二零二五年度房屋抵押权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将房屋抵押权转让给乙方的相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押权：指甲方为保证债务履行，将其名下的房屋设定抵押权，乙方有权在债务履行期限内优先受偿。2.抵押物：指甲方名下的房屋。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.合同履行：指本合同约定的权利和义务在约定的期限内得到实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将房屋抵押权转让给乙方。2.甲方应确保房屋抵押权合法、有效，无任何争议。3.甲方应配合乙方办理房屋抵押权转让手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方转让的房屋抵押权。2.乙方应按照本合同约定履行债务。3.乙方应配合甲方办理房屋抵押权转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋抵押权转让给乙方。2.乙方应在收到房屋抵押权后____日内，办理相关登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋抵押权解除登记等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋抵押权转让手续费；2.房屋抵押权变更登记费；3.法律服务费；4.其他可能产生的相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付相关费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.房屋抵押权转让手续费应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.房屋抵押权变更登记费应在甲方办理完毕抵押权变更登记手续后____个工作日内支付。3.法律服务费应在合同签订之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间，向乙方支付上述费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付相关费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的房屋抵押权存在虚假、伪造等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定履行债务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在合同履行过程中，违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=（应付金额已付金额）×违约金比例。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在本合同履行过程中所讨论的、未公开的合同条款、项目信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等；3.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋无法继续使用；2.政府行为导致房屋抵押权无法变更登记。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解；2.若调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.本合同转让后，受让人应继续履行本合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同约定的保密期限未满。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋抵押权的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋抵押权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋抵押权进行监管和管理的权利。2.乙方在合同履行期间，应配合甲方对房屋抵押权的监管和管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应在本合同履行过程中，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限，履行本合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押权转让申请书2.房屋所有权证书复印件3.房屋抵押权登记证明复印件4.房屋评估报告5.双方协商达成的补充协议（如有）6.付款凭证7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付相关费用。乙方未按合同约定履行债务。任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密内容。任何一方未按合同约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合双方实际履行情况。任何一方违反合同约定，均可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利设定于债权人，当债务履行期届满而债务人未履行债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。3.争议解决：指合同履行过程中，双方因合同解释、履行等问题产生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋抵押权变更登记手续办理困难。解决办法：及时沟通，协助对方办理相关手续，必要时可寻求法律援助。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，若协商无果，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。3.问题：一方泄露对方商业秘密。解决办法：立即采取措施停止泄露行为，追究泄露方的法律责任，并要求赔偿损失。4.问题：一方未按合同约定支付相关费用。解决办法：要求违约方按照合同约定支付费用，必要时可要求支付违约金。5.问题：一方未按合同约定履行债务。解决办法：要求违约方履行债务，若违约方拒不履行，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为合同主体，应确保其提供的房屋抵押权合法、有效，无任何争议。第三方应配合甲方和乙方办理房屋抵押权转让手续及相关事宜。2.第三方权利：第三方有权获得房屋抵押权转让手续费及变更登记费。第三方有权在合同履行过程中提供专业意见和协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定履行其责任和义务。第三方应遵守保密条款，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。乙方有权要求甲方提供房屋抵押权相关证明文件。乙方有权要求甲方在房屋抵押权转让手续办理过程中提供协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得房屋抵押权转让手续费及变更登记费。乙方有权在合同履行期间享受房屋抵押权的收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋抵押权存在虚假、伪造等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋抵押权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付相关费用。甲方可要求乙方提供房屋抵押权相关证明文件。甲方可要求乙方在合同履行期间履行其责任和义务。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋抵押权转让手续费及变更登记费。甲方可享受房屋抵押权的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在合同履行过程中违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋抵押权。全文完。二零二五年度房屋抵押权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、当事人信息1.抵押权人信息2.抵押人信息3.转让人信息4.受让人信息三、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋产权情况3.房屋抵押情况4.房屋现状描述四、抵押权转让事项1.抵押权转让依据2.抵押权转让范围3.抵押权转让条件4.抵押权转让期限五、转让费用及支付方式1.转让费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款时间六、权利义务1.