2024山地旅游度假区租赁管理合同（含配套设施与服务规范）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山地旅游度假区租赁管理合同（含配套设施与服务规范）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3住所地/经营场所1.4联系方式2.租赁标的物2.1度假区名称及位置2.2租赁范围2.3配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.配套设施与服务规范7.1配套设施及设备的使用规定7.2服务内容与标准7.3服务费用及支付方式8.日常管理8.1度假区安全管理8.2环境保护与绿化8.3建筑物维护与修缮9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的确认9.3不可抗力事件的处理10.合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更的情形13.2合同变更的程序13.3合同解除的程序14.合同终止14.1合同终止的情形14.2合同终止的程序14.3合同终止的后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人/负责人1.2.1出租方法定代表人/负责人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/负责人：[姓名]1.3住所地/经营场所1.3.1出租方住所地/经营场所：[地址]1.3.2承租方住所地/经营场所：[地址]1.4联系方式1.4.1出租方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]1.4.2承租方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]2.租赁标的物2.1度假区名称及位置2.1.1度假区名称：[度假区名称]2.1.2度假区位置：[具体地址]2.2租赁范围2.2.1租赁区域：[具体区域描述]2.2.2租赁设施：[具体设施清单]2.3配套设施及设备2.3.1配套设施：[具体配套设施清单]2.3.2设备清单：[具体设备清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：[具体延长条件]3.3.2延长程序：[具体延长程序]4.租金及支付方式4.1租金数额4.1.1基础租金：[金额]4.1.2服务费：[金额]4.2支付方式4.2.1银行转账：[具体账户信息]4.2.2现金支付：[支付地点]4.3支付时间4.3.1每月[日期]前支付当月租金4.3.2服务费按季度支付5.租赁保证金5.1保证金数额5.1.1保证金总额：[金额]5.2保证金缴纳方式5.2.1缴纳时间：[具体日期]5.2.2缴纳方式：[具体方式]5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：[具体条件]5.3.2退还程序：[具体程序]6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2出租方未按时提供租赁物6.2违约责任承担6.2.1违约金：[金额]6.2.2损害赔偿：[具体赔偿方式]6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额：[金额]6.3.2赔偿方式：[具体方式]7.配套设施与服务规范7.1配套设施及设备的使用规定7.1.1使用规则：[具体使用规则]7.1.2使用时间：[具体使用时间]7.2服务内容与标准7.2.1服务内容：[具体服务内容]7.2.2服务标准：[具体服务标准]7.3服务费用及支付方式7.3.1服务费用：[金额]7.3.2支付方式：[具体支付方式]8.日常管理8.1度假区安全管理8.1.1安全责任：[出租方/承租方具体安全责任]8.1.2安全设施：[具体安全设施要求及维护]8.2环境保护与绿化8.2.1环保要求：[具体环保措施及标准]8.2.2绿化维护：[具体绿化维护要求及责任]8.3建筑物维护与修缮8.3.1维护责任：[出租方/承租方具体维护责任]8.3.2修缮程序：[具体修缮申请及实施流程]9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.1.1不可抗力事件定义：[具体不可抗力事件类型]9.1.2不可抗力事件确认：[确认程序及责任]9.2不可抗力事件的确认9.2.1通知义务：[发生不可抗力事件的报告要求]9.2.2确认方式：[确认不可抗力事件的方式]9.3不可抗力事件的处理9.3.1暂停履行：[合同暂停履行期间的责任]9.3.2责任免除：[因不可抗力导致的责任免除]10.合同解除10.1合同解除的情形10.1.1合同一方违约：[具体违约情形]10.1.2不可抗力：[因不可抗力导致的合同解除]10.2合同解除的程序10.2.1解除通知：[合同解除的通知要求]10.2.2解除确认：[合同解除的确认程序]10.3合同解除的后果10.3.1租金退还：[合同解除后租金的退还方式]10.3.2保证金处理：[合同解除后保证金的处理方式]11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1仲裁：[仲裁机构及仲裁程序]11.1.2法院诉讼：[诉讼管辖法院及诉讼程序]11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]11.2.2法院：[具体管辖法院名称]11.3争议解决程序11.3.1提交争议：[提交争议的具体程序]11.3.2解决期限：[解决争议的时间限制]12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1签署合同：[合同签署的要求]12.1.2支付保证金：[保证金支付的要求]12.2合同生效日期12.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]13.合同变更与解除13.1合同变更的情形13.1.1双方协商一致：[合同变更的具体情形]13.1.2法律法规变更：[法律法规变更导致的合同变更]13.2合同变更的程序13.2.1变更通知：[合同变更的通知要求]13.2.2变更确认：[合同变更的确认程序]13.3合同解除的程序13.3.1解除通知：[合同解除的通知要求]13.3.2解除确认：[合同解除的确认程序]14.