二零二五年度房屋买卖房屋边界权属变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖房屋边界权属变更合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋主体及其附属设施。2.房屋边界：指房屋四周的界限，包括房屋外墙、地基、屋顶等。3.权属变更：指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即房屋的所有权人。2.买受方：指乙方，即购买房屋的当事人。3.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书。2.甲方有义务确保房屋买卖过程中，房屋权属清晰，不存在任何争议。3.甲方有义务按照合同约定，办理房屋过户手续。4.甲方有义务保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方提供合法、有效的房屋所有权证书。2.乙方有权利要求甲方确保房屋权属清晰，不存在任何争议。3.乙方有义务按照合同约定，支付房屋价款。4.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：房屋买卖双方应在房屋所在地办理房屋过户手续。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋所有权证书及相关文件交付乙方。2.乙方应按照合同约定，支付房屋价款。3.双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，支付甲方房屋价款。2.合同终止后，双方应按照法律规定，处理房屋权属变更事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币____元整，大写：____________________。2.房屋买卖税费：根据国家相关法律法规，房屋买卖税费由甲方承担。3.房屋过户手续费：人民币____元整，大写：____________________。4.其他费用：如因房屋买卖产生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况协商解决。7.2支付方式：1.乙方应将房屋总价款的____%作为定金，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的房屋总价款。7.3支付时间：1.定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。2.房屋总价款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收据。2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方出具房屋所有权证书。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供合法、有效的房屋所有权证书，甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.若甲方未按合同约定办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付定金，乙方应向甲方支付定金总额的____%作为违约金。2.若乙方未按合同约定支付房屋总价款，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所获得的对方技术秘密、经营策略等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。2.政府行为：政府出台政策，禁止房屋交易。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁。3.若仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让。2.乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.房屋所有权未过户至乙方名下。2.双方在合同履行过程中存在未解决的争议。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋所有权证书及相关文件的拥有权。2.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋买卖过程中产生的债务承担的权利。2.甲方保留对房屋买卖过程中产生的税费承担的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互协作，确保合同履行。2.双方应配合对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通合同履行过程中遇到的问题。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的合同，不因任何其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件一：房屋买卖合同补充协议附件二：房屋所有权证书复印件附件三：房屋买卖税费缴纳凭证附件四：其他相关文件（本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同补充协议2.房屋所有权证书复印件3.房屋买卖税费缴纳凭证4.其他相关文件（如：房屋评估报告、维修记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合法、有效的房屋所有权证书。未按合同约定办理房屋过户手续。房屋存在质量问题，未在合同约定的时间内修复。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付定金或房屋总价款。未经甲方同意，擅自转让合同权利义务。未按合同约定配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的法定文件。2.房屋买卖税费：指在房屋买卖过程中，按照国家法律规定需要缴纳的各项税费。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，以补偿守约方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋所有权证书不合法或存在争议。解决办法：甲方应提供合法、有效的房屋所有权证书，如存在争议，应通过法律途径解决。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：甲乙双方应积极配合，及时提供所需文件，确保过户手续顺利进行。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在合同约定的时间内修复房屋质量问题，如无法修复，应协商赔偿或解除合同。4.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可解除合同，并协商赔偿损失。6.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。第三方应保证其服务或产品符合合同约定及国家相关法律法规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的房屋所有权证书及相关文件。乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋所有权证书，甲方应向乙方支付违约金。若甲方未按约定办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意，不得解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持，以完成房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方承担因房屋质量问题造成的损失。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付房屋总价款，乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自转让合同权利义务，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得因个人原因拒绝配合甲方办理房屋过户手续。