二零二五年度创意办公区租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创意办公区租赁合同合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同租赁期限4.合同租赁范围5.合同租赁费用及支付方式二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物设施设备清单3.租赁物权属证明4.租赁物使用限制三、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间2.租赁物交付地点3.租赁物验收标准4.验收不合格的处理四、租赁物使用与管理1.租赁物使用范围2.租赁物维护保养责任3.租赁物安全使用规定4.租赁物损坏赔偿五、租赁费用及支付1.租赁费用计算方式2.租赁费用支付时间3.租赁费用调整4.违约责任及滞纳金六、租赁保证金1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件3.保证金利息计算4.保证金违约责任七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的法律后果八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同解除条件4.合同终止条件十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律后果十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租赁合同签订证明4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效的法律效力十四、合同签署1.双方签字盖章2.证人签名3.合同签署日期4.合同签署地点合同编号2025一、合同概述1.合同签订双方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________2.合同签订日期及地点签订日期：____________________签订地点：____________________3.合同租赁期限租赁开始日期：__________________租赁结束日期：__________________4.合同租赁范围租赁房屋地址：__________________租赁房屋面积：__________________租赁房屋用途：__________________5.合同租赁费用及支付方式租金金额：____________________租金支付周期：__________________租金支付方式：__________________首付款金额：____________________首付款支付日期：__________________月租金支付日期：__________________逾期支付租金的违约金比例：_____%/月二、租赁物描述1.租赁物基本情况房屋结构：____________________房屋装修情况：__________________房屋设施设备：__________________2.租赁物设施设备清单电器设备：____________________办公家具：____________________网络设备：____________________其他设施设备：__________________3.租赁物权属证明房屋产权证复印件：________________4.租赁物使用限制不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得擅自安装或拆除设备三、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间交付日期：____________________2.租赁物交付地点交付地点：____________________3.租赁物验收标准验收合格标准：__________________4.验收不合格的处理出租方负责修复或更换修复或更换费用由出租方承担四、租赁物使用与管理1.租赁物使用范围仅限办公用途2.租赁物维护保养责任承租方负责日常维护保养出租方负责房屋主体结构的维修3.租赁物安全使用规定严格遵守消防安全规定不得存放易燃易爆物品4.租赁物损坏赔偿承租方造成的损坏照价赔偿五、租赁费用及支付1.租赁费用计算方式按照约定的租金金额计算2.租金支付时间每月______日前支付下月租金3.租金调整如有租金调整，提前______天通知承租方4.违约责任及滞纳金逾期支付租金，每日按_____%计收滞纳金六、租赁保证金1.保证金金额及支付方式保证金金额：____________________保证金支付方式：__________________2.保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为3.保证金利息计算保证金不计息4.保证金违约责任如有违约行为，保证金不予退还七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致2.合同解除条件出租方或承租方违约不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除的程序双方书面通知对方签订变更或解除合同4.合同变更与解除的法律后果变更后的合同继续履行解除后的合同终止履行八、违约责任1.违约行为界定承租方未按时支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方损坏租赁物未修复或赔偿出租方未按时交付租赁物或交付不合格2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任3.违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的_____%/月4.违约争议解决双方协商解决协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式通过协商解决2.争议解决机构如协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担十、其他约定1.合同附件租赁物清单租赁物权属证明合同签订证明其他相关文件2.合同生效条件双方签字盖章合同签订日期3.合同解除条件合同到期双方协商一致违约导致合同解除4.合同终止条件租赁期满合同解除其他法律规定的终止条件十一、合同终止1.合同终止条件租赁期满合同解除2.合同终止程序双方书面通知对方清理租赁物3.合同终止后的处理租赁保证金退还租赁物归还4.合同终止的法律后果合同权利义务终止十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.合同签订证明4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件双方签字盖章合同签订日期2.合同生效日期合同签订日期3.合同生效地点合同签订地点4.合同生效的法律效力对双方具有法律约束力十四、合同签署1.双方签字盖章出租方（盖章）：__________________承租方（盖章）：__________________2.证人签名证人一（签名）：__________________证人二（签名）：__________________3.合同签署日期______________年__月__日4.合同签署地点______________出租方（签字）：__________________日期：__________________承租方（签字）：__________________日期：__________________证人一（签字）：__________________日期：__________________证人二（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保其符合合同规定和维护标准。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行定期检查，以保障租赁物的安全和使用功能，同时确保租赁物的维护保养符合双方约定的标准。3.甲方应提供租赁物使用说明和操作手册，确保承租方正确使用租赁物。说明：甲方提供使用说明和操作手册，有助于承租方正确使用租赁物，减少不必要的损坏和故障。4.甲方应在合同约定的期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，以适应甲方业务发展的需要。说明：甲方根据业务发展需要，对租赁物进行装修和改造，但应确保不影响承租方的正常使用，并提前通知承租方。5.甲方应遵守国家有关房地产租赁的政策法规，确保租赁合同的合法有效性。说明：甲方作为出租方，有义务遵守国家相关法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括产权证明、设施设备清单等。说明：乙方作为承租方，有权了解租赁物的详细情况，包括产权、设施等，以确保租赁物的真实性和可靠性。2.乙方有权对租赁物的装修和改造提出合理建议，甲方应予以考虑。说明：乙方根据实际使用需求，有权对租赁物进行合理装修和改造，甲方应充分考虑乙方的建议。3.乙方有权要求甲方提供租赁物的维护保养服务，并确保服务质量。说明：乙方有权要求甲方提供租赁物的维护保养服务，甲方有责任确保服务的质量和及时性。4.乙方有权要求甲方对租赁物的安全隐患进行整改，确保租赁物的安全使用。说明：乙方有权要求甲方对租赁物的安全隐患进行整改，甲方有责任在合理期限内完成整改。