2025版个人住房买卖合同（含家具赠送）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住房买卖合同（含家具赠送）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本信息1.房屋产权状况2.房屋坐落位置3.房屋面积及结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、家具赠送内容1.家具赠送清单2.家具品牌及型号3.家具数量及价格4.家具交付时间5.家具安装及售后服务四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及时间节点3.付款方式具体细节4.付款凭证及手续5.逾期付款责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准及流程4.房屋验收时间5.验收不合格处理六、房屋过户及税费1.房屋过户手续及流程2.房屋税费承担方3.税费计算及支付4.税费支付时间5.税费支付凭证七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算及支付4.违约处理方式5.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决程序九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十、合同附件1.房屋权属证明复印件2.家具赠送清单复印件3.付款凭证复印件4.税费支付凭证复印件5.其他相关文件十一、其他约定1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同附件效力4.合同解释及适用5.合同未尽事宜十二、合同生效日期十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任4.合同遗失处理5.合同变更通知十四、签署及生效1.签署日期2.签署人姓名及签字3.签署人身份证号码4.签署人联系方式5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人住房买卖合同（含家具赠送）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：a.买方：1.全称：2.简称：3.法定代表人：4.联系电话：5.住所地：b.卖方：1.全称：2.简称：3.法定代表人：4.联系电话：5.住所地：二、房屋基本信息1.房屋产权状况：_______2.房屋坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室3.房屋面积及结构：_______平方米，____层/____层，____室____厅____卫4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______三、家具赠送内容1.家具赠送清单：a.家具名称：_______b.家具品牌及型号：_______c.家具数量：_______d.家具价格：_______元2.家具交付时间：____年____月____日3.家具安装及售后服务：_______4.家具验收标准及流程：_______5.家具验收时间：____年____月____日四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：_______元2.付款方式及时间节点：a.首付款：_______元，____年____月____日前支付b.尾款：_______元，____年____月____日前支付3.付款方式具体细节：a.银行转账：1.转账账户：2.账户名称：3.开户行：b.现金支付：1.支付地点：2.支付时间：4.付款凭证及手续：_______5.逾期付款责任：_______五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：_______3.房屋验收标准及流程：_______4.房屋验收时间：____年____月____日5.验收不合格处理：_______六、房屋过户及税费1.房屋过户手续及流程：_______2.房屋税费承担方：_______3.税费计算及支付：_______4.税费支付时间：____年____月____日5.税费支付凭证：_______七、违约责任1.买方违约责任：a.逾期付款：_______b.验收不合格：_______c.其他违约：_______2.卖方违约责任：a.逾期交付：_______b.房屋质量问题：_______c.其他违约：_______3.违约金计算及支付：_______4.违约处理方式：_______5.违约纠纷解决：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：_______市_______人民法院3.争议解决期限：自一方提出争议之日起_______日内4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方另有约定。5.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同解除及终止1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同终止条件：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除或终止后的处理：_______十、合同附件1.房屋权属证明复印件：_______2.家具赠送清单复印件：_______3.付款凭证复印件：_______4.税费支付凭证复印件：_______5.其他相关文件：_______十一、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更及解除：_______3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同未尽事宜：由双方另行协商解决。十二、合同生效日期：____年____月____日十三、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，买方执____份，卖方执____份。2.合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。3.合同保管责任：_______4.合同遗失处理：_______5.合同变更通知：任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字确认。十四、签署及生效1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名及签字：a.买方代表：_______b.卖方代表：_______3.签署人身份证号码：a.买方代表：_______b.卖方代表：_______4.签署人联系方式：a.买方代表：_______b.卖方代表：_______5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。买方签字：卖方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任明确条款：a.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。b.甲方保证房屋不存在任何未付清的贷款、抵押或其他负担。c.甲方保证房屋符合国家安全标准，无重大质量问题。2.甲方交付条件条款：a.甲方应在合同约定的交付日期前，确保房屋具备交付条件，包括但不限于水、电、气等基础设施齐全。b.甲方应提供房屋相关证书和证明文件，如房产证、土地证等。3.甲方装修及设施条款：a.甲方承诺所售房屋的装修及设施状况与合同描述一致。b.甲方负责房屋装修及设施的维修保养，直至合同约定交付日期。4.甲方违约责任条款：a.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。b.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方合同解除权条款：a.在合同签订后，若乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款条件条款：a.乙方应在合同约定的付款时间节点前，按照约定的付款比例支付房屋款项。b.乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。2.乙方装修及家具选择条款：a.乙方有权在合同约定的装修及家具选择时间内，对房屋进行装修或选择家具。b.乙方对装修及家具的选择应符合甲方的要求和标准。3.乙方违约责任条款：a.若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。b.若乙方在装修或家具选择过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.乙方合同解除权条款：a.在合同签订后，若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：a.中介服务费由_______方承担，具体金额为_______元。b.中介服务费支付方式及时间节点由双方与中介协商确定。2.中介责任条款：a.中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。b.中介在服务过程中应保密双方商业秘密，不得泄露。3.中介佣金退还条款：a.若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的佣金。b.中介佣金退还的具体标准和程序由双方与中介协商确定。4.中介纠纷处理条款：a.若中介与双方之间发生纠纷，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。5.中介合同终止条款：a.合同履行完毕或双方协商一致后，中介合同自行终止。b.中介合同终止后，中介应向双方提供完整的合同履行报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.家具赠送清单复印件3.付款凭证复印件4.税费支付凭证复印件5.房屋相关证书和证明文件（如房产证、土地证等）6.中介服务协议7.房屋装修及家具选择相关文件8.争议解决相关文件9.合同履行报告10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定时间交付房屋、房屋存在质量问题、未提供相关证书和证明文件等。b.乙方违约：未按约定支付款项、未按约定进行装修或选择家具、违反合同约定等。c.中介违约：未提供合格服务、泄露商业秘密、未按约定退还佣金等。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：通过双方协商、第三方鉴定、法院判决等方式确定。b.乙方违约的认定：通过双方协商、第三方鉴定、法院判决等方式确定。c.中介违约的认定：通过双方协商、中介行业协会调解、法院判决等方式确定。三、法律名词及解释：1.权属：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.质量问题：指房屋及其附属设施在材质、设计、施工等方面不符合国家相关标准和合同约定。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法院判决：指人民法院对合同纠纷案件依法作出的具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办