2025年度遗产继承房屋分割与房产增值预期收益分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度遗产继承房屋分割与房产增值预期收益分配合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在遗产继承房屋分割及房产增值预期收益分配方面的权利义务，确保双方合法权益得到保障，维护家庭和谐。三、定义与解释3.1专业术语（1）遗产继承：指根据法律规定，被继承人死亡后，其财产依法转移给法定继承人或其他继承人；（2）房产增值预期收益：指房屋价值在合同履行期间内预期增长的收益；（3）分割：指将共有财产按照各自份额进行分配。3.2关键词解释（2）分割比例：指甲方与乙方在房屋分割中各自拥有的份额；（3）房产增值预期收益分配：指在合同履行期间内，房屋增值收益按照约定比例分配给甲方与乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋分割及房产增值预期收益分配；（2）甲方有义务配合乙方提供房屋分割及房产增值预期收益分配所需的相关资料；（3）甲方有义务按照本合同约定履行相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定进行房屋分割及房产增值预期收益分配；（2）乙方有义务配合甲方提供房屋分割及房产增值预期收益分配所需的相关资料；（3）乙方有义务按照本合同约定履行相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方与乙方就房屋分割及房产增值预期收益分配达成一致意见；（2）双方按照约定比例对房屋进行分割；（3）双方按照约定比例对房产增值预期收益进行分配。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定比例对房产增值预期收益进行分配；（2）双方应按照本合同约定，办理房屋分割手续；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋评估费用：由具有资质的第三方评估机构对房屋进行评估所产生的费用；（2）律师费：双方因履行本合同所发生的律师咨询、代理等费用；（3）税费：根据相关法律法规，房屋分割及房产增值预期收益分配所应缴纳的税费；（4）其他费用：因履行本合同所发生的其他必要费用。7.2支付方式双方约定的支付方式为：（1）银行转账：双方应按照约定的账户信息，通过银行转账方式支付相关费用；（2）现金支付：在符合法律法规及双方约定的情况下，部分费用可以现金支付。7.3支付时间（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（3）费用调整：如因国家政策调整导致相关费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付逾期支付费用的违约金；（2）甲方未按约定履行房屋分割及房产增值预期收益分配手续的，应承担相应的违约责任；（3）甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付逾期支付费用的违约金；（2）乙方未按约定履行房屋分割及房产增值预期收益分配手续的，应承担相应的违约责任；（3）乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，赔偿金额为实际损失金额。赔偿方式包括但不限于支付违约金、退还已收费用、承担诉讼费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、房屋信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家法律法规，在履行保密义务的同时，确保自身合法权益。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋损坏，无法进行分割；（2）因政府政策调整，导致房屋分割及房产增值预期收益分配手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均享有；（2）在合同履行过程中，如出现新的权利，双方均应保留。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，甲方和乙方均享有独立的权利；（2）如涉及第三方权利，双方应共同协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同提出修改或补充意见，应书面通知对方；（2）双方应就修改或补充事项进行协商，达成一致后，由双方共同签署书面文件。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充文件，经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同顺利履行；（2）如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，了解合同履行情况；（2）双方应按照约定，提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）（如有其他相关方，此处应依次添加相关方签字、盖章及日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋评估报告2.律师服务协议3.税费缴纳凭证4.银行转账记录5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改或补充文件9.协作与配合记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定履行房屋分割及房产增值预期收益分配手续：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。提供虚假信息：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定履行房屋分割及房产增值预期收益分配手续：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。提供虚假信息：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.遗产继承：指根据法律规定，被继承人死亡后，其财产依法转移给法定继承人或其他继承人。2.房产增值预期收益：指房屋价值在合同履行期间内预期增长的收益。3.分割：指将共有财产按照各自份额进行分配。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估结果与市场价值存在较大差异。解决办法：重新评估或寻找第三方评估机构进行评估。2.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：咨询税务部门或寻求专业律师帮助。3.问题：一方提供虚假信息。解决办法：要求提供真实信息，如发现虚假信息，追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，暂停履行合同，协商解决方案。5.问题：争议解决过程中，一方不配合。