲方，要求其履行还款义务。如甲方仍不履行，乙方有权依法处置抵押房产。2.问题：乙方未按时发放抵押贷款。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面异议，要求乙方履行发放贷款的义务。如乙方仍不履行，甲方可申请仲裁或诉讼。3.问题：抵押房产受损或被转让。解决办法：乙方应及时采取补救措施，维护自身权益。如损失较大，乙方有权要求甲方赔偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如不可抗力事件持续，双方可协商延期履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：第三方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任。第三方应确保抵押房产的安全、完好，防止抵押物被非法侵占或损坏。第三方的权利：第三方有权随时检查抵押房产的状况，确保抵押物的价值。第三方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还债务。第三方的义务：第三方应按照本合同约定，履行担保责任。第三方应协助乙方办理抵押登记手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权随时检查甲方的财务状况，确保甲方有足够的还款能力。乙方有权在甲方违约时，立即采取法律手段追讨债务。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的利率基础上，根据市场变化调整贷款利率。乙方有权在甲方提前偿还贷款时，收取一定的提前还款罚金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转让或处置抵押房产。甲方不得将抵押贷款用于非法用途。甲方如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据自身需求，选择合适的智能家居系统改造方案。甲方可要求乙方提供专业的技术支持和售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠贷款利率和还款期限。甲方可根据自身情况，与乙方协商调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高贷款利率或缩短还款期限。乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2025年度智能家居系统房产抵押融资合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、抵押物概述1.抵押物基本情况2.抵押物权属证明3.抵押物评估价值4.抵押物使用状况三、借款金额及期限1.借款金额2.借款期限3.还款方式4.利息计算方式四、借款用途1.智能家居系统购置2.其他相关费用五、还款计划1.还款期限2.还款金额3.还款时间节点4.逾期还款责任六、担保方式1.担保人2.担保物3.担保责任七、抵押登记1.抵押登记机关2.抵押登记手续3.抵押登记费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、违约责任1.借款人违约责任2.贷款人违约责任3.担保人违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.通知方式2.附件3.合同附件清单十三、合同附件1.抵押物清单2.借款凭证3.担保协议4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能家居系统房产抵押融资合同2.合同双方：a)贷款人：[贷款人全称]b)借款人：[借款人全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：借款人通过抵押其房产，向贷款人申请融资用于购置智能家居系统及相关费用。二、抵押物概述1.抵押物基本情况：a)房产地址：[房产地址]b)房产面积：[房产面积]c)房产类型：[房产类型]2.抵押物权属证明：a)房产证号：[房产证号]b)房产权属证明文件：[房产权属证明文件名称]3.抵押物评估价值：[抵押物评估价值]4.抵押物使用状况：[抵押物使用状况描述]三、借款金额及期限1.借款金额：[借款金额]2.借款期限：[借款期限]3.还款方式：[还款方式，如分期还款、一次性还款等]4.利息计算方式：[利息计算方式，如按月利率、年利率等]四、借款用途1.智能家居系统购置：[智能家居系统购置费用]2.其他相关费用：[其他相关费用说明]五、还款计划1.还款期限：[还款期限，如1年、2年等]2.还款金额：[每月/次还款金额]3.还款时间节点：[每月/次还款时间]4.逾期还款责任：[逾期还款的违约金比例或具体金额]六、担保方式1.担保人：[担保人全称]2.担保物：[担保物描述]3.担保责任：[担保人承担的担保责任描述]七、抵押登记1.抵押登记机关：[抵押登记机关名称]2.抵押登记手续：[抵押登记所需手续]3.抵押登记费用：[抵押登记费用金额]八、合同变更与解除1.合同变更条件：a)双方协商一致b)法律法规或政策变动导致合同内容需要调整2.合同解除条件：a)借款人严重违约b)贷款人严重违约c)因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除程序：a)双方书面通知对方b)记录变更或解除协议九、违约责任1.借款人违约责任：a)逾期还款：按照约定的逾期利率支付利息b)未能履行合同其他义务：承担相应的违约责任2.贷款人违约责任：a)违反合同约定提供贷款：承担违约责任b)未按时收回贷款：承担违约责任3.担保人违约责任：a)未履行担保义务：承担相应的担保责任b)违约担保行为：承担违约责任十、争议解决1.争议解决方式：a)双方协商解决b)仲裁解决c)诉讼解决2.争议解决机构：a)双方协商确定的仲裁机构b)法院3.争议解决程序：a)双方协商达成一致b)提交仲裁或诉讼十一、合同生效及终止1.合同生效条件：a)双方签字盖章b)抵押登记完成2.合同终止条件：a)借款全部偿还b)合同约定的其他终止条件3.合同终止程序：a)双方书面通知对方b)清理抵押物十二、其他约定1.通知方式：a)以书面形式发送至对方指定地址2.附件：a)抵押物清单b)借款凭证c)担保协议3.合同附件清单：a)附件一：抵押物清单b)附件二：借款凭证c)附件三：担保协议十三、合同签署1.合同签署人：a)贷款人代表：[贷款人代表姓名]b)借款人代表：[借款人代表姓名]2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：[合同签署地点]十四、合同附件1.