二零二五年度农村自建房买卖与农业产业化项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村自建房买卖与农业产业化项目合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：__________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________2.乙方名称：__________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于农村自建房和农业产业化的政策，推动农村经济发展，提高农民收入，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就农村自建房买卖与农业产业化项目达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确双方在农村自建房买卖与农业产业化项目中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村自建房：指在农村集体土地上，由村民依法自行建设，用于居住、生产、经营等用途的房屋。（2）农业产业化：指以农业为基础，通过产业链整合，实现农业生产、加工、销售等环节的有机结合，提高农业综合效益的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指在本协议中购买农村自建房的主体。（2）乙方：指在本协议中出售农村自建房的主体。（3）项目：指农村自建房买卖与农业产业化项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供符合要求的农村自建房。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成农业产业化项目的建设。（3）甲方应按照合同约定，支付购买农村自建房的款项。（4）甲方应配合乙方完成农业产业化项目的建设。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付购买农村自建房的款项。（2）乙方应按照合同约定，提供符合要求的农村自建房。（3）乙方应按照合同约定，完成农业产业化项目的建设。（4）乙方应配合甲方使用农村自建房。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点农村自建房买卖与农业产业化项目的具体履行地点为______________________________。5.3合同履行方式（1）农村自建房买卖：甲方按照合同约定，向乙方支付购买农村自建房的款项，乙方将农村自建房交付甲方。（2）农业产业化项目：乙方按照合同约定，负责农业产业化项目的建设，甲方配合乙方完成项目建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）农村自建房购买费用：包括房屋本身的购买价格、税费、中介费等相关费用。（2）农业产业化项目投资费用：包括项目建设所需的原材料、设备、人工、土地租赁、配套设施等费用。（3）其他费用：如合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）农村自建房购买费用：甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付的方式向乙方支付。（2）农业产业化项目投资费用：甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付投资款项。7.3支付时间（1）农村自建房购买费用：甲方应在合同签订后，按照合同约定的付款计划支付。（2）农业产业化项目投资费用：甲方应在项目建设各阶段，按照合同约定的付款计划支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方未按合同约定配合乙方完成农业产业化项目建设的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供符合要求的农村自建房的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的_____%。（2）乙方未按合同约定完成农业产业化项目建设的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方应尊重对方的知识产权、商业秘密等权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留（1）农村自建房的产权归甲方所有。（2）农业产业化项目的所有权归乙方所有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容，与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同完成农村自建房买卖与农业产业化项目。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于农村自建房买卖与农业产业化项目的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议不得增减条款。（2）任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）复印件。2.农村自建房产权证明文件。3.农业产业化项目相关规划文件、审批文件等。4.付款凭证及收款凭证。5.项目建设进度报告。6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）未按合同约定支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。（2）未按合同约定配合乙方完成项目建设：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方的违约行为及认定：（1）未按合同约定提供符合要求的农村自建房：认定乙方违约，应支付违约金。（2）未按合同约定完成农业产业化项目建设：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的专利权、商标权、著作权等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目建设过程中出现技术难题。解决办法：双方应及时沟通，共同研究解决方案，必要时可聘请专业技术人员协助。