2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，绿色住宅社区成为新型城镇化建设的重要方向。为响应国家政策，甲方决定将2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让给乙方，以进一步推动绿色住宅社区的建设与发展。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，实现绿色住宅社区项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1）绿色住宅社区：指在规划、设计、建设、运营等环节遵循可持续发展和环保理念，为居民提供健康、舒适、节能、环保的居住环境。2）房屋及土地所有权：指甲方对绿色住宅社区房屋及土地拥有的合法所有权。3.2关键词解释1）转让：指甲方将绿色住宅社区房屋及土地所有权转移给乙方。2）履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付房屋及土地所有权转让费用。2）甲方有义务向乙方提供绿色住宅社区房屋及土地所有权的合法证明文件。3）甲方有义务协助乙方办理房屋及土地所有权过户手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付绿色住宅社区房屋及土地所有权。2）乙方有义务按照本合同约定，支付房屋及土地所有权转让费用。3）乙方有义务在收到房屋及土地所有权后，按照国家相关法律法规进行合法使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为绿色住宅社区所在地。5.3合同履行方式1）甲方应在合同生效后（填写具体时间）内，向乙方交付绿色住宅社区房屋及土地所有权。2）乙方应在收到房屋及土地所有权后，按照国家相关法律法规进行合法使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同履行完毕；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签订终止协议；3）终止协议生效后，合同终止。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜；2）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用；3）合同终止后，双方应相互承担因终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋及土地所有权转让费；2）相关税费；3）其他可能产生的费用。7.2支付方式1）一次性支付：乙方应在合同生效后（填写具体时间）内，一次性支付全部转让费用。2）分期支付：经双方协商一致，乙方可以分期支付转让费用，具体分期及支付时间由双方另行约定。7.3支付时间1）一次性支付：乙方应在合同生效后（填写具体时间）内完成支付。2）分期支付：每期支付的具体时间由双方在分期支付协议中约定。7.4支付条款1）支付凭证：乙方支付转让费用后，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。2）发票：甲方应在收到乙方支付凭证后（填写具体时间）内，向乙方开具相应金额的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定时间交付房屋及土地所有权，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让费用（填写具体比例）的违约金。2）如甲方提供的房屋及土地所有权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于转让费用（填写具体比例）的违约金。2）如乙方未按合同约定使用房屋及土地所有权，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1）直接经济损失：守约方实际遭受的经济损失。2）间接经济损失：因违约行为导致守约方遭受的其他经济损失。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）房屋及土地所有权的详细信息；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）转让可能损害国家利益、社会公共利益或第三方合法权益；2）转让可能违反相关法律法规；3）转让可能影响合同目的的实现。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对绿色住宅社区房屋及土地所有权的最终所有权。2）乙方在使用绿色住宅社区房屋及土地所有权过程中，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留在必要时对绿色住宅社区房屋及土地所有权进行重新规划、调整的权利。2）甲方保留在必要时对乙方使用绿色住宅社区房屋及土地所有权的监督和检查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方办理房屋及土地所有权过户手续；2）乙方应配合甲方对绿色住宅社区房屋及土地所有权的规划、调整等工作。15.2协作与配合方式双方应通过书面形式或其他有效沟通方式，及时就相关问题进行协商和解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色住宅社区房屋及土地所有权转让的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色住宅社区房屋及土地所有权的合法证明文件。2.乙方支付转让费用的凭证。3.双方签订的合同补充协议。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。6.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间交付房屋及土地所有权。认定：甲方应在合同生效后（填写具体时间）内交付房屋及土地所有权，如未按时交付，则构成违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间支付转让费用。