2025年度房屋自愿转让及室内装修设计施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿转让及室内装修设计施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋受让方及装修施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方与乙方就房屋自愿转让及室内装修设计施工事宜进行了友好协商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋自愿转让给乙方，并由乙方负责房屋的室内装修设计及施工，双方共同遵守合同约定，确保房屋转让及装修施工的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。2.装修设计：指乙方根据甲方需求，对房屋内部进行设计，包括但不限于布局、风格、材料、色彩等。3.施工：指乙方按照装修设计图纸，对房屋进行施工，包括但不限于水电改造、泥瓦工、木工、油漆工等。3.2关键词解释1.自愿转让：指甲方在合法合规的前提下，将房屋无偿转让给乙方。2.室内装修设计施工：指乙方对房屋进行装修设计及施工，包括但不限于设计方案、材料采购、施工组织等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成房屋装修设计及施工。2.甲方有权对乙方的装修设计及施工进行监督，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定，配合乙方进行装修设计及施工，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，以便进行装修设计及施工。2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋装修设计及施工。3.乙方应确保装修设计及施工质量，符合国家相关标准和规范。4.乙方应承担因装修设计及施工过程中产生的责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地点房屋装修设计及施工地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后__日内，向甲方提交装修设计方案，经甲方确认后，乙方开始施工。2.乙方应按照装修设计方案进行施工，确保施工质量。3.乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保按期完成装修施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。2.合同终止后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费用：甲方将房屋自愿转让给乙方的费用，包括但不限于房屋评估价值、税费等。2.室内装修设计费用：乙方为甲方提供的室内装修设计服务的费用。3.室内装修施工费用：乙方进行室内装修施工所产生的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.房屋转让费用：乙方应在本合同签订后__日内，将房屋转让费用一次性支付给甲方。2.室内装修设计费用：乙方应在设计方案确认后__日内，支付室内装修设计费用的__%。3.室内装修施工费用：施工过程中，乙方应按施工进度支付施工费用的__%，工程完工验收合格后支付剩余的__%。4.其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.房屋转让费用支付时间：本合同签订后__日内。2.室内装修设计费用支付时间：设计方案确认后__日内。3.室内装修施工费用支付时间：按施工进度分阶段支付。4.其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。3.如因乙方原因导致支付延迟，乙方应按照银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让费用的__%。2.甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成室内装修设计，应向甲方支付违约金，违约金为室内装修设计费用的__%。2.乙方未按约定时间、地点完成室内装修施工，应向甲方支付违约金，违约金为室内装修施工费用的__%。3.乙方因施工质量问题导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照违约金额的__%计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后__日内，将赔偿金额支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行本合同过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__年止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取有效措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震：地震导致房屋损坏，无法进行装修施工。2.政府政策调整：政府调整房屋装修政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向当地调解委员会申请调解。2.调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将本合同转让给第三方。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.房屋转让合同不得转让。2.室内装修设计施工合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕房屋转让费用。2.乙方在装修施工期间，不得擅自改变房屋结构，保留甲方对房屋结构的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修设计方案的最终审批权。2.乙方在装修施工过程中，如遇设计变更，需经甲方同意，并承担相应的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定的时间、地点、方式，完成各自职责范围内的协作事项。