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付款项，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方未按合同约定完成项目建设。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不整改，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决争议；协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________________2.第三方地址：______________________________3.第三方联系人：______________________________4.第三方联系电话：______________________________5.第三方责任：（1）第三方应确保农村自建房的合法合规，并承担相应的法律责任。（2）第三方应协助乙方完成农业产业化项目的建设，并保证项目质量。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。（2）第三方有权对农村自建房和农业产业化项目的建设情况进行监督。7.第三方义务：（1）第三方应配合甲方和乙方完成项目相关手续的办理。（2）第三方应确保农村自建房和农业产业化项目的建设符合国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付农村自建房购买费用。（2）乙方有权要求甲方配合完成农业产业化项目的建设。（3）乙方有权在项目完成后，获得相应的收益。2.乙方的利益条款：（1）乙方在项目建设过程中，享有优先选择合作伙伴的权利。（2）乙方在项目运营过程中，享有优先获得政府扶持政策的机会。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定配合乙方完成项目建设，应承担相应责任。（3）甲方在项目建设过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的农村自建房。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成农业产业化项目建设。（3）甲方有权在项目运营过程中，享有优先权。2.甲方的利益条款：（1）甲方在项目建设过程中，享有优先选择合作伙伴的权利。（2）甲方在项目运营过程中，享有优先获得政府扶持政策的机会。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定提供符合要求的农村自建房，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定完成农业产业化项目建设，应承担相应责任。（3）乙方在项目建设过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度农村自建房买卖与农业产业化项目合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件二、项目背景2.1项目背景介绍2.2项目目的与意义2.3项目实施范围三、项目内容3.1自建房买卖3.1.1房屋基本情况3.1.2买卖双方权利义务3.1.3交易价格及支付方式3.1.4交付时间及条件3.2农业产业化项目3.2.1项目基本情况3.2.2项目实施计划3.2.3项目预期目标四、合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作双方的权利与义务五、项目资金5.1项目资金来源5.2资金使用与管理5.3资金拨付及结算六、项目实施与监管6.1项目实施进度安排6.2项目质量保证6.3项目安全管理6.4项目监管机制七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施八、保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准十二、合同生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改与补充十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同份数及效力十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名14.4签署单位盖章合同编号202501一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年[月]月[日]日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件1.1项目实施完毕；1.2双方协商一致解除合同；1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4法律法规规定的其他合同终止情形。二、项目背景2.1项目背景介绍[此处插入项目背景介绍，包括项目起源、政策背景等。]2.2项目目的与意义[此处插入项目目的与意义，包括对农村经济发展、农业产业升级等方面的贡献。]2.3项目实施范围[此处插入项目实施范围，包括具体项目地点、涉及面积等。]三、项目内容3.1自建房买卖3.1.1房屋基本情况[此处插入房屋基本情况，包括房屋位置、面积、结构、权属证明等。]3.1.2买卖双方权利义务[此处插入买卖双方的权利义务，包括房屋交付、维修责任、产权过户等。]3.1.3交易价格及支付方式[此处插入交易价格，包括总价及支付方式、支付时间等。]3.1.4交付时间及条件[此处插入房屋交付时间及条件，包括交付时间、交付条件等。]3.2农业产业化项目3.2.1项目基本情况[此处插入项目基本情况，包括项目名称、类型、规模等。]3.2.2项目实施计划[此处插入项目实施计划，包括各阶段时间节点、任务分解等。]3.2.3项目预期目标[此处插入项目预期目标，包括产量、质量、效益等。]四、合作方式4.1合作模式[此处插入合作模式，如股权合作、项目合作等。]4.2合作期限[此处插入合作期限，如五年、十年等。]4.3合作双方的权利与义务[此处插入合作双方的权利与义务，包括出资、管理、收益分配等。]五、项目资金5.1项目资金来源[此处插入项目资金来源，包括甲方出资、乙方出资、银行贷款等。]5.2资金使用与管理[此处插入资金使用与管理，包括资金使用计划、资金监管等。]5.3资金拨付及结算[此处插入资金拨付及结算，包括拨付方式、结算时间等。]六、项目实施与监管6.1项目实施进度安排[此处插入项目实施进度安排，包括各阶段时间节点、任务分解等。]