2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：老旧小区改造项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：老旧小区改造项目合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.2乙方名称：________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.3其他相关方（如有）：名称：______________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景：为积极响应国家老旧小区改造政策，提高居民居住环境，甲方与乙方经友好协商，决定就老旧小区改造项目进行合作。2.2目的：本合同旨在明确双方在老旧小区改造项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化，居住环境较差的小区。（2）改造项目：指对老旧小区进行基础设施、环境、功能等方面的提升改造。（3）合作方：指参与老旧小区改造项目的甲方、乙方及其他相关方。3.2关键词解释：（1）合作：指甲乙双方共同参与老旧小区改造项目，共同承担责任，共享收益。（2）收益：指在老旧小区改造过程中，因项目实施而产生的经济效益、社会效益和环境效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区改造项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，确保项目按计划进行。（3）甲方有权要求乙方对项目实施过程中出现的问题进行整改，确保项目质量。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的技术支持、资金保障和协调工作。（2）乙方有权对项目实施过程中的设计方案、施工方案等进行审核，确保符合国家相关标准和规范。（3）乙方有权对项目实施过程中出现的问题提出意见和建议，并采取有效措施予以解决。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至老旧小区改造项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：老旧小区改造项目所在地点。5.3合同履行方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，共同推进老旧小区改造项目。（2）甲方负责项目的前期筹备、协调、监督等工作；乙方负责项目的具体实施、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应就合同终止事项进行协商，达成一致意见；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，妥善处理项目剩余工作；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算项目款项，处理相关债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：乙方根据甲方提供的资料，完成老旧小区改造项目的设计工作，费用包括但不限于设计图纸、方案、咨询服务等。（2）施工费用：乙方根据甲方批准的设计方案，进行老旧小区改造项目的施工，费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。（3）监理费用：甲方委托第三方监理机构对改造项目进行全程监理，费用由甲方承担。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施租赁费等。7.2支付方式（1）乙方应在项目设计阶段，根据合同约定的设计进度，分阶段向甲方提交设计费用发票，甲方应在收到发票后10个工作日内支付相应款项。（2）施工阶段，乙方应按月向甲方提交进度款申请和工程量清单，甲方应在收到申请及清单后15个工作日内审核并支付相应款项。（3）项目竣工后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内完成结算，并支付剩余款项。7.3支付时间（1）设计阶段支付：设计合同签订后，甲方支付设计费用的30%作为预付款。（2）施工阶段支付：施工合同签订后，甲方支付施工费用的30%作为预付款。（3）进度款支付：施工过程中，每月支付已完工程量的80%作为进度款。（4）竣工结算支付：竣工结算审核无误后，甲方支付结算款的60%。7.4支付条款（1）所有款项支付均以人民币结算。（2）甲方应在合同约定的支付时间内支付款项，如延迟支付，应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方未能提供必要的技术支持或资金保障，导致乙方无法按时完成项目，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。（2）乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业机密。9.2保密期限（1）自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解（1）协商不成时，可提交第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼（1）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）转让需书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区改造项目的最终决定权。（2）乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工质量的监督权。（2）乙方在项目实施过程中，如有涉及特殊技术或工艺，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）遇有紧急事项，双方应立即采取措施，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老旧小区改造项目的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同的任何条款不得增减，除非经甲乙双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件：1.