二零二五年度彩钢房租赁与广告位租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度彩钢房租赁与广告位租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3专有名词解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1彩钢房基本情况3.2广告位基本情况3.3租赁标的物用途4.租赁期限与起止时间4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式及账户信息6.使用与维护责任6.1彩钢房使用规范6.2广告位使用规范6.3维护责任与费用7.广告发布与管理7.1广告内容审核7.2广告发布时间7.3广告位维护与管理8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单及使用说明8.3设备维护与更新9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算标准9.3争议解决方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力证明及通知11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：彩钢房租赁合同13.2附件二：广告位租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效条件14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指本合同中出租彩钢房及广告位的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租彩钢房及广告位的一方。1.1.3“彩钢房”指租赁方拥有的用于租赁的彩钢结构房屋。1.1.4“广告位”指彩钢房上用于发布广告的特定位置。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的彩钢房及广告位租赁的起止时间。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2行业术语解释1.2.1彩钢房：指以彩钢夹芯板为墙板、屋面板的轻钢结构房屋。1.2.2广告位：指用于发布广告的指定位置，包括墙面、屋顶等。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：____________2.1.3联系电话：____________2.1.4联系地址：____________2.2承租方基本信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：____________2.2.3联系电话：____________2.2.4联系地址：____________3.租赁标的物3.1彩钢房基本情况3.1.1房屋编号：____________3.1.2建筑面积：____________平方米3.1.3位置：____________3.1.4使用年限：____________3.2广告位基本情况3.2.1广告位编号：____________3.2.2广告位面积：____________平方米3.2.3广告位位置：____________3.2.4广告位可发布内容：____________4.租赁期限与起止时间4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁期限延长条件4.3.1租赁期限届满前一个月，承租方可提出延长租赁期限的书面申请。4.3.2租赁期限延长需经租赁双方协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________元/月5.2租金支付时间：每月__日支付5.3支付方式及账户信息5.3.1承租方应将租金支付至租赁方指定账户。5.3.2银行账户：____________5.3.3账户名称：____________6.使用与维护责任6.1彩钢房使用规范6.1.1承租方应按照彩钢房的用途合理使用，不得擅自改变结构。6.1.2承租方应遵守国家有关彩钢房使用的法律法规。6.2广告位使用规范6.2.1承租方应按照广告位的设计用途发布广告。6.2.2广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.3维护责任与费用6.3.1彩钢房及广告位日常维护费用由承租方承担。6.3.2大修及更换费用由租赁双方协商确定。8.广告发布与管理8.1广告内容审核8.1.1承租方发布广告前，应将广告内容提交租赁方审核。8.1.2租赁方应在收到广告内容后__日内完成审核。8.1.3审核通过的广告，承租方可在广告位上发布。8.2广告发布时间8.2.1广告发布时间由租赁双方协商确定。8.2.2承租方应按照约定的时间发布广告。8.3广告位维护与管理8.3.1承租方应保持广告位的清洁、整洁。8.3.2广告位出现损坏或脱落，承租方应负责修复或更换。8.3.3广告位维护费用由承租方承担。9.附属设施与设备9.1附属设施清单9.1.1供水设施：________________9.1.2供电设施：________________9.1.3排水设施：________________9.2设备清单及使用说明9.2.1设备清单：设备名称：________________型号规格：________________使用说明：________________9.3设备维护与更新9.3.1设备日常维护由承租方负责。9.3.2设备大修及更新由租赁双方协商确定。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金__%的违约金。10.1.2承租方违反使用规范，造成彩钢房或广告位损坏，应承担赔偿责任。10.2违约金计算标准10.2.1违约金计算方式：违约金额=逾期天数×每日违约金。10.3争议解决方式10.3.1当事人之间发生争议，应友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。11.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。11.3不可抗力证明及通知11.3.1发生不可抗力事件，承租方应提供相关证明材料。11.3.2承租方应在事件发生后__日内向租赁方发出书面通知。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁标的物。12.3.2双方应结清所有费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1当事人之间发生争议，应友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1当事人应按照人民法院的诉讼程序进行。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同生效条件14.2.