2025年度租赁型博物馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁型博物馆租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有博物馆场地，乙方有意租赁该场地用于开展相关活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁博物馆场地过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.博物馆：指甲方所拥有的具有历史、文化、艺术、科学等价值的展品收藏、展示、研究、教育、交流的场所。2.租赁：指乙方在甲方同意的情况下，按照约定的条件使用甲方博物馆场地，并支付相应租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方博物馆场地的有效期限。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供博物馆场地所产生的成本。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在博物馆场地内的活动进行监督管理。3.甲方有义务提供符合乙方需求的博物馆场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方博物馆场地。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方关于博物馆场地使用的规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方博物馆场地。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期限内，应按照甲方要求，按时支付租金。2.乙方在租赁期限内，应遵守甲方关于博物馆场地使用的规定，不得擅自改变场地用途。3.甲方在租赁期限内，应提供符合乙方需求的博物馆场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满或终止条件成就时，甲乙双方应办理合同终止手续。2.合同终止后，乙方应将博物馆场地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应相互退还已支付的租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需支付博物馆场地的租金，具体金额由双方协商确定。2.押金：乙方需向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金，合同终止后无损坏或违约情况，甲方应无息退还。3.维护费：乙方需承担租赁期间因使用博物馆场地而产生的日常维护费用。4.其他费用：如因乙方原因产生的特殊费用，双方另行协商。7.2支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账或现金支付租金及相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金。3.维护费：乙方应在使用博物馆场地后五个工作日内支付相应维护费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按时提供博物馆场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。2.若甲方在租赁期间擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的千分之一。2.若乙方损坏或擅自改变场地设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付赔偿金额。赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.博物馆场地及展品的相关信息。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订本合同后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：如自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其在博物馆场地内的活动权利转让给第三方。2.甲方不得将其对乙方享有的租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对博物馆场地及其设施的最终控制权。2.甲方保留在乙方租赁期间对博物馆场地进行必要的修缮和维护的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入博物馆场地的权利。2.甲方保留在必要时对乙方租赁活动进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同确保博物馆场地的正常使用。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论租赁期间的事宜。2.双方应就博物馆场地的使用和管理问题及时沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁博物馆场地的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的补充。16.3增减条款：任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.博物馆场地租赁面积图2.博物馆场地设施清单3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作会议纪要9.其他双方认可的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供博物馆场地，认定为违约。擅自改变场地用途，认定为违约。未按约定进行必要修缮和维护，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用，认定为违约。损坏或擅自改变场地设施，认定为违约。未遵守甲方关于博物馆场地使用的规定，认定为违约。违约行为的认定以书面通知为准，违约方应在接到通知后五个工作日内采取补救措施或支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.法律适用：指合同纠纷的解决应适用中华人民共和国法律。5.完整性：指合同条款的完整性，即合同应包含所有必要条款，无遗漏。6.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，乙方应按时支付，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快修复或更换，修复费用由乙方承担。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发生泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按不可抗力条款处理。5.问题：争议解决过程中产生费用。解决办法：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应对其参与博物馆租赁活动中的行为承担相应的法律责任。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的权利：第三方有权在租赁期限内使用博物馆场地进行其业务活动。第三方有权根据本合同约定获得相应的收益。4.第三方的义务：第三方应按时支付其应承担的费用。第三方应遵守甲方关于博物馆场地使用的规定，不得擅自改变场地用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的博物馆场地。乙方有权在租赁期限内对博物馆场地进行必要的装修和改造。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期限内享受博物馆场地内的配套设施和服务。乙方有权在租赁期限内举办相关活动，并从中获得收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按时提供符合约定的博物馆场地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方举办活动，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在租赁期间内的活动进行监督。