抵押权人权利2.抵押人义务3.转让人权利4.受让人义务七、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同变更程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十二、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力3.合同附件十三、合同附件1.房屋所有权证复印件2.抵押权登记证明复印件3.转让费用支付凭证十四、合同签署1.当事人签字盖章2.合同签署日期3.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同目的在于明确甲乙双方、丙丁双方关于房屋抵押权转让的权利义务，保障各方合法权益。3.合同适用范围二、当事人信息1.抵押权人信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________2.抵押人信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________3.转让人信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方法定代表人：________________丙方联系方式：________________4.受让人信息丁方名称：____________________丁方地址：____________________丁方法定代表人：________________丁方联系方式：________________三、房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面积：________________房屋用途：____________________房屋所有权证号：________________2.房屋产权情况房屋产权清晰，无争议。3.房屋抵押情况房屋已设定抵押权，抵押权人为甲方。4.房屋现状描述房屋现状良好，无任何损坏。四、抵押权转让事项1.抵押权转让依据本合同依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方协商一致的原则签订。2.抵押权转让范围甲方将房屋的抵押权全部转让给丁方。3.抵押权转让条件（1）乙方同意抵押权转让；（2）丙方、丁方、乙方、甲方四方达成一致意见；（3）房屋产权清晰，无争议。4.抵押权转让期限本合同签订之日起，抵押权转让期限为____年。五、转让费用及支付方式1.转让费用总额抵押权转让费用总额为人民币____元。2.费用构成转让费用包括：抵押权转让手续费、税费等。3.支付方式丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定账户。4.付款时间付款时间为本合同签订之日起____个工作日内。六、权利义务1.抵押权人权利甲方有权要求丁方按照约定支付转让费用。2.抵押人义务乙方应配合甲方、丙方、丁方办理抵押权转让手续。3.转让人权利丙方有权要求丁方按照约定支付转让费用。4.受让人义务丁方应按照约定支付转让费用，并配合甲方、丙方、乙方办理抵押权转让手续。七、合同履行与变更1.合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。3.合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。4.合同变更程序合同变更需经甲乙双方、丙丁双方协商一致，并以书面形式进行。八、违约责任1.违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定造成对方损失；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行。十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）任何一方违约导致合同目的无法实现；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意解除合同。2.合同终止条件合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。3.合同解除程序解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。4.合同终止程序合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。十一、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。3.合同备案机构合同备案机构为房屋所在地房地产登记机构。十二、其他约定1.通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定地址。2.不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.合同附件合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、抵押权登记证明复印件、转让费用支付凭证等。十三、合同签署1.当事人签字盖章本合同经甲乙双方、丙丁双方签字盖章后生效。2.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。3.合同份数本合同一式____份，甲乙双方、丙丁双方各执____份。十四、合同附件1.房屋所有权证复印件2.抵押权登记证明复印件3.转让费用支付凭证甲方（抵押权人）签字：____________________乙方（抵押人）签字：____________________丙方（转让人）签字：____________________丁方（受让人）签字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定房屋抵押权转让的具体事宜，包括转让价格、受让方选择等。1.2甲方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。1.3甲方负责办理房屋抵押权变更登记手续，确保转让过程的顺利进行。2.甲方责任条款：2.1甲方应在合同签订前向乙方提供房屋所有权证书、抵押权登记证明等相关文件。2.2甲方对房屋的瑕疵、权属纠纷等承担全部责任，不得因转让房屋抵押权而免除。2.3甲方应在合同签订前对受让方进行资质审查，确保其具备还款能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权决定是否接受抵押权转让，并对转让价格、受让方选择等提出要求。1.2乙方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。1.3乙方负责办理房屋抵押权变更登记手续，确保转让过程的顺利进行。2.乙方责任条款：2.1乙方应在合同签订前向甲方提供房屋所有权证书、抵押权登记证明等相关文件。2.2乙方对房屋的瑕疵、权属纠纷等承担全部责任，不得因接受抵押权转让而免除。2.3乙方应在合同签订前对甲方进行资质审查，确保其具备还款能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：1.1本合同涉及的房屋抵押权转让事宜，由第三方中介机构提供专业服务。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保服务的专业性和有效性。2.中介费用条款：2.1中介服务费用由甲方、乙方、丙方、丁方四方按照约定比例承担。2.2中介服务费用应在合同签订前支付，支付方式由双方协商确定。3.中介责任条款：3.1中介机构应严格遵守合同约定，为甲方、乙方、丙方、丁方提供专业、高效的服务。3.2中介机构对因自身原因导致的合同违约，应承担相应的违约责任。3.3中介机构应保守合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介协助条款：4.1中介机构应在合同签订前协助甲方、乙方、丙方、丁方办理相关手续。4.2中介机构应在合同签订后协助各方办理房屋抵押权变更登记手续。4.3中介机构应协助各方解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.抵押权登记证明复印件3.转让费用支付凭证4.甲方、乙方、丙方、丁方身份证明复印件5.中介机构资质证明复印件（如有）6.合同签订现场照片或视频资料7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定履行合同义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定造成对方损失；未经对方同意擅自变更合同内容；未按约定支付转让费用；未按约定办理房屋抵押权变更登记手续；未经对方同意擅自解除合同。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由守约方提出异议；双方协商解决违约行为，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼；法院根据相关法律法规和合同约定，认定违约行为及责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利设定于债权人名下，在债务履行期限届满或发生其他约定情形时，债权人有权优先受偿的权利。