二零二五年度二手房全款购买合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房全款购买合同细则合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同是根据甲方（出卖方）与乙方（买受方）之间的协商，经双方自愿达成一致意见，就乙方购买甲方拥有的位于__________的二手房事宜，签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在购买二手房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已取得房屋所有权证，并已交付使用的住宅、非住宅等房屋。2.房屋所有权证：指国家依法颁发的证明房屋所有权的证书。3.房地产交易：指房地产权利人之间的房屋买卖、赠与、交换等行为。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的位于__________的二手房。2.交易价格：指本合同约定的甲方将房屋出售给乙方的价格。3.履行期限：指本合同约定的乙方支付交易价格的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证。3.甲方有义务保证房屋不存在任何法律纠纷。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付交易价格。3.乙方有义务在合同履行期限内完成房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起__________个工作日内。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于__________的二手房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定的交易价格，向甲方支付房屋款项。2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。3.双方按照国家有关法律法规，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满，双方完成房屋过户手续。2.经双方协商一致，达成终止合同协议。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.双方应按照国家有关法律法规，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，甲方应将房屋所有权证及相关文件退还给乙方。3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易价格：乙方应向甲方支付本合同约定的房屋交易价格，该价格为本合同的核心费用。2.房屋过户税费：乙方应承担因房屋过户产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：双方约定的其他费用，如中介服务费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易价格，确保款项安全到达甲方账户。2.乙方应在合同签订后________个工作日内，将房屋交易价格支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后的________个工作日内支付房屋交易价格的首付款。2.乙方应在合同签订后的________个工作日内支付房屋交易价格的尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋所有权证等相关文件。2.乙方应在支付尾款后，办理房屋过户手续。3.任何因乙方未按时支付款项导致的额外费用，均由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定提供房屋所有权证，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。2.若甲方提供的房屋存在重大瑕疵或法律纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.若乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。2.政府政策调整，导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方未支付全部交易价格。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋的合理使用权。13.2特殊权力保留1.在本合同履行期间，若发生涉及房屋的重大事项，双方应协商一致，并由甲方作出最终决定。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋的合理使用和收益权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，均为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的资料和文件，以便对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家有关法律法规，以及合同约定，相互协作、配合。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而影响其效力。16.3增减条款本合同条款如有增减，应以书面形式修改，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）__________（日期）__________（盖章）__________乙方（买受方）：（签字）__________（日期）__________（盖章）__________见证人（如有）：（签字）__________（日期）__________（盖章）__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋评估报告5.双方身份证复印件6.任何其他与本合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋所有权证：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。房屋存在重大瑕疵或法律纠纷：认定甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定办理房屋过户手续：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.房地产交易：指房地产权利人之间的房屋买卖、赠与、交换等行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。5.补充协议：对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应立即协商，要求甲方修复房屋或退还部分款项。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应给予乙方合理的宽限期，若乙方仍未支付，可要求支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协调相关部门，尽快完成过户手续。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.丙方责任丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方办理房屋过户手续。3.丙方权利丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方在合同中约定。4.丙方义务丙方应保证提供的信息真实、准确，并对双方提供的服务应尽到勤勉、诚信义务。5.丙方违约责任若丙方未能履行中介职责，导致合同无法履行，丙方应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供房屋所有权证。乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何法律纠纷。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在房屋过户前，将房屋内的物品清理完毕。乙方有权要求甲方在房屋过户后，协助办理物业管理等相关手续。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能按合同约定提供房屋所有权证，甲方应向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋交易价格。甲方可要求乙方在房屋过户前，办理完毕所有相关手续。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在房屋过户后，承担房屋的物业管理等相关费用。甲方可要求乙方在房屋过户后，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款若乙方未能按合同约定支付房屋交易价格，乙方应向甲方支付违约金。若乙方在房屋过户后擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度二手房全款购买合同细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期限二、房屋基本信息1.房屋坐落2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋权属三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更四、房屋过户手续1.过户手续办理2.过户费用3.过户时间4.过户税费承担五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理六、违约责任1.付款违约责任2.房屋交付违约责任3.房屋质量违约责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.合同修改十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同附件1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.其他相关文件十四、合同未尽事宜1.合同解释2.合同修改3.合同补充合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度二手房全款购买合同2.合同双方：（1）出卖人：[出卖人姓名]（2）买受人：[买受人姓名]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止二、房屋基本信息1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋结构：[房屋结构类型]3.房屋面积：[房屋建筑面积]4.房屋用途：[房屋用途类型]5.房屋权属：[房屋所有权人及权属状况]三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[金额]元整2.付款方式：一次性全款支付3.付款时间：[具体付款日期]4.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议四、房屋过户手续1.过户手续办理：由出卖人负责办理房屋过户手续2.过户费用：双方按照国家规定各自承担相应的过户费用3.过户时间：[具体过户日期]4.过户税费承担：双方按照国家规定各自承担相应的过户税费五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[具体交付日期]（1）房屋所有权证书齐全（2）房屋结构安全（3）房屋附属设施齐全3.