二零二五年度房产买卖定金及装修责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖定金及装修责任协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.定金及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.装修责任及要求4.1装修范围4.2装修标准4.3装修期限4.4装修费用承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充10.1附件清单10.2补充协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产用途：____________________2.4房产产权状况：____________________3.定金及支付方式3.1定金金额：人民币____________________元整3.2定金支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内3.3定金支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户4.装修责任及要求4.1装修范围：____________________4.2装修标准：____________________4.3装修期限：自本协议签订之日起____个月内完成4.4装修费用承担：____________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间：自装修工程验收合格之日起____个工作日内5.2房产交付条件：房屋结构安全，水电设施齐全，达到交付标准5.3房产验收标准：____________________6.房产税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担主体：____________________6.3税费支付方式：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约金计算方式：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：____________________9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。10.合同附件及补充10.1附件清单：____________________10.2补充协议：本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。12.合同份数12.1正本份数：本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2副本份数：本协议副本一式____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本协议自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起对双方具有约束力。14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。14.5本合同自签署之日起，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，确保合同条款的公平性和合法性。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方的资质：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方在合同履行过程中，应尽到诚信、勤勉、专业的义务，对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、参加会议等。17.3第三方的义务：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，并接受甲乙双方的监督。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的责任限额：中介方对本合同的履行承担连带责任，但其责任限额不得超过合同总价款的____%。18.2评估机构的责任：评估机构对房产价值的评估结果承担相应的责任，但其责任限额不得超过评估价值的____%。18.3监理机构的责任：监理机构对装修工程的监督和质量控制承担相应责任，但其责任限额不得超过装修合同金额的____%。18.4律师等法律专业人士的责任：律师等法律专业人士在合同履行过程中提供法律意见或服务，其责任限额由双方另行约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于本合同的约定，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于本合同的约定，乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方的直接责任仅限于本合同约定的责任范围。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请：甲乙双方如需变更本合同，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2合同变更的生效：经甲乙双方和第三方书面同意的合同变更，自变更之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍按本合同第8条的规定执行。21.2第三方的争议解决责任：第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正地处理争议。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件：第三方介入后的合同终止条件按本合同第9条的规定执行。22.2合同终止的程序：合同终止时，甲乙双方和第三方应共同签署终止协议，并办理相关手续。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除的条件：第三方介入后的合同解除条件按本合同第7条的规定执行。23.2合同解除的程序：合同解除时，甲乙双方和第三方应共同签署解除协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1详细要求：包含房产的具体信息、买卖双方的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。1.2附件说明：本附件为房产买卖合同的主要内容，是合同的核心部分。2.房产产权证明文件2.1详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件。2.2附件说明：本附件作为房产产权的证明，是合同履行的重要依据。3.装修方案及预算3.1详细要求：包括装修设计图纸、材料清单、装修预算等。4.装修合同4.1详细要求：包括装修工程的范围、标准、期限、费用等。4.2附件说明：本附件为装修工程的具体合同，是装修工程履行的依据。5.定金收据5.1详细要求：包括收据编号、收据日期、收款人、收款金额等。5.2附件说明：本附件为定金支付的有效凭证，是合同履行的重要依据。6.房产交付及验收记录6.1详细要求：包括交付日期、验收标准、验收结果等。6.2附件说明：本附件为房产交付及验收的记录，是合同履行的重要依据。7.税费缴纳凭证7.1详细要求：包括税费种类、缴纳日期、缴纳金额等。7.2附件说明：本附件为税费缴纳的有效凭证，是合同履行的重要依据。8.争议解决协议8.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。8.2附件说明：本附件为双方在争议解决方面的约定，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付定金：甲方应支付定金，但未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。1.2甲方未按时交付房产：甲方应按约定时间交付房产，但未按时交付，应向乙方支付____%的违约金。1.3甲方未按时完成装修：甲方应按约定时间完成装修，但未按时完成，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款：乙方应按约定时间支付房款，但未按时支付，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方未按时完成装修：乙方应按约定时间完成装修，但未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。2.3乙方未按约定标准装修：乙方装修标准不符合约定，应承担修复费用，并支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务：第三方应按约定时间提供服务，但未按时提供，应向甲乙双方支付____%的违约金。3.2第三方提供的服务不符合标准：第三方提供的服务不符合约定标准，应承担修复费用，并支付____%的违约金。示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付人民币______元的违约金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度房产买卖定金及装修责任协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3定金的定义1.4装修责任的定义2.协议概述2.1协议的目的2.2协议的有效期限2.3协议的适用范围3.房产信息3.1房产的位置和面积3.2房产的产权状况3.3房产的用途和结构4.定金4.1定金的金额4.2定金的支付方式和时间4.3定金的退还条件5.装修责任5.1装修范围和内容5.2装修标准和要求5.3装修责任的承担6.房产交付6.1房产交付的时间6.2房产交付的方式6.3房产交付的条件7.付款方式和时间7.1房款总额7.2付款方式7.3付款时间安排8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律效力12.通知和送达12.1通知的方式12.2送达的方式12.3送达的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的法律后果14.其他14.1合同附件14.2合同的解释14.3合同的生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产的定义：本合同所指的房产系指位于_______的，具有独立产权的建筑物，包括房屋主体结构、附属设施和土地使用权。1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）系房产的所有权人，乙方（买方）系购买该房产的意向购买人。1.3定金的定义：本合同所指的定金系指乙方为表达购买意愿，向甲方支付的一定金额，作为房产买卖合同的预付款。1.4装修责任的定义：本合同所指的装修责任系指甲方对房产进行必要的修缮和装饰，以满足乙方入住需求的责任。第二条协议概述2.1协议的目的：本协议旨在明确甲方与乙方在二零二四年度房产买卖中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。2.2协议的有效期限：本协议自双方签字之日起生效，至房产交付之日止。2.3协议的适用范围：本协议适用于甲方与乙方之间的房产买卖定金及装修责任。第三条房产信息3.1房产的位置和面积：房产位于_______，建筑面积为_______平方米。3.2房产的产权状况：房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产的用途和结构：房产用途为_______，结构为_______。第四条定金4.1定金的金额：乙方应向甲方支付定金人民币_______元。4.2定金的支付方式和时间：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，通过银行转账方式支付定金至甲方指定的账户。4.3定金的退还条件：若因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。第五条装修责任

