二零二五年度共有产权住宅买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有产权住宅买卖协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就共有产权住宅的买卖事宜达成一致，确保双方权益得到保障。2.2目的：本合同的目的是为了规范共有产权住宅的买卖行为，明确双方的权利和义务，确保交易安全、公正、合法。三、定义与解释3.1专业术语：1.共有产权住宅：指由政府、企业或其他组织与个人共同出资建设，产权归政府、企业、个人共同所有的住宅。2.产权份额：指甲方、乙方在共有产权住宅中所拥有的产权比例。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将共有产权住宅的产权份额转让给乙方。2.付款：指乙方按照合同约定向甲方支付购房款。3.过户：指将共有产权住宅的产权份额从甲方名下转移到乙方名下。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供共有产权住宅的产权证明文件。3.甲方有义务协助乙方办理共有产权住宅的过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供共有产权住宅的产权证明文件。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理共有产权住宅的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：共有产权住宅所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方按照合同约定提供共有产权住宅的产权证明文件。3.双方共同办理共有产权住宅的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定办理共有产权住宅的过户手续。2.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担。3.过户费用：包括但不限于登记费、工本费等，由乙方承担。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.交易税费及其他费用，乙方应按照国家相关规定和合同约定支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付剩余购房款。3.交易税费及其他费用，乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应提供支付凭证，甲方应予以核实。2.甲方收到购房款后，应出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供共有产权住宅的产权证明文件，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按合同约定配合甲方办理过户手续，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方违约，应按照上述违约金条款支付违约金。2.若违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对共有产权住宅的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、赠与共有产权住宅。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对共有产权住宅进行必要维修和保养的权利。2.乙方在共有产权住宅使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容未涉及合同主要条款的，不影响合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照国家法律法规和合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就共有产权住宅买卖事宜的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.合同的增减条款，应经双方协商一致。2.合同的增减条款，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.共有产权住宅产权证明文件。3.购房款支付凭证。4.交易税费缴纳凭证。5.过户手续相关文件。6.不可抗力事件证明材料。7.协商和调解记录。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供共有产权住宅的产权证明文件，认定为违约。未按合同约定协助乙方办理过户手续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，认定为违约。未按合同约定配合甲方办理过户手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.交易税费：指根据国家规定，买卖双方在房地产交易过程中应缴纳的各种税费。3.过户手续：指将房屋产权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就合同条款进行讨论和商议。5.调解：指在第三方的协助下，双方就争议达成一致意见的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中，乙方因资金问题无法按时支付。解决办法：双方可协商延期支付，或乙方提供担保。2.问题：办理过户手续时，因政策调整导致手续复杂。解决办法：双方应积极沟通，协助办理手续，或寻求专业法律意见。3.问题：合同履行过程中，一方违约导致另一方受损。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿受损方损失。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。5.问题：合同执行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利：参与共有产权住宅的决策过程，对重要事项有表决权。享有共有产权住宅的收益权，包括但不限于租金收益。在第三方违约时，有权要求甲方或乙方承担相应的责任。3.第三方义务：按照合同约定，履行对共有产权住宅的维护和管理责任。不得擅自转让其权利，不得将共有产权住宅抵押或用于其他担保。遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方责任：若第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。若第三方违法行为导致共有产权住宅受损，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在共有产权住宅使用过程中，享有优先购买权。在合同履行期间，有权要求甲方提供共有产权住宅的维护保养服务。在甲方违约时，有权要求解除合同并要求赔偿。2.乙方利益条款：甲方应保证共有产权住宅的质量，不得因自身原因导致乙方权益受损。甲方应按时交付共有产权住宅，不得拖延。甲方应承担因共有产权住宅引起的所有税费。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更共有产权住宅的用途。甲方不得将共有产权住宅抵押或用于其他担保。甲方在合同履行期间，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在共有产权住宅使用过程中，享有优先使用权。在合同履行期间，有权要求乙方提供共有产权住宅的维护保养服务。在乙方违约时，有权要求解除合同并要求赔偿。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付购房款，不得拖延。乙方应遵守合同约定，不得擅自转让共有产权住宅。乙方应承担因共有产权住宅引起的所有税费。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更共有产权住宅的用途。乙方不得将共有产权住宅抵押或用于其他担保。