2.物权法：指调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼：指当事人因合同纠纷或其他法律关系，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按时支付转让费用。解决办法：守约方可要求违约方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。2.问题：房屋抵押权变更登记手续办理过程中，出现权属纠纷。解决办法：双方应协商解决纠纷，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.问题：中介机构未按约定提供服务。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并可根据合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.房屋抵押权转让；2.抵押权转让过程中的纠纷解决；3.合同履行过程中的违约责任认定；4.中介机构在抵押权转让过程中的服务。全文完。二零二五年度房屋抵押权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋抵押权转让的基本情况2.1房屋基本情况2.2抵押权基本情况2.3抵押权转让的原因3.抵押权转让的条件3.1转让方与受让方的基本条件3.2房屋抵押权的有效期限3.3抵押权转让的具体条件4.抵押权转让的金额及支付方式4.1转让金额4.2付款方式4.3付款时间5.抵押权转让的手续及费用5.1抵押权转让的手续5.2相关费用及承担5.3抵押权变更登记6.抵押权转让的法律效力6.1法律依据6.2抵押权转让的法律效力6.3法律责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.合同附件9.1房屋所有权证9.2抵押权登记证明9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1转让方：甲公司1.1.2受让方：乙公司1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区2.房屋抵押权转让的基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号2.1.2房屋所有权证号：京房权证字第号2.1.3房屋面积：120平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2抵押权基本情况2.2.1抵押权登记证明号：抵押登记证字第号2.2.2抵押权设立日期：2023年5月15日2.2.3抵押权登记机关：北京市区不动产登记中心2.3抵押权转让的原因2.3.1转让方因经营需要，需将房屋抵押权转让给受让方2.3.2双方经协商一致，达成转让意向3.抵押权转让的条件3.1转让方与受让方的基本条件3.1.1转让方为合法注册的有限责任公司，具有完全民事行为能力3.1.2受让方为合法注册的有限责任公司，具有完全民事行为能力3.2房屋抵押权的有效期限3.2.1抵押权有效期限自抵押权设立之日起至2028年5月14日止3.3抵押权转让的具体条件3.3.1受让方同意接受转让的抵押权3.3.2转让方保证房屋抵押权合法有效，无任何争议4.抵押权转让的金额及支付方式4.1转让金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1受让方应在合同签订后5个工作日内，将转让金额支付至转让方指定的银行账户4.2.2银行账户信息：银行名称、账号、开户行4.3付款时间：2025年1月6日5.抵押权转让的手续及费用5.1抵押权转让的手续5.1.1双方应共同向抵押权登记机关申请抵押权变更登记5.1.2转让方应提供相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、抵押权登记证明等5.2相关费用及承担5.2.1抵押权变更登记费用由受让方承担5.2.2其他相关费用，如公证费、印花税等，由双方按实际发生情况各自承担5.3抵押权变更登记5.3.1抵押权变更登记手续应在合同签订后10个工作日内完成5.3.2双方应积极配合办理抵押权变更登记手续6.抵押权转让的法律效力6.1法律依据6.1.1根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定6.2抵押权转让的法律效力6.2.1本合同签订后，抵押权转让自抵押权变更登记之日起生效6.2.2抵押权转让后，受让方享有抵押权人的一切权利，并承担相应的义务6.3法律责任6.3.1如因转让方提供的抵押权不合法、无效或存在争议，导致合同无法履行或造成损失的，由转让方承担全部责任6.3.2如因受让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，由受让方承担全部责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务7.1.2受让方在支付转让金额后，取得抵押权7.1.3转让方应配合受让方办理抵押权变更登记手续7.2违约责任7.2.1如受让方未按时支付转让金额，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算7.2.2如转让方未按时配合受让方办理抵押权变更登记，应向受让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算7.2.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任7.3争议解决7.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同8.1.3一方违约，严重损害对方利益，对方有权解除合同8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内完成合同解除手续8.3合同终止的条件8.3.1合同约定的期限届满8.3.2合同解除8.3.3法律法规规定的其他合同终止情形9.合同附件9.1房屋所有权证9.1.1房屋所有权证复印件9.2抵押权登记证明9.2.1抵押权登记证明复印件9.3其他相关文件9.3.1双方签字盖章的合同副本9.3.2双方签字盖章的付款凭证9.3.3双方签字盖章的抵押权变更登记申请书10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后10个工作日内，受让方支付转让金额10.1.3抵押权变更登记手续完成10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.2送达地址11.2.1转让方地址：北京市朝阳区路号11.2.2受让方地址：北京市朝阳区路号12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方违约，严重损害对方利益13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内完成合同解除手续14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的转让方和受让方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经转让方和受让方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与转让方和受让方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致转让方或受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求转让方和受让方按照合作协议或服务合同履行相应的义务。16.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，提供高质量的服务。16.3.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不损害转让方和受让方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与转让方的划分17.1.1第三方与转让方之间，合作协议或服务合同是独立的，与本合同无关。17.1.2第三方对转让方的责任仅限于合作协议或服务合同约定的范围。17.2第三方与受让方的划分17.2.1第三方与受让方之间，合作协议或服务合同是独立的，与本合同无关。17.2.2第三方对受让方的责任仅限于合作协议或服务合同约定的范围。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方介入本合同，不改变本合同的履行主体和内容。17.3.2第三方在本合同履行过程中的行为，视为转让方或受让方的行为。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入18.1.1中介方在本合同履行过程中，提供信息对接、谈判协调等服务。18.1.2中介方不承担本合同履行的风险和责任。18.1.3中介方的服务费用