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋自愿转让及室内装修设计施工的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋转让方）：（签字或盖章）：年月日乙方（房屋受让方及装修施工方）：（签字或盖章）：年月日附件：1.房屋转让协议2.室内装修设计图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋转让协议2.室内装修设计图纸3.房屋产权证明文件4.房屋现状描述报告5.装修材料清单及预算6.施工合同7.质量验收标准8.付款凭证9.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点交付房屋。提供的房屋存在重大质量问题。未按约定时间、地点完成室内装修设计。未按约定时间、地点完成室内装修施工。2.乙方违约：未按约定时间完成室内装修设计。未按约定时间、地点完成室内装修施工。因施工质量问题导致房屋损坏。未按约定支付费用。违约行为的认定：双方应根据合同约定及实际情况，通过协商或第三方鉴定来确定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.保密：指对特定信息进行保密，防止其被泄露或不正当使用。4.独立性：指合同各条款之间互不依赖，各自独立存在。5.协作：指合同当事人之间在履行合同过程中，相互提供必要的协助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商确定交付时间，如甲方无法按时交付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成室内装修设计。解决办法：双方协商确定新的完成时间，如乙方无法按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：装修施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因并修复，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复责任及相应损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供专业的室内装修设计方案，并确保设计方案符合甲方的要求。第三方负责监督施工过程，确保施工质量符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行装修设计。第三方有权对施工过程中出现的问题提出建议和解决方案。7.第三方义务：第三方应按照约定时间完成设计方案，并确保设计方案质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋转让过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在装修施工过程中提供必要的条件。乙方有权要求甲方按照约定时间支付房屋转让费用。2.乙方利益条款：乙方有权在装修施工过程中对设计方案进行适当调整，以适应实际施工条件。乙方有权要求甲方在装修施工过程中提供必要的材料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让费用的__%。甲方未按约定时间支付房屋转让费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的__%。甲方在装修施工过程中提供虚假资料或条件，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间完成室内装修设计。甲方有权要求乙方按照约定时间完成室内装修施工。甲方有权要求乙方在装修施工过程中遵守相关规定。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在装修施工过程中使用符合质量要求的材料。甲方有权要求乙方在装修施工过程中保持施工现场的整洁和安全。3.乙方违约及限制条款：乙方未按约定时间完成室内装修设计，应向甲方支付违约金，违约金为室内装修设计费用的__%。乙方未按约定时间完成室内装修施工，应向甲方支付违约金，违约金为室内装修施工费用的__%。乙方在装修施工过程中使用不合格材料或违反相关规定，导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。全文完。2025年度房屋自愿转让及室内装修设计施工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋自愿转让2.1房屋基本情况2.2转让方与受让方权利义务2.3转让价格及支付方式2.4房屋过户手续及费用2.5合同解除及违约责任第三章室内装修设计3.1设计要求及标准3.2设计费用及支付方式3.3设计图纸及修改3.4设计进度及时间安排3.5设计变更及费用调整第四章室内装修施工4.1施工内容与范围4.2施工单位及资质要求4.3施工进度及时间安排4.4施工质量标准及验收4.5施工安全及环保要求4.6施工材料及设备要求4.7施工变更及费用调整第五章施工合同履行5.1合同履行原则5.2履行通知及确认5.3履行过程中的沟通与协调5.4履行过程中的变更与调整5.5履行过程中的争议解决5.6履行过程中的违约责任第六章付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间及节点6.3付款条件及违约责任6.4付款凭证及记录第七章保险及风险承担7.1保险种类及范围7.2保险费用及支付方式7.3保险理赔及责任承担7.4风险评估及防范措施第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担范围10.4违约赔偿计算方法第十一章合同附件11.1附件一：房屋自愿转让协议11.2附件二：室内装修设计合同11.3附件三：室内装修施工合同11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容13.4合同变更与补充的效力第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同备案机构14.4合同备案时间合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋自愿转让及室内装修设计施工合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.5合同签订地点本合同签订地点为_________________。