二零二五年度城市综合体项目廉洁开发与管理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体项目廉洁开发与管理协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.双方责任与义务3.1开发方责任与义务3.2管理方责任与义务4.项目开发与管理4.1开发流程4.2管理流程4.3监督机制5.廉洁开发与管理要求5.1廉洁开发要求5.2廉洁管理要求6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：项目详细资料10.2附件二：廉洁开发与管理实施细则11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他12.1其他条款12.2其他事项13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度城市综合体项目廉洁开发与管理协议书》。1.1.2“开发方”指在本合同中承担城市综合体项目开发责任的一方。1.1.3“管理方”指在本合同中承担城市综合体项目管理责任的一方。1.1.4“项目”指本合同约定的城市综合体项目。1.1.5“廉洁开发”指在项目开发过程中，严格遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，确保项目开发过程的透明度和廉洁性。1.1.6“廉洁管理”指在项目运营管理过程中，严格执行各项规章制度，防止腐败现象发生，确保项目管理的公正性和高效性。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有其定义与解释中的含义。2.项目概述2.1项目名称“二零二四年度城市综合体项目”。2.2项目地点具体地点为X市X区。2.3项目规模项目总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。2.4项目总投资项目总投资额为人民币X亿元。3.双方责任与义务3.1开发方责任与义务3.1.1负责项目的整体规划、设计、施工和竣工。3.1.2确保项目开发过程中遵循国家法律法规和本合同的约定。3.1.3配合管理方对项目的廉洁开发进行监督和管理。3.2管理方责任与义务3.2.1负责项目的运营管理，确保项目运营的合规性和高效性。3.2.2监督开发方遵守本合同的约定，确保项目开发过程的廉洁性。3.2.3对项目开发过程中的问题进行及时处理和解决。4.项目开发与管理4.1开发流程4.1.1开发方应根据国家相关法律法规和本合同的约定，制定详细的项目开发计划。4.1.2开发方应按计划进行项目开发，确保项目按期完成。4.2管理流程4.2.1管理方应建立健全项目管理制度，确保项目管理的规范性和有效性。4.2.2管理方应定期对项目进行监督检查，确保项目开发与管理的顺利进行。4.3监督机制4.3.1双方应建立廉洁开发与管理的监督机制，对项目开发与管理过程中的问题进行及时发现和纠正。5.廉洁开发与管理要求5.1廉洁开发要求5.1.1开发方应确保项目开发过程中的招标、投标、合同签订等环节的公正、公平、公开。5.1.2开发方应建立健全廉洁开发制度，防止腐败现象发生。5.2廉洁管理要求5.2.1管理方应加强对项目运营管理的监督，确保项目运营的廉洁性。5.2.2管理方应定期对项目运营管理中的问题进行自查和整改。6.合同期限与终止6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。6.2合同终止条件6.2.1合同期满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3发生不可抗力导致合同无法履行；6.2.4违反合同约定，经协商无法解决；6.2.5其他法律、法规规定的合同终止情形。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的解释、履行、终止或争议的解决均应受合同签订地人民法院的管辖。10.合同附件10.1附件一：项目详细资料10.1.1项目规划图10.1.2项目设计图纸10.1.3项目投资预算10.2附件二：廉洁开发与管理实施细则10.2.1廉洁开发管理组织架构10.2.2廉洁开发管理制度10.2.3廉洁开发监督措施11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序任何对本合同的修改，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。12.其他12.1其他条款本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。12.2其他事项12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3发生不可抗力导致合同无法履行；13.1.4违反合同约定，经协商无法解决；13.1.5其他法律、法规规定的合同解除情形。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由双方授权代表签字盖章，代表双方承诺履行合同义务。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请介入项目开发、管理、咨询、监理、审计等活动的独立实体或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1项目咨询与策划1.2.2工程设计、施工监理1.2.3质量安全监督1.2.4财务审计与风险评估1.2.5法务咨询与合规审查2.第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和条件。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保已与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。2.3.1第三方的责任与义务2.3.2第三方的权利与收益2.3.3第三方的责任限额与赔偿机制2.3.4第三方的工作期限与成果交付3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体活动、风险程度和项目规模确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方确认。