认定：乙方应在合同生效后（填写具体时间）内支付转让费用，如未按时支付，则构成违约。三、法律名词及解释：1.绿色住宅社区：指在规划、设计、建设、运营等环节遵循可持续发展和环保理念，为居民提供健康、舒适、节能、环保的居住环境。2.转让：指甲方将绿色住宅社区房屋及土地所有权转移给乙方。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋及土地所有权存在权利瑕疵。解决办法：乙方应在发现权利瑕疵后，要求甲方提供相应证明文件，如甲方无法提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定使用房屋及土地所有权。解决办法：甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失，如乙方拒不停止使用，甲方可申请法院强制执行。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依据不可抗力条款解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权获得绿色住宅社区房屋及土地所有权的使用许可。第三方有权参与绿色住宅社区的建设和运营决策。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行绿色住宅社区的建设和运营职责。第三方应确保其行为不违反国家法律法规和合同约定。4.第三方责任：第三方应对其建设和运营行为造成的损失承担相应责任。第三方应配合甲方和乙方解决因其行为引起的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供完整的房屋及土地所有权相关资料。乙方有权要求甲方协助办理房屋及土地所有权过户手续。2.乙方利益条款：乙方有权获得绿色住宅社区项目的收益分成。乙方有权在合同约定的范围内，对绿色住宅社区进行合理调整。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供相关资料，乙方有权要求赔偿。如甲方未协助办理过户手续，乙方有权要求赔偿。甲方不得单方面改变合同约定，否则需征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对绿色住宅社区的建设和运营进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得绿色住宅社区项目的部分收益。甲方可享受绿色住宅社区项目的品牌推广权益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定履行建设和运营职责，甲方有权要求赔偿。如乙方未配合甲方进行监督和调整，甲方有权要求赔偿。乙方不得擅自改变绿色住宅社区的建设和运营方案，否则需征得甲方同意。全文完。2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、转让标的1.房屋所有权a.房屋基本信息b.房屋权属证明c.房屋用途2.土地所有权a.土地基本信息b.土地权属证明c.土地用途三、转让条件1.转让价格2.付款方式3.付款期限四、转让程序1.合同生效条件2.房屋过户手续3.土地过户手续五、税费承担1.房屋过户税费2.土地过户税费3.其他相关税费六、违约责任1.付款违约2.过户违约3.其他违约七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效地点十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款十二、合同附件1.房屋权属证明2.土地权属证明3.其他相关证明材料十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效地点合同编号2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议2.合同双方：a.出让方：甲方b.受让方：乙方3.合同签订日期：2025年X月X日4.合同签订地点：市区路号二、转让标的1.房屋所有权a.房屋基本信息：1.房屋坐落：市区路号2.房屋结构：3.房屋面积：平方米4.房屋用途：居住b.房屋权属证明：1.房屋所有权证2.土地使用权证c.房屋用途：仅限于居住2.土地所有权a.土地基本信息：1.土地坐落：市区路号2.土地面积：平方米3.土地用途：居住b.土地权属证明：1.土地所有权证c.土地用途：仅限于居住三、转让条件1.转让价格：人民币万元整2.付款方式：分期付款a.首付款：人民币万元，于合同签订之日支付b.尾款：人民币万元，于房屋过户手续办理完毕后支付3.付款期限：自合同签订之日起日内四、转让程序1.合同生效条件：a.双方签署本合同b.甲方提供房屋及土地所有权证明文件c.乙方支付首付款2.房屋过户手续：a.甲方协助乙方办理房屋过户手续b.乙方按约定支付房屋过户税费3.土地过户手续：a.甲方协助乙方办理土地过户手续b.乙方按约定支付土地过户税费五、税费承担1.房屋过户税费：由乙方承担2.土地过户税费：由乙方承担3.其他相关税费：根据国家相关政策规定，由双方各自承担六、违约责任1.付款违约：a.乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的%b.甲方未按时协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为应办理手续费用的%2.过户违约：a.甲方未按时提供房屋及土地所有权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为应提供文件价值的%b.乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应办理手续费用的%3.其他违约：a.违约方应承担由此产生的所有损失和费用b.双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决期限：自争议发生之日起日内八、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约，对方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除2.