全文完。二零二五年度房屋买卖房屋边界权属变更合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋权属证书信息3.房屋面积及结构4.房屋用途三、房屋买卖双方基本信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.代理人信息（如有）四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款时间及方式3.付款违约责任五、房屋权属变更手续1.权属变更申请2.权属变更所需材料3.权属变更办理流程4.权属变更费用及承担六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋维护费用4.房屋维护期限八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.代理人违约责任4.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同附件效力十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署印章十四、合同附件1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖协议3.房屋交付清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖房屋边界权属变更合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]4.合同目的：明确双方在2025年度内就房屋买卖及边界权属变更事宜的权利和义务。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体地址]2.房屋权属证书信息：[房屋所有权证号、发证机关、发证日期]3.房屋面积及结构：[房屋总面积、房屋结构类型]4.房屋用途：[房屋用途说明，如住宅、商业等]三、房屋买卖双方基本信息1.买方基本信息：买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]2.卖方基本信息：卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]3.代理人信息（如有）：代理人全称：[代理人全称]代理人地址：[代理人地址]代理人联系电话：[代理人联系电话]四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：[房屋总价]2.付款时间及方式：首付款：[首付款金额]于合同签订后X日内支付尾款：[尾款金额]于房屋交付后X日内支付3.付款违约责任：买方未按时支付首付款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金卖方未按时交付房屋，应向买方支付[违约金比例]的违约金五、房屋权属变更手续1.权属变更申请：买方应在房屋交付后X日内向相关部门提出权属变更申请2.权属变更所需材料：房屋所有权证房屋买卖合同买卖双方身份证明其他相关材料3.权属变更办理流程：[具体办理流程说明]4.权属变更费用及承担：权属变更费用由[承担方]承担六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[具体交付日期]2.房屋交付条件：房屋结构安全房屋设施齐全房屋无任何权属纠纷3.房屋验收标准：[具体验收标准]4.验收不合格处理：[不合格处理措施]七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：[房屋使用范围说明]2.房屋维护责任：买方负责房屋的正常使用和维护卖方负责房屋交付前的维护3.房屋维护费用：房屋维护费用由[承担方]承担4.房屋维护期限：[维护期限说明]八、违约责任1.买方违约责任：若买方未按约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付房屋总价款的[逾期付款违约金比例]作为违约金。若买方未在约定时间内完成房屋权属变更，每逾期一日应向卖方支付房屋总价款的[逾期变更违约金比例]作为违约金。2.卖方违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的[逾期交付违约金比例]作为违约金。若卖方提供的房屋权属证明存在虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的法律责任。3.代理人违约责任：若代理人违反合同约定，导致合同无法履行，代理人应承担相应的法律责任。4.第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：若选择仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.争议解决期限：争议应在发生后的X日内提交仲裁机构。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方提出解除。2.合同解除程序：提出解除方应书面通知对方。收到通知的一方应在X日内给予书面答复。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理已履行的部分。双方应互付已发生的费用。4.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：合同履行完毕的日期或解除合同的日期。十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式及送达：通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分。十三、合同签署1.合同签署日期：2025年X月X日2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：买方代表：[姓名]卖方代表：[姓名]代理人：[姓名]（如有）4.合同签署印章：买方单位印章卖方单位印章十四、合同附件1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖协议3.房屋交付清单4.其他相关文件买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________日期：____________________代理人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：甲方有权决定房屋买卖的成交价格、交易流程及权属变更手续。乙方在交易过程中应服从甲方的主导权。2.甲方提供资料条款：甲方应提供房屋权属证书、房屋产权清晰证明等相关资料。甲方保证所提供的资料真实、有效。3.甲方交付房屋条款：甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋交付时无任何权属纠纷。4.甲方协助办理权属变更条款：甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。甲方应在乙方提交相关材料后X日内完成权属变更手续。5.甲方违约责任条款：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]作为违约金。若甲方提供的房屋权属证明存在虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：乙方有权对房屋进行实地考察，对房屋买卖价格、交易流程及权属变更手续提出建议。甲方应尊重乙方的意见，但最终决定权仍归甲方。2.乙方付款条款：乙方有权根据房屋实际情况及市场行情调整付款时间及方式。乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋权属证明及房屋现状报告。3.乙方验收条款：乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在X日内修复或退赔相应费用。乙方有权在验收合格后办理权属变更手续。4.乙方违约责任条款：若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付房屋总价款的[违约金比例]作为违约金。