第二章房屋自愿转让2.1房屋基本情况房屋地址：_________________房屋产权证号：_________________房屋面积：_________________房屋结构：_________________房屋用途：_________________2.2转让方与受让方权利义务甲方权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。2.甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。甲方义务：1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。乙方权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。乙方义务：1.乙方应按照合同约定支付房屋转让款。2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。2.3转让价格及支付方式房屋转让价格为：人民币____元整。支付方式：____（一次性支付/分期支付）2.4房屋过户手续及费用房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应按照甲方要求提供相关资料。过户费用由双方按照国家规定各自承担。2.5合同解除及违约责任如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第三章室内装修设计3.1设计要求及标准设计风格：_________________设计要求：_________________设计标准：_________________3.2设计费用及支付方式设计费用为：人民币____元整。支付方式：____（一次性支付/分期支付）3.3设计图纸及修改设计图纸由设计方提供，乙方有权要求设计方进行修改。3.4设计进度及时间安排设计进度：____（具体时间安排）3.5设计变更及费用调整设计变更需经双方协商一致，设计费用按实际发生调整。第四章室内装修施工4.1施工内容与范围施工内容：_________________施工范围：_________________4.2施工单位及资质要求施工单位：_________________资质要求：_________________4.3施工进度及时间安排施工进度：____（具体时间安排）4.4施工质量标准及验收施工质量标准：_________________验收标准：_________________4.5施工安全及环保要求施工安全：_________________环保要求：_________________4.6施工材料及设备要求材料要求：_________________设备要求：_________________第五章施工合同履行5.1合同履行原则双方应遵循诚实信用、公平互利的原则履行合同。5.2履行通知及确认双方应在合同履行过程中及时通知对方，并确认履行情况。5.3履行过程中的沟通与协调双方应保持良好沟通，及时解决履行过程中的问题。5.4履行过程中的变更与调整履行过程中的变更需经双方协商一致。5.5履行过程中的争议解决履行过程中的争议解决方式：____（协商/调解/仲裁/诉讼）5.6履行过程中的违约责任如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六章付款方式及时间6.1付款方式付款方式：____（现金/转账/支票等）6.2付款时间及节点付款时间及节点：____（具体时间安排）6.3付款条件及违约责任付款条件：____（具体条件）6.4付款凭证及记录付款凭证及记录：____（具体要求）第七章保险及风险承担7.1保险种类及范围保险种类：____（如：房屋保险、意外伤害保险等）保险范围：____（具体范围）7.2保险费用及支付方式保险费用：____（具体费用）支付方式：____（一次性支付/分期支付）7.3保险理赔及责任承担保险理赔：____（具体流程）责任承担：____（具体责任）7.4风险评估及防范措施风险评估：____（具体评估）防范措施：____（具体措施）第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：____（协商/调解/仲裁/诉讼）8.2争议解决机构争议解决机构：____（具体机构名称）8.3争议解决程序争议解决程序：____（具体程序）8.4争议解决费用争议解决费用：____（具体费用承担方式）第九章合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件：____（具体条件）9.2合同终止条件合同终止条件：____（具体条件）9.3合同解除与终止的程序合同解除与终止程序：____（具体程序）9.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：____（具体处理方式）第十章违约责任10.1违约情形及认定违约情形及认定：____（具体情形及认定标准）10.2违约责任承担方式违约责任承担方式：____（具体方式）10.3违约责任承担范围违约责任承担范围：____（具体范围）10.4违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法：____（具体计算方法）第十一章合同附件11.1附件一：房屋自愿转让协议11.2附件二：室内装修设计合同11.3附件三：室内装修施工合同11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：____（具体条件）12.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.3合同终止条件合同终止条件：____（具体条件）12.4合同终止日期合同终止日期：____年____月____日第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件合同变更条件：____（具体条件）13.2合同变更程序合同变更程序：____（具体程序）13.3合同补充内容合同补充内容：____（具体补充内容）13.4合同变更与补充的效力合同变更与补充的效力：____（具体效力）第十四章合同签署与备案14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需进行备案，备案机构为：____（具体备案机构）14.3合同备案机构合同备案机构：____（具体机构名称）14.4合同备案时间合同备案时间：____年____月____日甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的调整、合同变更的批准等。