二零二五年度房屋买卖合同补充协议（包含房屋买卖合同解除条件及违约责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同补充协议（包含房屋买卖合同解除条件及违约责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.买卖合同解除条件3.1双方协商解除3.2不可抗力解除3.3违约解除3.4法定解除4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修责任划分9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属情况：____________________3.买卖合同解除条件3.1双方协商解除3.1.1任何一方在履行合同过程中，如认为合同对自身权益有重大不利影响，可以与对方协商解除合同。3.2不可抗力解除3.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以解除合同。3.3违约解除3.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定的义务，给对方造成损失的，对方有权解除合同。3.4法定解除3.4.1出现法律规定的其他应当解除合同的情形，双方可以解除合同。4.违约责任4.1甲方违约责任4.1.1如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。4.1.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约责任4.2.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。4.2.2如乙方提供的房屋产权证明存在虚假，乙方应承担相应法律责任。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付方式：____________________5.3房屋验收标准：____________________6.产权过户及税费6.1产权过户手续：____________________6.2税费承担：____________________7.付款方式及期限7.1付款方式：____________________7.2付款期限：____________________8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.1.1房屋主体结构、基础及地基基础工程的质量问题；8.1.2房屋供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的维修；8.1.3房屋内外墙面、地面、顶棚等装修部分的维修；8.2维修责任划分8.2.1房屋在正常使用条件下，因房屋质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；8.2.2因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋问题，由乙方自行负责维修。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效；10.1.2房屋交付并完成产权过户手续后，本合同视为履行完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋验收报告11.4附件四：付款凭证12.合同签订日期：____________________13.合同签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份；14.2本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同及其附件由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、产权过户手续办理、房屋验收等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。3.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明3.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够及时、准确完成工作。3.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。3.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致工作受阻，甲乙双方应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致工作失误或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的两倍。4.3如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他方承担责任。5.2第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助，甲乙双方应予以配合。6.第三方的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。6.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，包括但不限于合同内容、交易信息等。7.第三方的退出机制7.1第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新选择第三方或自行完成相关工作。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖的基本信息、合同双方信息、房屋描述、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：是本合同的核心文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。附件说明：证明房屋的权属情况，是合同生效的重要依据。3.附件三：房屋验收报告详细要求：包括房屋的实际情况、存在的问题、验收时间、验收人等信息。附件说明：是房屋交付后，对房屋质量进行评估的重要文件。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件说明：证明已按照合同约定完成付款义务。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等条款。附件说明：是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的职责和权利。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。附件说明：是解决合同履行过程中出现争议的重要依据。7.附件七：补充协议详细要求：包括对原合同条款的补充、修改或补充性条款。附件说明：是对原合同条款的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房屋乙方未按合同约定支付房款甲方或乙方提供虚假信息或文件第三方未能按服务协议完成工作2.责任认定标准甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。甲方或乙方提供虚假信息或文件，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。第三方未能按服务协议完成工作，应根据服务协议的约定承担相应责任。3.违约示例说明甲方逾期交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方逾期支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。甲方提供虚假房屋权属证明，导致乙方无法办理产权过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按约定完成房屋验收工作，导致乙方无法及时了解房屋状况，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补充协议（包含房屋买卖合同解除条件及违约责任）1本合同目录一览1.本合同补充协议的适用范围2.房屋买卖合同的解除条件2.1解除权的行使2.2解除权的期限2.3解除权的行使方式2.4解除权的效力3.违约责任3.1违约金的计算与支付3.2违约金的上限3.3违约责任的承担方式3.4违约责任的追偿4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.合同解除后的处理5.1房屋交付5.2房屋产权过户5.3付款方式及期限5.4逾期付款的违约责任6.