二零二五年度2025年度养老公寓租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度养老公寓租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老公寓作为一种新型的养老模式，越来越受到社会各界的关注。为了满足广大老年人对养老服务的需求，甲方决定将位于____________________的养老公寓出租给乙方，以实现资源的合理配置。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在养老公寓租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老公寓：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、休闲娱乐等综合性服务的住宅设施；（2）租赁期限：指甲乙双方约定的养老公寓租赁开始和结束的时间；（3）租金：指乙方支付给甲方用于养老公寓租赁的费用；（4）物业管理费：指乙方支付给甲方用于养老公寓日常物业管理服务的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指____________________；（2）乙方：指____________________；（3）养老公寓：指____________________；（4）租赁期限：指____________________；（5）租金：指____________________；（6）物业管理费：指____________________。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对养老公寓进行出租，乙方有义务按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对养老公寓进行日常管理和维护，确保养老公寓的正常使用；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（4）甲方应向乙方提供符合国家相关规定的养老公寓租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用养老公寓，享受甲方提供的各项服务；（2）乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费；（3）乙方应爱护养老公寓及附属设施，不得擅自改动；（4）乙方应遵守国家法律法规和养老公寓的相关管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的养老公寓地址：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金和物业管理费，并遵守养老公寓的相关管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应向甲方提出续租申请；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方有权收回养老公寓；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照约定的租金标准支付养老公寓的租赁费用；（2）物业管理费：乙方需按照约定的物业管理费标准支付养老公寓的日常物业管理费用；（3）其他费用：包括但不限于维修基金、公共设施使用费等，具体费用按实际发生情况另行约定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）物业管理费：乙方应于每月的______日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的账户；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月______日前；（2）物业管理费：每月______日前；（3）其他费用：按照双方约定的具体时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后及时出具收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取催告措施，并按合同约定收取滞纳金；（3）甲方有权对乙方支付的费用进行审计，确保费用的合理使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供养老公寓的，应向乙方支付______倍的赔偿金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付______倍的滞纳金；（2）乙方擅自改动养老公寓结构或设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照双方约定的赔偿标准计算；（2）赔偿方式：根据具体情况，可采用现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如传染病爆发、交通中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同履行不能或难以履行的，双方可协商延期履行或解除合同；（3）因不可抗力事件导致损失的，双方应根据实际情况承担相应的责任。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情；（2）地震；（3）政府颁布的禁令。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形；（3）转让后可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对养老公寓的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老公寓进行必要维修、改造和调整的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护养老公寓的正常运营和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和咨询服务；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款本合同中的任何条款，甲乙双方均可协商增减，但不得违反法律法规。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老公寓租赁合同范本2.养老公寓设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证明文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议（如有）8.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改动养老公寓结构或设施。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方未能按照合同约定提供养老公寓。2.违约行为的认定：甲方可通过书面催告或法律途径认定乙方违约。乙方违约行为一经发生，甲方有权采取相应措施，包括但不限于终止租赁合同、要求赔偿等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指因乙方未按时支付费用而向甲方支付的一定比例的违约金。4.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失，应支付的一定金额的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应通过书面催告或法律途径要求乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改动养老公寓结构或设施。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：甲方未能按照合同约定提供养老公寓。解决办法：甲方应尽快修复或提供替代设施，并向乙方支付相应赔偿。