合同终止14.1合同终止的情形14.1.1租赁期满：[租赁期满导致的合同终止]14.1.2合同解除：[合同解除导致的合同终止]14.2合同终止的程序14.2.1终止通知：[合同终止的通知要求]14.2.2终止确认：[合同终止的确认程序]14.3合同终止的后果14.3.1租金结算：[合同终止后的租金结算方式]14.3.2财产移交：[合同终止后的财产移交程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方类型15.1.3中介方：提供中介服务的机构或个人。15.1.4专业服务机构：如法律、审计、评估等专业机构。15.1.5解决争议机构：如仲裁机构、调解机构等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1合同双方同意中介方提供中介服务，协助合同履行。16.1.2中介方的权利和义务：[中介方的具体权利和义务描述]。16.2专业服务机构介入16.2.1合同双方同意专业服务机构提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等。16.2.2专业服务机构的权利和义务：[专业服务机构的权利和义务描述]。16.3解决争议机构介入16.3.1合同双方在争议发生时，同意将争议提交给解决争议机构解决。16.3.2解决争议机构的权利和义务：[解决争议机构的权利和义务描述]。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错或违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1根据合同标的物的价值、第三方提供的服务性质等因素，确定责任限额。17.3责任限额的履行17.3.1第三方应按照合同约定和责任限额，履行赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，由合同双方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方的关系18.1.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系，其服务或行为仅针对合同双方。18.1.2第三方应遵守合同双方的要求，确保其服务或行为不违反合同约定。18.2第三方与度假区管理方的关系18.2.1第三方如需进入度假区进行服务，应取得度假区管理方的同意。18.2.2第三方在度假区内的活动，应遵守度假区管理制度。19.第三方介入时的额外条款19.1介入通知19.1.1合同双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。19.1.2通知内容应包括第三方的基本信息、介入原因和介入时间。19.2第三方资质要求19.2.1合同双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备提供相应服务的能力。19.3第三方保密义务19.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性20.1.1第三方介入可能导致合同内容、履行方式等发生变化，双方应协商一致对合同进行变更。20.2合同变更的程序20.2.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。20.2.2变更后的合同对双方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签署文件1.1合同文本1.2双方身份证明文件1.3保证金缴纳凭证1.4配套设施及设备清单1.5服务内容与标准说明书2.第三方介入相关文件2.1中介服务协议2.2专业服务协议2.3争议解决协议3.日常管理相关文件3.1安全管理制度3.2环保管理制度3.3建筑物维护与修缮记录4.不可抗力相关文件4.1不可抗力事件证明文件4.2不可抗力事件影响评估报告5.合同变更相关文件5.1合同变更协议5.2合同变更通知6.其他附件6.1任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。1.2出租方未按时提供租赁物责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。1.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：中介方未按约定提供服务，应向合同双方支付相当于中介费一定比例的违约金。1.4任何一方违反安全、环保或建筑维护规定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、罚款等。示例：承租方违反安全规定，导致安全事故，应承担全部责任。2.违约责任认定标准2.1违约金：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约金的比例。2.2损害赔偿：根据实际损失，确定赔偿金额。2.3其他责任：根据法律法规和合同约定，确定违约方的其他责任。全文完。2024山地旅游度假区租赁管理合同（含配套设施与服务规范）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.山地旅游度假区整体概况2.2.配套设施及服务设施2.3.租赁物使用范围及限制3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.租赁物维护及保养4.1.承租方责任4.2.出租方责任4.3.维护及保养标准5.违约责任及处理5.1.违约情形5.2.违约责任5.3.违约处理方式6.保险6.1.保险种类6.2.保险责任6.3.保险期限7.配套设施与服务规范7.1.服务内容7.2.服务标准7.3.服务费用8.产权及使用权8.1.产权归属8.2.使用权规定9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序13.通知与送达13.1.通知方式13.2.送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方注册地址：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方电子邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方注册地址：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方电子邮箱：________2.租赁物描述2.1.山地旅游度假区整体概况2.1.1.度假区名称：________2.1.2.