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更与补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除与终止的效力14.4.1合同解除或终止后，不影响已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因专业需求或特殊情况，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失时，所承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2责任限额应基于第三方服务的性质、难度及潜在风险等因素综合确定。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任，如因服务缺陷导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.3利益17.3.1第三方有权在合同约定的范围内，享受因提供专业服务而带来的利益。18.第三方介入协议18.1协议内容18.1.1第三方介入的目的、范围和期限。18.1.2第三方提供服务的具体内容、方式和标准。18.1.3第三方责任限额及赔偿方式。18.1.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。18.2协议签订18.2.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。18.2.2协议签订后，甲乙双方应将协议副本各自保存。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关联19.1.1第三方应尊重甲方的意愿，按照甲方要求提供服务。19.1.2第三方与甲方之间的沟通和协调由甲方负责。19.2与乙方的关联19.2.1第三方应尊重乙方的意愿，按照乙方要求提供服务。19.2.2第三方与乙方之间的沟通和协调由乙方负责。19.3与甲乙双方的关系19.3.1第三方应维护甲乙双方的利益，确保合同顺利履行。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方书面同意终止。20.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。20.2终止后的处理20.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，妥善处理已提供的服务和遗留问题。20.2.2甲乙双方应根据实际情况，对第三方提供的服务进行评估，并确定是否支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：彩钢房租赁合同说明：详细列明彩钢房的租赁条件、租金、租赁期限、使用规范等。2.附件二：广告位租赁合同说明：详细列明广告位的租赁条件、租金、租赁期限、广告发布规范等。3.附件三：第三方介入协议说明：详细列明第三方介入的目的、范围、责任限额、权利义务等。4.附件四：附属设施与设备清单说明：详细列明彩钢房及广告位附属设施与设备的种类、型号、使用说明等。5.附件五：广告内容审核标准说明：详细列明广告内容的审核标准，包括合法性、真实性、规范性等。6.附件六：违约行为及责任认定标准说明：详细列明违约行为及相应的责任认定标准。7.附件七：不可抗力事件证明材料说明：详细列明不可抗力事件的证明材料要求，如自然灾害、政府行为等。8.附件八：合同解除与终止协议说明：详细列明合同解除与终止的条件、程序、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用规范，造成彩钢房或广告位损坏广告内容不符合法律法规未经同意擅自改变租赁标的物用途未能按照约定提供附属设施与设备2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约金计算标准：违约金额=逾期天数×每日违约金。损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期__天，应支付违约金__元。承租方在彩钢房内擅自搭建结构，造成彩钢房损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额为__元。全文完。二零二四年度彩钢房租赁与广告位租赁合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方2.租赁物品与租赁范围2.1彩钢房的具体信息2.2广告位的具体信息2.3租赁范围及使用权限3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3水电费支付方式3.4其他相关费用4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件及流程5.租赁物品的维护与保养5.1租赁物品的维护责任5.2维护保养的具体要求5.3维修费用的承担6.广告位的宣传与推广6.1广告位的宣传方式6.2宣传内容的审核与批准6.3宣传效果的评估与反馈7.违约责任及处理7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同生效10.4合同变更10.5合同解除与终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件对合同履行的影响12.合同附件12.1彩钢房租赁合同附件12.2广告位租赁合同附件13.合同签订双方盖章及签字13.1租赁方盖章及签字13.2出租方盖章及签字14.合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期14.2合同法律适用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度彩钢房租赁与广告位租赁合作协议1.2合同编号：2024LSH0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同签订双方（1）出租方：甲方（2）租赁方：乙方第二条租赁物品与租赁范围2.1彩钢房的具体信息：（1）房屋类型：彩钢房（2）建筑面积：100平方米（3）位置：市区路号2.2广告位的具体信息：（1）广告位类型：户外广告位（2）广告位尺寸：长5米，宽3米（3）位置：市区路号2.3租赁范围及使用权限：（1）乙方有权在租赁期间内使用彩钢房和广告位进行合法经营活动。（2）乙方不得擅自改变租赁物品的结构和使用性质。第三条租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：每月租金为人民币5000元，按月支付。3.2租金支付方式：乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定账户。3.3水电费支付方式：乙方按实际使用情况支付水电费，每月结算。3.4其他相关费用：乙方应承担租赁期间产生的所有税费、维修费等。第四条租赁期限及续约4.1租赁期限：本合同租赁期限为一年。4.2续约条件及流程：租赁期满前一个月，双方协商一致，可签订续约合同。第五条租赁物品的维护与保养5.1租赁物品的维护责任：乙方应妥善保管租赁物品，确保其完好无损。5.2维护保养的具体要求：乙方应定期对租赁物品进行清洁、检查和维护。5.3维修费用的承担：因乙方原因造成的租赁物品损坏，维修费用由乙方承担。第六条广告位的宣传与推广6.1广告位的宣传方式：乙方可在广告位上发布广告，宣传其产品或服务。6.2宣传内容的审核与批准：乙方提供的广告内容需经甲方审核，未经批准不得发布。