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同履行不能或难以履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商延期履行或解除合同，并承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应确保其提供的养老公寓设施符合国家相关标准和规定；（2）第三方应负责养老公寓的日常维护和管理，确保居住环境的舒适和安全；（3）第三方应配合甲方和乙方的需求，提供必要的服务和支持。第三方的权利：（1）第三方有权收取甲方支付的物业管理费和其他相关费用；（2）第三方有权对养老公寓进行必要的维修和改造。第三方的义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，确保养老公寓的合法运营；（2）第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的养老公寓；乙方有权要求甲方提供必要的生活照料和医疗服务；乙方有权在租赁期满前一个月提出续租申请。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力原因导致无法继续居住，有权要求甲方退还部分租金；乙方有权要求甲方对养老公寓进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能在约定时间内提供养老公寓，应向乙方支付违约金；如甲方未履行合同约定的维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方；甲方可对乙方的居住行为进行合理监督，确保养老公寓的秩序和安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并有权收取物业管理费和其他相关费用；3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金；如乙方违反合同约定，擅自改动养老公寓，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方不得将养老公寓转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度2025年度养老公寓租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同标的物2.1养老公寓基本情况2.2合同租赁房间第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件第六章使用规定6.1使用范围6.2不得使用事项6.3安全规定第七章维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任第八章转租及转借8.1转租规定8.2转借规定8.3违反规定处理第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序第十章违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同未尽事宜第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章合同附件14.1合同租赁房间平面图14.2其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方地址：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方地址：__________________承租方联系电话：__________________第二章合同标的物2.1养老公寓基本情况公寓名称：__________________公寓地址：__________________公寓面积：__________________公寓设施：__________________2.2合同租赁房间房间编号：__________________房间面积：__________________房间设施：__________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：（1）每月租金于每月____日前支付；（2）支付方式：____（银行转账、现金等）。4.3逾期支付处理：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；（2）逾期超过____日，出租方有权解除合同。第五章保证金及押金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金退还条件：（1）合同期满且承租方无违约行为；（2）承租方搬离公寓后，房间设施无损坏。5.3押金金额：人民币____元整5.4押金退还条件：（1）合同期满且承租方无违约行为；（2）房间设施无损坏。第六章使用规定6.1使用范围：（1）公寓仅用于养老居住；（2）不得从事经营活动。6.2不得使用事项：（1）不得擅自改变房间结构；（2）不得在公寓内饲养宠物；（3）不得在公寓内进行非法活动。6.3安全规定：（1）承租方应遵守公寓的安全管理规定；（2）发现安全隐患，应及时通知出租方。第七章维修及保养7.1出租方维修责任：（1）负责公寓共用部位的维修；（2）负责公寓设施的正常运行。7.2承租方维修责任：（1）负责房间内设施的日常保养；（2）发现设施损坏，应及时通知出租方。7.3保养责任：（1）承租方应保持房间内卫生整洁；（2）承租方应合理使用公寓设施。第八章转租及转借8.1转租规定：（1）未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给他人；（2）出租方同意转租的，承租方应将转租合同报送出租方备案。8.2转借规定：（1）未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给他人；（2）出租方同意转借的，承租方应将转借合同报送出租方备案。8.3违反规定处理：（1）未经同意转租或转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（2）因转租或转借导致公寓设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）出租方因故需要收回公寓时；（2）承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）合同双方协商一致解除合同。9.3解除及终止程序：（1）合同解除或终止前，双方应就有关事宜进行协商；（2）合同解除或终止后，双方应及时办理相关手续。第十章违约责任10.1出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应退还租金并支付违约金；（2）出租方未履行维修责任的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。10.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应支付逾期租金及违约金；（2）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。10.3违约金计算：（1）违约金按未履行部分租金的____%计算；（2）违约金最高不超过____元。第十一章争议解决11.1争议解决方式：（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。11.2争议解决机构：（1）中国仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决；（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容完整、条款明确。12.2合同附件：（1）公寓租赁合同；（2）公寓设施清单；（3）其他相关文件。12.3合同未尽事宜：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）协商不成，按相关法律法规执行。第十三章通知与送达13.1通知方式：（1）书面通知；（2）口头通知。13.2送达地址：（1）出租方地址：__________________（2）承租方地址：__________________13.3送达方式：（1）邮寄；（2）直接送达。