3.3第三方责任限额的计算方法如下：3.3.1根据第三方介入活动的性质和风险，确定责任限额的基准比例。3.3.2考虑项目总投资和第三方介入活动的重要性，调整责任限额的具体数值。3.3.3第三方责任限额不得超过合同约定的总金额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：4.1.1第三方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业服务。4.1.2甲方应支付第三方约定的服务费用。4.1.3第三方对甲方提供的服务质量负责。4.2第三方与乙方的责权利划分：4.2.1第三方应按照乙方的要求和合同约定，提供专业服务。4.2.2乙方应支付第三方约定的服务费用。4.2.3第三方对乙方提供的服务质量负责。4.3第三方与甲乙双方共同的责任与权利：4.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。4.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。4.3.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务成果。5.第三方介入的监督与考核5.1甲乙双方应设立专门的监督小组，负责对第三方介入活动进行监督。5.2监督小组的职责包括：5.2.1检查第三方的工作进度和质量。5.2.2考核第三方的工作成果。5.2.3发现第三方工作中存在的问题，并提出改进建议。5.3第三方的工作成果应经甲乙双方共同审核确认。6.第三方介入的终止与解除6.1如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权终止或解除与第三方的合作协议。6.2第三方介入协议的终止或解除，应按照协议约定办理，并书面通知第三方。6.3第三方介入协议的终止或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的保密与合规7.1第三方在介入过程中，应遵守国家保密法律法规，并对项目信息保密。7.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目规划图、设计图纸、投资预算、土地利用规划等。说明：详细展示项目的基本情况和投资概要。2.附件二：廉洁开发与管理实施细则要求：明确廉洁开发与管理的基本原则、具体措施、监督机制等。说明：作为本合同的重要组成部分，指导甲乙双方在实际操作中的行为规范。3.附件三：第三方介入合作协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：确保第三方介入的合法性和规范性。4.附件四：项目进度报告要求：定期报告项目进度、成本、质量等关键信息。说明：便于甲乙双方了解项目进展，及时调整管理策略。5.附件五：项目验收报告要求：详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为项目完成的标志，确保项目质量符合要求。6.附件六：财务审计报告要求：由独立审计机构出具，对项目财务状况进行审计。说明：保障项目资金使用的合规性和透明度。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的原因、内容、双方签字盖章等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行项目开发、管理职责。1.2第三方未按照合作协议提供专业服务。1.3甲方或乙方未按照合同约定支付费用。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。1.5任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金。2.2.2修复或更换违约造成的损失。2.2.3赔偿因违约造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付项目进度款，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。3.2第三方未按时提交项目设计图纸，导致项目延期，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。3.3乙方未按合同约定进行项目验收，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因整改产生的费用。全文完。二零二四年度城市综合体项目廉洁开发与管理协议书1合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议原则1.3协议范围二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资三、廉洁开发与管理要求3.1廉洁开发原则3.2廉洁管理措施3.3廉洁责任追究四、项目招投标4.1招投标原则4.2招投标程序4.3招投标文件五、合同签订与履行5.1合同签订5.2合同履行5.3合同变更5.4合同解除六、项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监督七、项目进度管理7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整八、项目质量管理8.1质量标准8.2质量控制8.3质量验收九、项目安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理十、项目环境保护10.1环境保护原则10.2环境保护措施10.3环境影响评价十一、项目信息公开11.1信息公开原则11.2信息公开内容11.3信息公开方式十二、争议解决12.1争议解决原则12.2争议解决方式12.3争议解决机构十三、协议生效与终止13.1协议生效13.2协议终止13.3终止后的处理十四、其他14.1不可抗力14.2协议附件14.3协议解释权14.4协议修订程序合同编号2024年度城市综合体项目廉洁开发与管理协议书一、协议概述1.1协议目的为规范二零二四年度城市综合体项目的开发与管理，确保项目廉洁、高效、有序进行，特制定本协议。