二零二五年度房产收购风险评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产收购风险评估合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.房产收购风险评估目的与原则2.1风险评估目的2.2风险评估原则3.房产收购风险评估范围3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产交易条件3.4房产周边环境3.5房产市场价值4.房产收购风险评估方法4.1数据收集与分析4.2风险识别与评估4.3风险预警与控制5.风险评估报告编制5.1报告格式与内容5.2报告提交时间5.3报告修改与补充6.风险评估费用及支付6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.合同双方责任与义务7.1协商与沟通7.2信息提供与保密7.3风险评估实施7.4风险评估结果应用8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同解除与终止后的处理10.1房产收购风险评估结果处理10.2费用结算10.3其他处理事项11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同附件12.1附件一：房产基本情况12.2附件二：风险评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间与地点：本合同于二零二四年X月X日，在市区大厦会议室订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至二零二五年X月X日止。第二条房产收购风险评估目的与原则2.1风险评估目的：为了全面、客观地评估被收购房产的风险，为收购决策提供科学依据。2.2风险评估原则：2.2.1客观公正原则2.2.2全面性原则2.2.3可行性原则2.2.4及时性原则第三条房产收购风险评估范围3.1房产基本情况：包括房产的位置、面积、结构、用途、建设年代等。3.2房产权属状况：包括产权证登记情况、是否存在共有权人、是否存在权属纠纷等。3.3房产交易条件：包括交易价格、付款方式、交房时间等。3.4房产周边环境：包括交通、环境、配套设施等。3.5房产市场价值：包括市场价格、评估价值等。第四条房产收购风险评估方法4.1数据收集与分析：通过查阅相关资料、实地调查等方式收集数据，对数据进行分析。4.2风险识别与评估：识别房产收购过程中可能存在的风险，对风险进行评估。4.3风险预警与控制：对识别出的风险进行预警，采取相应措施进行控制。第五条风险评估报告编制5.1报告格式与内容：报告应包括风险评估概述、风险评估结果、风险评估结论、风险评估建议等。5.2报告提交时间：风险评估报告应在合同生效后X个工作日内提交。5.3报告修改与补充：在风险评估过程中，如发现新的风险因素，应及时修改和补充报告内容。第六条风险评估费用及支付6.1费用计算方式：风险评估费用按实际工作量计算，具体金额由双方协商确定。6.2费用支付时间：风险评估费用应在合同签订后X个工作日内支付。6.3费用支付方式：风险评估费用采用银行转账方式支付，付款账户信息如下：账户名称：公司账号：X开户行：银行第七条合同双方责任与义务7.1协商与沟通：双方应保持沟通，及时协商解决合同履行过程中出现的问题。7.2信息提供与保密：双方应如实提供相关资料，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.3风险评估实施：乙方（风险评估方）应按照本合同约定，认真、负责地完成风险评估工作。7.4风险评估结果应用：甲方（收购方）应根据风险评估报告，合理制定收购方案。第八条违约责任与争议解决8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定完成风险评估工作的；8.1.2甲方未按合同约定支付风险评估费用的；8.1.3双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；8.1.4其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按合同约定完成风险评估工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2甲方未按合同约定支付风险评估费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3其他导致合同终止的情形。第十条合同解除与终止后的处理10.1房产收购风险评估结果处理：10.2费用结算：10.2.1合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括已支付和未支付的费用；10.2.2结算后，双方应相互出具书面确认。10.3其他处理事项：10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的所有事宜；10.3.2双方应遵守合同终止后的保密义务。第十一条合同变更与补充11.1变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同履行过程中需要变更的情形。11.2变更程序：11.2.1双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3补充协议：11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房产基本情况12.2附件二：风险评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。第十四条合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第十六条第三方介入的引入与程序16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.2第三方合作协议应与本合同相一致，并作为本合同的附件；16.2.3第三方合作协议的签订，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方的责任与义务17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保其工作符合合同要求；17.1.2第三方因其工作失误或违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈相关信息。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同规定的最低责任限额。18.2最低责任限额为第三方因其工作失误或违法行为导致甲乙双方损失的，不超过人民币万元。