6.3宣传效果的评估与反馈：乙方应定期向甲方提供宣传效果的评估报告。第七条违约责任及处理7.1违约行为的界定：（1）乙方未按时支付租金、水电费等费用；（2）乙方擅自改变租赁物品的结构和使用性质；（3）乙方未按约定进行维护保养；（4）乙方发布未经批准的广告内容；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任的承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理流程：甲方发现乙方违约行为后，应立即书面通知乙方，要求其改正。乙方在接到通知后应立即采取补救措施。若乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）甲方或乙方出现严重违约行为，另一方给予书面通知后30日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物品；（2）双方应就租赁物品的归还和剩余租金等问题进行协商；（3）如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。第十条其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括彩钢房租赁合同附件和广告位租赁合同附件。10.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的方式送达对方。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.5合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物品的归还、剩余租金的处理等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。11.3不可抗力事件对合同履行的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。第十二条合同附件12.1彩钢房租赁合同附件：包括房屋租赁合同、租赁物品清单、租赁期限确认书等。12.2广告位租赁合同附件：包括广告位租赁合同、广告发布规范、广告发布效果评估报告等。第十三条合同签订双方盖章及签字13.1租赁方盖章及签字：乙方（盖章）_________（签字）_________13.2出租方盖章及签字：甲方（盖章）_________（签字）_________第十四条合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的定义：本合同项下，第三方是指除甲乙双方之外，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或单位。1.2第三方介入的类型：（1）中介方：为甲乙双方提供租赁物品及广告位的介绍、洽谈、协调等服务的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议或评估的第三方；（3）监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方认可的提供其他服务的第三方。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围和权限；2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权对第三方的行为进行监督和指导。第三条第三方的责任限额3.1第三方介入本合同项下，其责任限额如下：（1）中介方：对甲乙双方因中介服务产生纠纷，中介方的责任限额为中介服务费用的50%；（2）咨询方：对甲乙双方因咨询意见导致的损失，咨询方的责任限额为咨询服务费用的50%；（3）监督方：对甲乙双方因监督不力导致的损失，监督方的责任限额为监督服务费用的50%；（4）其他第三方：根据合同约定和实际情况确定责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用；（2）第三方对甲方的违约责任，由甲方根据本合同约定承担；（3）第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用；（2）第三方对乙方的违约责任，由乙方根据本合同约定承担；（3）第三方在履行职责过程中，不得侵犯乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同承担第三方因违约行为导致的损失。第五条第三方的权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；5.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，履行职责，确保合同履行顺利进行；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；7.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜；7.3第三方的变更或退出，不影响本合同的履行。第八条第三方的违约责任8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；8.2第三方违约责任的具体承担方式，根据合同约定和实际情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.彩钢房租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁合同、租赁物品清单、租赁期限确认书等。说明：此附件用于明确彩钢房的租赁细节，包括租赁期限、租金支付方式、物品清单等。2.广告位租赁合同附件详细要求：包括广告位租赁合同、广告发布规范、广告发布效果评估报告等。说明：此附件用于明确广告位的租赁细节，包括广告发布内容、发布期限、费用结算等。3.甲方身份证复印件详细要求：甲方有效身份证复印件一份。说明：此附件用于证明甲方身份，确保合同签订的真实性。4.乙方身份证复印件详细要求：乙方有效身份证复印件一份。说明：此附件用于证明乙方身份，确保合同签订的真实性。5.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。6.水电费结算单详细要求：水电费结算单复印件，包括水费、电费清单等。说明：此附件用于证明水电费已结算，作为合同履行的证据。7.维修费用凭证详细要求：维修费用凭证复印件，包括维修清单、维修费用收据等。说明：此附件用于证明维修费用已支付，作为合同履行的证据。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议复印件，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决的方式和机构，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物品的结构和使用性质；未按约定进行维护保养；未经批准发布广告内容。乙方违约行为：未按时支付租金、水电费等费用；擅自改变租赁物品的结构和使用性质；未按约定进行维护保养；发布未经批准的广告内容。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金：每逾期一天，应支付相当于每日租金1%的违约金。