1.2协议原则1.2.1廉洁原则：项目开发与管理过程中，严格遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，杜绝腐败现象。1.2.2高效原则：合理配置资源，提高工作效率，确保项目按期完成。1.2.3有序原则：建立健全项目管理制度，确保项目开发与管理的规范性和有序性。1.3协议范围本协议适用于二零二四年度城市综合体项目的开发与管理工作。二、项目基本情况2.1项目名称：二零二四年度城市综合体项目2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目投资：[具体投资金额]三、廉洁开发与管理要求3.1廉洁开发原则3.1.1严格遵守国家法律法规，确保项目开发合法合规。3.1.2严格执行招投标制度，公开、公平、公正地选择合作伙伴。3.1.3加强项目资金管理，确保资金使用安全、透明。3.2廉洁管理措施3.2.1建立健全廉洁管理机制，明确各级人员廉洁责任。3.2.2定期开展廉洁教育，提高全体参与人员的廉洁意识。3.2.3加强监督检查，对违反廉洁规定的行为严肃处理。3.3廉洁责任追究3.3.1对违反廉洁规定的行为，根据情节轻重，给予相应的纪律处分或法律责任。3.3.2对造成经济损失的，依法追偿。四、项目招投标4.1招投标原则4.1.1公开、公平、公正、诚实信用。4.1.2符合国家有关招投标法律法规。4.2招投标程序4.2.1发布招标公告。4.2.2投标人资格预审。4.2.3投标文件接收与评审。4.2.4签订合同。4.3招投标文件4.3.1招标文件应包括项目概况、投标须知、投标文件要求等内容。4.3.2投标文件应包括投标报价、技术方案、项目管理方案等。五、合同签订与履行5.1合同签订5.1.1双方应按照招标文件的要求签订合同。5.1.2合同应明确双方的权利、义务和责任。5.2合同履行5.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。5.2.2合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。5.3合同变更5.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.4合同解除5.4.1合同解除应符合国家法律法规和合同约定。六、项目资金管理6.1资金来源6.1.1项目资金来源包括政府投资、企业自筹等。6.1.2资金使用应严格按照国家财务制度执行。6.2资金使用6.2.1资金使用应专款专用，不得挪用、挤占。6.2.2资金使用情况应定期向相关部门报告。6.3资金监督6.3.1建立健全资金监督机制，确保资金安全、合规使用。七、项目进度管理7.1进度计划7.1.1项目进度计划应明确项目各阶段的目标和时间节点。7.1.2进度计划应经双方确认后执行。7.2进度控制7.2.1定期对项目进度进行跟踪、检查，确保项目按计划推进。7.2.2如遇进度偏差，应及时分析原因，采取措施进行调整。7.3进度调整7.3.1进度调整需经双方协商一致，并签订书面调整协议。7.3.2进度调整不得影响项目整体进度和质量。八、项目质量管理8.1质量标准8.1.1项目建设应按照国家相关质量标准执行。8.1.2项目设计、施工、监理等各环节应确保质量符合要求。8.2质量控制8.2.1建立质量管理体系，确保项目质量得到有效控制。8.2.2定期进行质量检查，及时发现和解决问题。8.3质量验收8.3.1项目完工后，应进行质量验收，验收合格后方可投入使用。8.3.2验收不合格的部分，应按要求进行整改，直至合格。九、项目安全管理9.1安全责任9.1.1明确项目各参与方的安全责任。9.1.2建立安全责任制，确保安全措施落实到位。9.2安全措施9.2.1制定安全管理制度，包括应急预案、安全操作规程等。9.2.2定期进行安全培训，提高员工安全意识。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故，应立即启动应急预案，妥善处理。9.3.2对事故原因进行调查，追究相关责任。十、项目环境保护10.1环境保护原则10.1.1项目开发与管理应遵循环境保护的原则。10.1.2项目开发应减少对环境的影响，保护生态环境。10.2环境保护措施10.2.1制定环境保护方案，包括污染控制、生态修复等。10.2.2定期进行环境监测，确保达标排放。10.3环境影响评价10.3.1项目开发前应进行环境影响评价，评估项目对环境的影响。十一、项目信息公开11.1信息公开原则11.1.1信息公开应遵循真实性、及时性、完整性原则。11.2信息公开内容11.2.1项目基本情况、进展情况、资金使用情况等。11.3信息公开方式11.3.1通过项目网站、公告栏等渠道公开信息。十二、争议解决12.1争议解决原则12.1.1争议解决应遵循公平、公正、合理原则。12.2争议解决方式12.2.1通过协商解决争议。12.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构应具有独立性、公正性。十三、协议生效与终止13.1协议生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止13.2.1本协议因下列原因终止：（1）协议约定的期限届满；（2）协议约定的条件成就；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致协议无法履行。13.3终止后的处理13.3.1协议终止后，双方应按照约定处理未了事项。十四、其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致协议无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任。14.2协议附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3协议解释权14.3.1本协议的解释权归协议双方共同享有。[此处为合同方签字部分]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________附件：1.项目基本情况表2.廉洁开发与管理措施明细3.项目招投标文件4.合同签订与履行相关文件5.项目资金管理方案6.项目进度管理计划7.项目质量管理方案8.项目安全管理方案9.项目环境保护方案10.项目信息公开方案11.争议解决机制12.