合同解除程序：a.解除合同的一方应书面通知对方b.双方应尽快协商处理善后事宜3.合同解除后果：a.解除合同后，双方应按约定支付已付款项b.双方应各自承担因合同解除而造成的损失九、合同生效1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效条件：合同双方签字盖章3.合同生效地点：合同签订地十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕2.合同终止程序：双方书面确认合同终止3.合同终止后果：合同终止后，双方应相互确认无未了事宜十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律十二、合同附件1.房屋权属证明2.土地权属证明3.其他相关证明材料十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______十四、合同生效日期1.合同生效日期：_______2.合同生效条件：合同双方签字盖章3.合同生效地点：合同签订地甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方保证房屋及土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承担由此产生的所有法律责任。说明：此条款确保乙方在购买过程中不会因房屋或土地的权属问题而遭受损失。2.甲方承诺在合同签订后日内，将房屋及土地所有权证等权属证明文件交付乙方。说明：此条款规定了甲方在合同签订后需要在一定时间内完成权属证明文件的交付，保障乙方的权益。3.甲方应保证房屋及土地的现状与合同描述相符，如存在不符，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款要求甲方确保房屋及土地的现状与合同描述一致，若存在不符，甲方需对乙方进行赔偿。4.甲方应配合乙方办理房屋及土地的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。说明：此条款要求甲方在乙方办理过户手续时提供必要的协助，确保过户过程顺利进行。5.甲方应在合同签订后日内，将房屋及土地的物业管理资料、水电费结清证明等交付乙方。说明：此条款要求甲方在合同签订后一定时间内将物业管理资料及水电费结清证明等交付乙方，保障乙方入住后的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方保证支付合同约定的转让价格，并按时支付首付款及尾款。说明：此条款确保乙方按时履行付款义务，保障甲方的权益。2.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋及土地的评估费用。说明：此条款要求乙方在合同签订后一定时间内支付评估费用，以便双方了解房屋及土地的价值。3.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋及土地的税费。说明：此条款要求乙方在合同签订后一定时间内支付相关税费，避免因税费问题影响过户手续。4.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋及土地的维修费用。说明：此条款要求乙方在合同签订后一定时间内支付维修费用，确保房屋及土地的完好。5.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋及土地的物业管理费用。说明：此条款要求乙方在合同签订后一定时间内支付物业管理费用，保障物业管理工作的正常进行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应具备合法资质，并按照国家相关法律法规规定进行中介服务。说明：此条款要求中介机构具备合法资质，确保中介服务的合法性。2.中介机构应如实向双方提供房屋及土地的相关信息，不得隐瞒或误导。说明：此条款要求中介机构如实提供信息，避免因信息不实导致双方损失。3.中介机构应在合同签订后日内，协助双方办理房屋及土地的过户手续。说明：此条款要求中介机构在合同签订后一定时间内协助双方办理过户手续，确保过户顺利进行。4.中介机构应按照合同约定收取中介费用，并开具正规发票。说明：此条款要求中介机构按照合同约定收取中介费用，并开具正规发票，保障双方的权益。5.中介机构应承担因自身原因导致合同无法履行或双方损失的责任。说明：此条款要求中介机构对因自身原因导致合同无法履行或双方损失承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋及土地评估报告4.房屋及土地的权属证明文件5.房屋及土地的物业管理资料6.水电费结清证明7.房屋及土地的维修费用凭证8.物业管理费用收据9.中介机构营业执照10.合同双方的身份证明文件11.其他与合同履行相关的证明材料二、违约行为及认定：1.付款违约：乙方未按时支付首付款或尾款。认定：以合同约定的付款期限为准，乙方未支付款项即构成违约。2.过户违约：甲方未按时提供房屋及土地所有权证明文件或未协助乙方办理过户手续。认定：以合同约定的过户时间为准，甲方未履行过户责任即构成违约。3.信息提供违约：中介机构未如实提供房屋及土地相关信息。认定：以合同约定为准，中介机构提供虚假或误导性信息即构成违约。4.保密违约：任何一方泄露合同内容或相关信息。认定：未经对方同意，泄露合同内容或相关信息即构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户手续：指房屋及土地所有权转移过程中，依法办理的登记手续。4.中介机构：指依法设立，为房地产交易提供专业服务的机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋及土地所有权证明文件。解决办法：乙方可要求甲方在合同约定的期限内提供，逾期未提供则视为违约。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付，逾期未支付则可要求支付违约金。3.问题：中介机构未如实提供信息。