2025年度智能环保型手房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能环保型手房屋租赁合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保智能环保型手房屋的租赁活动顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能环保型手房屋：指采用环保材料、节能技术、智能系统等，实现节能、环保、舒适、便捷的住宅。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）押金：指乙方为保证租赁期间遵守合同约定，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释（1）环保：指在生产和生活中，降低对环境的污染和资源消耗，提高资源利用效率。（2）智能：指利用信息技术，实现自动化、智能化、网络化等功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的智能环保型手房屋。（4）甲方有义务维护房屋的安全、整洁，确保乙方正常居住。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内正常使用智能环保型手房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋设施，不得随意破坏或改变房屋结构。（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的智能环保型手房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定向乙方提供智能环保型手房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力等原因终止合同，双方应协商确定合同终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能环保型手房屋交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及押金。（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理合同解除产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，转账时请注明“智能环保型手房屋租赁费用”。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方也可选择现金支付，但需在支付后向甲方开具收据。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应在支付租金及其他费用时，确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供符合标准的智能环保型手房屋，应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）若乙方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方和乙方违约时，应按照合同约定的金额支付违约金。（2）赔偿方式：甲方和乙方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲方和乙方应采取有效措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限尚未届满。（2）存在合同约定的违约行为。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能环保型手房屋的所有权。（2）甲方保留对房屋内部设施及设备的维修、更新、改造等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行维修或处理突发事件的权力。（2）甲方保留在合同约定的情况下，对乙方进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定及实际情况，采取有效措施，确保合同各项条款的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能环保型手房屋租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可另行协商并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能环保型手房屋租赁合同文本。2.房屋及设施清单。3.甲方提供的房屋使用说明。4.乙方提供的身份证明文件。5.支付凭证。6.不可抗力事件证明。7.争议解决相关文件。8.合同修改或补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构或设施。（3）乙方违反合同约定的保密条款。（4）甲方未按合同约定提供符合标准的智能环保型手房屋。（5）甲方未按合同约定退还押金。2.违约行为的认定：（1）甲方和乙方应按照合同约定的条款，对违约行为进行认定。（2）如发生争议，双方可协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所造成的损失。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容的条款。4.法律适用：指合同所适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：合同修改或补充。解决办法：甲乙双方应书面协商一致，并签署修改或补充文件。4.问题：不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：（1）第三方作为房屋的维修服务提供方，负责对智能环保型手房屋进行日常维护和紧急维修。（2）第三方负责监督房屋的使用情况，确保房屋符合合同约定。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，对房屋进行必要的维修和更新。（2）第三方有权要求甲方支付维修费用和材料费用。4.第三方义务：（1）第三方应保证维修工作的质量和安全性。（2）第三方应按时完成维修工作，不得延误。5.第三方责任：（1）若第三方维修不当导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。（2）若第三方未能按时完成维修工作，第三方应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和舒适性。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和更新服务。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因房屋问题导致个人财产损失，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合标准的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。（2）甲方不得擅自提高租金或增加额外费用。（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方有权要求乙方爱护房屋设施，不得随意破坏或改变房屋结构。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，扣除相应的违约金。（2）甲方有权在租赁期满后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方违反合同约定的保密条款，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度智能环保型手房屋租赁合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间及地点1.3合同生效条件第二章房屋基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积及结构2.3房屋的装修状况2.4房屋的配套设施第三章租赁期限3.1租赁期限的开始与结束3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金的支付方式4.3逾期支付租金的违约责任第五章押金及退还5.1押金的金额及缴纳时间5.2押金的退还条件5.3押金的退还方式第六章房屋使用及维护6.1房屋的合理使用范围6.2房屋的维修责任6.3房屋的设施维护第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿金第八章合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章其他约定10.1房屋转租及转借10.2房屋附属设施的使用10.3房屋租赁合同的修改第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书11.2房屋租赁合同附件二：押金收据11.3房屋租赁合同附件三：其他相关文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理第十三章合同解除后的责任13.1租赁双方的解除责任13.2合同解除后的违约责任13.3合同解除后的赔偿第十四章合同签订日期14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2合同订立的时间及地点合同订立时间：____________________合同订立地点：____________________1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况2.1房屋的坐落位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋的面积及结构房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3房屋的装修状况房屋装修情况：____________________2.4房屋的配套设施配套设施清单：____________________第三章租赁期限3.1租赁期限的开始与结束租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。3.3租赁期限的缩短租赁期限不得缩短。