第十四章合同附件14.1合同租赁房间平面图14.2其他附件出租方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日承租方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供物业服务（1）24小时安保服务；（2）公共区域清洁服务；（3）设施设备定期检查与维修；（4）社区活动组织与支持。1.2甲方维修责任限制（1）因承租方不当使用或故意损坏造成的设施损坏；（2）因不可抗力导致的设施损坏。1.3甲方违约责任（1）若甲方未提供约定的物业服务，承租方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用；（2）若甲方提供的物业服务不符合行业标准，承租方有权要求甲方进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自行管理（1）公共区域清洁；（2）设施设备维护；（3）安全巡查；（4）社区活动组织。2.2乙方维修责任（1）房间内设施的日常保养；（2）发现设施损坏，应及时通知并自行维修或更换。2.3乙方违约责任（1）若乙方未履行管理职责，导致公寓设施损坏或安全事件发生，乙方应承担全部责任；（2）若乙方未按约定组织社区活动，承租方有权要求乙方进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行；（3）协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用（1）中介服务费；（2）合同签订费；（3）争议协调费。3.3中介违约责任（1）若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行或产生争议，中介方应承担相应责任；（2）若中介方泄露双方商业秘密或个人隐私，中介方应承担相应责任。3.4中介保密义务中介方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密或个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同租赁房间平面图2.公寓设施清单3.甲方物业服务标准4.中介服务协议5.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房间结构或使用方式；甲方未按约定提供物业服务；乙方未按约定履行管理职责；中介方未按约定履行中介职责。2.违约行为认定：根据合同约定，双方应通过书面通知或协商确定违约行为；若一方未履行合同义务，另一方应提供相关证据证明违约行为的存在；双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：出租方应提前通知承租方，并给予一定的宽限期；若承租方仍不支付，出租方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：及时通知甲方或乙方进行维修；若双方对维修责任有争议，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：要求中介方承担相应的法律责任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.适用于养老公寓的租赁合同。2.适用于个人或机构租赁养老公寓。4.适用于有第三方中介参与的服务合同。全文完。二零二五年度2025年度养老公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.养老公寓基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.押金及退还7.养老公寓设施及使用规定8.保养维修责任9.保险责任10.违约责任11.合同解除及终止12.争议解决13.合同生效及变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障老年人居住权益，促进养老服务业健康发展。2.双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.养老公寓基本情况3.1养老公寓名称：____________________地址：____________________3.2养老公寓面积：____________________（平方米）3.3养老公寓装修情况：____________________3.4养老公寓设施：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.租金支付方式及时间5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间，按时足额支付租金。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.押金及退还6.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。7.养老公寓设施及使用规定7.1乙方在租赁期间，应合理使用养老公寓的设施，不得损坏或擅自改变设施。7.2乙方不得在养老公寓内从事违法活动，不得损害其他租户的合法权益。7.3甲方应保证养老公寓的安全、卫生，定期对设施进行维修保养。8.保养维修责任8.1养老公寓的日常保养和维护责任由甲方承担，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的日常维护等。8.2乙方应爱护使用养老公寓内的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3乙方在使用过程中，如发现养老公寓存在安全隐患或设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。9.保险责任9.1甲方应为其拥有的养老公寓及其附属设施投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。9.2乙方在使用养老公寓期间，如因自身原因导致财产损失或意外事故，乙方应自行承担相应的责任和费用。10.违约责任10.1若甲方未按约定提供养老公寓或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1合同期满，双方均可提前____个月书面通知对方终止合同。11.2.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回养老公寓；11.2.2乙方因健康原因或其他不可抗力因素，无法继续居住；11.2.3双方协商一致，决定解除合同。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障合同双方的权益，确保养老公寓租赁合同的顺利实施。16.第三方介入的条款16.2.1中介方：负责提供租赁信息、协调租赁双方关系、协助签订合同等。16.2.2评估机构：对养老公寓的设施、环境等进行评估，提供评估报告。16.2.3担保机构：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行的稳定性。16.2.4咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在介入过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应遵守本合同约定，协助甲方履行合同义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方有权解除与第三方的合作关系，并要求其承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应遵守本合同约定，协助乙方履行合同义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求其承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，可向第三方追偿。19.第三方介入的合同条款变更19.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20