2025版集资房购房合同住房公积金提取及使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资房购房合同住房公积金提取及使用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（集资房购房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（住房公积金管理中心）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在购买集资房过程中，如何提取和使用住房公积金的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，促进住房公积金的合理使用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》、《住房公积金提取管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）集资房：指由单位或个人投资建设的，以解决职工住房困难为主要目的的住房。（2）住房公积金：指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。3.2关键词解释（1）提取：指住房公积金管理中心根据规定，将职工住房公积金账户内的资金划转到职工指定账户的行为。（2）使用：指职工在购买集资房、建造、翻建、大修自住住房等情况下，按照规定提取住房公积金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，提取和使用住房公积金。（2）甲方应按时足额缴存住房公积金。（3）甲方应按照规定，提供真实、完整的提取和使用住房公积金的相关材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照规定，为甲方提供住房公积金提取和使用服务。（2）乙方应核实甲方提供的提取和使用住房公积金的相关材料，确保其真实、完整。（3）乙方应按照规定，及时将提取的住房公积金划转到甲方指定账户。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在城市。5.3合同履行方式（1）甲方按照规定，向乙方提出提取和使用住房公积金的申请。（2）乙方在核实甲方提供的材料后，按照规定办理提取和使用手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行期限届满。（2）甲方提前终止合同。6.3终止程序（1）甲方提前终止合同的，应提前____个月向乙方提出书面申请。（2）乙方在收到甲方书面申请后，应在____个工作日内予以答复。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余的住房公积金退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）住房公积金提取手续费：根据国家及地方相关政策规定，提取住房公积金时，需支付相应的手续费。（2）集资房购房款：甲方在购买集资房时，应按照集资房的价格及付款方式支付购房款。（3）其他相关费用：包括但不限于税费、物业费、维修基金等。7.2支付方式网上业务办理；银行柜台办理；住房公积金管理中心指定服务网点办理。银行转账；现金支付；其他经双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）住房公积金提取：甲方在符合提取条件的情况下，可随时提取住房公积金。（2）集资房购房款：甲方应按照集资房开发商的付款计划及要求，按时支付购房款。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将应付款项支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额缴存住房公积金，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时支付集资房购房款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照规定办理住房公积金提取手续，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按时支付集资房购房款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应按照违约金额的_____%支付违约金。（2）乙方违约，应按照违约金额的_____%支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关资料。（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同内容及商业秘密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致甲方无法继续居住，乙方应协助甲方解决住房问题。（2）政府行为：政策调整导致集资房价格变动，双方应重新协商购房价格。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解机构调解或申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、国家秘密的情形。（3）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）甲方保留对集资房购房款的最终支付决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对住房公积金提取及使用情况的监督权。（2）甲方保留对集资房产权的最终拥有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同的其他条款相一致。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供履行合同所需的信息和资料。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通。（2）甲乙双方应按照规定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行变更。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（集资房购房方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（住房公积金管理中心）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________其他相关方：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.住房公积金提取申请表4.集资房购房合同5.集资房购房发票6.住房公积金缴存证明7.银行转账凭证8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额缴存住房公积金。未按时支付集资房购房款。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按时办理住房公积金提取手续。未按时支付集资房购房款。未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。甲方或乙方违反合同约定的行为，经另一方确认后，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2.集资房：指由单位或个人投资建设的，以解决职工住房困难为主要目的的住房。