二零二五年度2025年度房屋扩建及供暖设施安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋扩建及供暖设施安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有人）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方房屋扩建及供暖设施安装需求，确保工程质量，双方经友好协商，签订本合同。本合同旨在明确双方在房屋扩建及供暖设施安装过程中的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“房屋扩建”是指甲方在原有房屋基础上进行加层、改建、扩建等工程；“供暖设施安装”是指为甲方房屋配备供暖设备，确保房屋供暖系统正常运行。3.2关键词解释1.承包人：指具备相关资质的施工单位，承担本合同约定的房屋扩建及供暖设施安装工程。2.甲方代表：指甲方授权的代表，负责处理合同履行过程中的相关事宜。3.乙方代表：指乙方授权的代表，负责处理合同履行过程中的相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋扩建及供暖设施安装工程；2.甲方应按时支付乙方工程款；3.甲方应提供施工场地，确保施工顺利进行；4.甲方应配合乙方进行施工过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，保质保量完成房屋扩建及供暖设施安装工程；2.乙方应按时提交施工方案、进度报告等；3.乙方应确保工程安全、环保、文明施工；4.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点房屋扩建及供暖设施安装工程地点为：（填写详细地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工；2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并确保工程质量和安全；3.乙方应与甲方保持密切沟通，及时解决施工过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成，甲方验收合格；2.双方协商一致，决定终止合同；3.出现合同约定的不可抗力因素，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行工程结算，确认工程款支付情况；2.合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策规定处理遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即撤离施工现场，甲方应协助乙方做好撤离工作；2.合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策规定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费：包括房屋扩建及供暖设施安装工程的直接费用、间接费用和利润。2.材料费：包括施工过程中所需的各种材料费用。3.人工费：包括施工人员的工资、福利及保险费用。4.管理费：包括工程项目的管理费用。5.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方应按约定的进度支付相应比例的工程款。3.结算款：工程完工并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的工程款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：按工程进度节点，每个节点后____个工作日内。3.结算款支付时间：工程完工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方收到款项后，应在____个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时提供施工场地的，应承担相应的损失和责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的损失和责任。2.乙方未按约定时间节点完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%。2.赔偿方式：违约方应支付违约金，并承担因违约造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、雪灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有人，不得转让其权利；2.乙方作为施工单位，不得转让其义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋扩建及供暖设施安装工程的设计、施工、验收等过程的监督权。2.乙方保留对房屋扩建及供暖设施安装工程的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因国家政策、法规、标准调整导致合同内容需变更时的调整权。2.乙方保留在合同履行过程中，因不可抗力导致工程进度延误时的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改或补充协议。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应遵守施工规范。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同条款如需增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有人）：（签字）乙方（施工单位）：（签字）日期：____年____月____日甲方（房屋所有人）盖章：乙方（施工单位）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋扩建及供暖设施安装工程设计图纸2.施工合同附件：施工方案、进度计划、质量保证措施3.材料采购清单及价格表4.甲方提供的场地使用证明文件5.乙方资质证明文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改或补充协议9.付款凭证及收款证明10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间和支付方式。未按时提供施工场地：认定依据为合同约定的施工地点和时间。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定依据为合同约定的工程进度和质量标准。未按时提交施工方案、进度报告等：认定依据为合同约定的提交时间和内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的民事责任。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范。4.质量保证：指施工单位对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料价格上涨。解决办法：合同中约定材料价格调整机制，或根据市场情况进行协商调整。2.问题：施工过程中遇到不可抗力事件。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如顺延工期、减免损失等。3.问题：甲方未按时提供施工场地。解决办法：甲方应按照合同约定提供施工场地，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方未按合同约定完成工程。