乙方在合同履行期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度共有产权住宅买卖协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同变更及解除1.7合同争议解决方式1.8合同其他约定第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施2.7房屋权属状况2.8房屋租赁情况第三章买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3买方代理人3.4卖方代理人第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.2卖方权利4.3买方义务4.4卖方义务4.5买方违约责任4.6卖方违约责任第五章买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点5.5付款方式变更第六章交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序6.5验收不合格的处理第七章产权过户7.1产权过户条件7.2产权过户时间7.3产权过户费用7.4产权过户手续7.5产权过户风险第八章保修及维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用承担8.5维修方式第九章不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3风险承担原则9.4风险责任划分第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约责任概述11.2违约金计算11.3违约金支付11.4违约责任承担第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：房屋配套设施清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数14.5合同附件份数合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度共有产权住宅买卖协议书1.2合同双方：买方：[买方全称]卖方：[卖方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止条件：（1）房屋产权过户完成；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同约定的终止条件成就。1.6合同变更及解除：（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议；（2）任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。1.7合同争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。1.8合同其他约定：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落：[房屋具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[建筑面积]平方米，[套内面积]平方米2.4房屋结构：[房屋结构类型]2.5房屋用途：住宅2.6房屋配套设施：[配套设施清单]2.7房屋权属状况：[权属状况说明]2.8房屋租赁情况：[租赁情况说明]第三章买卖双方基本情况3.1买方基本情况：[买方姓名]（或买方法定代表人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]3.2卖方基本情况：[卖方姓名]（或卖方法定代表人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]3.3买方代理人：[代理人姓名]：[姓名]身份证号码：[身份证号码]3.4卖方代理人：[代理人姓名]：[姓名]身份证号码：[身份证号码]第四章买卖双方权利义务4.1买方权利：（1）按约定支付购房款；（2）取得房屋所有权；（3）依法使用、收益、处分房屋；（4）要求卖方履行合同义务。4.2卖方权利：（1）按约定收取购房款；（2）取得房屋所有权；（3）要求买方履行合同义务。4.3买方义务：（1）按约定支付购房款；（2）配合卖方办理产权过户手续；（3）遵守房屋使用规定；（4）承担因房屋使用不当造成的损失。4.4卖方义务：（1）按约定交付房屋；（2）保证房屋权属清晰；（3）配合买方办理产权过户手续；（4）提供房屋相关资料。4.5买方违约责任：（1）未按时支付购房款，应向卖方支付违约金；（2）违反房屋使用规定，应承担相应责任；（3）未配合办理产权过户手续，应承担相应责任。4.6卖方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向买方支付违约金；（2）房屋权属存在问题，应承担相应责任；（3）未配合办理产权过户手续，应承担相应责任。第五章买卖价格及支付方式5.1买卖价格：[房屋总价]元整5.2付款方式：（1）首付比例：[首付比例]%；（2）首付款金额：[首付款金额]元整；（3）尾款支付方式：[尾款支付方式]；（4）尾款支付时间：[尾款支付时间]。5.3付款时间：（1）首付款支付时间：[首付款支付时间]；（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]。5.4付款地点：[付款地点]5.5付款方式变更：双方协商一致，可变更付款方式。第六章交付及验收6.1房屋交付条件：（1）房屋权属清晰；（2）房屋及配套设施符合约定；（3）无权利瑕疵；（4）无安全隐患。6.2房屋交付时间：[交付时间]6.3房屋验收标准：（1）房屋外观完好；（2）房屋结构安全；（3）配套设施齐全；（4）无质量问题。6.4房屋验收程序：（1）买方在规定时间内进行验收；（2）验收合格，双方签字确认；（3）验收不合格，卖方应在规定时间内修复或更换。6.5验收不合格的处理：（1）卖方应在规定时间内修复或更换；（2）修复或更换费用由卖方承担；（3）因修复或更换导致延期交付，延期交付时间相应顺延。第七章产权过户7.1产权过户条件：（1）房屋权属清晰；（2）买方已支付全部购房款；（3）卖方已履行交付房屋义务；（4）买方符合购房条件。7.2产权过户时间：[产权过户时间]7.3产权过户费用：[产权过户费用]7.4产权过户手续：（1）卖方提供房屋权属证明；（2）买方提供身份证明及购房资格证明；（3）双方共同办理产权过户手续。7.5产权过户风险：（1）房屋权属存在瑕疵；（2）政策调整导致过户困难；（3）双方违约导致过户失败。第八章保修及维修8.1保修期限：自房屋交付之日起，[保修期限]年内。8.2保修范围：房屋主体结构、基础设施、配套设施等。8.3维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。8.4维修费用承担：保修期内发生的维修费用由卖方承担。8.5维修方式：卖方应按照买方的要求，及时进行维修。第九章不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可按相关法律法规处理。9.3风险承担原则：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。9.4风险责任划分：具体风险责任划分详见合同附件。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件：（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。第十一章违约责任11.1违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金计算：违约金按合同约定比例或金额计算。11.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后[支付期限]内支付违约金。11.4违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：房屋配套设施清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同争议解决13.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构：[仲裁机构名称]13.3争议解决程序：按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。13.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十四章合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方原则解释。14.4合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.5合同附件份数：本合同附件一式[份数]份，双方各执[份数]份。买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方有权决定房屋的使用目的和用途，买方应遵守甲方关于房屋使用的相关规定。1.2甲方有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前[时间]天通知买方，并取得买方的书面同意。