18.3若第三方责任限额低于本合同规定的最低责任限额，甲乙双方可要求第三方提高责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供的服务或工作成果，甲方有权要求第三方按照合同约定进行整改或赔偿；19.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，第三方应积极配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供的服务或工作成果，乙方有权要求第三方按照合同约定进行整改或赔偿；19.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，第三方应积极配合。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方的工作失误或违法行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担损失；19.3.2甲乙双方应根据各自责任大小，按照比例分担损失。第二十条第三方介入的终止与后续处理20.1终止：20.1.1第三方介入因合同解除、终止或完成等原因需要终止的，甲乙双方应书面通知第三方；20.1.2第三方应自收到终止通知之日起X个工作日内完成手头工作，并退出合同履行过程。20.2后续处理：20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行验收；20.2.2若第三方的工作成果不符合合同约定，甲乙双方可要求第三方进行整改或赔偿；20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，对第三方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的详细资料，包括位置、面积、结构、用途、建设年代等。说明：用于评估房产的基本情况和价值。2.附件二：风险评估报告要求：报告应包括风险评估概述、风险评估结果、风险评估结论、风险评估建议等。说明：评估报告是合同履行的重要成果，用于指导房产收购决策。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议应明确各方的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。4.附件四：风险评估费用支付凭证要求：提供支付风险评估费用的银行转账凭证或收据。说明：证明甲方已按合同约定支付风险评估费用。5.附件五：合同解除或终止通知要求：提供合同解除或终止的通知函，明确解除或终止的原因和日期。说明：用于记录合同解除或终止的相关信息。6.附件六：费用结算确认书要求：双方签字盖章的确认书，确认费用结算的金额和日期。说明：用于证明费用结算已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成风险评估工作。1.2甲方未按合同约定支付风险评估费用。1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.4第三方提供的服务或工作成果不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成风险评估工作，甲方有权要求乙方重新进行风险评估，并承担相应的费用。2.2甲方未按合同约定支付风险评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4第三方提供的服务或工作成果不符合合同约定，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。3.示例说明：3.1示例一：乙方未在约定的时间内完成风险评估工作，甲方有权要求乙方支付额外的费用，并延长合同期限。3.2示例二：甲方未在约定的时间内支付风险评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并暂停风险评估工作。3.3示例三：第三方在评估过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方停止泄露行为，并赔偿损失。3.4示例四：第三方提供的评估报告存在重大错误，乙方有权要求第三方进行修正或重新出具评估报告。全文完。二零二四年度房产收购风险评估合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房产收购基本条件2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.风险评估范围3.1政策法规风险3.2房产质量风险3.3房产市场风险3.4房产交易风险3.5房产权属风险4.风险评估方法4.1风险识别4.2风险评估4.3风险分析4.4风险应对措施5.风险评估报告5.1报告内容5.2报告格式5.3报告提交时间6.风险评估费用6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.合同履行期限7.1风险评估开始时间7.2风险评估完成时间7.3合同终止条件8.合同保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让人：[出让人全称]1.1.2受让人：[受让人全称]1.2合同双方地址1.2.1出让人地址：[出让人详细地址]1.2.2受让人地址：[受让人详细地址]1.3合同双方法定代表人1.3.1出让人法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2受让人法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1出让人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4.2受让人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房产收购基本条件2.1房产位置：[具体地理位置]2.2房产面积：[建筑面积]，[使用面积]2.3房产用途：[住宅、商业、办公等]2.4房产产权：[土地使用权、房屋所有权等]2.5房产现状：[房屋结构、装修情况、配套设施等]3.风险评估范围3.1政策法规风险：[政策法规变化可能带来的风险]3.2房产质量风险：[房屋结构、设施设备等方面的风险]3.3房产市场风险：[市场波动、价格变动等方面的风险]3.4房产交易风险：[交易过程中可能出现的风险]3.5房产权属风险：[产权不清、权属争议等方面的风险]4.风险评估方法4.1风险识别：[通过现场勘查、资料审查等方式识别风险]4.2风险评估：[对识别出的风险进行评估，确定风险等级]4.3风险分析：[分析风险产生的原因、可能的影响和应对措施]4.4风险应对措施：[针对评估出的风险，制定相应的应对措施]5.风险评估报告5.1报告内容：[风险评估的目的、方法、结果、建议等]5.2报告格式：[报告应包括封面、目录、、附件等]5.3报告提交时间：[风险评估完成后10个工作日内提交]6.