条款内容：甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，乙方应积极配合甲方的决策，并承担由此产生的合理费用。1.2设计变更控制条款说明：本条款规定甲方有权对设计方案进行变更，乙方应无条件接受，并按照变更后的方案进行施工。条款内容：甲方有权对设计方案进行合理变更，乙方应无条件接受并按照变更后的方案进行施工，不得以任何理由拒绝。1.3施工进度调整条款说明：本条款规定甲方有权根据实际情况调整施工进度，乙方应按照调整后的进度进行施工。条款内容：甲方有权根据实际情况调整施工进度，乙方应按照调整后的进度进行施工，不得以任何理由拒绝。1.4甲方付款条件条款说明：本条款规定甲方在支付款项时，有权要求乙方提供相应的付款凭证和工程进度报告。条款内容：甲方在支付款项时，有权要求乙方提供相应的付款凭证和工程进度报告，乙方应在甲方要求的时间内提供。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的调整、合同变更的批准等。条款内容：乙方在合同履行过程中拥有最终决策权，甲方应积极配合乙方的决策，并承担由此产生的合理费用。2.2设计变更协商条款说明：本条款规定设计方案的变更需经双方协商一致，任何一方不得单方面变更设计方案。条款内容：设计方案的变更需经双方协商一致，任何一方不得单方面变更设计方案，变更内容应在合同中明确记载。2.3施工进度调整协商条款说明：本条款规定施工进度的调整需经双方协商一致，任何一方不得单方面调整施工进度。条款内容：施工进度的调整需经双方协商一致，任何一方不得单方面调整施工进度，调整内容应在合同中明确记载。2.4乙方付款条件条款说明：本条款规定乙方在支付款项时，有权要求甲方提供相应的付款凭证和工程进度报告。条款内容：乙方在支付款项时，有权要求甲方提供相应的付款凭证和工程进度报告，甲方应在乙方要求的时间内提供。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容、费用及责任。条款内容：1.第三方中介提供房屋自愿转让、室内装修设计及施工的咨询服务。2.中介服务费用为人民币____元，由甲方支付。3.中介方应按照合同约定履行服务义务，如因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。3.2中介费用支付条款说明：本条款规定中介费用的支付方式及时间。条款内容：1.中介服务费用分阶段支付，具体支付时间及金额详见合同附件。2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期中介服务费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介方的责任范围及违约责任。条款内容：1.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.如因中介方提供的服务存在瑕疵，导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。3.中介方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的____倍。3.4中介保密条款说明：本条款规定中介方对合同内容负有保密义务。条款内容：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋自愿转让协议2.室内装修设计合同3.室内装修施工合同4.付款凭证5.其他相关文件（如：设计图纸、施工图纸、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的时间内完成房屋交付，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房屋转让款。认定：乙方未在合同约定的时间内支付房屋转让款，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：甲方未按合同约定提供设计方案。认定：甲方未在合同约定的时间内提供设计方案，经乙方催告后仍未履行。4.违约行为：乙方未按合同约定进行施工。认定：乙方未在合同约定的时间内完成施工，经甲方催告后仍未履行。5.违约行为：双方未按合同约定进行变更或补充。认定：双方未在合同约定的时间内就变更或补充事项达成一致，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的所有权及其他权利。2.转让：指房屋所有权及其他权利的转移。3.设计方案：指室内装修的设计图纸及相关说明。4.施工：指室内装修的施工活动。5.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，修复费用由甲方承担。2.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，对设计变更进行确认，并相应调整合同内容。3.问题：施工进度滞后。解决办法：双方应协商调整施工进度，并明确新的完成时间。4.问题：付款过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋自愿转让及室内装修设计施工合同适用于个人之间的房屋转让及室内装修项目。2.该合同适用于房地产开发商与装修公司之间的合作项目。3.该合同适用于房屋租赁双方在租赁期满后对房屋进行装修的情况。全文完。2025年度房屋自愿转让及室内装修设计施工合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2装修定义1.3合同定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.转让条件3.1转让价格3.2转让期限3.3转让方式3.4转让税费4.装修设计4.1设计要求4.2设计风格4.3设计方案4.4设计费用5.装修施工5.1施工范围5.2施工进度5.3施工质量5.4施工费用6.