二零二五年度带健身房房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带健身房房产销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.健身房设施4.1健身房面积4.2健身房设施4.3健身房使用年限5.销售价格5.1销售总价5.2付款方式5.3付款时间6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.房产权属转移8.1权属转移时间8.2权属转移手续8.3权属转移费用9.健身房使用权9.1使用权期限9.2使用权范围9.3使用权费用10.甲方责任与义务10.1甲方责任10.2甲方义务11.乙方责任与义务11.1乙方责任11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同终止与解除14.1合同终止14.2合同解除14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]的房产。1.1.2“健身房”指位于房产内，面积为[具体面积]平方米，配备有[具体设施]的健身场所。1.1.3“销售价格”指本合同中约定的房产及健身房的总售价。1.1.4“付款方式”指本合同中约定的支付销售价格的具体方式。1.1.5“交付时间”指本合同中约定的房产及健身房交付给乙方的具体时间。1.1.6“权属转移”指甲方将房产及健身房的所有权转移给乙方的法律行为。1.1.7“使用权”指乙方在约定的期限内对健身房使用的权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例和法律规定进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置[具体地址]3.2房产面积[具体面积]平方米3.3房产结构[具体结构]3.4房产用途[具体用途]4.健身房设施4.1健身房面积[具体面积]平方米4.2健身房设施[具体设施列表]4.3健身房使用年限[使用年限]5.销售价格5.1销售总价[具体金额]5.2付款方式[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间[具体付款时间安排]6.合同签订与生效6.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。7.房产交付7.1交付时间[具体交付时间]7.2交付条件7.2.1房产及健身房应无任何权属争议。7.2.2房产及健身房应满足交付时的基本使用条件。7.3交付方式甲方应将房产及健身房交付给乙方，乙方应在收到交付通知后[具体时间]内进行验收。8.房产权属转移8.1权属转移时间8.1.1甲方应在交付时间前完成房产权属的转移手续。8.1.2乙方应在收到房产权属证书后[具体时间]内办理完毕房产过户手续。8.2权属转移手续8.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。8.2.2乙方应在甲方提供的文件齐全的情况下，及时办理房产过户手续。8.3权属转移费用8.3.1房产过户费用由乙方承担。8.3.2甲方应向乙方提供过户费用的具体金额和支付方式。9.健身房使用权9.1使用权期限9.1.1乙方对健身房的使用权期限为[具体年限]年。9.1.2使用权期限自健身房交付之日起计算。9.2使用权范围9.2.1乙方仅限于在健身房内进行健身活动。9.2.2乙方不得将健身房用于其他商业用途。9.3使用权费用9.3.1乙方应按合同约定支付健身房使用权费用。9.3.2使用权费用支付方式及金额应在合同中明确约定。10.甲方责任与义务10.1甲方责任10.1.1甲方应保证房产及健身房的质量符合合同约定。10.1.2甲方应按时完成房产及健身房的交付。10.2甲方义务10.2.1甲方应提供必要的文件和证明，协助乙方办理房产过户手续。10.2.2甲方应在合同约定的期限内完成房产及健身房的维修保养。11.乙方责任与义务11.1乙方责任11.1.1乙方应按照合同约定支付销售价格及使用权费用。11.1.2乙方应妥善使用房产及健身房，不得擅自改变其结构和使用性质。11.2乙方义务11.2.1乙方应在收到交付通知后[具体时间]内进行验收。11.2.2乙方应在合同约定的期限内办理房产过户手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。12.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房产及健身房。12.1.3任何一方未按合同约定履行维修保养义务。12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。12.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同终止与解除14.1合同终止14.1.1本合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的事由而终止。14.2合同解除14.2.1.1一方严重违约。14.2.1.2出现不可抗力致使合同无法履行。14.2.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。14.3合同解除条件14.3.1合同解除需双方书面同意。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房产及健身房交易过程中需要专业评估、咨询或中介服务。2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监理或质量监督。2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]。3.1.2第三方因违反合同约定或故意行为造成的损失，其责任限额为[具体金额]。4.第三方责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系。5.1.2第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与房产及健身房的关系5.2.1第三方对房产及健身房无所有权和使用权。5.2.2第三方在履行职责过程中，对房产及健身房的任何损害，应承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入时，由甲方或乙方向对方提出申请。6.1.1.1第三方介入的事由。6.1.1.2第三方的基本信息。6.1.1.3第三方介入的预期效果。6.2第三方的选定6.2.1双方应根据第三方介入的事由，共同选定合适的第三方。6.2.2第三方的选定应遵循公平、公正、公开的原则。6.3第三方的介入6.3.1第三方介入后，应按照合同约定，及时履行职责。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同顺利履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入。