合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的效力7.合同解除后的权利义务7.1房屋占用权7.2房屋使用责任7.3房屋维修责任7.4房屋保险责任8.合同终止后的处理8.1房屋返还8.2房屋产权变更登记8.3付款结算8.4违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力对合同履行的影响9.4不可抗力解除合同的条件10.合同解除的程序10.1解除合同的提出10.2解除合同的确认10.3解除合同的生效11.合同解除后的争议处理11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的财产处理12.1房屋返还12.2房屋产权变更登记12.3付款结算12.4违约责任13.合同解除后的其他事项13.1解除合同后的保密义务13.2解除合同后的争议解决方式13.3解除合同后的其他约定14.合同解除后的生效时间第一部分：合同如下：1.本合同补充协议的适用范围1.1本合同补充协议适用于二零二四年度房屋买卖合同，作为该合同的补充，与原合同具有同等法律效力。1.2本补充协议在原合同约定的基础上，对房屋买卖合同的解除条件及违约责任进行具体规定。2.房屋买卖合同的解除条件2.1解除权的行使2.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。2.1.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同。2.2解除权的期限2.2.1解除权自合同约定的履行期限届满之日起一年内不行使，视为放弃。2.3解除权的行使方式2.3.1解除权行使应采用书面形式，送达对方。2.4解除权的效力2.4.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。3.违约责任3.1违约金的计算与支付3.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付相当于购房款百分之二十的违约金。3.2违约金的上限3.2.1违约金总额不得超过购房款。3.3违约责任的承担方式3.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任。3.4违约责任的追偿3.4.1违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。4.争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方应友好协商解决争议。4.2争议解决机构4.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3争议解决程序4.3.1诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。5.合同解除后的处理5.1房屋交付5.1.1解除合同后，出卖人应将房屋交付给买受人。5.2房屋产权过户5.2.1解除合同后，双方应办理房屋产权过户手续。5.3付款方式及期限5.3.1解除合同后，双方应根据合同约定进行付款结算。5.4逾期付款的违约责任5.4.1逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。6.合同变更6.1合同变更的条件6.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同。6.2合同变更的程序6.2.1变更合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。6.3合同变更的效力6.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。7.合同解除后的权利义务7.1房屋占用权7.1.1解除合同后，买受人不再享有房屋占用权。7.2房屋使用责任7.2.1解除合同后，双方不再承担房屋使用责任。7.3房屋维修责任7.3.1解除合同后，双方不再承担房屋维修责任。7.4房屋保险责任7.4.1解除合同后，双方不再承担房屋保险责任。8.合同解除后的处理8.1房屋返还8.1.1解除合同后，买受人应立即将房屋返还给出卖人。8.1.2房屋返还时，应保持房屋原状，不得有损坏或擅自改变房屋结构。8.2房屋产权变更登记8.2.1解除合同后，双方应办理房屋产权变更登记手续，恢复原产权状态。8.3付款结算8.3.1解除合同后，双方应根据合同约定进行剩余款项的结算。8.4违约责任8.4.1若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知义务9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力对合同履行的影响9.3.1不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.4不可抗力解除合同的条件9.4.1不可抗力持续存在，且无法在合理期限内消除的，双方可以解除合同。10.合同解除的程序10.1解除合同的提出10.1.1解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知。10.2解除合同的确认10.2.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内予以确认。10.3解除合同的生效10.3.1解除合同的通知经双方确认后，自通知送达对方之日起生效。11.合同解除后的争议处理11.1争议解决方式11.1.1合同解除后的争议，双方应通过协商解决。11.2争议解决机构11.2.1协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。12.合同解除后的财产处理12.1房屋返还12.1.1解除合同后，买受人应将房屋返还给出卖人。12.2房屋产权变更登记12.2.1解除合同后，双方应办理房屋产权变更登记手续，恢复原产权状态。12.3付款结算12.3.1解除合同后，双方应根据合同约定进行剩余款项的结算。12.4违约责任12.4.1若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.合同解除后的其他事项13.1解除合同的保密义务13.1.1解除合同后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。13.2解除合同的争议解决方式13.2.1解除合同后的争议，双方应优先选择仲裁方式解决。13.3解除合同的其他约定13.3.1本合同解除后，双方应遵守原合同中的其他约定，直至合同解除事宜完全处理完毕。14.合同解除后的生效时间14.1合同解除的通知送达对方之日起生效。14.2解除合同的生效时间以双方签字或盖章确认的解除合同通知为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、履行、解除、争议解决等各个环节。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。16.3第三方介入协议的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。17.第三方介入后的额外条款17.1.1第三方介入的具体内容和范围；17.1.2第三方的责任和权利；17.1.3第三方介入的费用及支付方式；17.1.4第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不变。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同约定等因素确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。18.3若第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方的权利19.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料；19.1.2对合同履行情况进行监督和建议；19.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。20.第三方的义务20.1.1按照合同约定，履行协助、服务或咨询义务；20.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；20.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况；20.1.4遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其责任和义务仅限于第三方介入协议约定的范围，与甲乙双方的其他合同关系无关。21.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。21.