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，强制执行争议解决结果。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方作为评估机构，应对房屋价值进行客观、公正的评估。第三方应按时出具评估报告，并对评估结果负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权根据实际情况调整评估费用。7.第三方义务：第三方应保守评估过程中获取的甲方和乙方的商业秘密。第三方应遵守国家相关法律法规，确保评估行为的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定时间支付房屋分割及房产增值预期收益分配的相关费用。乙方有权要求甲方提供房屋分割及房产增值预期收益分配的相关手续。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋分割中获得合理的份额。乙方有权在房产增值预期收益分配中获得相应的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定履行房屋分割及房产增值预期收益分配手续的，应承担相应的违约责任。甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定时间支付房屋分割及房产增值预期收益分配的相关费用。甲方可要求乙方提供房屋分割及房产增值预期收益分配的相关手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋分割及房产增值预期收益分配中的合理份额。甲方可享受房产增值预期收益分配中的相应收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定履行房屋分割及房产增值预期收益分配手续的，应承担相应的违约责任。乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度遗产继承房屋分割与房产增值预期收益分配合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订目的第二章房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产权属证书第三章遗产继承3.1遗产继承主体3.2遗产继承份额3.3遗产继承方式3.4遗产继承时间3.5遗产继承手续第四章房屋分割4.1房屋分割方式4.2房屋分割比例4.3房屋分割时间4.4房屋分割费用4.5房屋分割争议解决第五章房产增值预期收益5.1房产增值预期收益定义5.2房产增值预期收益计算方法5.3房产增值预期收益分配原则5.4房产增值预期收益分配比例5.5房产增值预期收益分配时间第六章房产增值预期收益分配方式6.1分红分配6.2股权分配6.3房产增值收益兑换6.4房产增值收益使用6.5房产增值收益争议解决第七章合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任7.4履行变更7.5履行终止第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力10.5合同解除争议解决第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止效力11.5合同终止争议解决第十二章合同附件12.1房产权属证书复印件12.2房产增值预期收益评估报告12.3合同履行相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字盖章第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构14.4合同备案时间14.5合同备案争议解决合同编号2025年度遗产继承房屋分割与房产增值预期收益分配合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度遗产继承房屋分割与房产增值预期收益分配合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年X月X日。1.3合同双方基本信息甲方（继承人）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（继承人）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.4合同签订目的本合同旨在明确双方在遗产继承过程中房屋分割及房产增值预期收益分配的相关事宜。第二章房产基本信息2.1房产所有权甲方继承的房产，位于________________，房产证号为________________。2.2房产位置房产位于________________区________________路________________号。2.3房产面积房产总面积为________________平方米。2.4房产产权性质房产产权性质为________________。2.5房产权属证书房产权属证书已由甲方继承并持有。第三章遗产继承3.1遗产继承主体甲方为被继承人的法定继承人。3.2遗产继承份额甲方继承的遗产份额为________________。3.3遗产继承方式遗产继承方式为法定继承。3.4遗产继承时间遗产继承时间为被继承人死亡之日起。3.5遗产继承手续甲方已办理完毕所有遗产继承手续。第四章房屋分割4.1房屋分割方式房屋分割方式为按照甲方继承的遗产份额进行分割。4.2房屋分割比例房屋分割比例为甲方________________，乙方________________。4.3房屋分割时间房屋分割时间为2025年X月X日。4.4房屋分割费用房屋分割费用由分割双方共同承担。4.5房屋分割争议解决如遇房屋分割争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章房产增值预期收益5.1房产增值预期收益定义房产增值预期收益是指房产在一段时间内由于市场因素导致的价值增加部分。5.2房产增值预期收益计算方法房产增值预期收益计算方法为：房产评估价值房产原价值。5.3房产增值预期收益分配原则房产增值预期收益分配原则为公平、合理。5.4房产增值预期收益分配比例房产增值预期收益分配比例为甲方________________，乙方________________。5.5房产增值预期收益分配时间房产增值预期收益分配时间为每年X月X日。第六章房产增值预期收益分配方式6.1分红分配房产增值预期收益以分红方式分配。6.2股权分配房产增值预期收益以股权方式分配。6.3房产增值收益兑换房产增值收益可以兑换成现金或其他财产。6.4房产增值收益使用房产增值收益可以用于房屋修缮、装修或其他合法用途。6.5房产增值收益争议解决如遇房产增值收益分配争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同履行7.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产分割完毕之日止。7.2履行方式双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。