材料与设备6.1材料品牌6.2材料规格6.3设备品牌6.4设备型号7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.交付与验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收标准8.4验收流程9.保修与维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任9.4维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于[具体地址]的独立房屋，拥有合法的土地使用权和房屋所有权，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2装修定义：本合同所指装修，包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修，以及水电、通风、照明等基础设施的改造和安装。1.3合同定义：本合同是指双方就房屋自愿转让及室内装修设计施工事宜达成的具有法律效力的书面协议。2.房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.3房屋结构：[具体结构，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋权属：房屋所有权人为[房屋所有人姓名]，已取得合法的房屋产权证书。3.转让条件3.1转让价格：[具体转让价格]元整3.2转让期限：自本合同签订之日起[具体转让期限]日内完成房屋转让手续3.3转让方式：双方协商一致，采用[具体转让方式，如买卖、赠与等]3.4转让税费：转让过程中产生的税费由[承担方姓名]承担4.装修设计4.1设计要求：根据甲方需求，设计风格为[具体设计风格，如现代简约、中式风格等]，满足甲方生活和工作需求4.2设计方案：甲方应在[具体时间]内向乙方提供详细的设计需求，乙方根据需求提供初步设计方案4.3设计费用：[具体设计费用]元整，包含设计图纸、效果图制作等费用5.装修施工5.1施工范围：包括房屋内部所有装饰装修及基础设施改造，具体范围以乙方提供的设计方案为准5.2施工进度：施工工期为[具体工期]天，具体施工计划由乙方制定，并提前通知甲方5.3施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格5.4施工费用：[具体施工费用]元整，包括材料费、人工费、设备租赁费等6.材料与设备6.1材料品牌：乙方将选用品牌材料，具体品牌及规格以甲方确认的方案为准6.2材料规格：材料规格应符合国家相关标准和规范，满足设计要求6.3设备品牌：乙方将选用品牌设备，具体品牌及型号以甲方确认的方案为准6.4设备型号：设备型号应符合设计要求，保证设备正常运行7.付款方式7.1付款比例：设计费用：[比例]%；施工费用：[比例]%；材料与设备费用：[比例]%7.2付款时间：设计费用在方案确认后支付[比例]%，施工进度达到[比例]时支付[比例]%，材料与设备费用在采购完毕后支付[比例]%7.3付款方式：现金支付、银行转账等，双方协商确定具体方式8.交付与验收8.1交付时间：装修工程完工后，乙方应在[具体时间]内向甲方提供交付通知，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行验收。8.2交付条件：房屋及装修工程应达到合同约定的质量标准，所有工程量已全部完成，且乙方已提供完整的竣工资料。8.3验收标准：验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定的质量要求。8.4验收流程：甲方验收时，乙方应提供必要的验收资料，包括但不限于工程图纸、材料清单、施工记录等。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.保修与维修9.1保修期限：本合同约定的保修期限为自交付之日起[具体期限]，如因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。9.2保修范围：保修范围包括但不限于装修工程中的防水、电气、管道等设施。9.3维修责任：维修责任由乙方承担，维修费用由乙方承担，但人为损坏除外。9.4维修费用：维修费用应包含材料费、人工费等，如因乙方责任导致的质量问题，维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按约定质量完成装修工程、未按约定支付款项等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同变更与解除12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除：在发生不可抗力等法定情形下，任何一方有权解除合同，并应立即通知对方。12.3合同解除条件：包括但不限于房屋无法转让、装修工程无法继续进行等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于房屋转让完成、装修工程验收合格并交付使用等。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于结清款项、清理现场等。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、设计方案、施工图纸等。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询顾问、保险公司等，其介入本合同事项，需经甲乙双方同意。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋转让过程中的中介服务、装修设计过程中的专业咨询、施工过程中的监理服务等。16.第三方介入的同意与通知16.1同意：甲乙双方同意第三方介入本合同事项，需书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2通知：通知应包括第三方的名称、介入事项、责任范围等信息。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保其提供的服务符合合同约定和行业规范。17.2义务：第三方应遵守本合同的约定，对因其提供的服务导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。19.第三方与其他各方的