7.1.3法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方协商一致，向第三方发出终止介入的通知。7.2.2第三方应在接到终止通知后[具体时间]内，完成手头工作并撤离现场。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。8.1.2第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。8.2第三方介入费用的承担8.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。8.2.2如有争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供房产证的复印件，确保信息完整、清晰，并加盖公章。1.2说明：用于证明甲方拥有房产的合法权属。2.房产评估报告2.1要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的价值、用途等。2.2说明：用于确定房产的销售价格。3.健身房设施清单3.1要求：详细列出健身房内所有设施，包括型号、数量等。3.2说明：用于明确健身房设施的交付和验收标准。4.付款凭证4.1要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。4.2说明：用于证明乙方已履行付款义务。5.房产过户手续文件5.1要求：提供房产过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2说明：用于办理房产过户手续。6.合同履行过程中的沟通记录6.1要求：保存双方在合同履行过程中的所有沟通记录，包括书面文件、邮件、电话录音等。6.2说明：用于证明双方在合同履行过程中的约定和协商结果。7.第三方介入协议7.1要求：与第三方签订的协议，明确第三方介入的事宜、权利和义务。7.2说明：用于规范第三方介入的行为。8.违约通知8.1要求：在发生违约行为时，发出违约通知，明确违约事实和责任。8.2说明：用于提醒对方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定交付房产及健身房。1.2乙方未按合同约定支付销售价格。1.3任何一方未按合同约定履行维修保养义务。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在交付时间前完成房产及健身房的交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为销售价格的[具体比例]。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定在规定时间内支付销售价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。3.3第三方违约示例：第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度带健身房房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.健身房设施及使用4.1健身房设施清单4.2健身房使用规则4.3健身房维护责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.房产产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：健身房设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米（其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______3.销售价格及付款方式3.1销售价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整；3.2.2剩余款项分_______期支付，每期支付人民币_______元整，具体支付时间如下：3.2.2.1第一次支付：合同签订之日起_______日内；3.2.2.2第二次支付：合同签订之日起_______日内；3.2.2.3以此类推；4.健身房设施及使用4.1健身房设施清单：4.1.1健身器材：_______4.1.2洗浴设施：_______4.1.3休息区：_______4.2健身房使用规则：4.2.1买受方有权在房屋交付后立即使用健身房设施；4.2.2买受方应遵守健身房的管理规定；4.2.3买受方不得将健身房设施转借他人使用；4.3健身房维护责任：4.3.1出卖方负责健身房设施的日常维护；4.3.2买受方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______年_______月_______日5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全、完整；5.2.2房屋内部设施齐全、完好；5.2.3房屋外观整洁、无损坏；5.3验收流程：5.3.1买受方应在房屋交付前_______日内向出卖方提出验收要求；5.3.2出卖方应在_______日内配合买受方进行验收；5.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。6.房产税费承担6.1税费种类：_______6.2税费承担方式：6.2.1买受方承担_______税费；6.2.2出卖方承担_______税费；6.2.3双方另有约定的，按约定承担。7.房产产权转移7.1产权转移时间：_______年_______月_______日7.2产权转移手续：7.2.1出卖方负责办理房屋产权转移手续；7.2.2买受方应在收到产权证后_______日内支付产权转移费用；7.3产权转移费用：人民币_______元整8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同签订后_______日内未支付首付款，出卖方有权解除合同；8.1.2买受方未按约定支付分期付款，出卖方有权解除合同；8.1.3出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；8.1.4双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______的违约金；8.2.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______的违约金；8.2.3一方违约导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，启动争议解决程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买受方支付首付款；10.1.3出卖方交付房屋。