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。21.4第三方在介入过程中，若违反法律法规或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权要求其停止介入，并承担相应的法律责任。22.第三方介入协议的终止22.1.1双方协商一致；22.1.2签订终止协议；22.1.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列明买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。1.2明确房屋的具体位置、面积、结构、产权状况等。1.3约定房屋的成交价格、付款方式及期限。1.4规定房屋交付的时间、条件及方式。2.房屋产权证明文件2.1房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。2.2房屋他项权利证明文件，如抵押、租赁、查封等。3.房屋交易税费缴纳凭证3.1房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。4.第三方介入协议4.1明确第三方介入的内容、范围、权利、义务及费用等事项。5.不可抗力证明材料5.1发生不可抗力事件的相关证明材料。6.解除合同通知6.1双方解除合同的通知书。7.违约金支付凭证7.1违约金支付的相关凭证。8.争议解决协议8.1双方就争议解决方式达成的协议。9.其他相关文件9.1与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋责任认定：支付相当于购房款百分之二十的违约金。示例：出卖人未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金。1.2房屋产权存在瑕疵责任认定：退还购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋产权证明文件显示存在抵押，出卖人应退还购房款并赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付购房款责任认定：支付相当于购房款百分之二十的违约金。示例：买受人未按合同约定时间支付购房款，应向出卖人支付违约金。2.2房屋产权过户延迟责任认定：赔偿因过户延迟造成的损失。示例：因买受人原因导致房屋产权过户延迟，买受人应赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协助义务责任认定：赔偿因第三方未履行协助义务造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补充协议（包含房屋买卖合同解除条件及违约责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同签订时间及生效条件4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价款4.2付款期限4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋买卖合同解除条件6.1出卖人解除合同的条件6.2买受人解除合同的条件6.3双方协商解除的条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3双方违约责任8.知识产权及附属设施8.1知识产权归属8.2附属设施清单9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同份数及效力13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码卖人联系电话：138001380001.2房屋买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码受人联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋产权证号：京房权证某字第56号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.合同签订时间及生效条件本合同于2024年1月1日签订。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价款：人民币100万元整。4.2付款期限：自合同签订之日起30日内。4.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。5.房屋交付及验收5.1交付时间：2024年2月1日。5.2验收标准：按照《住宅质量保证书》及相关国家标准执行。5.3验收程序：买受人应在房屋交付后7日内进行验收，并书面通知出卖人。6.房屋买卖合同解除条件6.1出卖人解除合同的条件出卖人提供虚假信息导致合同无法履行；出卖人未按时交付房屋；出卖人违反法律法规导致合同无效。6.2买受人解除合同的条件买受人未按时支付房款；买受人提供虚假信息导致合同无法履行；买受人违反法律法规导致合同无效。6.3双方协商解除的条件双方同意协商解除合同；协商解除合同不影响双方其他合法权益。7.违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的10%；出卖人提供虚假信息导致合同无法履行，应赔偿买受人实际损失；出卖人违反法律法规导致合同无效，应承担相应的法律责任。7.2买受人违约责任买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；买受人提供虚假信息导致合同无法履行，应赔偿出卖人实际损失；买受人违反法律法规导致合同无效，应承担相应的法律责任。7.3双方违约责任双方均存在违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。8.知识产权及附属设施8.1知识产权归属房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等，均归出卖人所有。买受人取得房屋所有权后，上述附属设施的所有权亦随之转移。8.2附属设施清单家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；家电：空调、冰箱、洗衣机、电视机等；装饰品：挂画、窗帘、灯具等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2仲裁条款若协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁地点：北京市。仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3诉讼条款若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房屋买卖合同履行完毕；合同因法定原因或双方协商一致而解除；合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件房屋产权证复印件房屋测绘报告住宅质量保证书房屋买卖合同12.合同份数及效力本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署出卖人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________签署日期：____________________14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同如有修改，必须经双方共同签署的书面文件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提供专业服务，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式第三方介入可以通过提供咨询服务、评估服务、法律服务等方式进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。16.3责任限额履行第三方在履行本合同时，应严格遵守合同约定，如因第三方自身原因导致违约，应承担相应的责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规，提供专业、客观、公正的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方的服务合同约定。第三方在履行服务合同过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方的服务合同约定。第三方在履行服务合同过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三方在介入过程中，应协助甲乙双方完成合同履行。19.2第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.