风险评估费用6.1费用计算方式：[按实际工作量、风险评估范围等因素计算]6.2费用支付时间：[风险评估报告提交后5个工作日内支付]6.3费用支付方式：[银行转账、现金支付等]7.合同履行期限7.1风险评估开始时间：[合同签订后5个工作日内]7.2风险评估完成时间：[风险评估开始后30个工作日内]7.3合同终止条件：[双方协商一致、风险评估完成后、合同约定解除条件等]8.合同保密条款8.1保密信息范围：[涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等]8.2保密期限：[自合同签订之日起至合同终止后5年]8.3违约责任：[泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失]9.违约责任9.1违约行为：[未按约定履行风险评估义务、泄露保密信息、违反合同约定等]9.2违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿：[违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%]10.争议解决10.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼]10.2争议解决机构：[协商不成时，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁]10.3争议解决程序：[按照争议解决机构的规则进行]11.合同解除11.1合同解除条件：[合同约定解除条件、不可抗力、一方违约等]11.2合同解除程序：[书面通知对方，并说明解除原因]11.3合同解除后的处理：[解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜]12.合同终止12.1合同终止条件：[合同履行完毕、双方协商一致、法定终止条件等]12.2合同终止程序：[书面通知对方，并说明终止原因]12.3合同终止后的处理：[终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜]13.合同生效及修改13.1合同生效条件：[合同双方签字盖章后生效]13.2合同修改程序：[书面提出修改意见，经双方协商一致后修改]13.3合同附件：[合同附件包括但不限于风险评估报告、相关证明文件等]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成房产收购风险评估、交易过程等。16.第三方选择与责任16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方责任：第三方应根据服务协议履行其职责，对因其服务产生的后果承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方对甲乙双方及本合同项下的责任，其赔偿金额最高不超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。17.2责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务：第三方应根据服务协议与甲方约定其权利义务，甲方应按约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方应根据服务协议与乙方约定其权利义务，乙方应按约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入前的通知：甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方并取得对方的同意。19.2第三方介入后的责任划分：第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任范围，第三方对甲乙双方及本合同项下的责任，由第三方承担。19.3第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方服务协议的约定，继续履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方完成其服务后，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方服务协议的约定，处理相关事宜。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务：第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密。21.2违反保密义务的责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用：第三方介入涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。22.2争议解决：第三方介入产生的争议，按照本合同第10条约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产收购风险评估报告要求：报告应详细记录风险评估的过程、结果和建议，包括风险评估的范围、方法、数据来源等。说明：本报告为风险评估的核心文件，是合同履行的重要依据。2.房产产权证明文件要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房产的产权清晰无争议。说明：产权证明文件是房产交易的基础，确保交易合法合规。3.房产交易合同要求：合同应明确甲乙双方的交易权利义务，包括交易价格、支付方式、交付时间等。说明：交易合同是甲乙双方达成交易意向的法律文件。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的法律依据。5.政策法规文件要求：包括与房产收购相关的法律法规、政策文件等。6.房产质量检测报告要求：报告应详细记录房屋质量检测的结果，包括房屋结构、设施设备等。说明：质量检测报告是评估房屋质量的重要依据。7.房产市场分析报告要求：报告应分析房产市场趋势、价格变动等。说明：市场分析报告是评估房产市场风险的重要依据。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定履行风险评估义务泄露保密信息未按约定支付费用违反合同约定房产产权存在问题未及时告知2.违约责任认定标准违约行为发生时，根据违约的性质、程度和影响，确定违约责任。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定支付风险评估费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。