抵押物清单2.借款凭证3.担保协议4.其他相关文件[此处为合同方签字部分]贷款人签字：____________________借款人签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利条款：a.甲方有权对借款人的财务状况进行审查，包括但不限于财务报表、银行流水等。b.甲方有权在合同期内对抵押物进行定期检查，确保其价值及状态符合合同要求。2.甲方责任条款：a.甲方应确保在合同约定的期限内提供贷款，并按照约定的利率计算利息。b.甲方应负责抵押物的保管，防止抵押物因甲方原因遭受损失。3.甲方通知条款：a.甲方应在合同签订后及时将合同副本送达借款人。b.甲方应在合同履行过程中，及时通知借款人有关贷款、还款等方面的信息。4.甲方变更条款：a.未经借款人同意，甲方不得单方面变更合同条款。b.甲方如需变更合同条款，应与借款人协商一致，并签订书面变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供贷款，并按照约定的利率计算利息。b.乙方有权对甲方提供的贷款资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的智能家居系统购置。2.乙方责任条款：a.乙方应按照合同约定使用贷款资金，不得挪作他用。b.乙方应按时还款，如因乙方原因导致逾期还款，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方通知条款：a.乙方应在合同签订后及时将合同副本送达甲方。b.乙方应在合同履行过程中，及时通知甲方有关贷款、还款等方面的信息。4.乙方变更条款：a.未经甲方同意，乙方不得单方面变更合同条款。b.乙方如需变更合同条款，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：a.合同中应明确中介机构的名称、职责和权限。b.中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。2.中介费用条款：a.合同中应明确中介费用的计算方式、支付时间和支付方式。b.中介费用应由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。3.中介责任条款：a.中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整。b.中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款：a.中介机构应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。5.中介争议解决条款：a.中介机构与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决。b.协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款凭证3.担保协议4.中介服务协议（如有）5.房产权属证明文件6.抵押物评估报告7.合同变更协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按约定时间还款或未足额还款。b.贷款人未按约定时间提供贷款或提供的贷款不符合合同约定。c.担保人未履行担保义务。d.中介机构未按约定提供中介服务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应以书面通知或仲裁/诉讼裁决为准。b.违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.中介服务：指中介机构为合同双方提供的信息、咨询、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人财务状况变化，可能无法按时还款。解决办法：贷款人可要求借款人提供财务状况证明，必要时可调整还款计划或采取其他措施。2.问题：抵押物价值下降，可能影响贷款安全。解决办法：贷款人可要求借款人提供抵押物价值评估报告，必要时可要求追加担保或调整贷款额度。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房地产开发商融资购置智能家居系统。2.个人消费者融资购置智能家居系统。3.企业融资购置智能家居系统。4.房地产交易中的融资需求。5.其他涉及智能家居系统购置的融资需求。全文完。2025年度智能家居系统房产抵押融资合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3第三方担保人基本信息（如有）第二条抵押房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产评估价值第三条抵押贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四条抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务第五条抵押人权利与义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务第六条第三方担保人权利与义务（如有）6.1第三方担保人权利6.2第三方担保人义务第七条抵押房产的保管与使用7.1抵押房产的保管责任7.2抵押房产的使用限制第八条抵押贷款的支付与偿还8.1贷款支付方式8.2还款计划8.3违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方担保人违约责任（如有）第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同的附件13.1附件一：抵押房产证明文件13.2附件二：贷款合同13.3附件三：第三方担保合同（如有）第十四条其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同份数分发14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所：__________________________抵押人联系电话：______________________抵押人身份证号码：_____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所：__________________________抵押权人联系电话：______________