5.1.1对房屋主体结构进行必要的修缮；

5.1.2安装必要的配套设施；

5.1.3对室内进行简单的装饰。5.2装修标准和要求：装修工作应按照国家相关标准进行，确保房屋安全、舒适、美观。5.3装修责任的承担：甲方负责装修工作的全部费用，并对装修质量承担连带责任。第六条房产交付6.1房产交付的时间：甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。6.2房产交付的方式：甲方将房产交付给乙方，乙方应配合进行验收。6.3房产交付的条件：房产交付时，房屋主体结构、附属设施及装修工作应符合本协议约定的标准和要求。第七条付款方式和时间7.1房款总额：房产总价为人民币_______元。

7.2.1签订本协议之日起_______个工作日内，支付定金人民币_______元；

7.2.2房产交付前，支付房款总额的_______%；

7.2.3房产交付后，支付房款总额的_______%；

7.2.4房产过户后，支付房款总额的_______%。7.3付款时间安排：具体付款时间以双方协商一致为准。第八条违约责任8.1违约的定义：一方未履行本合同约定的义务，或者履行义务不符合约定，均构成违约。8.2违约责任的承担：

8.2.1乙方未按约定支付定金或房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的_______%。

8.2.2甲方未按约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。

8.2.3任何一方违反装修责任约定，导致房产质量问题的，另一方有权要求修复或赔偿损失。8.3违约金的计算和支付：违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十条合同解除10.1合同解除的条件：

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

10.1.3双方协商一致解除合同的，合同解除。10.2合同解除的程序：

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内答复。10.3合同解除的法律后果：

10.3.1合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。

10.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。第十一条合同变更11.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。11.2合同变更的程序：

11.2.1提出变更的一方应书面通知对方。

11.2.2双方应在_______个工作日内达成书面变更协议。11.3合同变更的法律效力：经双方书面确认的变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1通知的方式：本合同项下的通知应以书面形式进行。12.2送达的方式：通知可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。12.3送达的效力：通知自送达之日起生效。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件的处理：

13.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。

13.2.2双方应共同努力减轻不可抗力事件的影响。

13.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3不可抗力事件的法律后果：

13.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

13.3.2不可抗力事件解除合同的条件同第十条。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件等。14.2合同的解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。

1.2.1作为中介方促成甲方与乙方达成房产买卖协议；

1.2.2对房产进行评估、鉴定或提供专业意见；

1.2.3提供法律咨询或代理诉讼；

1.2.4监督装修工程的质量和进度。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托的关系，具体委托事项和费用由双方另行约定。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额：

3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托金额的_______%。

3.2.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据委托协议的要求，独立开展相关工作，包括但不限于收集信息、提供专业意见、监督工程进度等。4.2第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第五条第三方的退出5.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。5.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条甲乙双方与第三方争议的处理6.1甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：

7.1.1第三方对甲方负责，应确保其提供的服务符合甲方的委托要求。

7.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：

7.2.1第三方对乙方负责，应确保其提供的服务符合乙方的委托要求。

7.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。7.3第三方与其他各方的划分：

7.3.1第三方与甲方、乙方以外的其他方（如政府部门、公众等）之间的关系，由第三方自行处理。

7.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他方的合法权益。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第九条第三方的费用和报酬9.1第三方的费用和报酬由甲乙双方在委托协议中约定，并按约定支付。9.2第三方的费用和报酬支付方式由双方另行约定。第十条本合同的补充和修改10.1本合同的补充和修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。10.2本合同的补充和修改与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同