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的材料和设备符合合同约定及国家标准。第三方应承担因材料或设备质量问题导致的工程延误和损失。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其进行材料或设备的验收。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供材料和设备。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款的_____%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起____年。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付_____%作为奖励金，以表彰乙方在工程中的优良表现。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时提供施工场地的，应承担相应的损失和责任。甲方不得因乙方施工过程中出现的问题而单方面终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的质量保证措施。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付结算款。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付_____%作为奖励金，以表彰乙方在工程中的优良表现。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付_____%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起____年。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的损失和责任。乙方未按时提交施工方案、进度报告等，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得因甲方原因导致工程延误而单方面要求增加工程款。全文完。二零二五年度2025年度房屋扩建及供暖设施安装合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同目的第二章房屋扩建工程2.1扩建工程范围2.2扩建工程内容2.3扩建工程进度安排2.4扩建工程质量要求2.5扩建工程验收标准2.6扩建工程费用及支付方式第三章供暖设施安装工程3.1供暖设施范围3.2供暖设施型号及参数3.3供暖设施安装进度安排3.4供暖设施质量要求3.5供暖设施验收标准3.6供暖设施费用及支付方式第四章工程设计4.1设计单位及资质4.2设计依据及要求4.3设计文件及图纸4.4设计变更及审核第五章工程施工5.1施工单位及资质5.2施工组织设计5.3施工进度安排5.4施工质量保证措施5.5施工安全措施5.6施工环境保护措施第六章材料供应6.1材料供应商及资质6.2材料质量要求6.3材料供应进度安排6.4材料验收及保管第七章工程验收7.1验收标准及程序7.2验收组织及人员7.3验收时间及地点7.4验收不合格的处理第八章费用及支付8.1工程费用构成8.2工程费用支付方式8.3付款进度安排8.4逾期付款的违约责任第九章违约责任9.1违约行为及责任9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1合同生效及有效期14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止14.4合同解释及争议解决14.5合同签署及生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度2025年度房屋扩建及供暖设施安装合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（房屋扩建方）：_______1.4.2乙方（施工方）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同目的：明确甲乙双方在2025年度房屋扩建及供暖设施安装工程中的权利、义务和责任。第二章房屋扩建工程2.1扩建工程范围：包括房屋主体结构扩建、室内外装修及配套设施等。2.2扩建工程内容：具体详见附件一《房屋扩建工程详细内容》。2.3扩建工程进度安排：详见附件二《房屋扩建工程进度计划表》。2.4扩建工程质量要求：符合国家相关工程质量标准及设计要求。2.5扩建工程验收标准：详见附件三《房屋扩建工程验收标准》。2.6扩建工程费用及支付方式：详见附件四《房屋扩建工程费用清单及支付计划》。第三章供暖设施安装工程3.1供暖设施范围：包括供暖管道、散热器、水泵、阀门等。3.2供暖设施型号及参数：详见附件五《供暖设施清单及参数》。3.3供暖设施安装进度安排：详见附件六《供暖设施安装进度计划表》。3.4供暖设施质量要求：符合国家相关产品质量标准及设计要求。3.5供暖设施验收标准：详见附件七《供暖设施验收标准》。3.6供暖设施费用及支付方式：详见附件八《供暖设施费用清单及支付计划》。第四章工程设计4.1设计单位及资质：_______4.2设计依据及要求：详见附件九《工程设计依据及要求》。4.3设计文件及图纸：详见附件十《工程设计文件及图纸》。4.4设计变更及审核：设计变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五章工程施工5.1施工单位及资质：_______5.2施工组织设计：详见附件十一《施工组织设计》。5.3施工进度安排：详见附件十二《施工进度计划表》。5.4施工质量保证措施：详见附件十三《施工质量保证措施》。5.5施工安全措施：详见附件十四《施工安全措施》。5.6施工环境保护措施：详见附件十五《施工环境保护措施》。第六章材料供应6.1材料供应商及资质：详见附件十六《材料供应商及资质》。6.2材料质量要求：详见附件十七《材料质量要求》。6.3材料供应进度安排：详见附件十八《材料供应进度计划表》。6.4材料验收及保管：详见附件十九《材料验收及保管规定》。第七章工程验收7.1验收标准及程序：详见附件二十《工程验收标准及程序》。7.2验收组织及人员：验收组织由甲乙双方共同组成，验收人员由双方指定。7.3验收时间及地点：验收时间及地点由甲乙双方协商确定。7.4验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格为止。第八章费用及支付8.1工程费用构成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、管理费、利润等。8.2工程费用支付方式：按照合同约定及进度支付，具体支付方式如下：8.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。8.2.2进度款：每完成合同约定工程量的____%，甲方支付相应工程量的____%。8.2.3验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的____%。8.2.4保修金：工程验收合格后，甲方支付____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.3付款进度安排：详见附件二十一《付款进度安排表》。8.4逾期付款的违约责任：甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第九章违约责任9.1违约行为及责任：9.1.1甲方未按约定支付款项的，应承担逾期付款的违约责任。