2024酒店租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店租赁协议书本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律诉讼第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：酒店客房1.2数量：共计100间客房第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元整3.2支付方式：每月支付一次3.3支付日期：每月10日前第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围：客房仅限于酒店经营范围内使用4.2保管责任：乙方需对客房进行日常维护和保养，确保客房设施的正常运行。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任：除自然损耗外，因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。5.2维修费用承担：乙方承担维修费用，并在维修完毕后向甲方提供维修费用凭证。第六条保险责任6.1保险购买：乙方应购买客房财产保险，保险金额不低于客房总价值的120%。6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于提前解除合同、延迟支付租金等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的20%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.3法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同解除：除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并依法承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同争议的解决方式按照第八条约定执行。第十三条附件13.1附件清单：附件1：租赁物品清单附件2：租金支付明细表附件3：维修责任确认书附件4：保险购买凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3盖章：甲方盖章乙方盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁的酒店客房的数量、房间号码、房型及配套设施等信息。附件说明：该清单用于确认租赁物品的具体情况，以便双方在合同履行过程中进行核对。附件2：租金支付明细表详细要求：明细表应列明每笔租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：该明细表用于记录租金支付的情况，确保双方对租金的支付有清晰的记录。附件3：维修责任确认书详细要求：确认书应列明维修责任的承担方、维修费用的承担方式及金额等信息。附件说明：该确认书用于明确双方在维修责任方面的约定，避免因维修责任产生的争议。附件4：保险购买凭证详细要求：凭证应列明保险的名称、保险金额、保险公司等信息。附件说明：该凭证用于证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于提前解除合同、延迟支付租金、未履行维修责任等。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的20%。示例说明：若乙方延迟支付租金，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为延迟支付的租金金额的20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决或根据合同约定的争议解决方式进行处理。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。在本合同中的应用：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。3.法律：指中华人民共和国法律。在本合同中的应