若乙方在办理权属变更手续过程中出现虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：第三方中介提供的服务范围、服务费用及收费标准应在合同中明确。中介机构应在合同约定的服务期限内完成交易手续。2.中介责任条款：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，并承担相应的法律责任。中介机构在交易过程中应公平、公正地处理双方的纠纷。3.中介费用承担条款：中介服务费用由交易双方按约定比例承担。若因中介机构原因导致交易失败，中介机构应退还已收取的中介费用。4.中介违约责任条款：若中介机构未按约定履行职责，导致交易失败，中介机构应承担相应的违约责任。若中介机构在交易过程中泄露双方商业秘密，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖协议3.房屋交付清单4.房屋产权清晰证明5.房屋现状报告6.买卖双方身份证明7.第三方中介服务协议（如有）8.争议解决机构仲裁规则（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。卖方未按约定时间交付房屋。任何一方提供的资料存在虚假信息。任何一方未按约定协助办理权属变更手续。任何一方未按约定履行验收义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的货币。4.房屋权属证书：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。5.房屋产权清晰证明：指证明房屋权属无争议，无抵押、查封等权利限制的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，一方提供的资料存在虚假信息。解决办法：要求提供方提供真实、有效的资料，如发现虚假信息，追究其法律责任。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求卖方在X日内修复或退赔相应费用。3.问题：权属变更手续办理过程中出现延误。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或法院。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方直接交易的情况。2.适用于房屋买卖双方通过第三方中介进行交易的情况。3.适用于房屋买卖过程中涉及权属变更的情况。4.适用于房屋买卖过程中存在争议需要解决的情况。全文完。二零二五年度房屋买卖房屋边界权属变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属变更4.1权属变更原因4.2权属变更手续4.3权属变更费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋相关税费6.1税费承担方6.2税费支付时间6.3税费支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解释11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证书11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记手续13.3合同登记费用14.合同解除及终止通知14.1解除合同通知14.2终止合同通知14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方住所：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：乙方住所：市区路号乙方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号，小区栋单元室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，钢筋混凝土建筑。2.4房屋用途房屋用途为住宅，可进行居住、办公等合法用途。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，剩余款项在房屋权属变更手续办理完毕后10个工作日内一次性支付。3.3付款时间定金支付时间为合同签订之日起5个工作日内，剩余款项支付时间为房屋权属变更手续办理完毕后10个工作日内。4.房屋权属变更4.1权属变更原因因乙方购买房屋后需进行房屋边界权属变更，以便于后续的土地使用和房屋登记。4.2权属变更手续甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，包括但不限于申请、审核、登记等。4.3权属变更费用权属变更费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起60个工作日内，具体日期以甲方通知为准。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准，甲方应保证房屋在交付时达到交付标准。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后10个工作日内进行修复，直至符合交付标准。6.房屋相关税费6.1税费承担方房屋买卖涉及的税费由双方按照国家规定各自承担。6.2税费支付时间税费支付时间为相关税费产生后，具体时间以税务部门规定为准。6.3税费支付方式税费支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼程序。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋买卖交易完成、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同终止手续合同终止后，双方应按照合同约定进行相应的手续办理，包括但不限于房屋交付、权属变更手续的终止、税费结算等。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证书、付款凭证等。10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同条款如有歧义，应以双方意思表示的真实意图为准，解释权归甲方所有。11.合同附件11.1房屋买卖合同详见合同附件一。11.2房屋权属证书详见合同附件二。11.3其他相关文件详见合同附件三。12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间本合同于2025年5月10日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签署地点本合同签署地点为市区路号。13.合同备案及登记13.1合同备案机构本合同需向市区房地产管理局备案。13.2合同登记手续双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同登记手续。13.3合同登记费用合同登记费用由乙方承担。14.合同解除及终止通知14.1解除合同通知任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。14.2终止合同通知合同终止时，双方应按照合同约定进行书面通知。14.3通知方式通知应以书面形式发送，通过快递或挂号信件方式发送至对方住所或合同约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请中介机构提供专业服务，中介机构的服务范围、费用及责任由双方另行约定。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的%。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方或乙方的直接损失和合理费用。15.4第三方权利15.4.1信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，甲方和乙方应予以配合。15.4.2服务报酬权第三方有权按照合作协议约定收取服务费用。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合作协议中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的