6.2项目质量保证[此处插入项目质量保证，包括质量标准、质量控制措施等。]6.3项目安全管理[此处插入项目安全管理，包括安全措施、应急预案等。]6.4项目监管机制[此处插入项目监管机制，包括监管机构、监管方式等。]七、知识产权7.1知识产权归属[此处插入知识产权归属，包括技术、商标、专利等。]7.2知识产权保护措施[此处插入知识产权保护措施，包括保密协议、法律保护等。]八、保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件[此处插入合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。]10.2合同终止条件[此处插入合同终止条件，如项目完成、合作期满等。]10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止一切合作行为，并按照本合同约定处理剩余事宜。十一、违约责任11.1违约情形[此处插入违约情形，如延迟付款、未按期完成项目等。]11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准[此处插入违约赔偿标准，如按照损失的一定比例赔偿等。]十二、合同生效、修改与补充12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十三、其他约定13.1合同附件[此处插入合同附件，如项目可行性研究报告、财务预算等。]13.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方利益的原则进行解释。13.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署日期[此处插入签署日期]14.2签署地点[此处插入签署地点]14.3签署人签名甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：14.4签署单位盖章甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目主导权甲方在本合同中拥有项目的最终决策权，包括但不限于项目的设计方案、施工安排、资金使用等。说明：甲方作为项目的投资方和主导方，享有项目的管理权和决策权，以确保项目的顺利进行和投资回报。1.2资金监管权甲方有权对项目资金的使用进行监管，包括定期审查项目财务报告，确保资金使用符合合同约定。说明：资金监管是保障项目顺利进行的关键，甲方通过监管确保资金不被滥用，同时防止项目出现财务风险。1.3项目进度监督甲方有权监督项目的实施进度，如发现乙方未按时完成相关工作，甲方有权要求乙方进行解释或采取补救措施。说明：项目进度是项目成功的关键，甲方通过监督确保项目按计划推进，避免因进度延误导致的风险。1.4项目变更管理在项目实施过程中，如需对项目内容、进度、预算等进行变更，须由甲方批准后方可实施。说明：项目实施过程中可能会遇到各种不可预见的情况，甲方对变更进行控制，确保变更不影响项目整体目标。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1项目执行权乙方在本合同中负责项目的具体执行，包括但不限于项目的设计、施工、管理等工作。说明：乙方作为项目执行方，拥有项目的实际操作权，确保项目按照约定的时间和质量要求完成。2.2技术支持与培训乙方应提供必要的技术支持和人员培训，确保甲方及项目相关人员能够熟练掌握项目相关技术。说明：技术支持和培训是甲方能够有效管理和运营项目的前提，乙方应确保甲方具备足够的技术能力。2.3风险分担机制乙方应对项目实施过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的风险应对措施，双方按约定比例分担风险。说明：风险分担机制有助于降低项目实施过程中的不确定性，确保项目能够在风险可控的情况下进行。2.4项目成果验收乙方应确保项目按期完成，并按照合同约定提交验收报告，甲方有权对项目成果进行验收。说明：项目成果验收是确保项目质量的关键环节，乙方需确保项目达到合同约定的标准，以满足甲方需求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构在本合同中负责提供项目咨询、评估、监理等服务，确保项目符合相关法律法规和行业标准。说明：第三方中介机构的参与有助于提高项目管理的专业性和客观性，确保项目合规、高效。3.2中介费用承担中介费用由双方按约定的比例分担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。说明：中介费用的合理分担是保障中介机构工作积极性和服务质量的重要手段。3.3中介机构独立性第三方中介机构应保持独立性，不受任何一方的影响，确保其提供的咨询和监理服务客观、公正。说明：中介机构的独立性是保证其工作质量和信誉的基础，双方应尊重中介机构的独立性。3.4中介机构违约责任如第三方中介机构在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：中介机构违约可能导致项目出现风险，双方应明确中介机构的违约责任，以保护自身的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.房屋产权证明文件4.项目可行性研究报告5.项目设计方案6.项目施工合同7.项目资金使用计划8.第三方中介机构资质证明9.保密协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目款项认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成项目认定：乙方未能在合同约定的期限内完成项目，视为违约。3.违约行为：第三方中介机构提供虚假信息认定：第三方中介机构在提供咨询、评估、监理等服务过程中提供虚假信息，视为违约。4.违约行为：任何一方违反保密条款认定：任何一方未经对方同意泄露合同约定的保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.知识产权：指权利人对其创造的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现设计变更解决办法：双方应立即召开会议，讨论变更的必要性及影响，经协商一致后，修改合同相关条款。2.问题：资金使用过程中出现超支解决办法：双方应共同审查资金使用情况，找出超支原因，并协商解决方案。3.