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的补偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协商解决：指甲乙双方在发生争议时，通过友好协商达成一致意见，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时足额缴存住房公积金。解决办法：甲方应按照合同约定，及时足额缴存住房公积金。如因特殊原因无法按时缴存，应提前向乙方说明情况，并协商解决。2.问题：乙方未按时办理住房公积金提取手续。解决办法：乙方应按照规定，及时办理住房公积金提取手续。如因特殊原因无法按时办理，应提前向甲方说明情况，并协商解决。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议。如协商不成，可提交调解机构调解或申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同执行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方不可抗力事件的发生，并协商解决由此产生的问题。5.问题：合同执行过程中出现特殊情况，需要修改或补充合同内容。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，书面提出修改或补充意见，经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应协助甲方办理住房公积金提取手续。第三方应确保提取的住房公积金用于甲方购买集资房。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供真实、完整的提取和使用住房公积金的相关材料。第三方有权对提取和使用住房公积金的过程进行监督。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定，及时办理提取和使用住房公积金的手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时足额缴存住房公积金。乙方有权对甲方提取和使用住房公积金的情况进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在合同履行期间，根据市场变化调整住房公积金的提取和使用政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时足额缴存住房公积金，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付集资房购房款，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据自身需求，提出提取和使用住房公积金的申请。甲方可要求乙方按照合同约定，及时办理提取和使用住房公积金的手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受住房公积金提取和使用带来的政策优惠。甲方可根据自身情况，调整住房公积金的提取和使用计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时办理住房公积金提取手续，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付集资房购房款，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应责任。全文完。2024版集资房购房合同住房公积金提取及使用合同1合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则第二章合同双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3住房公积金管理中心信息第三章集资房项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模第四章房屋基本情况4.1房屋坐落位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途第五章住房公积金提取及使用5.1提取条件5.2提取额度5.3提取流程5.4使用范围5.5使用限制第六章房屋价格及支付方式6.1房屋价格6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款责任第七章产权转移及登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用7.4登记期限第八章交付与验收8.1交付条件8.2交付时间8.3验收标准8.4验收流程第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处理13.2解除合同后的款项处理13.3解除合同后的责任处理第十四章其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容合同编号_________第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《住房公积金管理条例》1.2合同订立的原则1.2.1合法原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则第二章合同双方当事人信息2.1出卖方信息2.1.1名称：_________________2.1.2法定代表人：____________2.1.3注册地址：_________________2.2买受方信息2.2.1姓名：_________________2.2.2身份证号码：_________________2.2.3联系电话：_________________2.3住房公积金管理中心信息2.3.1名称：_________________2.3.2地址：_________________2.3.3联系电话：_________________第三章集资房项目基本情况3.1项目名称：_________________3.2项目地址：_________________3.3项目性质：_________________3.4项目规模：_________________第四章房屋基本情况4.1房屋坐落位置：_________________4.2房屋面积：_________________4.3房屋结构：_________________4.4房屋用途：_________________第五章住房公积金提取及使用5.1提取条件5.1.1买受方已支付首付款5.1.2买受方符合住房公积金提取条件5.2提取额度5.2.1提取额度不超过房屋总价款的50%5.3提取流程5.3.1买受方提交提取申请5.3.2住房公积金管理中心审核5.3.3审核通过后发放提取款项5.4使用范围5.4.1房屋购置款5.4.2房屋装修款5.4.3其他与购房相关的费用5.5使用限制5.5.1不得用于非法用途5.5.2不得用于其他房屋购置第六章房屋价格及支付方式6.1房屋价格：_________________6.2付款方式6.2.1首付比例：_________________6.2.2首付款支付时间：_________________6.2.3按揭贷款支付方式：_________________6.3付款期限6.3.1首付款支付期限：_________________6.3.2按揭贷款还款期限：_________________6.4逾期付款责任6.4.1逾期付款的违约金：_________________6.4.2逾期付款的追偿方式：_________________第七章产权转移及登记7.1产权转移7.1.1出卖方应于房屋交付前将房屋产权过户至买受方名下7.1.2出卖方需提供齐全的产权证明文件7.2登记手续7