2025年度婚内房产赠与协议书（夫妻双方共同签署）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度婚内房产赠与协议书（夫妻双方共同签署）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积4.赠与房产的原因4.1赠与原因概述4.2具体原因说明5.赠与方式及流程5.1赠与方式5.2赠与流程5.3赠与期限6.赠与房产的价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.赠与房产的交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式8.双方权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.房产税负及费用承担9.1税费承担9.2费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房产价值评估报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本协议中作为赠与方的一方，即[甲方姓名]。1.1.2“乙方”指本协议中作为接受赠与方的一方，即[乙方姓名]。1.1.3“房产”指位于[房产地址]，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的房产。1.1.4“赠与”指甲方将房产无偿转让给乙方。1.1.5“本合同”指本《2025年度婚内房产赠与协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所列明的含义。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2性别：[甲方性别]2.1.3身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.4地址：[甲方地址]2.2乙方基本信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2性别：[乙方性别]2.2.3身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.4地址：[乙方地址]3.房产基本情况3.1房产地址[房产地址]3.2房产产权[房产产权证号]3.3房产面积[建筑面积]平方米4.赠与房产的原因4.1赠与原因概述为增进夫妻感情，甲方自愿将房产无偿赠与乙方。4.2具体原因说明[具体原因说明]5.赠与方式及流程5.1赠与方式甲方将房产无偿转让给乙方。5.2赠与流程5.2.1甲方填写赠与申请；5.2.2乙方确认接受赠与；5.2.3双方签署本合同；5.2.4甲方办理房产过户手续；5.2.5乙方取得房产所有权。6.赠与房产的价值评估6.1评估机构[评估机构名称]6.2评估方法[评估方法说明]6.3评估结果[评估结果金额]7.赠与房产的交付7.1交付时间[交付时间]7.2交付地点[交付地点]7.3交付方式甲方将房产过户至乙方名下，乙方取得房产所有权证书后视为交付完成。8.双方权利义务8.1甲方权利义务8.1.1甲方有权要求乙方在赠与房产过户前提供相关资料和配合甲方办理过户手续。8.1.2甲方应在乙方接受赠与后，将房产过户至乙方名下。8.1.3甲方应在赠与房产过户后，不再享有该房产的任何权益。8.2乙方权利义务8.2.1乙方有权接受甲方赠与的房产，并配合甲方办理过户手续。8.2.2乙方在接受赠与后，应承担房产的税费和其他相关费用。8.2.3乙方应妥善保管房产，不得擅自处分。9.房产税负及费用承担9.1税费承担赠与房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。9.2费用承担办理房产过户过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况合理分担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照本合同约定履行其权利义务；10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3任何一方擅自处分赠与房产。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除本合同；12.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房产价值评估报告14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。14.4本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或参与争议解决而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行职责。15.2.2第三方因自身过错导致本合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同标的物价值的[具体金额]%，超过此限额的部分，应由第三方自行承担。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方的介入应签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入后的权利义务17.1第三方介入后，其权利义务应按照服务协议或合作协议的约定执行。17.2第三方应确保其提供的服务不违反本合同的约定，并对因其服务导致的本合同未能履行或履行不当承担责任。18.甲乙双方的权利义务18.1甲乙双方在第三方介入后，仍需履行本合同约定的权利义务。18.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保本合同的顺利履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他任何第三方承担责任。19.2第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自改变本合同的约定。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，应按照服务协议或合作协议的约定执行。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行剩余的权利义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议或合作协议的约定分担。21.2如无特别约定，第三方介入的费用由请求方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：附件一用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产价值评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。说明：附件二用于确定房产的赠与价值，是合同履行的重要依据。3.附件三：赠与申请详细要求：甲方填写赠与申请，包括赠与原因、房产信息等。说明：附件三用于申请房产赠与，是合同履行的重要步骤。4.附件四：赠与合同详细要求：双方签署的赠与合同正本，包括所有条款。说明：附件四是本合同的核心文件，是双方权利义务的法律依据。5.附件五：房产过户手续详细要求：提供房产过户的全部手续文件，包括申请表、身份证、户口本等。说明：附件五用于证明房产已过户至乙方名下，是合同履行的重要证明。6.附件六：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：附件六用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续。1.2乙方未在约定时间内支付相关税费。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同未能履行。1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.3违约金的计算标准为合同标的物价值的[具体比例]%。3.示例说明3.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未在约定时间内支付相关税费，导致房产过户手续无法办理。乙方应立即支付相关税费，并承担由此产生的额外费用。3.3第三方在评估房产价值时出现重大失误，导致乙方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度婚内房产赠与协议书（夫妻双方共同签署）2一、合同主体1.1甲方（赠与方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（受赠方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如需要）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方在婚姻生活中相互扶持，共同承担家庭责任。为加强夫妻之间的感情，促进家庭和谐，甲方愿意将夫妻共同财产中的房产无偿赠与乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方将夫妻共同财产中的房产无偿赠与乙方的事项，保障双方的合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房产”指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买的位于_________的_________房产，房产证号为_________。（2）“赠与”指甲方将房产无偿转移给乙方所有。3.2关键词解释（1）“夫妻共同财产”指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。（2）“无偿”指甲方将房产赠与乙方，乙方无需支付任何费用。（3）“生效”指本合同自双方签字之日起生效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在本合同约定的范围内，将夫妻共同财产中的房产无偿赠与乙方。（2）甲方应确保所赠与的房产为夫妻共同财产，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方无偿赠与的房产，并享有对该房产的所有权。（2）乙方应妥善保管所赠与的房产，不得擅自转让、出租、抵押等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，甲方应在本合同生效之日起_________日内将房产过户至乙方名下。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________，双方应按照约定的时间和地点办理房产过户手续。5.3合同履行方式甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的房产过户手续办理完毕，视为合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，甲方应将房产过户至乙方名下。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产过户登记费；（2）房产评估费；（3）房产交易税费；（4）因过户产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同生效之日起_________日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）合同生效之日起_________日内支付房产过户登记费；（2）在办理房产评估手续前支付房产评估费；（3）在办理房产交易税费缴纳手续前支付交易税费；（4）在完成房产过户登记后支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应真实、合法，不得存在任何欺诈行为；（2）甲方支付的款项应专用于本合同的履行，不得挪作他用；（3）甲方支付的费用如有误，乙方应在收到甲方通知后_________日内退还多余款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_________%；（2）若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定接受甲方赠与的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（2）若乙方在房产过户过程中，故意拖延或阻挠，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担的赔偿金额为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。赔偿方式为支付现金或等值财产。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的房产信息、双方协商事项等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府政策调整导致房产交易税费增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自放弃或转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任的权利；（2）乙方保留在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；（2）双方应在本合同履行过程中，相互配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容构成双方之间的完整协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减；（2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________乙方（受赠方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易税费缴纳凭证4.双方身份证复印件5.双方户口本复印件6.房产过户登记申请书7.修改和补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用。未按约定办理房产过户手续。故意泄露合同保密内容。2.乙方违约：未按约定接受甲方赠与的房产。故意拖延或阻挠房产过户手续。故意泄露合同保密内容。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买的位于_________的_________房产。2.赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方所有。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指双方对本合同中涉及的秘密信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：一方故意泄露合同保密内容。解决办法：受侵害方应立即采取措施，要求泄露方停止泄露行为，并追究其法律责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法继续履行合同，可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充内容的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三