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方利益。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期限内获得乙方支付的租金。甲方有权在乙方租赁期限内，对博物馆场地进行必要的修缮和维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。若乙方损坏博物馆场地设施，应负责修复或赔偿。全文完。2025年度租赁型博物馆租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1博物馆名称及位置2.2租赁物范围2.3租赁物现状描述三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任七、维修及保养7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3维修及保养费用承担八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：维修及保养协议十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度租赁型博物馆租赁合同1.2合同编号：20250101011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：X博物馆地址：市区路号联系人：联系电话：1381.4.2承租方：名称：YYYY公司地址：市区路号联系人：联系电话：13956781.5合同签订地点：X博物馆二、租赁标的物2.1博物馆名称及位置：X博物馆，位于市区路号2.2租赁物范围：包括博物馆内的所有展览区域、接待区、休息区等公共设施2.3租赁物现状描述：租赁物现状详见附件一《租赁物清单》三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长四、租金及支付方式4.1租金总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民币捌仟元整（￥8,000.00）4.3租金支付时间：每月5日前支付下一个月租金4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金五、押金及退还5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金支付方式：在合同签订当日支付5.3押金退还条件：合同履行完毕，且租赁物无损坏、违约等情况5.4押金退还流程：承租方在合同终止后一个月内提交押金退还申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金六、租赁物使用6.1使用范围：仅限于举办展览、学术讲座、文化交流等活动6.2使用限制：禁止进行任何违法活动、破坏租赁物、损害他人利益的行为6.3使用维护责任：承租方负责租赁物在使用过程中的维护和保养七、维修及保养7.1维修责任划分：7.1.1出租方负责租赁物本身的维修和保养7.1.2承租方负责因使用不当导致的租赁物损坏维修7.2保养责任划分：7.2.1出租方负责租赁物的基本保养工作7.2.2承租方负责租赁物日常的清洁和维护7.3维修及保养费用承担：7.3.1出租方承担因自然损耗或不可抗力造成的维修费用7.3.2承租方承担因使用不当造成的维修费用八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反使用范围和使用限制8.1.3承租方未按约定进行租赁物的维修和保养8.1.4承租方未按约定时间支付押金8.1.5出租方未按约定提供租赁物8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的百分之十8.2.2违约方应承担因此给对方造成的损失8.3违约赔偿计算：8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的百分之三十九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1双方协商选择的调解机构9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后三十日内作出决定十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和押金退还事宜十一、合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3出现合同约定的终止情形11.2合同终止程序：11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.2.2双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜11.3合同终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的退还和押金退还事宜十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：维修及保养协议十三、其他约定13.1不可抗力：13.1.1合同履行过程中因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2通知方式：13.2.1双方应通过书面形式进行通知13.3合同生效：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物使用规则附件三：维修及保养协议多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1博物馆展示内容控制权说明：甲方作为博物馆的主导方，拥有对博物馆内部展示内容的最终决定权，包括展览主题、展品选择、布展设计和展示方式等。乙方应尊重甲方的决定，并在甲方指导下进行相关活动。1.2甲方品牌宣传权说明：甲方有权在博物馆内及其宣传材料中，使用乙方的品牌进行宣传，包括但不限于活动推广、合作伙伴标识等。乙方不得反对甲方的宣传行为。1.3博物馆运营管理权说明：甲方负责博物馆的整体运营和管理，包括安全、卫生、设施维护等方面。乙方在使用期间应遵守甲方制定的管理规定。1.4博物馆活动安排权说明：甲方有权根据博物馆的运营需要，对乙方的活动安排进行调整，包括活动时间、规模等。乙方应配合甲方的调整，确保活动顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方活动安排自主权说明：乙方在租赁期内，有权自主安排博物馆内的活动，包括展览、讲座、研讨会等。甲方应提供必要的支持和协助，保障乙方活动的顺利进行。2.2乙方展览内容决定权说明：乙方有权决定在博物馆内举办的展览内容，包括展品选择、布展设计和展示方式等。甲方应尊重乙方的决定，并在乙方指导下进行相关活动。2.3乙方品牌宣传优先权说明：乙方有权在博物馆内及其宣传材料中，优先使用自己的品牌进行宣传。甲方应提供相应的宣传资源和场地支持，以促进乙方品牌的推广。2.4乙方设施维护责任说明：乙方在活动期间，负责对使用的博物馆设施进行日常维护，确保设施的正常运行。如有损坏，乙方应承担维修责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构服务费用说明：中介机构提供的服务费用，由甲方、乙方和中介机构三方协商确定。中介机构的服务费用应在合同签订前明确，并在合同中列出。3.2中介机构责任划分说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任。如有中介机构的违约行为，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构纠纷调解权说明：中介机构有权在甲乙双方发生纠纷时，进行调解。调解结果应经甲乙双方同意，并作为解决纠纷的依据。3.5中介机构报告义务说明：中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括活动进展、费用支出等。甲乙双方有权要求中介机构提供相关报告。3.6中介机构终止合同权说明：如中介机构在合同履行过程中发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，中介机构有权终止合同，并通知甲乙双方。3.7中介机构费用结算说明：中介机构的服务费用应在合同履行完毕后，由甲乙双方根据实际服务情况支付。中介机构应在收到款项后，向甲乙双方提供相应的服务费用发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用规则3.