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：健身房设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_______年_______月_______日12.2签订地点：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等第三方服务机构。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、中介服务、监理服务、评估服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.3第三方责任限额适用范围16.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的直接经济损失。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙双方的权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；17.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出改进建议；17.1.3甲乙双方有权在第三方违约时，根据本合同约定追究其责任。17.2甲乙双方的义务17.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；17.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；17.2.3甲乙双方应尊重第三方的独立工作权，不得干预第三方的工作。17.3第三方的责权利17.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.3.3第三方有权在履行合同过程中，向甲乙双方提出合理的工作要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方是服务接受方；18.1.2第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方是服务接受方；18.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方的介入是为了协助甲乙双方更好地履行合同，第三方不承担合同履行的直接责任；18.3.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为的一部分。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形19.1.1第三方未按照合同约定提供服务；19.1.2第三方在提供服务过程中出现重大过失，造成甲乙双方损失。19.2第三方违约处理方式19.2.1甲乙双方应要求第三方承担违约责任；19.2.2第三方违约责任的处理，应按照本合同约定的第三方责任限额执行；19.2.3若第三方违约行为给甲乙双方造成损失超过责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：房产测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、位置、结构等信息。说明：该报告作为房产面积及位置确认的依据，是合同的重要组成部分。2.附件二：健身房设施清单要求：清单应详细列出健身房内所有设施的品牌、型号、数量等信息。说明：该清单是健身房设施交付的依据，确保买受方接收到的设施符合合同约定。3.附件三：房产产权证复印件要求：产权证复印件需清晰，并加盖房产管理部门公章。说明：该复印件作为房产产权转移的证明文件。4.附件四：房产买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章。说明：该合同是双方签订的房产买卖协议，是合同履行的基础。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证需清晰，并加盖银行公章。说明：该凭证作为买受方支付款项的证明。6.附件六：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：该协议是第三方提供服务的法律依据。7.附件七：验收报告要求：验收报告需由甲乙双方共同签字确认。说明：该报告作为房屋及健身房设施验收合格的证明。8.附件八：税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，并加盖税务部门公章。说明：该凭证作为房产税费已缴纳的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付_______的违约金。示例：买受方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，若未按时支付，则应支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______的违约金。示例：出卖方应在合同签订之日起_______日内交付房屋，若未按时交付，则应支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任。示例：若第三方在监理过程中出现重大过失，导致工程质量问题，第三方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。二零二四年度带健身房房产销售合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产面积2.4房产位置2.5房产配套设施3.销售价格3.1房产销售价格3.2价格调整机制3.3付款方式及时间4.健身房设施4.1健身房面积4.2健身房设施配置4.3健身房使用年限4.4健身房管理费用5.合同履行5.1房产交付5.2健身房交付5.3交付条件及验收5.4违约责任6.产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.保修责任7.1房产保修范围7.2房产保修期限7.3保修责任承担8.健身房运营8.1健身房运营方式8.2健身房运营费用8.3健身房运营管理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及冲突12.合同附件12.1房产测绘图12.2健身房设施清单12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）住所：_______1.1.3甲方（卖方）法定代表人：_______1.1.4乙方（买方）名称：_______1.1.5乙方（买方）住所：_______1.1.6乙方（买方）法定代表人：_______1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：_______1.2.2合同订立地点：_______1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2甲方提供房产证、土地使用权证等合法证明文件。