二零二五年度历史建筑及遗迹保护保洁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度历史建筑及遗迹保护保洁合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物描述2.1历史建筑及遗迹的详细名称2.2保护保洁的范围及内容2.3合同服务期限3.合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2分期付款方式3.3付款时间节点4.服务内容及要求4.1建筑及遗迹的日常保洁4.2定期保养与维修4.3安全防护措施4.4环境监测与报告5.质量保证及验收标准5.1质量保证期限5.2验收标准与方法5.3质量问题处理流程6.违约责任及处理方式6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同未尽事宜10.合同附件10.1历史建筑及遗迹清单10.2保洁服务细则10.3安全防护措施及应急预案11.合同执行监督11.1监督机构11.2监督方式11.3监督结果处理12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充内容12.3变更及补充程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除及终止程序14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________第二条合同标的物描述2.1历史建筑及遗迹的详细名称建筑及遗迹名称：________2.2保护保洁的范围及内容保洁范围：________保护保洁内容：________2.3合同服务期限服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额合同总金额：人民币____元整（大写：________）3.2分期付款方式第一笔付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；第二笔付款：保洁服务开始后____个月支付人民币____元；第三笔付款：保洁服务结束后____个月支付人民币____元。3.3付款时间节点具体付款时间节点根据分期付款方式确定。第四条服务内容及要求4.1建筑及遗迹的日常保洁每日进行清洁工作，包括但不限于：清扫地面、擦拭门窗；清理垃圾、收集废弃物；检查设施设备，确保正常使用；保持环境卫生，无异味。4.2定期保养与维修每月进行一次全面保养，包括但不限于：检查建筑结构，修复破损部位；检查设施设备，更换损坏部件；检查防水、防潮、防虫害措施。4.3安全防护措施设置安全警示标志；定期检查消防设施，确保消防通道畅通；定期进行安全演练，提高安全意识。第五条质量保证及验收标准5.1质量保证期限质量保证期限：自合同终止之日起____个月。5.2验收标准与方法验收标准：按照国家相关标准和规范执行。验收方法：由甲方组织专业人员对乙方提供的服务进行验收。第六条违约责任及处理方式6.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按合同约定提供保洁服务；服务质量不符合约定标准；未按时支付合同款项。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：退还已收款项；支付违约金；按照约定赔偿损失。6.3违约处理方式违约处理方式由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除及终止条件7.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决规则争议解决遵循公平、公正的原则，依法依规进行。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：历史建筑及遗迹清单；保洁服务细则；安全防护措施及应急预案。9.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理。第十条合同附件10.1历史建筑及遗迹清单附件一：历史建筑及遗迹清单1.建筑及遗迹名称：________2.建筑及遗迹地址：________3.保护等级：________4.建筑及遗迹现状：________5.其他需要说明的情况：________10.2保洁服务细则附件二：保洁服务细则1.清洁工具及用品的使用规范；2.清洁作业流程及时间安排；3.清洁质量要求及检查标准；4.保洁人员的培训及管理；5.其他相关事宜。第十一条合同执行监督11.1监督机构合同执行监督机构为甲方。11.2监督方式监督方式包括但不限于：定期检查；随机抽查；反馈机制。11.3监督结果处理监督结果应及时反馈给乙方，乙方应根据监督结果进行整改。第十二条合同变更及补充12.1变更条件双方协商一致；法律法规及政策变化；合同履行中出现不可预见的情况。12.2补充内容合同补充内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3变更及补充程序变更及补充程序参照合同签订程序执行。第十三条合同解除及终止13.1解除条件双方协商一致；一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.3解除及终止程序解除及终止程序参照合同签订程序执行。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意并引入的，旨在协助合同履行、监督合同执行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的责权利第三方在合同中的责权利如下：责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内享有相应的权利。义务：第三方应遵守合同约定，积极配合甲乙双方的工作。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方的引入程序甲乙双方同意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并共同确定第三方的具体职责和权限。2.2第三方的费用承担第三方引入及服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.3第三方的选择与替换第三方由甲乙双方共同选定，如一方对第三方的选择有异议，可共同协商解决；协商不成的，任何一方均有权要求更换第三方。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。3.3责任限额的适用责任限额适用于第三方因过错导致的直接损失，不包括间接损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方对乙方承担相应的责任。4.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方的关系为协助关系，第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，并尊重其他相关方的合法权益。第五条第三方的保密义务5.1保密内容第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方及合同其他相关方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方或合同其他相关方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方的退出机制6.1退出条件合同履行完毕；合同解除或终止；第三方自身原因；甲乙双方共同决定。6.2退出程序第三方退出合同应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3退出责任第三方退出合同前，应确保其职责范围内的工作已完成或已妥善交接，否则应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：历史建筑及遗迹清单要求：详细列出所有受保护的历史建筑及遗迹的名称、地址、保护等级、现状等。说明：此清单作为合同附件，用于明确保护保洁的范围。2.附件二：保洁服务细则要求：详细规定保洁服务的具体内容、流程、质量标准、人员配备等。说明：此细则作为合同附件，用于规范保洁服务的执行。3.附件三：安全防护措施及应急预案要求：详细列出安全防护措施、应急预案及责任人。说明：此附件作为合同附件，用于确保建筑及遗迹的安全。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：合同变更及补充协议要求：详细记录合同变更及补充的内容、双方签字和日期。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同执行过程中的变更和补充。6.附件六：违约责任认定书要求：详细记录违约行为的认定、责任认定及处理结果。说明：此认定书作为合同附件，用于明确违约责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细规定争议解决的途径、机构、规则等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供保洁服务；服务质量不符合约定标准；未按时支付合同款项；违反安全防护措施，造成安全事故；未经甲方同意，擅自变