.2.1买受方需在规定时间内办理房屋产权登记手续7.2.2登记手续费用由买受方承担7.3登记费用7.3.1登记费用为：_________________7.4登记期限7.4.1房屋产权登记期限为：_________________第八章交付与验收8.1交付条件8.1.1房屋工程竣工验收合格8.1.2买受方支付全部房款8.1.3出卖方提供必要的交付文件8.2交付时间8.2.1房屋交付时间为：_________________8.3验收标准8.3.1验收标准应符合国家相关工程质量验收规范8.3.2验收应包括房屋实体质量、配套设施、使用功能等8.4验收流程8.4.1买受方在房屋交付前应提出验收要求8.4.2出卖方应在规定时间内组织验收8.4.3验收不合格的，应进行整改直至合格第九章违约责任9.1违约行为9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋9.1.2买受方未按约定支付房款9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体计算方式：_________________9.3违约赔偿9.3.1赔偿损失的具体计算方式：_________________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_________________10.2.2人民法院名称：_________________10.3争议解决程序10.3.1仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同解除后，双方协商一致终止合同11.3合同解除与终止的程序11.3.1提出解除或终止合同的通知11.3.2接收通知方确认或回复11.3.3合同解除或终止生效第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字或盖章12.1.2合同符合法律、法规的规定12.2合同变更条件12.2.1双方协商一致12.2.2变更内容不违反法律、法规的规定12.3合同变更程序12.3.1提出变更申请12.3.2双方协商确定变更内容12.3.3签订变更协议第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处理13.1.1房屋归出卖方所有13.1.2买受方已支付的房款应予以退还13.2解除合同后的款项处理13.2.1逾期付款的违约金应予以退还13.2.2其他相关款项的处理按合同约定执行13.3解除合同后的责任处理13.3.1双方应各自承担相应的责任第十四章其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项的具体内容[此处可添加其他具体约定事项]出卖方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：____________日期：_________________买受方（签字）：____________日期：_________________附件：[此处可添加合同附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、产权过户、合同变更等事项。条款内容：1.1.1在合同履行过程中，甲方拥有对房屋交付、产权过户、合同变更等事项的最终决定权。1.1.2甲方有权根据实际情况调整房屋交付时间、方式及条件。1.1.3甲方有权要求乙方按照约定及时支付房款，并有权对逾期付款行为采取法律手段。2.1房屋交付及验收条款说明：本条款明确甲方在房屋交付及验收过程中的责任，确保乙方收到的房屋符合合同约定。条款内容：2.1.1甲方应在房屋竣工验收合格后，按照约定时间向乙方交付房屋。2.1.2甲方应确保房屋交付时，配套设施齐全、使用功能正常。2.1.3乙方应在房屋交付后进行验收，如发现质量问题，甲方应在合理期限内进行整改。3.1产权过户及登记条款说明：本条款明确甲方在产权过户及登记过程中的责任，确保乙方能够顺利取得房屋产权。条款内容：3.1.1甲方应在房屋交付后，协助乙方办理产权过户手续。3.1.2甲方应提供齐全的产权证明文件，确保产权过户手续的顺利进行。3.1.3甲方应承担因产权过户产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于房屋价格、支付方式、使用范围等事项。条款内容：4.1.1在合同履行过程中，乙方拥有对房屋价格、支付方式、使用范围等事项的最终决定权。4.1.2乙方有权根据市场行情调整房屋价格。4.1.3乙方有权要求甲方按照约定及时交付房屋。5.1房屋价格及支付方式条款说明：本条款明确乙方在房屋价格及支付方式方面的主导权，确保乙方利益。条款内容：5.1.1房屋价格由乙方根据市场行情确定。5.1.2乙方有权选择合适的支付方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。5.1.3乙方有权要求甲方提供优惠的支付条件。6.1住房公积金提取及使用条款说明：本条款明确乙方在住房公积金提取及使用方面的主导权，确保乙方能够充分利用住房公积金。条款内容：6.1.1乙方有权根据自身需求，提取住房公积金用于购房。6.1.2乙方有权选择住房公积金提取额度及提取方式。6.1.3乙方有权要求甲方配合办理住房公积金提取手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责，确保中介服务质量和效率。条款内容：7.1.1第三方中介应提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息查询、合同起草、产权过户等。7.1.2第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。7.1.3第三方中介应按照约定收取中介服务费用。8.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方式，确保各方权益。条款内容：8.1.1中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。8.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。8.1.3如因中介服务导致合同解除，中介服务费用不予退还。9.1中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务质量。条款内容：9.1.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同履行过程中的合法权益。9.1.2如因第三方中介的过错导致合同解除，第三方中介应承担相应的责任。9.1.3第三方中介应配合甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.住房公积金提取申请表5.房屋交付及验收记录6.房屋产权过户登记申请书7.中介服务合同8.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内向乙方交付房屋，经乙方催告后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定支付房款认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，经甲方催告后仍未履行付款义务。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为认定：任何一方违反合同约定的条款，包括但不限于房屋质量、产权过户、使用范围等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.房地产管理法：规范房地产市场的法律，包括房地产开发、交易、产权登记等。