老旧小区改造项目设计文件2.老旧小区改造项目施工合同3.老旧小区改造项目监理合同4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造项目设计文件2.老旧小区改造项目施工合同3.老旧小区改造项目监理合同4.其他相关文件（包括但不限于：项目可行性研究报告、环境影响评估报告、工程进度报告、质量验收报告等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付款项：甲方在约定支付时间内未支付款项，经乙方催告后仍未支付。甲方未能提供必要的技术支持或资金保障：甲方未能按照合同约定提供必要的技术支持或资金保障，导致乙方无法按时完成项目。2.乙方违约行为及认定：乙方提供的材料或施工质量不符合约定：乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的标准或规范。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或者合同约定支付给对方一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现的设计变更或施工问题。解决办法：双方应及时沟通，协商解决变更或问题，必要时可调整合同内容。2.问题：甲方或乙方未能履行合同约定的义务。解决办法：违约方应在接到催告后及时履行义务，如仍不履行，守约方有权追究违约责任。3.问题：项目实施过程中出现的质量问题。解决办法：质量问题应由乙方负责修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方对修复后的工程进行验收。4.问题：不可抗力事件影响项目实施。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括暂停履行合同、延期履行合同等。5.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。（2）第三方应提供相关资质证明文件，经甲方和乙方审核通过。2.第三方责任（1）第三方在项目中承担的专业责任，包括但不限于设计、施工、监理等。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计、施工、监理等费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和工作条件。2.乙方利益（1）乙方有权享受项目实施过程中产生的经济效益。（2）乙方有权根据项目进度获得进度款。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方未能提供必要的技术支持或工作条件，应承担相应责任。（3）甲方不得擅自变更乙方的工作内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量。2.甲方的利益（1）甲方有权享受项目实施过程中产生的经济效益。（2）甲方有权根据项目进度获得进度款。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成设计、施工或监理工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担修复或重新施工的责任。（3）乙方不得擅自变更工作内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：老旧小区改造项目合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点1.6合同签订背景1.7合同目的1.8合同依据1.9合同有效期1.10合同解除条件1.11合同保密条款1.12合同争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同附件第二章项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方2.6项目实施单位2.7项目主管部门2.8项目建设周期2.9项目资金来源2.10项目审批手续第三章合作双方权利义务3.1投资方权利义务3.2实施单位权利义务3.3主管部门权利义务3.4合作双方共同权利义务3.5合作双方保密义务3.6合作双方违约责任3.7合作双方争议解决方式3.8合作双方合作期限3.9合作双方合作变更及终止第四章项目立项与审批4.1项目立项程序4.2项目审批手续4.3项目可行性研究报告4.4项目环境影响评价4.5项目安全评估4.6项目用地手续4.7项目施工许可证4.8项目竣工验收4.9项目备案手续4.10项目其他相关手续第五章项目资金管理5.1项目资金来源5.2项目资金使用计划5.3项目资金支付方式5.4项目资金监管5.5项目资金审计5.6项目资金变更5.7项目资金结算5.8项目资金纠纷解决5.9项目资金回收5.10项目资金管理责任第六章项目建设与管理6.1项目建设进度6.2项目质量管理6.3项目安全管理6.4项目合同管理6.5项目信息管理6.6项目变更管理6.7项目验收管理6.8项目竣工结算6.9项目保修责任6.10项目档案管理第七章项目运营与维护7.1项目运营模式7.2项目运营管理7.3项目维护责任7.4项目维护费用7.5项目维护期限7.6项目维护纠纷解决7.7项目运营效益7.8项目运营风险7.9项目运营变更7.10项目运营终止第八章合作双方责任与风险8.1合作双方责任8.2合作双方风险8.3风险防范措施8.4风险责任承担8.5风险争议解决8.6风险变更及终止8.7风险管理责任8.8风险管理措施8.9风险管理档案8.10风险管理责任追究第九章合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同变更内容9.4合同解除程序9.5合同变更与解除通知9.6合同变更与解除效力9.7合同变更与解除争议解决9.8合同变更与解除责任9.9合同变更与解除档案9.10合同变更与解除后续处理第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序10.3合同清算内容10.4合同清算费用10.5合同清算责任10.6合同清算争议解决10.7合同清算档案10.8合同清算后续处理10.9合同终