7.3履行责任双方应承担合同约定的责任，包括但不限于违约责任。7.4履行变更如因不可抗力等原因导致合同履行发生变更，双方应及时协商解决。7.5履行终止本合同履行终止条件为房屋分割完毕。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）一方未按合同约定履行房屋分割或房产增值预期收益分配的义务；（2）一方未按合同约定支付相关费用；（3）一方未按合同约定履行其他合同义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度由双方协商确定。8.4违约争议解决违约争议解决方式同第五章房产增值预期收益争议解决。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后X日内给予答复；（3）双方达成解除合同协议。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出。10.4合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.5合同解除争议解决合同解除争议解决方式同第九章争议解决。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止程序同第十章合同解除程序。11.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出。11.4合同终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.5合同终止争议解决合同终止争议解决方式同第九章争议解决。第十二章合同附件12.1房产权属证书复印件12.2房产增值预期收益评估报告12.3合同履行相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2025年X月X日。13.2合同签署地点本合同签署地点为________________。13.3合同签署人签字盖章甲方（继承人）：（签字）（盖章）乙方（继承人）：（签字）（盖章）第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本合同需向相关部门进行备案。14.3合同备案机构合同备案机构为________________。14.4合同备案时间合同备案时间为________________。14.5合同备案争议解决合同备案争议解决方式同第九章争议解决。[此处留白供合同签署人签字盖章]甲方（继承人）：（签字）（盖章）乙方（继承人）：（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款内容：在房屋分割和房产增值预期收益分配过程中，甲方享有最终决策权。说明：甲方作为主导方，在涉及房屋分割和收益分配的重大决策上拥有决定权，以确保其合法权益得到充分保障。1.2甲方优先购买权条款内容：在房屋分割过程中，甲方享有优先购买其他继承人的房屋份额的权利。说明：甲方在房屋分割时，如需购买其他继承人的份额，应享有优先购买权，避免因价格谈判而影响分割进度。1.3甲方收益优先分配权条款内容：在房产增值预期收益分配过程中，甲方享有优先分配收益的权利。说明：甲方作为主导方，在房产增值收益分配时应优先获得收益，以体现其在合同中的主导地位。1.4甲方费用承担条款内容：甲方承担房屋分割和房产增值预期收益分配过程中的全部费用。说明：甲方作为主导方，应承担相关费用，包括但不限于评估费、分割费用、税费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款内容：在房屋分割和房产增值预期收益分配过程中，乙方享有最终决策权。说明：乙方作为主导方，在涉及房屋分割和收益分配的重大决策上拥有决定权，以确保其合法权益得到充分保障。2.2乙方优先购买权条款内容：在房屋分割过程中，乙方享有优先购买其他继承人的房屋份额的权利。说明：乙方在房屋分割时，如需购买其他继承人的份额，应享有优先购买权，避免因价格谈判而影响分割进度。2.3乙方收益优先分配权条款内容：在房产增值预期收益分配过程中，乙方享有优先分配收益的权利。说明：乙方作为主导方，在房产增值收益分配时应优先获得收益，以体现其在合同中的主导地位。2.4乙方费用承担条款内容：乙方承担房屋分割和房产增值预期收益分配过程中的全部费用。说明：乙方作为主导方，应承担相关费用，包括但不限于评估费、分割费用、税费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协助双方完成房屋分割和房产增值预期收益分配的相关工作。说明：中介机构作为第三方，应公正、公平地协助双方完成房屋分割和收益分配，确保双方权益。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应由双方共同承担，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，应严格遵守保密原则，确保双方信息的安全。3.4中介机构责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致房屋分割和收益分配出现问题的，应承担相应的责任。说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋分割和收益分配出现问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.5中介机构变更条款内容：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：如双方认为有必要更换中介机构，应经双方协商一致，并签订补充协议，以明确新的中介机构的职责和权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证书复印件2.房产增值预期收益评估报告3.合同履行相关文件4.中介机构资质证明（如有）5.中介机构服务协议（如有）6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行房屋分割或房产增值预期收益分配的义务；一方未按合同约定支付相关费用；一方未按合同约定履行其他合同义务；一方泄露对方信息；中介机构未履行保密义务或未按协议履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.遗产继承：指被继承人死亡后，其财产依法转移给法定继承人或其他继承人的法律行为。2.房产增值预期收益：指房产在一段时间内由于市场因素导致的价值增加部分。3.违约责任：指一方违约时，应承担的民事责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋分割过程中，双方意见不一致。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧。2.问题：房产增值预期收益分配不明确。解决办法：重新评估房产价值，明确分配比例。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与中介机构协商解决。4.问题：一方违约。解决办法：根据合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.