3.住房公积金管理条例：规范住房公积金的提取、使用和管理。4.仲裁委员会：依法设立的独立、公正的仲裁机构，负责解决合同纠纷。5.人民法院：国家的审判机关，负责审理合同纠纷案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等，并可要求甲方继续履行交付义务。2.问题：乙方未能按时支付房款解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等，并可要求乙方继续履行付款义务。3.问题：房屋存在质量问题解决办法：乙方有权要求甲方承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。五、所有应用场景：1.适用于职工通过集资方式购买单位提供的集资房。2.适用于职工使用住房公积金支付部分或全部购房款。3.适用于职工在购房过程中需要第三方中介提供专业服务的情形。全文完。2024版集资房购房合同住房公积金提取及使用合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间5.住房公积金提取及使用5.1住房公积金提取条件5.2住房公积金提取流程5.3住房公积金使用范围6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.合同履行与违约责任7.1履行义务7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：住房公积金提取及使用协议12.其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案与登记14.1备案机构14.2登记机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“集资房购房合同”是指甲方与乙方之间就集资房购买事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释（1）“集资房”指甲方为解决职工住房困难，根据国家有关政策规定，以单位名义筹集资金建设的住房。（2）“住房公积金”指根据国家住房公积金制度，由职工及其所在单位按一定比例缴纳，用于职工住房消费的专项资金。（3）“提取”指职工根据本合同约定，将住房公积金账户内的资金部分或全部取出用于购房。（4）“使用”指职工将提取的住房公积金用于支付购房款、贷款利息等与购房直接相关的费用。2.合同当事人2.1甲方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________2.2乙方信息乙方姓名：________________________身份证号码：________________________工作单位：________________________住所：________________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：________________________具体地址：________________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋套内面积：________________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋建筑年代：________________________4.购房价格及支付方式4.1购房价格集资房购房总价：________________________元4.2付款方式（1）首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付，首付款金额为购房总价的_____%。（2）分期付款：剩余房款采取分期付款方式，具体付款计划如下：第____期：____年____月____日前支付，金额为____元；第____期：____年____月____日前支付，金额为____元；第____期：____年____月____日前支付，金额为____元；以此类推。4.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）分期付款支付时间：按照上述分期付款计划执行。5.住房公积金提取及使用5.1住房公积金提取条件（1）乙方需提供有效身份证件、住房公积金账户信息、购房合同等材料。（2）乙方需符合国家及当地住房公积金提取政策的相关要求。5.2住房公积金提取流程（1）乙方向住房公积金管理中心提出提取申请。（2）住房公积金管理中心审核提取申请。（3）审核通过后，将提取的住房公积金划入乙方指定的账户。5.3住房公积金使用范围（1）支付购房款；（2）支付购房贷款利息；（3）支付相关税费；（4）其他与购房直接相关的费用。6.交付与验收6.1交付时间甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。6.2验收标准（1）房屋结构安全、符合设计要求；（2）房屋面积符合合同约定；（3）房屋设施设备齐全、正常使用；（4）房屋内外环境整洁。6.3验收程序（1）乙方在房屋交付时进行验收。（2）乙方对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。（3）甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复和处理。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；（2）乙方未按合同约定支付购房款的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件（1）合同约定的购房款已全部支付完毕；（2）房屋交付并完成验收；（3）合同约定的其他终止条件。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）依法被解除。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：住房公积金提取及使用协议12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。如一方地址变更，应提前____个工作日通知对方。12.2合同修改本合同的修改或补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点：________________________13.3签署人甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________14.合同备案与登记14.1备案机构本合同需提交至______住房公积金管理中心备案。14.2登记机构本合同需提交至______房地产登记机构登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助合同履行或进行相关交易的任何自然人或法人。15.2第三方介入的情形（1）在房屋买卖过程中，甲乙双方可引入房地产中介机构提供居间服务。（2）在住房公积金提取及使用过程中，甲乙双方可引入住房公积金管理中心或其指定的服务机构进行协助。（3）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同约定的购房总价款的_____%。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，第三方不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内，使用甲乙双方提供的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何股权、债权或其他权益关系