止与清算责任追究10.10合同终止与清算档案管理第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决期限11.6争议解决档案11.7争议解决责任追究11.8争议解决后续处理11.9争议解决变更及终止11.10争议解决管理责任第十二章合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：合作双方权利义务12.3附件三：项目立项与审批12.4附件四：项目资金管理12.5附件五：项目建设与管理12.6附件六：项目运营与维护12.7附件七：合作双方责任与风险12.8附件八：合同变更与解除12.9附件九：合同终止与清算12.10附件十：合同争议解决第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位13.5签署印章13.6签署文件13.7签署确认13.8签署通知13.9签署效力13.10签署后续处理第十四章合同备案14.1备案机构14.2备案程序14.3备案材料14.4备案期限14.5备案费用14.6备案争议解决14.7备案档案14.8备案责任追究14.9备案后续处理14.10备案管理责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：老旧小区改造项目合作协议”。1.2合同编号合同编号：_________________________1.3合同签订日期合同签订日期：______________________1.4合同签订双方甲方（投资方）：____________________乙方（实施单位）：____________________1.5合同签订地点合同签订地点：______________________1.6合同签订背景本合同签订背景为甲方拟对乙方拥有的老旧小区进行改造，以提升居住环境和生活质量。1.7合同目的本合同目的为明确双方在老旧小区改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.8合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.9合同有效期本合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。1.10合同解除条件1.10.1甲方因故终止项目的；1.10.2乙方因故无法继续实施项目的；1.10.3合同约定的其他解除条件。1.11合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.12合同争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.13合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同附件合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、安全评估报告等。第二章项目基本情况2.1项目名称项目名称：______________________2.2项目地点项目地点：______________________2.3项目规模项目规模：______________________2.4项目性质项目性质：______________________2.5项目投资方项目投资方：______________________2.6项目实施单位项目实施单位：______________________2.7项目主管部门项目主管部门：______________________2.8项目建设周期项目建设周期：______________________2.9项目资金来源项目资金来源：______________________2.10项目审批手续项目审批手续：______________________第三章合作双方权利义务3.1投资方权利义务3.1.1负责项目投资资金的筹措；3.1.2对项目实施过程中的重大事项进行决策；3.1.3对项目实施情况进行监督。3.2实施单位权利义务3.2.1负责项目的设计、施工、监理等工作；3.2.2按合同约定的时间、质量和标准完成项目；3.2.3对项目实施过程中的安全生产负责。3.3主管部门权利义务3.3.1对项目进行监督管理；3.3.2对项目实施过程中的违法行为进行查处。3.4合作双方共同权利义务3.4.1按合同约定履行各自的权利义务；3.4.2对项目实施过程中出现的问题共同协商解决。3.5合作双方保密义务3.5.1对项目相关信息进行保密；3.5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.6合作双方违约责任3.6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.7合作双方争议解决方式3.7.1如发生争议，双方应友好协商解决；3.7.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.8合作双方合作期限合作期限：______________________3.9合作双方合作变更及终止3.9.1合作期限届满，如双方无异议，合同自动终止；3.9.2合作期限未满，任何一方要求变更或终止合同时，应提前书面通知对方。第四章项目立项与审批4.1项目立项程序4.1.1甲方负责项目立项申请；4.1.2乙方负责项目立项材料准备；4.1.3主管部门负责项目立项审批。4.2项目审批手续4.2.1项目可行性研究报告审批；4.2.2项目环境影响评价审批；4.2.3项目安全评估审批；4.2.4项目用地手续审批；4.2.5项目施工许可证审批；4.2.6项目竣工验收审批。4.3项目可行性研究报告4.3.1项目可行性研究报告内容；4.3.2项目可行性研究报告审批程序。4.4项目环境影响评价4.4.1项目环境影响评价内容；4.4.2项目环境影响评价审批程序。4.5项目安全评估4.5.1项目安全评估内容；4.5.2项目安全评估审批程序。4.6项目用地手续4.6.1项目用地手续内容；4.6.2项目用地手续审批程序。4.7项目施工许可证4.7.1项目施工许可证内容；4.7.2项目施工许可证审批程序。4.8项目竣工验收4.8.1项目竣工验收内容；4.8.2项目竣工验收审批程序。4.9项目备案手续4.9.1项目备案手续内容；4.9.2项目备案手续审批程序。