附件三：维修及保养协议4.附件四：中介机构服务协议（如有中介）5.附件五：违约责任认定标准6.附件六：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金认定：逾期未支付租金，且超过约定的宽限期。2.违约行为：违反使用范围和使用限制认定：使用租赁物进行非法活动或超出约定用途。3.违约行为：未按约定进行租赁物的维修和保养认定：未按照合同约定或行业标准对租赁物进行定期保养或维修。4.违约行为：未按约定时间支付押金认定：未在合同约定的期限内支付押金。5.违约行为：出租方未按约定提供租赁物认定：出租方未在合同约定的期限内提供符合约定的租赁物。6.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，基于约定或法定事由，终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同因法定或约定的事由而结束，合同权利义务关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：设立租金支付确认书，明确支付时间、金额和方式，避免争议。2.问题：租赁物损坏解决办法：建立租赁物损坏报告制度，及时修复或更换。3.问题：活动安排冲突解决办法：提前沟通，协调活动时间，避免冲突。4.问题：保密信息泄露解决办法：签订保密协议，明确保密义务和责任。五、所有应用场景：1.博物馆举办展览或活动2.企业或机构租赁博物馆空间用于会议或培训3.文化艺术团体租赁博物馆进行艺术创作或展示4.教育机构租赁博物馆进行教学活动5.博物馆与第三方合作举办特别展览或活动全文完。2025年度租赁型博物馆租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称1.1.2简称1.1.3地址1.1.4联系人1.1.5联系电话1.2承租方1.2.1全称1.2.2简称1.2.3地址1.2.4联系人1.2.5联系电话第二条租赁标的物2.1博物馆名称2.2博物馆地址2.3博物馆面积2.4博物馆设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五条租赁费用及押金5.1水电费5.2物业管理费5.3押金金额5.4押金退还条件第六条博物馆使用6.1博物馆用途6.2博物馆管理6.3博物馆维护6.4博物馆安全第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2法律变更11.3合同附件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同份数13.1正本份数13.2附件份数第十四条合同附件14.1附件一：租赁清单14.2附件二：物业管理协议14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：博物馆管理有限公司1.1.2简称：博物馆1.1.3地址：市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1全称：文化艺术有限公司1.2.2简称：文化1.2.3地址：市区路号1.2.4联系人：1.2.5联系电话：139xxxx8765第二条租赁标的物2.1博物馆名称：历史博物馆2.2博物馆地址：市区路号2.3博物馆面积：2000平方米2.4博物馆设施：展览厅、办公室、库房、卫生间等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，以银行转账方式支付至租赁方指定账户4.3支付时间：每月10日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金第五条租赁费用及押金5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算5.2物业管理费：每月人民币5000元整，按月支付5.3押金金额：人民币5万元整5.4押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定交付租赁物，无违约行为，押金无损坏，租赁方应在5个工作日内退还押金第六条博物馆使用6.1博物馆用途：用于文化艺术展览、学术交流、教育培训等6.2博物馆管理：承租方负责博物馆的日常管理，确保博物馆的正常运行6.3博物馆维护：承租方负责博物馆的日常维护，保持博物馆设施完好6.4博物馆安全：承租方负责博物馆的安全，确保博物馆无安全隐患第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%7.1.2未按约定提供相关服务的，应向承租方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%7.2.2未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任7.2.3未能保证博物馆安全的，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行8.1.3承租方严重违约，经租赁方催告后仍未改正8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2双方应在收到解除通知之日起10日内，就解除合同的有关事宜达成协议8.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行合同解除后的义务8.3解除合同后的处理：8.3.1租赁方应将租赁物恢复原状，或按照双方协议处理8.3.2承租方应将租金余额支付给租赁方8.3.3双方应相互退还预付款、押金等款项第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会9.2.2法院：市区人民法院9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决9.3.2协商不成的，应在60日内提交仲裁或向法院提起诉讼第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理租赁物10.3.2双方应相互退还预付款、押金等款项第十一条其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明11.2法律变更：11.2.1法律、法规、政策变更，导致合同无法履行，双方应协商解决11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于租赁清单、物业管理协议等第十二条合同签署12.1签署日期：2024年12月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人：12.3.1租赁方代表：12.3.2承租方代表：第十三条合同份数13.1正本份数：一式两份，双方各执一份13.2附件份数：与合同正本份数相同第十四条合同附件14.1附件一：租赁清单14.1.1租赁物清单14.1.2租赁物使用说明14.2附件二：物业管理协议14.2.1物业管理服务内容14.2.2物业管理费用结算方式14.3附件三：其他附件14.3.1双方认为需要约定的其他事项14.3.2双方协商一致的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应根据协议约定，提供专业服务、咨询或其他协助。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务的质量和效果。3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。4.3第三方有权在协议约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方义务5.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务出现瑕疵，应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据协议约定，一般不超过其收取的服务费用总额。6.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的责任承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方与甲乙双方的权利义务，仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。7.3第三方在履行协议过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应