5.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁物的交付，确保租赁关系的正常建立。说明：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁物的交付，甲方有责任按时交付租赁物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方作为合同的中介，应遵守诚实信用原则，确保合同的合法性和有效性。说明：中介方作为合同的中介，有责任维护双方的合法权益，确保合同的合法性和有效性。2.中介方应如实向双方提供租赁物的信息和相关资料，不得隐瞒或误导。说明：中介方有责任向双方提供真实、完整的租赁物信息和资料，不得故意隐瞒或误导。3.中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续，确保合同的顺利履行。说明：中介方应协助双方办理合同签订、备案等手续，确保合同的顺利履行。4.中介方应收取中介服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确约定。说明：中介方提供中介服务，有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确约定。5.中介方应对双方提供的服务质量负责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。说明：中介方应对其提供的服务质量负责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.合同签订证明4.使用说明和操作手册5.装修和改造方案6.中介服务协议7.相关法律法规和政策文件8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付不合格甲方未按约定进行租赁物的维护和更新乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏租赁物未修复或赔偿中介方未如实提供租赁物信息和资料中介方未遵守诚实信用原则2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规进行认定双方协商一致后认定仲裁委员会或人民法院判决认定三、法律名词及解释：1.房地产租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。2.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。3.中介服务：指中介方为促成房地产交易提供的服务，包括信息提供、交易撮合等。4.诚实信用原则：指在民事活动中，各方当事人应当诚实守信，遵守承诺，不得欺诈。5.违约责任：指违约方应承担的民事法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在安全隐患解决办法：要求甲方及时整改，确保租赁物的安全使用。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，如逾期未支付，按合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁物损坏解决办法：由乙方负责修复或赔偿，如乙方无法修复，甲方有权代为修复并从保证金中扣除费用。4.问题：中介方服务不到位解决办法：与中介方沟通，要求其提高服务质量，如无法改善，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.新租赁关系的建立2.租赁关系的续签3.租赁物的维护和保养4.租赁费用的支付5.违约行为的处理6.中介服务的管理7.合同纠纷的解决全文完。二零二五年度创意办公区租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1附加条款12.2特殊约定13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：公司出租方地址：市区街道号出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名称：YY企业承租方地址：市区街道号承租方法定代表人：2.租赁物基本状况2.1租赁物地址租赁物地址：市区街道号创意办公区2.2租赁物面积租赁物面积：500平方米2.3租赁物结构租赁物结构：框架结构，单层2.4租赁物装修情况租赁物装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间租金支付时间：每月一天前支付当月租金5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后十个工作日内6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围租赁物使用范围：仅限办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等6.2租赁物维护责任租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外6.3租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任8.不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2.3不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽量减少损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起七个工作日内给予书面答复；9.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议书。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；9.3.2租赁物损坏或损失，双方应按照合同约定承担相应的责任；9.3.3合同解除后，已支付的租金不予退还。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2出租方将租赁物交付承租方使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；11.3.2租赁物损坏或损失，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.其他约定事项12.1附加条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特殊约定12.2.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或转让合同。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1租赁物清单13.1.2租赁物现状确认书13.2合同附件内容13.2.1租赁物清单详细列明了租赁物的名称、型号、数量等；13.2.2租赁物现状确认书确认了租赁物的现状及交付时的状况。14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正12.1.1第三方介入的概念与范围12.1.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。12.1.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询等环节。12.1.2第三方介入的约定12.1.2.1甲乙双方可约定在特定情况下引入第三方介入，具体介入方式及范围应在合同中明确。12.1.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。12.1.3第三方介入的条件a.合同中约定的第三方介入条件；b.甲乙双方书面同意；c.第三方具备相应的资质和条件。12.1.4第三方介入的流程12.1.4.1第三方介入的流程如下：a.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；b.甲乙双方与第三方签订相关协议；c.第三方按照协议约定履行职责。12.1.5第三方介入的权利与义务12.1.5.1第三方的权利：a.按照协议约定独立履行职责；b.获取甲乙双方提供的相关资料；c.对甲乙双方的行为进行监督、评估和建议。12.1.5.2第三方的义务：a.尊重甲乙双方的合法权益；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.按时、保质完成协议约定的职责。12.1.6第三方与其他各方的划分说明12.1.6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方的行为进行监督、评估和建议，但不对甲乙双方的具体行为承担责任；b.第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按协议约定承担；c.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担。12.1.7第三方责任限额12.1.7.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过协议约定的赔偿总额。