4.10项目其他相关手续4.10.1项目其他相关手续内容；4.10.2项目其他相关手续审批程序。第五章项目资金管理5.1项目资金来源5.1.1甲方提供项目投资资金；5.1.2乙方负责项目资金筹措。5.2项目资金使用计划5.2.1项目资金使用计划内容；5.2.2项目资金使用计划审批程序。5.3项目资金支付方式5.3.1项目资金支付方式内容；5.3.2项目资金支付方式审批程序。5.4项目资金监管5.4.1项目资金监管内容；5.4.2项目资金监管审批程序。5.5项目资金审计5.5.1项目资金审计内容；5.5.2项目资金审计审批程序。5.6项目资金变更5.6.1项目资金变更内容；5.6.2项目资金变更审批程序。5.7项目资金结算5.7.1项目资金结算内容；5.7.2项目资金结算审批程序。5.8项目资金纠纷解决5.8.1项目资金纠纷解决内容；5.8.2项目资金纠纷解决审批程序。5.9项目资金回收5.9.1项目资金回收内容；5.9.2项目资金回收审批程序。5.10项目资金管理责任5.10.1甲方负责项目投资资金的管理；5.10.2乙方负责项目资金的使用和监管。第六章项目建设与管理6.1项目建设进度6.1.1项目建设进度计划；6.1.2项目建设进度跟踪。6.2项目质量管理6.2.1项目质量管理标准；6.2.2项目质量管理措施。6.3项目安全管理6.3.1项目安全管理措施；6.3.2项目安全事故处理。6.4项目合同管理6.4.1项目合同签订；6.4.2项目合同履行。6.5项目信息管理6.5.1项目信息收集；6.5.2项目信息发布。6.6项目变更管理6.6.1项目变更申请；6.6.2项目变更审批。6.7项目验收管理6.7.1项目验收标准；6.7.2项目验收程序。6.8项目竣工结算6.8.1项目竣工结算内容；6.8.2项目竣工结算审批程序。6.9项目保修责任6.9.1项目保修期限；6.9.2项目保修内容。6.10项目档案管理6.10.1项目档案收集；6.10.2项目档案保管。第八章合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1双方协商一致，签署书面变更协议；8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1项目无法继续实施；8.2.2一方严重违约；8.2.3法律法规规定的其他解除条件。8.3合同变更内容8.3.1项目规模、投资额、建设周期等；8.3.2合作双方的权利义务；8.3.3项目资金管理；8.3.4项目建设与管理；8.3.5项目运营与维护；8.3.6合作双方责任与风险；8.3.7合同争议解决；8.3.8合同终止与清算；8.3.9合同附件。8.4合同解除程序8.4.1提前通知对方；8.4.2签署书面解除协议；8.4.3协议经双方签字盖章后生效。8.5合同变更与解除通知8.5.1变更或解除通知应书面形式发送；8.5.2通知应在变更或解除生效前送达。8.6合同变更与解除效力8.6.1变更或解除协议生效后，原合同内容相应变更或解除；8.6.2变更或解除协议对双方具有同等约束力。8.7合同变更与解除争议解决8.7.1如对变更或解除协议有争议，双方应友好协商解决；8.7.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.8合同变更与解除责任8.8.1因变更或解除协议导致的损失，由责任方承担；8.8.2合同变更或解除后，双方应按约定履行各自义务。8.9合同变更与解除档案8.9.1变更或解除协议及相关文件应归档保存。8.10合同变更与解除后续处理8.10.1合同变更或解除后，双方应按约定处理后续事宜。第九章合同终止与清算9.1合同终止条件9.1.1合同约定的终止条件；9.1.2法律法规规定的终止条件。9.2合同清算程序9.2.1双方协商确定清算组；9.2.2清算组负责清算工作；9.2.3清算工作完成后，清算组提交清算报告。9.3合同清算内容9.3.1项目剩余资金；9.3.3合作双方的权利义务。9.4合同清算费用9.4.1清算费用由双方承担；9.4.2清算费用标准。9.5合同清算责任9.5.1清算责任由清算组承担；9.5.2清算责任包括但不限于清算过程中的违法行为。9.6合同清算争议解决9.6.1如对清算有争议，双方应友好协商解决；9.6.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.7合同清算档案9.7.1清算报告及相关文件应归档保存。9.8合同清算后续处理9.8.1清算完成后，双方按约定处理后续事宜。9.9合同终止与清算责任追究9.9.1如有责任追究，按法律法规及合同约定执行。9.10合同终止与清算档案管理9.10.1清算档案应妥善保管。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构；10.2.2人民法院。10.3争议解决程序10.3.1提起争议；10.3.2争议解决；10.3.3执行争议解决结果。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担；10.4.2费用标准。10.5争议解决期限10.5.1争议解决期限为自争议发生之日起一年内。10.6争议解决档案10.6.1争议解决文件应归档保存。10.7争议解决责任追究10.7.1如有责任追究，按法律法规及合同约定执行。10.8争议解决后续处理10.8.1争议解决后，双方按约定处理后续事宜。第十一章合同附件11.1附件一：项目基本情况11.2附件二：合作双方权利义务11.3附件三：项目立项与审批11.4附件四：项目资金管理11.5附件五：项目建设与管理11.6附件六：项目运营与维护11.7附件七：合作双方责任与风险11.8附件八：合同变更与解除11.9附件九：合同终止与清算11.10附件十：合同争议解决第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位12.5签署印章12.6签署文件12.7签署确认12.8签署通知12.9签署效力12.10签署后续处理第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案材料13.4备案期限13.5备案费用13.6备案争议解决13.7备案档案13.8备案责任追究13.9备案后续处理13.10备案管理责任第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1项目无法继续实施；14.1.2一方严重违约；14.1.3法律法规规定的其他解除条件。