9.1.2乙方未按约定完成工程的，应承担逾期完工的违约责任。9.1.3乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或返工的违约责任。9.2违约金的计算及支付：违约金按实际损失计算，由违约方支付给守约方。9.3违约责任的承担方式：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。第十一章合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同。11.1.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并经双方签字确认。第十二章合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的工程完成并验收合格。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止需双方书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。第十三章合同附件13.1合同附件清单：附件一：房屋扩建工程详细内容附件二：房屋扩建工程进度计划表附件三：房屋扩建工程验收标准附件四：房屋扩建工程费用清单及支付计划附件五：供暖设施清单及参数附件六：供暖设施安装进度计划表附件七：供暖设施验收标准附件八：供暖设施费用清单及支付计划附件九：工程设计依据及要求附件十：工程设计文件及图纸附件十一：施工组织设计附件十二：施工进度计划表附件十三：施工质量保证措施附件十四：施工安全措施附件十五：施工环境保护措施附件十六：材料供应商及资质附件十七：材料质量要求附件十八：材料供应进度计划表附件十九：材料验收及保管规定附件二十：工程验收标准及程序附件二十一：付款进度安排表第十四章其他约定14.1合同生效及有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2合同变更及补充：本合同的变更及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除及终止：合同解除及终止按照本合同约定执行。14.4合同解释及争议解决：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同解释权归甲方所有。14.5合同签署及生效日期：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房屋扩建方）：____________________乙方（施工方）：____________________签字：____________________日期：____________________签字：____________________日期：____________________签字：____________________日期：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方拥有对房屋扩建及供暖设施安装工程的全面主导权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料选择等。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不得擅自改变工程内容或进度。1.2设计变更审批1.2.1任何设计变更需经甲方审批，未经甲方同意的设计变更，乙方不得实施。1.2.2设计变更费用由甲方承担，如涉及额外费用，乙方应在变更前通知甲方。1.3材料选择与采购1.3.1甲方有权指定材料供应商或品牌，乙方应严格按照甲方要求采购材料。1.3.2材料采购合同应由甲方与供应商签订，乙方仅作为执行方。1.4工程进度管理1.4.1甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。1.4.2如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方主导权2.1.1在本合同执行过程中，乙方拥有对施工过程的全面主导权，包括但不限于施工方案、施工技术、施工管理等。2.1.2甲方应尊重乙方在施工过程中的主导权，不得干预乙方正常施工。2.2施工方案与技术的决定权2.2.1乙方有权根据工程实际情况，决定施工方案和技术措施。2.2.2乙方应确保施工方案和技术措施符合国家相关标准和规范。2.3材料选择与采购2.3.1乙方有权根据工程需求和成本效益，选择合适的材料供应商和品牌。2.3.2材料采购合同应由乙方与供应商签订，甲方仅作为监督方。2.4工程进度管理2.4.1乙方应确保工程按计划进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对房屋扩建及供暖设施安装工程进行全过程监督，确保工程质量和进度。3.1.2中介机构应具备相关资质，并严格按照合同约定履行职责。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2.2中介机构费用支付方式按照合同约定执行。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量、安全等方面的报告。3.3.2中介机构报告应真实、客观、准确，如有虚假报告，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其报告中的错误或遗漏承担责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量和进度出现问题，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构更换3.5.1如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，甲方和乙方均有权更换中介机构。3.5.2更换中介机构需双方协商一致，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋扩建工程详细内容2.房屋扩建工程进度计划表3.房屋扩建工程验收标准4.房屋扩建工程费用清单及支付计划5.供暖设施清单及参数6.供暖设施安装进度计划表7.供暖设施验收标准8.供暖设施费用清单及支付计划9.工程设计依据及要求10.工程设计文件及图纸11.施工组织设计12.施工进度计划表13.施工质量保证措施14.施工安全措施15.施工环境保护措施16.材料供应商及资质17.材料质量要求18.材料供应进度计划表19.材料验收及保管规定20.工程验收标准及程序21.付款进度安排表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。乙方未按约定完成工程。乙方施工质量不符合约定。中介机构提供虚假报告。2.违约行为的认定：甲方未支付款项，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按进度完成工程，经甲方书面通知后仍不采取补救措施的，视为违约。乙方施工质量不符合约定，经甲方验收不合格的，视为违约。中介机构提供虚假报告，经甲方或乙方查实的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保证金：是指为确保合同履行，由一方当事人向另一方支付的一定金额的金钱。5.验收：是指对工程、货物、服务等进行检查，确认是否符合合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，制定补救措施，确保工程按计划进行。2.问题：施工质量不合格。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，直至符合质量要求。