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在项目开发与管理过程中享有主导权，对项目的重大决策具有最终决定权。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求执行相关任务。1.2甲方责任1.2.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。1.2.2甲方应确保项目按照约定的质量、进度、安全、环保等要求进行。1.3甲方资金投入1.3.1甲方应按照协议约定，按时足额投入项目资金。1.3.2甲方资金使用情况应定期向乙方通报。1.4甲方决策程序1.4.1甲方在做出重大决策前，应充分听取乙方的意见和建议。1.4.2重大决策应经甲方内部决策程序批准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在项目开发与管理过程中享有主导权，对项目的重大决策具有最终决定权。2.1.2甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求执行相关任务。2.2乙方责任2.2.1乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、监理等工作。2.2.2乙方应确保项目按照约定的质量、进度、安全、环保等要求进行。2.3乙方资金投入2.3.1乙方应按照协议约定，按时足额投入项目资金。2.3.2乙方资金使用情况应定期向甲方通报。2.4乙方决策程序2.4.1乙方在做出重大决策前，应充分听取甲方的意见和建议。2.4.2重大决策应经乙方内部决策程序批准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目的开发与管理进行监督和评估。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，确保其监督和评估工作的客观性和公正性。3.2第三方中介工作内容3.2.1对项目的质量、进度、安全、环保等方面进行定期检查。3.2.2对项目资金使用情况进行监督，确保资金使用合规。3.2.3对项目招投标过程进行监督，确保招投标的公平、公正。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向协议双方提交项目监督和评估报告。3.3.2报告应包括项目进展情况、存在的问题、改进建议等内容。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介费用由协议双方按照约定承担。3.4.2第三方中介费用应在协议中明确，并按实际发生情况进行结算。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或出现严重问题，协议双方有权更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介应经协议双方协商一致，并签订补充协议。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介应遵守保密协议，对项目信息和协议内容保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目基本情况表2.廉洁开发与管理措施明细3.项目招投标文件4.合同签订与履行相关文件5.项目资金管理方案6.项目进度管理计划7.项目质量管理方案8.项目安全管理方案9.项目环境保护方案10.项目信息公开方案11.争议解决机制12.其他相关文件13.第三方中介资质证明14.保密协议15.甲方内部决策程序文件16.乙方内部决策程序文件17.第三方中介监督和评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额投入项目资金。认定：甲方未按照协议约定的时间节点和金额投入资金，经催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定的质量、进度、安全、环保等要求进行项目实施。认定：乙方在项目实施过程中，出现质量问题、进度延误、安全事故或环境污染等情况。3.违约行为：第三方中介未按照协议约定履行监督和评估职责。认定：第三方中介未能按照协议要求提交定期报告，或报告内容不符合要求。4.违约行为：协议一方未按照协议约定进行信息公开。认定：协议一方未按照协议约定的时间和方式公开项目信息。三、法律名词及解释：1.廉洁自律：指在项目开发与管理过程中，严格遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，杜绝腐败现象。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.监理：指在项目建设过程中，对施工过程进行监督和管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，调整进度计划，加强项目管理，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不规范。解决办法：加强资金管理，定期审计，确保资金使用合规。3.问题：质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强质量控制，确保项目质量。4.问题：安全事故。解决办法：加强安全管理，定期进行安全培训，确保项目安全。5.问题：环境污染。解决办法：遵守环保法规，采取环保措施，减少项目对环境的影响。五、所有应用场景：1.城市综合体项目开发与管理。2.政府投资建设项目。3.企业自筹资金建设项目。4.招投标项目。5.第三方中介参与的项目。全文完。二零二四年度城市综合体项目廉洁开发与管理协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确双方在城市综合体项目开发与管理过程中的权利、义务及责任，确保项目廉洁开发与管理，共同维护城市综合体的良好形象。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指在城市规划区内，集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合建筑群。（2）廉洁开发与管理：指在城市综合体开发与经营过程中，严格遵守国家法律法规，坚持诚信原则，杜绝腐败现象，确保项目顺利进行。