度假区地理位置：________2.1.3.度假区占地面积：________2.1.4.度假区主要设施：________2.2.配套设施及服务设施2.2.1.配套设施：________2.2.2.服务设施：________2.3.租赁物使用范围及限制2.3.1.使用范围：________2.3.2.使用限制：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：________3.1.2.租赁终止日期：________3.2.租金支付方式3.2.1.租金总额：________3.2.2.支付方式：________3.2.3.支付时间：________3.3.租金调整机制3.3.1.调整条件：________3.3.2.调整频率：________3.3.3.调整方式：________4.租赁物维护及保养4.1.承租方责任4.1.1.维护责任：________4.1.2.保养责任：________4.2.出租方责任4.2.1.维护责任：________4.2.2.保养责任：________4.3.维护及保养标准4.3.1.维护标准：________4.3.2.保养标准：________5.违约责任及处理5.1.违约情形5.1.1.违约情形一：________5.1.2.违约情形二：________5.2.违约责任5.2.1.违约责任一：________5.2.2.违约责任二：________5.3.违约处理方式5.3.1.违约处理方式一：________5.3.2.违约处理方式二：________6.保险6.1.保险种类6.1.1.保险种类一：________6.1.2.保险种类二：________6.2.保险责任6.2.1.保险责任一：________6.2.2.保险责任二：________6.3.保险期限6.3.1.保险期限一：________6.3.2.保险期限二：________8.产权及使用权8.1.产权归属8.1.1.出租方保留山地旅游度假区的所有权。8.1.2.承租方在租赁期限内获得租赁物的使用权。8.2.使用权规定8.2.1.承租方仅限于在租赁期限内使用租赁物。8.2.2.承租方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁物。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为________。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并完成所有必要的审批程序。10.1.2.合同自双方签字之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同因违约、不可抗力或其他法定原因提前终止。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。11.1.2.承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.双方应提前________天书面通知对方解除合同。11.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.双方经协商一致，可以变更合同内容。12.2.合同变更程序12.2.1.双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件。12.2.2.变更协议自双方签字之日起生效。13.通知与送达13.1.通知方式13.1.1.通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.2.送达地址13.2.1.出租方送达地址：________13.2.2.承租方送达地址：________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术支持、资金注入或其他服务的独立第三方。15.2.第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲、乙双方同意。16.第三方责任限额16.1.第三方在本合同项下的责任，应以其承诺的金额为限。16.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的承诺书中予以确认。17.第三方介入的具体条款17.1.第三方的介入应当以书面形式通知甲、乙双方，并附具相关资质证明和承诺书。17.2.第三方介入后，其权利义务由甲、乙双方与第三方另行签订协议约定。18.第三方权利18.1.第三方有权根据协议约定，要求甲、乙双方履行其在本合同项下的义务。18.2.第三方有权根据协议约定，对甲、乙双方提供的资料、信息进行保密。19.第三方义务19.1.第三方应按照协议约定，履行其在本合同项下的义务。19.2.第三方应确保其提供的服务质量符合行业标准，并对因服务质量问题造成的损失承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分20.1.第三方与甲、乙双方的关系，仅限于其提供的特定服务范围内。20.2.第三方不得干预甲、乙双方的权利义务关系，不得以任何方式影响甲、乙双方的合同履行。21.第三方介入时的额外条款21.1.第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容和双方的权利义务。21.2.第三方介入时，甲、乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和承诺书。22.第三方责任的具体界定22.1.第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对于甲、乙双方之间其他合同义务的履行，第三方不承担任何责任。22.2.第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入后的合同变更23.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。23.2.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的争议解决24.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。24.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。25.第三方介入后的合同终止25.1.第三方介入后，如出现