房屋验收标准：买受人应在房屋交付后[天数]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知出卖人4.验收不合格处理：如验收不合格，出卖人应在[天数]内进行修复，直至符合验收标准六、违约责任1.付款违约责任：买受人未按约定时间付款的，应向出卖人支付[金额]元的违约金2.房屋交付违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付[金额]元的违约金3.房屋质量违约责任：如房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失4.其他违约责任：双方应按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行八、合同解除（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律法规及合同约定处理后续事宜3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：本合同因房屋过户手续办理完毕、合同解除或双方约定的其他原因终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。九、附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.其他相关文件十、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十一、合同签署1.合同签署人：[出卖人姓名][买受人姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]十二、合同附件1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.其他相关文件十三、合同未尽事宜1.合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。3.合同补充：本合同如有补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十四、合同签署1.出卖人签字（或盖章）：[出卖人姓名]（签字）[日期]2.买受人签字（或盖章）：[买受人姓名]（签字）[日期][出卖人姓名]（签字）[日期][买受人姓名]（签字）[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为主导方，有权对房屋进行必要的修缮和装饰，以确保房屋符合居住标准。修缮和装饰费用由甲方承担，并在合同中明确修缮和装饰的具体内容和时间安排。2.甲方应在合同签订后[天数]内，向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、房屋质量检测报告等，以确保乙方充分了解房屋状况。3.甲方承诺所出售的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。4.甲方应确保房屋交付时，房屋内的设施设备完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助乙方与相关部门沟通。6.甲方应保证房屋交付后的[时间段]内，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的检查和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在合同签订后[天数]内对房屋进行实地考察，以确认房屋的实际状况符合合同约定。2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录，以确保房屋的质量和安全性。3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋交付时的居住条件。4.乙方有权要求甲方提供房屋的物业管理资料，包括但不限于物业服务合同、收费标准等。5.乙方有权在房屋交付后[时间段]内，要求甲方对房屋的配套设施进行必要的检查和维修。6.乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房屋的任何损坏进行及时修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构作为第三方，应在本合同签订前向双方明确其服务内容、收费标准及服务期限。2.中介机构应在合同签订后[天数]内，协助双方完成房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。3.中介机构应保证在合同履行过程中，不泄露双方的商业秘密和个人信息。4.中介机构应监督双方按照合同约定履行义务，并对违约行为进行调解和协调。5.中介机构应在合同终止后[天数]内，向双方提供合同履行情况的报告，包括但不限于交易金额、房屋状况等。6.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋质量检测报告4.房屋维修记录5.物业服务合同及收费标准6.房屋配套设施清单7.交易双方的身份证复印件8.中介机构服务协议（如有）9.合同履行情况报告（如有）二、违约行为及认定：1.付款违约：买受人未按约定时间付款，认定违约。2.房屋交付违约：出卖人未按约定时间交付房屋，认定违约。3.房屋质量违约：房屋存在质量问题，出卖人未在约定时间内修复，认定违约。4.保密违约：泄露商业秘密和个人信息，认定违约。5.过户手续违约：中介机构未在约定时间内协助完成过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.违约金：因违约行为应支付给对方的赔偿金。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：争议双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：买受人应在验收期内通知出卖人，出卖人应在约定时间内修复。2.问题：出卖人未按约定时间付款。解决办法：买受人可要求出卖人支付违约金，并协商解决。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：买受人可要求中介机构承担相应的责任，或更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方直接交易。2.二手房买卖涉及第三方中介机构。3.二手房买卖涉及房屋质量问题。4.二手房买卖涉及过户手续办理。5.二手房买卖涉及交易资金安全。全文完。二零二五年度二手房全款购买合同细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续5.房屋产权转移税费5.1出卖人承担税费5.2买受人承担税费6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵责任承担7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人信息13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权性质：住宅2.3房屋面积及结构：建筑面积平方米，结构为2.4房屋权属证明：房屋所有权证，证号：3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：一次性全款支付3.3付款时间节点：自合同签订之日起个工作日内4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：自买受人支付全部房款之日起个工作日内4.2房屋交付条件：房屋完好，无任何拖欠费用，权属清晰4.3房屋过户手续：买受人负责办理房屋过户手续，出卖人予以配合5.房屋产权转移税费5.1出卖人承担税费：房屋交易过程中产生的税费，由出卖人承担5.2买受人承担税费：房屋过户过程中产生的税费，由买受人承担6.房屋瑕疵及责任6.1.1房屋墙面存在轻微裂缝；6.1.2房屋卫生间地漏存在堵塞现象；6.2瑕疵责任承担：出卖人应在房屋交付前修复上述瑕疵，如无法修复，买受人有权要求减少房款或解除合同7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任：房屋交付后，日常维修及保养责任由买受人承担7.2房屋保养责任：买受人应定期对房屋进行检查，确保房屋设施设备正常运行8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按约定时间支付房款，经催告后仍不支付的；8.1.2出卖人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受人受到重大损失的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.2违约责任承担8.2.1买受人违约，应向出卖人支付合同总价款百分之二十的违约金；8.2.2出卖人违约，应向买受人支付合同总价款百分之二十的违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因解除合同而造成的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2房屋交付及过户手续办理完毕后，合同终止；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同因解除而终止。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署时间：2025年X月X日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人信息12.3.1出卖人代表：X12.3.2买受人代表：X13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入合同关系后，应按照甲乙双方的要求，履行相应职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。15.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与受托关系，双方应按照法律法规和合同约定履行各自义务。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为：人民币拾万元整（￥100000.00）。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应将合同主要内容告知第三方，并取得第三方的书面确认。18.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应共同确定第三方的工作范围和职责，并监督第三方履行职责。19.第三方介入合同变更19.1如甲乙双方认为有必要对第三方介入合同关系进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入合同关系变更后，甲乙双方应重新确定第三方的职责和责任限额。20.第三方介入合同终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方不再具备履行职责的能力；20.1.3甲乙双方协商一致；20.1.4出现不可抗力因素。21.第三方介入合同争议解决21.1第三方介入合同关系产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的其他条款22.1第三方介入合同关系不得损害甲乙双方的合法权益。22.2第三方介入合同关系不得违反法律法规。22.3第三方介入合同关系不得损害社会公共利益。23.附件23.1第三方介入合同关系协议23.2第三方资质证明文件23.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：