遗产继承过程中房屋分割与收益分配。2.房产增值预期收益的分配。3.需要第三方中介机构协助的遗产继承案件。4.房产增值收益分配的争议解决。全文完。2025年度遗产继承房屋分割与房产增值预期收益分配合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2房屋产权信息2.房屋现状描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.遗产继承情况3.1遗产继承法律依据3.2遗产继承权人名单3.3遗产继承权人份额4.房屋分割方式4.1房屋分割原则4.2房屋分割方案4.3房屋分割时间5.房产增值预期收益5.1房产增值预期收益计算方法5.2房产增值预期收益分配比例5.3房产增值预期收益分配时间6.房屋管理及维护6.1房屋管理责任6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋租赁及收益7.1房屋租赁权7.2房屋租赁收益分配7.3房屋租赁期限8.房屋税费承担8.1房屋税费种类8.2房屋税费承担比例8.3房屋税费缴纳时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋维修记录12.3其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同保密14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1房屋产权人姓名：1.1.2房屋产权人身份证号码：056781.1.3房屋产权人联系方式：138001380001.1.4房屋继承人姓名：、、赵六1.1.5房屋继承人身份证号码：分别为234567890、345678900、4567890011.1.6房屋继承人联系方式：分别13700137000、136001360001.2房屋产权信息1.2.1房屋地址：省市区路号1.2.2房屋产权证号：房权证字第号1.2.3房屋建筑面积：100平方米1.2.4房屋性质：住宅2.房屋现状描述2.1房屋位置：位于省市区中心地带，交通便利，周边配套设施齐全2.2房屋面积：100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等2.3房屋结构：框架结构，钢筋混凝土承重2.4房屋装修情况：中等装修，家具家电齐全3.遗产继承情况3.1遗产继承法律依据：《中华人民共和国继承法》3.2遗产继承权人名单：、、赵六3.3遗产继承权人份额：占50%，占30%，赵六占20%4.房屋分割方式4.1房屋分割原则：公平、合理、自愿4.2房屋分割方案：获得房屋全部产权，和赵六放弃房屋产权4.3房屋分割时间：本合同签订之日起30日内完成房屋分割手续5.房产增值预期收益5.1房产增值预期收益计算方法：以房屋评估价值为基础，根据市场行情预测未来三年内房产增值预期收益5.2房产增值预期收益分配比例：获得全部房产增值预期收益，和赵六放弃分配5.3房产增值预期收益分配时间：每年12月31日分配上一年度房产增值预期收益6.房屋管理及维护6.1房屋管理责任：负责房屋的日常管理及维护6.2房屋维护责任：房屋维修费用由承担6.3房屋维修费用承担：房屋维修费用按照实际发生金额计算，承担全部费用7.房屋租赁及收益7.1房屋租赁权：拥有房屋的租赁权7.2房屋租赁收益分配：房屋租赁收益由自行支配7.3房屋租赁期限：房屋租赁期限为三年，自本合同签订之日起计算8.房屋税费承担8.1房屋税费种类：包括房产税、土地增值税、契税等8.2房屋税费承担比例：承担全部房屋税费，和赵六放弃承担8.3房屋税费缴纳时间：房屋税费应在每年规定的时间内缴纳，具体缴纳时间以当地税务机关规定为准9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时履行房屋分割义务、未按时缴纳房屋税费、未按时支付房屋维护费用等9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%9.3违约责任赔偿标准：若因违约行为造成对方经济损失，违约方应赔偿实际经济损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：房屋所在地人民法院10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效之日起具有法律效力11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件：房屋分割完成且房产增值预期收益分配完毕后，合同自动终止11.4合同终止时间：房屋分割完成且房产增值预期收益分配完毕的日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋维修记录12.3其他相关证明材料13.合同签署及生效13.1合同签署时间：本合同签署日期为2025年5月20日13.2合同签署地点：省市区路号13.3合同签署人：（房屋产权人）、、、赵六（房屋继承人）14.其他约定事项14.1合同变更：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改14.2合同解除：本合同在履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同14.3合同保密：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同解释：本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、雇佣人员或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1房屋评估：为确定房屋分割价值，需聘请具有资质的评估机构进行房屋评估。15.2.2房屋分割执行：在房屋分割过程中，可能需要聘请专业律师或调解机构协助执行。15.2.3房产增值预期收益预测：为预测房产增值预期收益，可能需要聘请专业机构或专家提供意见。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。15.3.2甲乙双方授权第三方在合同约定的范围内行使相应权利，履行相应义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，包括但不限于：15.4.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。15.4.1.2第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.1.3第三方责任限额最高不超过合同金额的10%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲乙双方。15.5.2第三方与房屋继承人的关系：第三方在合同履行过程中，应尊重房屋继承人的合法权益，不得损害其利益。15.5.3第三方与房屋产权人的关系：第三方在合同履行过程中，应尊重房屋产权人的合法权益，不得损害其利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的