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件；14.2.2法律法规规定的终止条件。14.3合同解除与终止程序14.3.1提前通知对方；14.3.2签署书面解除或终止协议；14.3.3协议经双方签字盖章后生效。14.4合同解除与终止效力14.4.1解除或终止协议生效后，原合同内容相应解除或终止；14.4.2解除或终止协议对双方具有同等约束力。14.5合同解除与终止争议解决14.5.1如对解除或终止协议有争议，双方应友好协商解决；14.5.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.6合同解除与终止责任14.6.1因解除或终止协议导致的损失，由责任方承担；14.6.2合同解除或终止后，双方应按约定履行各自义务。14.7合同解除与终止档案14.7.1解除或终止协议及相关文件应归档保存。14.8合同解除与终止后续处理14.8.1解除或终止后，双方按约定处理后续事宜。甲方（投资方）签字：_________________________乙方（实施单位）签字：_________________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方投资比例甲方在项目投资中应占主导地位，具体投资比例为_________，乙方投资比例为_________。1.2甲方决策权甲方对项目重大决策拥有最终决策权，包括但不限于项目设计变更、资金使用、项目进度调整等。1.3项目资金筹措甲方负责项目资金筹措，确保项目资金及时到位。如因甲方原因导致资金无法到位，甲方应承担相应的违约责任。1.4项目进度监督甲方有权对项目进度进行监督，乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。如项目进度滞后，乙方应承担相应的违约责任。1.5项目质量管理甲方有权对项目质量进行监督，确保项目质量符合国家标准。如项目质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。1.6项目安全管理甲方有权对项目安全管理进行监督，确保项目施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。1.7争议解决优先权在合同履行过程中如发生争议，甲方拥有优先选择争议解决方式的权利。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工资质乙方应具备相应的施工资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明文件。2.2乙方施工方案乙方应制定详细的施工方案，并在合同签订前向甲方提交审批。2.3乙方工期保证乙方应保证项目按约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方质量保证乙方应保证项目质量符合国家标准，并提供相应的质量保证措施。2.5乙方安全生产乙方应确保项目施工过程中的安全生产，并对施工现场进行安全管理。2.6乙方资料提交乙方应在项目实施过程中，及时向甲方提交相关资料，包括但不限于施工记录、质量检测报告等。2.7乙方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质第三方中介机构应具备相应的资质，并在合同签订前向双方提供资质证明文件。3.2中介机构职责中介机构应负责项目的招标、合同签订、资金支付、项目验收等工作，并确保工作的公正、公平、透明。3.3中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构责任中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目出现损失，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构保密中介机构应对项目信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构争议解决如中介机构在履行职责过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.7中介机构终止如中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构；协商不成的，按争议解决方式处理。3.8中介机构档案中介机构的工作记录、文件等应归档保存，以备日后查阅。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.环境影响评价报告3.安全评估报告4.项目用地手续5.项目施工许可证6.项目资金使用计划7.项目建设进度计划8.项目质量管理标准9.项目安全管理措施10.项目合同11.合作双方权利义务说明书12.项目验收报告13.项目保修书14.中介机构资质证明文件15.合同变更与解除协议16.项目终止与清算报告17.争议解决文件18.争议解决结果执行文件19.项目相关资料汇总20.中介机构工作记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目投资资金。认定：甲方未按照合同约定时间提供投资资金，经催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定工期完成项目。认定：乙方未在合同约定的时间内完成项目，经催告后仍未履行。3.违约行为：乙方施工质量不达标。认定：项目质量不符合国家标准，经检测确认。4.违约行为：乙方未按时提交相关资料。认定：乙方未按照合同约定时间提交相关资料，经催告后仍未履行。5.违约行为：中介机构泄露项目信息。认定：中介机构未经双方同意，向第三方泄露项目信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为产生的法律关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押、权属登记等法律关系的法律规范。3.项目可行性研究报告：对项目进行技术、经济、社会等方面的分析，预测项目实施后可能取得的效益的报告。4.环境影响评价：对项目实施可能对环境造成的影响进行评估和预测。5.施工许可证：由政府主管部门颁发的，允许施工单位进行施工活动的证明文件。6.