擅自改变租赁物品的结构和使用性质：甲方应赔偿由此造成的损失。未按约定进行维护保养：甲方应承担维修费用。乙方违约责任：未按时支付租金、水电费等费用：每逾期一天，应支付相当于每日费用1%的违约金。擅自改变租赁物品的结构和使用性质：乙方应赔偿由此造成的损失。未按约定进行维护保养：乙方应承担维修费用。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于5天租金的违约金。乙方擅自改变广告位的使用性质，造成广告位损坏，乙方应赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度彩钢房租赁与广告位租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁标的物2.1.彩钢房信息2.1.1.彩钢房位置2.1.2.彩钢房面积2.1.3.彩钢房结构2.1.4.彩钢房设施2.2.广告位信息2.2.1.广告位位置2.2.2.广告位面积2.2.3.广告位类型2.2.4.广告位设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金支付地点5.使用范围及用途5.1.彩钢房使用范围5.2.广告位使用范围5.3.禁止用途6.交付与验收6.1.交付时间6.2.交付方式6.3.验收标准6.4.验收程序7.租赁费用承担7.1.水电费7.2.税费7.3.其他费用8.修缮与维护8.1.彩钢房修缮8.2.广告位修缮8.3.修缮责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.解除合同后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知送达方式12.3.合同生效12.4.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.彩钢房信息2.1.1.彩钢房位置：市区路号2.1.2.彩钢房面积：100平方米2.1.3.彩钢房结构：单层，钢结构2.1.4.彩钢房设施：照明设备、消防设施、排水设施2.2.广告位信息2.2.1.广告位位置：市区路号彩钢房外立面2.2.2.广告位面积：20平方米2.2.3.广告位类型：LED全彩显示屏2.2.4.广告位设施：电源插座、网络接口3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付，每月末日为支付日4.3.租金支付时间：每月末日4.4.租金支付地点：出租方指定账户5.使用范围及用途5.1.彩钢房使用范围：用于存放货物、办公、仓库等合法用途5.2.广告位使用范围：用于发布商业广告5.3.禁止用途：禁止用于违法活动、危害公共安全、污染环境等6.交付与验收6.1.交付时间：合同签订之日起7日内6.2.交付方式：出租方将租赁标的物交付承租方使用6.3.验收标准：租赁标的物符合合同约定，无损坏、缺陷6.4.验收程序：承租方应在交付后7日内对租赁标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知出租方，出租方应在接到通知后7日内予以处理。8.租赁费用承担8.1.水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月结算，次月支付。8.2.税费：租赁标的物涉及的税费由出租方承担，但承租方应按照国家相关规定缴纳其使用过程中产生的相关税费。8.3.其他费用：租赁期间因使用租赁标的物而产生的其他费用，如维修、保养等，由承租方承担。9.修缮与维护9.1.彩钢房修缮：租赁期间，彩钢房的日常维护和一般性修缮由承租方负责，但涉及结构安全的重大修缮由出租方负责。9.2.广告位修缮：广告位的日常维护和一般性修缮由承租方负责，但涉及显示屏故障的重大修缮由出租方负责。9.3.修缮责任：因承租方不当使用或故意损坏导致的修缮费用，由承租方承担。10.违约责任10.1.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。若承租方未按约定使用租赁标的物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2.出租方违约责任：若出租方未按约定提供租赁标的物，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。若出租方未按约定维护租赁标的物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。10.3.违约赔偿：任何一方违约，应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1.合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2.合同解除程序：双方应提前30日书面通知对方；合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的物。11.3.解除合同后的处理：租赁关系终止，承租方应将租赁标的物交还出租方；双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。12.争议解决12.1.争议解决方式：优先通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2.争议解决机构：市区仲裁委员会。12.3.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。13.其他约定事项13.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送达方式：通知应以书面形式发送，发送至合同约定的地址或双方认可的电子邮箱。13.3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4.合同附件：本合同附件包括租赁标的物清单、租金支付计划等。14.合同签署14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：市区路号14.3.签署人员：出租方代表：，职务：总经理承租方代表：，职务：总经理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式作为中介方，协助甲乙双方达成合同；作为担保方，提供担保服务；作为监管方，监督合同履行情况；作为执行方，协助执行合同内容。3.第三方责任限额3.1.第三方介入合同关系时，其责任限额如下：中介方：中介方仅对其提供的服务内容负责，对合同履行过程中甲乙双方的违约行为不承担责任，责任限额为中介服务费用的50%。担保方：担保方对担保事项承担相应的担保责任，责任限额为担保金额的50%。监管方：监管方对其监管职责范围内的行为负责，责任限额为监管服务费用的30%。执行方：执行方对其执行合同内容的行为负责，责任限额为执行服务费用的20%。4.第三方责权利4.1.第三方的权利：中介方：获得中介服务费用；担保方：收取担保费用；监管方：获得监管服务费用；执行方：获得执行服务费用。4.2.第三方的义务：中介方：提供真实、准确、完整的中介信息；担保方：履行担保义务，确保合同履行；监管方：监督合同履行情况，及时报告异常情况；执行方：按照合同约定执行合同内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：