1.3甲方保留对房屋的共有产权份额，买方仅享有[比例]的产权份额。1.4甲方有权对房屋进行必要的维修和管理，买方应予以配合。1.5甲方有权在买方违约时，单方面解除合同，并要求买方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方有权对房屋进行自主装修和改造，但需提前[时间]天通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.2乙方有权对房屋进行出租，但需提前[时间]天通知甲方，并保证不影响甲方的共有产权权益。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的维修和管理服务，甲方应予以配合。2.4乙方有权在甲方违约时，单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介服务费用：中介服务费用由买卖双方协商确定，并由买方支付。3.2中介责任：中介应在合同签订前，向买卖双方提供真实、准确的房屋信息，并对提供的信息的真实性负责。3.3中介保密：中介在提供服务过程中，应对买卖双方的个人信息保密。3.4中介佣金支付：买卖双方在合同签订后，按约定的比例向中介支付佣金。3.5中介争议解决：中介与买卖双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。附件四：补充条款4.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。4.4本合同自双方签字盖章之日起生效。4.5本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。4.6本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋测绘报告3.附件三：房屋配套设施清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：甲方主导条款6.附件六：乙方主导条款7.附件七：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款；卖方未按时交付房屋；任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的使用、维修、管理责任。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约责任的具体认定，依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.共有产权：指多人共同拥有某一财产的所有权，各共有权人按份额享有权利和承担义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方因故无法按时支付购房款。解决办法：双方协商延长付款期限或调整付款方式。2.问题：卖方因故无法按时交付房屋。解决办法：双方协商延期交付或赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：卖方负责修复或更换，并承担相关费用。4.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方协商解决或提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.适用于共有产权住宅的买卖交易。2.适用于共有产权住宅的装修、改造、出租等后续使用行为。3.适用于共有产权住宅的维修、管理等相关事宜。4.适用于共有产权住宅的违约行为处理和争议解决。全文完。二零二五年度共有产权住宅买卖协议书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.买卖标的物信息2.1住宅坐落地址2.2住宅面积2.3住宅用途3.产权情况3.1共有产权比例3.2产权登记情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.交房验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收结果处理8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：__________1.1.2出卖人法定代表人：__________1.1.3出卖人身份证号码：__________1.1.4出卖人联系方式：__________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：__________1.2.2买受人法定代表人：__________1.2.3买受人身份证号码：__________1.2.4买受人联系方式：__________2.买卖标的物信息2.1住宅坐落地址：__________2.2住宅面积：__________平方米2.3住宅用途：__________3.产权情况3.1共有产权比例：__________3.2产权登记情况：__________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：__________元4.2付款方式：__________4.3付款时间：4.3.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；4.3.2尾款：__________元，于房屋交付前__________个工作日内支付。5.房屋交付5.1交付时间：__________5.2交付条件：5.2.1房屋已具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电气设施齐全、门窗安装到位等；5.2.2买受人已支付全部房款；5.3交付地点：__________6.产权过户手续6.1过户时间：__________6.2过户费用：__________6.3过户流程：6.3.1出卖人提供房屋产权证明；6.3.2双方共同前往房产交易中心办理过户手续；6.3.3买受人支付过户费用；6.3.4办理完毕后，双方领取新的产权证书。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金；8.1.2若出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人无法正常居住，买受人有权要求出卖人承担修复责任，并支付__________元违约金；8.1.3若出卖人未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金；8.2买受人违约责任8.2.1若买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金；8.2.2若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付__________元违约金；8.2.3若买受人未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担修复责任，并支付__________元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并完成产权过户手续；10.2.2双方约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人员：12.3.1出卖人代表：__________12.3.2买受人代表：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指在买卖过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调、合同起草等工作，但不直接参与合同履行。15.2.3法律顾问：负责对合同条款进行审核，确保合同符合法律法规，并提供法律咨询。15.3第三方的权利15.3.1中介机构：有权获得甲乙双方支付的佣金。15.3.2评估机构：有权根据委托要求进行评估工作，并获取评估费用。15.3.3法律顾问：有权获取甲乙双方支付的咨询费用。15.4第三方的义务15.4.1中介机构：应如实提供信息，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。15.4.2评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3法律顾问：应提供专业的法律意见，确保合同合法有效。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方合同履行的辅助者，不承担合同当事人的法律责任。18.2第三方对甲乙双方的合法权益负