违约责任：合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：与金融机构协商，寻求融资支持。2.问题：施工进度滞后。解决办法：调整施工计划，增加施工力量。3.问题：施工质量不达标。解决办法：加强对施工过程的监督管理，确保施工质量。4.问题：中介机构工作不到位。解决办法：更换中介机构，或者与现有中介机构协商解决问题。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目合作。2.房地产开发项目合作。3.城市基础设施建设合作。4.公共服务项目合作。5.其他需要双方合作完成的项目。全文完。2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：老旧小区改造项目合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作方式变更5.责任划分5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.资金投入与使用6.1资金投入方式6.2资金使用范围6.3资金管理7.工程进度与质量要求7.1工程进度安排7.2工程质量标准7.3工程验收8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.2技术培训安排9.项目变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方基本情况2.1甲方基本情况甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2乙方基本情况乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________3.项目概述3.1项目名称老旧小区改造项目3.2项目地点___________市___________区___________街道___________小区3.3项目规模改造总建筑面积：___________平方米3.4项目内容包括但不限于：房屋修缮、配套设施建设、环境整治、物业管理提升等。4.合作方式4.1合作模式甲方负责提供改造项目所需场地、房屋及基础设施，乙方负责项目的规划设计、施工建设、运营管理等工作。4.2合作期限合作期限自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。4.3合作方式变更经双方协商一致，可对合作方式进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。5.责任划分5.1甲方责任5.1.1负责提供改造项目所需场地、房屋及基础设施。5.1.2负责协调相关部门办理项目审批手续。5.1.3负责监督乙方按照合同约定进行项目建设和运营管理。5.2乙方责任5.2.1负责项目的规划设计、施工建设、运营管理等工作。5.2.2负责项目所需资金筹措及使用。5.2.3负责项目工程质量和安全。6.资金投入与使用6.1资金投入方式甲方投入资金：___________元乙方投入资金：___________元6.2资金使用范围资金用于项目规划设计、施工建设、运营管理、设备购置等。6.3资金管理双方共同设立项目资金专户，资金使用需双方签字确认。7.工程进度与质量要求7.1工程进度安排项目分为___________个阶段，具体进度安排如下：阶段一：___________（起止时间）阶段二：___________（起止时间）阶段___________：___________（起止时间）7.2工程质量标准7.3工程验收项目完工后，双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.1.1提供改造项目的规划设计方案和技术咨询。8.1.2提供施工过程中的技术指导和现场监督。8.1.3提供项目运营管理的技术支持和人员培训。8.2技术培训安排乙方应在项目实施前对甲方人员进行不少于___________天的专业培训，培训内容包括但不限于：8.2.1改造项目的规划设计知识。8.2.2施工过程中的质量控制要点。8.2.3项目运营管理的相关法规和标准。9.项目变更与调整9.1变更条件9.1.1国家政策、法规或标准发生变化。9.1.2项目实际情况与原设计不符。9.2变更程序变更程序如下：9.2.1由一方提出变更申请，并说明变更原因和内容。9.2.2双方协商确定变更内容，并形成书面文件。9.2.3经双方签字确认后，作为合同附件。9.3变更费用变更产生的费用由提出变更的一方承担，或根据双方协商结果分摊。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约。10.1.2国家政策、法规或标准发生重大变化，导致合同无法继续履行。10.2解除程序解除合同应提前___________天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合作，并按照合同约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务。11.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1按照合同约定支付违约金。11.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分摊。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件如遇第10条所述解除条件，合同可解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同附件包括但不限于：14.3.1项目规划设计方案。14.3.2资金使用计划。14.3.3技术培训计划。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与项目实施、管理或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1项目需要专业咨询或技术服务。15.2.2项目需要资金筹措或融资服务。15.2.3项目需要项目管理或监理服务。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。15.3.3第三方应签署书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确