________抵押权人身份证号码：_____________________1.3第三方担保人基本信息（如有）第三方担保人名称：________________________第三方担保人法定代表人：____________________第三方担保人住所：__________________________第三方担保人联系电话：______________________第三方担保人身份证号码：_____________________第二条抵押房产的基本情况2.1房产地址：__________________________2.2房产面积：__________________________平方米2.3房产产权状况：__________________________2.4房产评估价值：__________________________元第三条抵押贷款的基本情况3.1贷款金额：__________________________元3.2贷款期限：__________________________年3.3贷款利率：__________________________3.4还款方式：__________________________第四条抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.1.1对抵押房产享有优先受偿权；4.1.2对抵押房产进行保管、使用和收益的权利；4.1.3对抵押房产进行处分、出租或抵押的权利。4.2抵押权人义务4.2.1保障抵押房产的安全；4.2.2不得损害抵押房产的合法权益；4.2.3不得将抵押权转让或设定担保。第五条抵押人权利与义务5.1抵押人权利5.1.1在合同约定的期限内，按期偿还贷款本金及利息；5.1.2在合同约定的期限内，提前偿还全部或部分贷款；5.1.3在合同约定的期限内，要求抵押权人提供贷款服务。5.2抵押人义务5.2.1按合同约定，按期偿还贷款本金及利息；5.2.2不得擅自处分抵押房产；5.2.3不得损害抵押权人的合法权益。第六条第三方担保人权利与义务（如有）6.1第三方担保人权利6.1.1在抵押人违约时，有权要求抵押人履行合同；6.1.2在抵押人违约时，有权要求抵押权人履行合同。6.2第三方担保人义务6.2.1按合同约定，履行担保义务；6.2.2不得损害抵押权人和抵押人的合法权益。第七条抵押房产的保管与使用7.1抵押房产的保管责任抵押权人负责抵押房产的保管，确保其安全、完整和有效使用。7.2抵押房产的使用限制抵押人在合同有效期内，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押房产，不得改变其用途，不得进行任何可能损害其价值的行为。第八条抵押贷款的支付与偿还8.1贷款支付方式抵押贷款金额一次性支付给抵押人，支付方式为现金或银行转账。8.2还款计划8.2.1还款期限：自贷款发放之日起，共计__________年。8.2.2还款频率：每月偿还一次。8.2.3每月还款金额：贷款本金×月利率+上月未还本金×逾期利率（如有）。8.3还款账户抵押人需在银行开设专门的还款账户，并将该账户信息通知抵押权人。第九条合同的变更与解除9.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除9.2.1抵押人提前偿还全部贷款本金及利息；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定或合同约定的其他情形。第十条违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1未按约定偿还贷款本金及利息，每逾期一日，按逾期本金×日利率承担违约金；10.1.2擅自处分抵押房产，导致抵押权人权利受损，赔偿抵押权人因此遭受的全部损失；10.1.3违反合同约定的其他义务，承担相应的违约责任。10.2抵押权人违约责任10.2.1未按约定提供贷款服务，赔偿抵押人因此遭受的全部损失；10.2.2违反合同约定的其他义务，承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还完毕；12.2.2合同约定的其他终止条件；12.2.3合同解除。第十三条合同的附件13.1附件一：抵押房产证明文件13.2附件二：贷款合同13.3附件三：第三方担保合同（如有）第十四条其他约定事项14.1合同签订日期：__________________________14.2合同份数：一式__________份，抵押人执__________份，抵押权人执__________份。14.3合同份数分发：抵押人__________份，抵押权人__________份，第三方担保人（如有）__________份。14.4合同未尽事宜的处理：按照法律法规及合同约定执行，如有争议，双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除抵押人和抵押权人以外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1中介机构，如贷款中介、房产评估机构等；1.2.2保险公司，提供相关保险服务；1.2.3法律顾问，提供法律咨询和代理服务；1.2.4其他因合同履行需要而介入的个人或机构。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请抵押人或抵押权人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后__________日内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订相应的协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定或协议条款，履行相应的职责；3.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方介入对合同的影响4.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入的加入不影响本合同的效力，本合同仍由抵押人和抵押权人共同履行。4.2第三方介入的变更第三方介入的加入或退出，不影响本合同的其他条款，除非双方另有约定。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由合同双方按约定的比例分担。5.2费用支付方式第三方介入的费用，按合同约定或协议条款支付。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无第七条第