12.1.8第三方变更与终止12.1.8.1第三方因故无法履行协议约定的职责时，应提前书面通知甲乙双方，并协商确定替代第三方或终止第三方介入。12.1.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。12.1.9第三方介入协议的效力12.1.9.1第三方介入协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.1.10第三方介入协议的修改与补充12.1.10.1第三方介入协议的修改与补充需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。12.1.11第三方介入协议的争议解决12.1.11.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物现状确认书要求：详细描述租赁物在交付时的状况，包括外观、功能、损坏情况等。说明：租赁物现状确认书用于确认租赁物交付时的状态，作为日后双方处理租赁物损坏的依据。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方核对。4.押金收据要求：记录押金收取的时间、金额、支付方式等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，便于双方核对。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同已发生变更。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金；1.2甲乙双方未按合同约定履行维修义务；1.3承租方擅自改变租赁物用途；1.4出租方未按合同约定提供租赁物；1.5甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1对于未按合同约定支付租金的行为，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.2对于未按合同约定履行维修义务的行为，违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.3对于擅自改变租赁物用途的行为，违约方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4对于未按合同约定提供租赁物的行为，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.5对于未按合同约定履行合同解除程序的行为，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1承租方未在约定时间内支付租金，违约金为未支付租金的10%，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.2出租方未在约定时间内完成租赁物的维修，承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的额外费用。3.3承租方擅自将租赁物用于商业活动，出租方有权要求承租方停止使用，恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度创意办公区租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为乙方因业务发展需要，拟租赁甲方位于（请填写租赁地点）的创意办公区，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在创意办公区租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）创意办公区：指甲方提供的具备创意设计、独特布局、智能化设施等特色的办公场所。（2）租赁期限：指乙方租赁创意办公区的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）创意：指具有创新性、独特性、时尚性的设计理念。（2）办公区：指用于办公活动的场所，包括办公室、会议室、休息区等。（3）智能化设施：指具备自动控制、信息处理、网络通信等功能的设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证创意办公区的安全、卫生、整洁，满足乙方正常办公需求。（3）甲方应按照本合同约定，对创意办公区进行维护、保养。（4）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用创意办公区。（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方应爱护创意办公区内的设施设备，不得损坏。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护办公区的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点乙方租赁的创意办公区位于（请填写租赁地点）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并按照甲方要求使用、维护创意办公区。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方提前解除本合同，需提前（请填写提前通知期限）书面通知甲方。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）乙方提前解除本合同，应向甲方支付提前解除违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将创意办公区内的设施设备完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金及违约金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生额支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间至甲方指定地点以现金形式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应于费用发生后的（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款（1）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本合同约定的违约责任条款追究乙方责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供符合约定的创意办公区，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）乙方损坏创意办公区内的设施设备，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，赔偿金额为实际损失额。（2）乙方违约，赔偿金额为实际损失额或约定的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）创意办公区的布局、设计等商业秘密。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及甲方或乙方核心业务、经营战略等重大利益情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意办公区的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变创意办公区的结构、布局。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创意办公区的使用权，包括但不限于维修、保养等。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变创意办公区的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护创意办公区的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供创意办公区的相关资料和通知。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行创意办公区的维护和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就创意办公区租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）甲方（出租方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.创意办公区平面图。4.创意办公区设施设备清单。5.创意办公区租金计算明细表。6.不可抗力事件清单。7.争议解决程序说明。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的创意办公区。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未在不可抗力事件发生后及时通知乙方。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。损坏创意办公区内的设施设备。擅自改变创意办公区