第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：人民币____元/月支付周期：每月支付一次4.2租金的支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第五章押金及退还5.1押金的金额及缴纳时间押金金额：人民币____元缴纳时间：合同签订之日5.2押金的退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金的退还方式押金退还方式：银行转账或现金支付第六章房屋使用及维护6.1房屋的合理使用范围乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋的维修责任房屋的日常维修责任由乙方承担。6.3房屋的设施维护房屋内的设施维护责任由乙方承担。第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为甲方违约行为：1.未按约定提供房屋；2.未按约定退还押金；3.其他违约行为。乙方违约行为：1.未按约定支付租金；2.损坏房屋或设施；3.擅自改变房屋结构或用途；4.其他违约行为。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿金违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。赔偿金的计算方式：按实际损失计算。甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金。第八章合同解除8.1合同解除的条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；5.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。8.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方应提前____日通知对方；2.双方应就解除合同的事宜进行协商；3.协商一致后，签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理1.乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；2.双方应结算租金、押金及其他费用；3.合同解除后，双方不再承担合同项下的义务。第九章争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；3.也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章其他约定10.1房屋转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。10.2房屋附属设施的使用乙方应合理使用房屋附属设施，不得损坏。10.3房屋租赁合同的修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书11.2房屋租赁合同附件二：押金收据11.3房屋租赁合同附件三：其他相关文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件参照第八章合同解除的条件。第十三章合同解除后的责任13.1租赁双方的解除责任参照第七章违约责任。13.2合同解除后的赔偿合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。第十四章合同签订日期14.1合同签订日期本合同签订日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任1.2租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和物价变动情况，在租赁期满后与乙方协商调整租金。调整后的租金自下一租赁周期开始执行。1.3房屋用途限制说明：甲方有权限制乙方使用房屋的用途，确保房屋符合相关法律法规及社区管理规定。1.4房屋租赁期限的延长说明：甲方有权在租赁期满前与乙方协商延长租赁期限，延长后的租赁期限自双方协商一致之日起生效。1.5房屋转租审核说明：如乙方有意转租房屋，需提前向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可进行转租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修要求说明：乙方在租赁期间可对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担，租赁期满时，乙方应恢复房屋原状。2.2租金支付优先权说明：乙方有权要求甲方在支付租金前，先对房屋进行必要的维修保养。2.3房屋租赁期限的缩短说明：乙方有权在租赁期间与甲方协商缩短租赁期限，缩短后的租赁期限自双方协商一致之日起生效。2.4房屋使用范围说明：乙方有权在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，合理使用房屋及其附属设施。2.5房屋租赁合同解除权说明：如乙方在租赁期间遇到特殊情况，有权向甲方提出解除合同申请，经甲方同意后，合同解除。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准根据中介合同约定执行。3.2中介保密义务说明：中介在提供房屋租赁服务过程中，应严格保守双方商业秘密，未经授权不得泄露。3.3中介责任说明：中介应按照合同约定，为双方提供真实、准确的房屋租赁信息，并对所提供信息的真实性承担相应责任。3.4中介佣金支付说明：中介佣金在房屋租赁合同签订后，由甲方支付给中介。支付方式及金额根据中介合同约定执行。3.5中介解除合同说明：如中介在合同履行过程中存在违约行为，双方有权解除中介合同，并追究中介的违约责任。3.6中介纠纷解决说明：中介与双方之间产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋状况说明书2.押金收据3.其他相关文件（如中介合同、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房屋；未按约定退还押金；房屋存在重大安全隐患；其他违约行为。乙方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋或设施；擅自改变房屋结构或用途；其他违约行为。2.违约行为的认定：甲方违约行为认定：甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约行为认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方损坏房屋或设施，乙方应赔偿相应损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的专门处理合同纠纷的机构。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：因一方违约而给另一方造成的经济损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不清。解决办法：明确维修责任，由房屋状况说明书和双方协商确定。2.问题：租金调整争议。解决办法：按合同约定和市场行情进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：转租纠纷。解决办法：严格按照合同约定和法律法规办理，未经甲方同意的转租无效。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁智能环保型手房屋。3.适用于房屋租赁双方存在违约行为的处理。4.适用于房屋租赁合同解除和赔偿问题的解决。全文完。2025年度智能环保型手房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.租赁双方基本信息3.房屋基本信息4.租赁期限与租金5.租金支付方式与时间6.房屋押金7.房屋使用与维护责任8.房屋租赁期间的权利与义务9.房屋租赁期间的禁止行为10.房屋租赁合同的变更与解除11.房屋租赁合同的终止12.违约责任与争议解决13.合同附件与补充条款14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1合同订立依据1.2.2合同订立背景2.租赁双方基本信息2.1.1出租方基本信息2.1.2承租方基本信息3.房屋基本信息3.1.1房屋名称3.1.2房屋地址3.1.3房屋结构3.1.4房屋面积3.1.5房屋设施设备4.租赁期限与租金4.1.1租赁期限4.1.2租金金额4.1.3租金支付方式5.租金支付方式与时间5.1.1支付方式5.1.2支付时间5.1.3支付账户6.房屋押金6.1.1押金金额6.1.2押金退还条件6.1.3押金退还时间7.房屋使用与维护责任7.1房屋使用7.1.1使用范围7.1.2使用规则7.2房屋维护7.2.1维护责任7.2.2维护费用7.2.3维护方式8.房屋租赁期间的权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1维护房屋完好8.1.2保证房屋安全8.1.3提供必要的维修服务8.2承租方权利与义务8.2.1按时支付租金8.2.2合法使用房屋8.2.3不得擅自改变房屋结构9.房屋租赁期间的禁止行为9.1出租方禁止行为9.1.1不得随意提高租金9.1.2不得随意解除合同9.2承租方禁止行为9.2.1不得擅自转租房屋9.2.2不得从事违法活动10.房屋租赁合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序11.房屋租赁合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1出租方违约责任12.1.2承租方违约责任12.2争议解决12.2.1争议解决方式12.2.2争议解决程序13.合同附件与补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.合同生效与签署14.1生效条件14.2签署日期14.3签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、法律咨询、财务审计、担保机构、评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同选择第三方。16.2.2第三方与甲乙双方签订相关协议或合同。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议或合同的规定履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定。18.1.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方的内部事务。19.1.2第三方对甲乙双