示例二：乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产收购风险评估合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同双方当事人2.1甲方（房产收购方）基本信息2.2乙方（房产被收购方）基本信息3.房产收购的基本情况3.1房产基本信息3.2房产权属证明3.3房产价值评估4.风险评估的范围与内容4.1风险评估的范围4.2风险评估的内容5.风险评估方法与程序5.1风险评估方法5.2风险评估程序6.风险评估报告的编制与提交6.1风险评估报告的编制6.2风险评估报告的提交7.风险评估报告的审核与认定7.1风险评估报告的审核7.2风险评估报告的认定8.风险评估报告的修改与完善8.1风险评估报告的修改8.2风险评估报告的完善9.风险责任与处理9.1风险责任的划分9.2风险处理的方法10.合同费用及支付方式10.1风险评估费用10.2费用支付方式11.合同期限及终止11.1合同期限11.2合同终止的条件12.合同履行与违约责任12.1合同履行的要求12.2违约责任的承担13.合同争议的解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同的其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同的终止14.4合同的解除14.5合同的续签14.6合同的附件14.7合同的解释与适用14.8合同的争议管辖地14.9合同的签订日期篇：合同如下：第一部分：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国房地产市场持续发展，为满足甲方业务发展需求，甲方决定收购乙方名下房产，以优化资产结构。1.3合同订立的社会背景本合同的订立符合国家宏观调控政策，有利于促进房地产市场的健康发展。2.合同双方当事人2.1甲方（房产收购方）基本信息甲方名称：有限公司法定代表人：X住所地：市区路号2.2乙方（房产被收购方）基本信息乙方名称：自然人身份证号码：住所地：市区路号3.房产收购的基本情况3.1房产基本信息房产地址：市区路号房产性质：住宅房产面积：平方米房产用途：自用3.2房产权属证明乙方应提供房产所有权证书，证明其对该房产拥有完全的所有权。3.3房产价值评估乙方应委托具有相应资质的评估机构对房产进行价值评估，并提交评估报告。4.风险评估的范围与内容4.1风险评估的范围风险评估范围包括但不限于房产权属、房产价值、市场风险、政策风险等。4.2风险评估的内容（1）房产权属风险：核实房产权属证明的真实性、有效性；（2）房产价值风险：评估房产的实际价值与市场价值；（3）市场风险：分析市场走势，预测未来房价变动；（4）政策风险：关注国家及地方政策变动对房产市场的影响。5.风险评估方法与程序5.1风险评估方法风险评估采用定量分析与定性分析相结合的方法。5.2风险评估程序（1）乙方提供相关资料；（2）评估机构进行现场勘查；（3）评估机构编制风险评估报告；（4）甲方、乙方对风险评估报告进行审核。6.风险评估报告的编制与提交6.1风险评估报告的编制评估机构根据风险评估的范围与内容，编制风险评估报告。6.2风险评估报告的提交评估机构应在合同约定的期限内将风险评估报告提交给甲方、乙方。7.风险评估报告的审核与认定7.1风险评估报告的审核甲方、乙方对风险评估报告进行审核，如有异议，可要求评估机构进行补充说明。7.2风险评估报告的认定经甲方、乙方审核认定后，风险评估报告具有法律效力。8.合同费用及支付方式8.1风险评估费用甲方应向乙方支付风险评估费用，具体金额根据评估报告确定。8.2费用支付方式风险评估费用应以人民币支付，支付方式为：（1）乙方应在风险评估工作完成后，向甲方提供正式的评估报告；（2）甲方应在收到乙方提交的评估报告之日起五个工作日内，将风险评估费用支付至乙方指定账户。9.合同期限及终止9.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为自合同生效之日起一年。9.2合同终止的条件（1）合同期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。10.合同履行与违约责任10.1合同履行的要求双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。10.2违约责任的承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）因违约行为造成合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同争议的解决11.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。12.合同的其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更与解除（1）合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议；（2）除合同约定解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同的终止（1）合同期限届满或双方协商一致终止；（2）因违约导致合同无法履行而终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行而终止。12.4合同的附件（1）房产所有权证书复印件；（2）房产评估报告；（3）风险评估报告；（4）合同签订双方签字（或盖章）页。12.5合同的解释与适用本合同的解释与适用，以中文文本为准。12.6合同的争议管辖地本合同的争议管辖地为市区。12.7合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定义与范围13.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立主体。13.2第三方介入的范围（1）提供房产评估、风险评估、法律咨询、审计服务等专业意见或服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、调解和仲裁。14.第三方介入的引入与选择14.1引入第三方甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应协商一致，并签订相关合作协议。14.2第三方的选择（1）第三方应由甲乙双方共同选择，并签订合作协议；（2）第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同约定的服务内容；（3）第三方应承诺遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.第三方的责任与权利15.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。15.2第三方的权利（1）第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服