详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。

说明：本附件为甲乙双方签订的正式房产买卖协议，为本合同的重要组成部分。2.房产证复印件

详细要求：提供房产证的正本复印件，并加盖甲方公章。

说明：本附件用于证明甲方拥有房产的合法产权。3.定金收据

详细要求：由甲方出具的定金收据，注明收到的定金金额、支付日期等信息。

说明：本附件作为乙方支付定金的凭证。4.装修合同

详细要求：包含装修范围、内容、标准、费用、工期、验收标准等条款。

说明：本附件为甲方与装修方签订的装修协议，为本合同的重要组成部分。5.付款凭证

详细要求：提供乙方支付房款的银行转账记录或其他有效付款凭证。

说明：本附件作为乙方支付房款的凭证。6.争议解决协议

详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。

说明：本附件为甲乙双方在发生争议时适用的解决机制。7.不可抗力证明

详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。

说明：本附件作为不可抗力事件发生的有效证明。8.第三方委托协议

详细要求：包含委托事项、费用、期限、权利义务等条款。

说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的委托协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：

未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。

房产质量问题：甲方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。2.乙方违约行为及责任认定：

未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的_______%。

支付定金后撤销购房意向：乙方应无息退还定金，并支付违约金，违约金为定金金额的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：

故意或重大过失造成损失：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。

未能履行委托协议：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按原计划入住，甲方应支付违约金，违约金为房产总价款的1%。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的5%。全文完。二零二四年度房产买卖定金及装修责任协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金担保4.装修责任4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限5.付款方式及时间5.1总房价5.2付款节点5.3付款方式5.4逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修设计图纸11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解除后的处理13.法律适用及争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买方信息买方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置省份：_______城市：_______街道：_______楼号：_______门牌号：_______2.2房产面积总建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产用途住宅2.4房产产权状况产权清晰，无权属纠纷3.定金条款3.1定金金额定金总额：_______元3.2定金支付方式买方应于_______年_______月_______日前将定金支付至卖方指定的账户3.3定金退还条件买方在协议约定的期限内未能办理房屋过户手续的，定金不予退还3.4定金担保定金用于保证买卖双方履行合同义务4.装修责任4.1装修范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗等4.2装修标准符合国家标准及行业规范4.3装修费用装修费用总额：_______元4.4装修期限装修期限为_______个月5.付款方式及时间5.1总房价房屋总价款：_______元5.2付款节点首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付剩余房款：_______元，于_______年_______月_______日前支付5.3付款方式银行转账5.4逾期付款责任买方逾期付款的，应按每日万分之五向卖方支付违约金6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日6.2验收标准符合国家标准及合同约定的质量标准6.3验收程序买方在房屋交付后_______日内进行验收6.4验收不合格处理如验收不合格，卖方应在_______日内进行整改，直至符合验收标准7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金总额：_______元7.2保证金缴纳时间买方应于_______年_______月_______日前将保证金支付至卖方指定的账户7.3保证金退还条件买方履行合同义务完毕后，卖方应于_______日内退还保证金7.4保证金用途保证金用于保证买卖双方履行合同义务8.违约责任8.1违约情形买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋任何一方未按约定履行装修责任任何一方未按约定支付定金或保证金8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金违约金计算标准：按未履行部分金额的_______%计算8.3违约金计算违约金总额=未履行部分金额×违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构_______仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署并盖章定金支付完毕履约保证金支付完毕10.2合同终止条件合同约定的房屋交付及验收完成后双方履行完毕各自义务合同约定的解除条件成就10.3合同解除条件任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修设计图纸11.3其他相关文件房产证复印件土地证复印件税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1通知送达任何一方变更联系方式，应及时通知对方通知送达以对方确认收悉为准12.2合同变更合同的任何变更均需双方书面同意变更后的合同具有同等法律效力12.3合同解除后的处理解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品任何一方因解除合同而遭受的损失，应由责任方承担13.法律适用及争议管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律13.2争议管辖争议管辖地为合同签订地或房产所在地14.合同签署及生效14.1签署日期_______年_______月_______日14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利签订和履行，提高交易效率，保障交易安全。协助甲乙双方进行沟通与协商提供专业意见或服务协助办理相关手续提供担保或金融服务3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应以其提供的专业意见或服务所涉及的部分为限。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额，应在合同中明确约定，如无约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。4.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息，确保合同履行顺畅。5.甲乙方权利义务调整5.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。5.1.2第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，由责任方承担。5.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，不得无故拒绝或拖延。6.第三方与其