1.3.3乙方支付首付款。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产证号：_______2.1.2房产地址：_______2.1.3房产用途：_______2.1.4房产建设年代：_______2.2房产权属2.2.1房产为甲方所有，无任何权属纠纷。2.2.2甲方保证房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等限制。2.3房产面积2.3.1房产总面积：_______平方米2.3.2建筑面积：_______平方米2.3.3使用面积：_______平方米2.4房产位置2.4.1房产所在区域：_______2.4.2房产所在街道：_______2.4.3房产所在小区：_______2.5房产配套设施2.5.1水电气设施齐全。2.5.2通讯网络覆盖。2.5.3周边设施完善，交通便利。3.销售价格3.1房产销售价格3.1.1房产总价：_______元3.1.2单价：_______元/平方米3.2价格调整机制3.2.1房产价格一次性支付，无调整机制。3.3付款方式及时间3.3.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为_______元。3.3.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付尾款，金额为_______元。4.健身房设施4.1健身房面积4.1.1健身房面积：_______平方米4.2健身房设施配置4.2.1健身器材：_______4.2.2更衣室：_______4.2.3洗手间：_______4.3健身房使用年限4.3.1健身房使用年限：_______4.4健身房管理费用4.4.1健身房管理费用：_______元/年5.合同履行5.1房产交付5.1.1甲方应在合同签订之日起_______日内将房产交付乙方。5.1.2交付时，房产应具备本合同约定的条件。5.2健身房交付5.2.1甲方应在合同签订之日起_______日内将健身房交付乙方。5.2.2交付时，健身房应具备本合同约定的条件。5.3交付条件及验收5.3.1房产交付时，乙方应验收房产及健身房，确认无误后签字确认。5.3.2若乙方对房产或健身房存在异议，应在验收时提出，甲方应在_______日内予以解决。5.4违约责任5.4.1若甲方未按约定时间交付房产或健身房，应向乙方支付_______元违约金。5.4.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_______元违约金。6.产权转移6.1产权转移手续6.1.1甲方应协助乙方办理房产及健身房产权转移手续。6.1.2产权转移费用由乙方承担。6.2产权转移费用6.2.1产权转移费用：_______元6.3产权转移时间6.3.1产权转移时间：_______7.保修责任7.1房产保修范围7.1.1房产主体结构、基础、墙面、地面、门窗等主要设施。7.1.2房产配套设施。7.2房产保修期限7.2.1房产主体结构、基础保修期限：_______年7.2.2房产其他设施保修期限：_______年7.3保修责任承担7.3.1甲方在保修期内承担保修责任。7.3.2乙方在保修期内发现房产问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。8.健身房运营8.1健身房运营方式8.1.1甲方负责健身房的日常运营管理。8.1.2乙方享有健身房的使用权。8.2健身房运营费用8.2.1甲方承担健身房的水电费、物业费等运营费用。8.2.2乙方在使用过程中产生的费用，如健身卡、私教课程等，由乙方自行承担。8.3健身房运营管理8.3.1甲方应确保健身房设施的安全、卫生和完好。8.3.2甲方应制定健身房管理制度，确保运营有序。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内协商解决。9.2.3若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。9.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更及冲突11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍有效。11.2.2如本合同与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。12.合同附件12.1房产测绘图12.1.1房产测绘图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2健身房设施清单12.2.1健身房设施清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后作为附件。13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章。13.2.2甲方提供房产证、土地使用权证等合法证明文件。13.2.3乙方支付首付款。14.其他约定14.1通知方式及送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。14.1.2通知送达以对方签收或以邮寄方式送达对方住所或一个已知地址为准。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。14.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其协议约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等事项。16.1.2第三方介入的协议应约定第三方在履行职责过程中的保密义务。16.1.3第三方介入的协议应约定第三方在履行职责过程中的行为规范。16.1.4第三方介入的协议应约定第三方在履行职责过程中的违约责任。16.1.5第三方介入的协议应约定第三方在履行职责过程中的争议解决方式。16.2.1甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于房产证、土地使用权证、财务报表等。16.2.2甲方、乙方应按照第三方介入的协议约定，支付第三方相应的服务费用。16.2.3甲方、乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方按照协议约定提供服务。16.2.4甲方、乙方应就第三方介入的相关事项进行沟通协调，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责