问题：第三方中介机构服务质量不高解决办法：双方应与中介机构沟通，要求其提高服务质量，如不满意，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.农村自建房买卖2.农业产业化项目合作3.第三方中介机构参与项目管理4.合同违约处理5.项目资金监管6.项目进度管理7.知识产权保护8.争议解决全文完。二零二五年度农村自建房买卖与农业产业化项目合作协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途第三条交易标的3.1房屋基本情况3.2土地基本情况3.3附属设施及配套设施第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序第六条项目合作内容6.1合作期限6.2合作方式6.3合作内容6.4合作目标第七条产权转移及登记7.1产权转移手续7.2登记手续7.3登记费用第八条合作双方的权利与义务8.1协议双方的权利8.2协议双方的义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：县乡村村民乙方：房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人甲方：乙方：1.3协议双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx8765第二条项目概况2.1项目名称县乡村农村自建房项目2.2项目地点县乡村2.3项目面积总建筑面积：500平方米2.4项目用途居住及农业产业化发展第三条交易标的3.1房屋基本情况房屋结构：砖混结构房屋面积：300平方米房屋用途：住宅3.2土地基本情况土地面积：200平方米土地用途：居住用地3.3附属设施及配套设施附属设施：水、电、燃气、网络等配套设施：道路、绿化、排水等第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价：人民币50万元整4.2付款方式分期付款：首付30%，余款分两次支付，每次支付20%。4.3付款时间首付支付时间：合同签订后30日内首期款支付时间：房屋交付前30日尾款支付时间：房屋交付后60日第五条交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：2025年12月31日前5.2验收标准房屋及配套设施应符合国家相关建筑标准和设计要求。5.3验收程序甲方在房屋交付前进行初步验收，如无异议，视为合格。第六条项目合作内容6.1合作期限合作期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。6.2合作方式甲方提供土地及房屋，乙方负责投资建设农业产业化项目。6.3合作内容乙方在甲方提供的土地上建设农业产业园，包括种植、养殖、加工等环节。6.4合作目标实现农业产业化发展，提高农业产值，带动村民就业增收。第七条产权转移及登记7.1产权转移手续甲方在房屋交付后，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。7.2登记手续乙方在取得房屋及土地使用权后，办理产权登记手续。7.3登记费用登记费用由乙方承担。第八条合作双方的权利与义务8.1甲方权利8.1.1享有房屋及土地使用权的所有权。8.1.2享有农业产业化项目的收益权。8.2甲方义务8.2.1按合同约定提供房屋及土地使用权。8.2.2协助乙方办理相关手续。8.3乙方权利8.3.1享有农业产业化项目的建设权。8.3.2享有项目运营管理的权利。8.4乙方义务8.4.1按合同约定进行项目建设。8.4.2按时支付房屋及土地款项。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按合同约定提供房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.1.2如甲方未协助乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按合同约定支付房屋及土地款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2.2如乙方未按合同约定进行项目建设，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1保密内容本合同内容及其相关信息均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违约责任如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为涉及保密信息的交易额的10%。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应尽快进行清算和结算。12.3合同解除后的处理12.3.1甲方应将房屋及土地使用权恢复原状。12.3.2乙方应退还甲方已支付的款项。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满。13.2.2合同因解除而终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应依法处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助本合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工或家庭成员。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和有效性。2.3第三方应保守本合同及项目相关的商业秘密。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第四条第三方责任4.1第三方应承担因其自身原因导致的服务失误或违约责任。4.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致服务，不承担违约责任。4.3第三方的责任限额：4.3.1第三方的责任限额为本合同总价款的5%。4.3.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×责任比例。第五条第三方介入流程5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。5.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。5.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订