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可更换供应商。4.问题：中介机构不履行职责。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.房屋扩建工程。2.供暖设施安装工程。3.工程设计与施工。4.材料采购与供应。5.工程验收与付款。6.争议解决与违约责任。全文完。二零二五年度2025年度房屋扩建及供暖设施安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.房屋扩建工程概况2.1.扩建房屋的位置2.2.扩建房屋的面积2.3.扩建房屋的结构2.4.扩建房屋的设计要求3.工程建设内容3.1.扩建工程的主要施工内容3.2.相关配套设施建设3.3.工程质量要求4.工程进度安排4.1.工程开工时间4.2.工程完工时间4.3.工程验收时间5.工程造价及付款方式5.1.工程总造价5.2.分阶段付款比例5.3.付款时间节点6.材料供应6.1.材料供应商6.2.材料质量要求6.3.材料验收标准7.工程验收7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收不合格的处理8.保修与维护8.1.保修期限8.2.保修范围8.3.保修责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同生效后的义务13.合同附件13.1.设计图纸13.2.工程量清单13.3.相关协议14.其他约定14.1.不可抗力14.2.合同变更14.3.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程有限责任公司1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式甲方联系方式：电话地址：市区路号乙方联系方式：电话地址：市区路号2.房屋扩建工程概况2.1.扩建房屋的位置扩建房屋位于市区路号，原房屋坐落在此处。2.2.扩建房屋的面积扩建房屋新增面积共计100平方米，总面积为300平方米。2.3.扩建房屋的结构扩建房屋为框架结构，抗震等级为六级。2.4.扩建房屋的设计要求扩建房屋设计需符合国家相关建筑标准和规范，包括但不限于防火、防水、保温、隔热、隔音等要求。3.工程建设内容3.1.扩建工程的主要施工内容包括主体结构、内外墙体、门窗、水电安装、室内外装修等。3.2.相关配套设施建设包括卫生间、厨房、阳台、楼梯等配套设施的建设。3.3.工程质量要求工程质量达到国家规定的合格标准，并符合甲方提出的相关要求。4.工程进度安排4.1.工程开工时间2025年1月1日4.2.工程完工时间2025年7月31日4.3.工程验收时间2025年8月1日至8月10日5.工程造价及付款方式5.1.工程总造价工程总造价为人民币200万元整。5.2.分阶段付款比例第一阶段：合同签订后，支付工程总造价的20%；第二阶段：主体结构封顶后，支付工程总造价的30%；第三阶段：水电安装完毕后，支付工程总造价的30%；第四阶段：工程竣工验收合格后，支付工程总造价的20%。5.3.付款时间节点各阶段付款时间节点与工程进度安排同步进行。6.材料供应6.1.材料供应商甲方指定材料供应商，乙方负责采购。6.2.材料质量要求所有材料必须符合国家标准和设计要求，且具有合格证明。6.3.材料验收标准材料验收标准按照国家相关标准和合同约定执行。7.工程验收7.1.验收标准工程验收标准按照国家相关建筑标准和合同约定执行。7.2.验收程序验收程序分为初验和终验两个阶段。7.3.验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应在接到通知后7日内进行整改，整改后重新进行验收。如再次不合格，乙方应承担相应责任。8.保修与维护8.1.保修期限乙方对扩建工程提供2年的保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2.保修范围保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、供暖系统等主要设施。8.3.保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复，所需费用由乙方承担。9.违约责任9.1.违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定时间完成工程；工程质量不符合约定标准；逾期付款；擅自变更工程内容等。9.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿违约金按合同总价的千分之五计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1.争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。10.2.争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或法院。10.3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。11.合同解除11.1.合同解除条件包括但不限于：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致等。11.2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。11.3.合同解除后的处理12.合同生效12.1.合同生效条件合同双方签字盖章，并经甲方支付首期款项后生效。12.2.合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同生效后的义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.合同附件13.1.设计图纸设计图纸作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2.工程量清单工程量清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3.相关协议双方签订的其他相关协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2.合同变更合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3.合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、施工方等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务的专业机构或个人。15.2.第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并承担相应的责任。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任第三方应确保其提供的服务符合合同约定，对因其提供服务导致合同目的不能实现或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权获得合同约定的报酬。15.3.3.利益第三方在履行合同过程中，有权维护自身的合法权益，包括但不限于合同约定的权利和利益。15.4.第三方的选择与确认15.4.1.选择甲乙双方根据合同需要，共同选择第三方，并书面通知对方。15.4.2.确认第三方应在接到通知后5个工作日内，书面确认其参与合同履行的意愿。16.第三方介入时的额外条款16