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中承担城市综合体项目开发与管理的主体。（2）乙方：指本协议中与甲方合作，协助甲方进行城市综合体项目开发与管理的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对城市综合体项目进行规划、设计、建设、运营等管理。（2）甲方应依法取得相关开发与经营许可，确保项目合法合规。（3）甲方应按照国家规定和合同约定，对项目进行廉洁开发与管理。（4）甲方应积极配合乙方的工作，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权参与城市综合体项目的开发与管理工作。（2）乙方应按照国家规定和合同约定，协助甲方进行项目廉洁开发与管理。（3）乙方应向甲方提供项目开发与管理的相关资料和意见。（4）乙方应配合甲方的工作，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：城市综合体项目所在地。5.3合同履行方式：（1）双方应按照国家法律法规和合同约定，共同推进城市综合体项目的开发与管理。（2）甲方负责项目的规划、设计、建设、运营等管理工作。（3）乙方协助甲方进行项目廉洁开发与管理，提供专业意见和方案。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）终止事由发生，一方应及时通知另一方。（2）双方协商确定终止程序，并签署终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理善后事宜。（2）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）项目前期规划、设计、咨询等费用；（2）项目土地购置、拆迁安置等费用；（3）项目基础设施建设、设备购置等费用；（4）项目运营管理、维护保养等费用；（5）项目税收、保险等费用；（6）其他经双方协商一致的费用。7.1.2甲方承担的费用，包括但不限于：（1）项目土地购置及拆迁安置费用；（2）项目基础设施建设费用；（3）项目运营管理及维护保养费用；（4）项目税收及保险费用。7.1.3乙方承担的费用，包括但不限于：（1）项目规划设计及咨询费用；（2）项目设备购置费用。7.2支付方式：（1）甲方支付给乙方的费用，乙方应提供相应的发票或收据；（2）乙方支付给甲方的费用，甲方应提供相应的发票或收据。7.2.2双方应按照约定的支付方式和时间，及时支付相关费用。7.3支付时间：7.3.1项目前期规划、设计、咨询等费用，在合同签订后____个工作日内支付；7.3.2项目土地购置、拆迁安置等费用，在相关手续办理完毕后____个工作日内支付；7.3.3项目基础设施建设、设备购置等费用，在相关工程进度达到约定节点后____个工作日内支付；7.3.4项目运营管理、维护保养等费用，按月支付；7.3.5项目税收、保险等费用，按国家规定或合同约定支付。7.4支付条款：7.4.1甲方支付给乙方的费用，应在收到乙方提供的发票或收据后____个工作日内支付；7.4.2乙方支付给甲方的费用，应在收到甲方提供的发票或收据后____个工作日内支付。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2甲方未按约定履行项目开发与管理职责的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定提供规划设计、咨询等服务的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2乙方未按约定协助甲方进行项目廉洁开发与管理的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1双方因违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任；8.3.2赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.2.1本协议项下的保密期限为____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1本协议未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：12.2.1甲方因土地、规划等政策性因素导致项目无法继续开发的；12.2.2乙方因自身原因导致无法履行本协议约定的义务的。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1本协议的签订并不影响双方在法律上所拥有的其他权利。13.2特殊权力保留：13.2.1双方在协议有效期内，对项目的开发与管理享有独立决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应就项目开发与管理的相关事项进行密切协作。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，交流信息，共同解决项目开发与管理中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本协议构成双方之间就项目开发与管理的全部协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行部分或全部撤销。16.3增减条款：16.3.1本协议的增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目规划许可证3.项目用地批文4.项目建筑设计图纸5.项目设备采购清单6.项目施工合同7.项目运营管理方案8.保密协议9.争议解决机制10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定标准：未在约定时间内支付费用。未按约定履行项目开发与管理职责，认定标准：未按合同规定完成项目相关管理工作。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供规划设计、咨询服务，认定标准：未在约定时间内提供符合要求的服务。未按约定协助甲方进行项目廉洁开发与管理，认定标准：未采取有效措施防止项目开发与