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋及土地所有权转让。2.房屋及土地权属纠纷解决。3.房地产中介服务。4.房地产交易税费计算及支付。5.房地产交易合同签订及履行。全文完。2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方第二条房屋及土地所有权转让内容2.1房屋及土地基本情况2.2房屋及土地权属证明文件第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间第四条转让款的交付与接收4.1转让款的交付4.2转让款的接收第五条转让款的用途5.1转让款的用途说明5.2专用账户第六条合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二第十一条合同附件11.1房屋及土地权属证明文件11.2转让房屋及土地基本情况表11.3其他附件第十二条合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的处理方式14.2合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方1.1.1全称：_______有限公司1.1.2简称：_______公司1.1.3注册地址：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6传真：_______1.2受让方1.2.1全称：_______房地产开发有限公司1.2.2简称：_______地产1.2.3注册地址：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6传真：_______第二条房屋及土地所有权转让内容2.1房屋及土地基本情况2.1.1房屋位置：_______2.1.2土地位置：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4土地面积：_______平方米2.1.5房屋结构：_______2.1.6土地用途：_______2.2房屋及土地权属证明文件2.2.1房屋所有权证2.2.2土地使用权证2.2.3其他相关证明文件第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房屋及土地总价款：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付3.2.2尾款：_______元，于房屋及土地交付之日起_______个工作日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______第四条转让款的交付与接收4.1转让款的交付4.1.1首付款交付账户：_______4.1.2尾款交付账户：_______4.2转让款的接收4.2.1首付款接收账户：_______4.2.2尾款接收账户：_______第五条转让款的用途5.1转让款的用途说明5.1.1首付款用于支付_______5.1.2尾款用于支付_______5.2专用账户5.2.1首付款专用账户：_______5.2.2尾款专用账户：_______第六条合同履行与变更6.1合同履行6.1.1转让方应在合同约定的期限内完成房屋及土地的交付6.1.2受让方应在合同约定的期限内支付全部转让款6.2合同变更6.2.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效第七条违约责任7.1转让方违约责任7.1.1如转让方未按合同约定的时间交付房屋及土地，每逾期一日，应向受让方支付_______元的违约金7.1.2如转让方提供的房屋及土地权属证明文件存在虚假、伪造等情况，转让方应承担相应的法律责任7.2受让方违约责任7.2.1如受让方未按合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付_______元的违约金7.2.2如受让方在合同履行过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会地址：_______8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2首付款支付完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的转让事项完成9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十条其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力10.2其他约定事项二10.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份第十一条合同附件11.1房屋及土地权属证明文件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.1.3其他相关证明文件复印件11.2转让房屋及土地基本情况表11.3其他附件第十二条合同签署与生效日期12.1合同签署12.1.1转让方代表：_______12.1.2受让方代表：_______12.2合同生效日期12.2.1合同签署之日起_______个工作日后生效第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应协商确定合同解除的具体事宜第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的处理方式14.1.1双方应按照合同约定处理剩余款项14.1.2双方应按照合同约定处理房屋及土地的交付问题14.2合同解除后的责任承担14.2.1因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任14.2.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同签订、履行、变更、解除等各个环节。2.2第三方介入应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第三条第三方介入的申请与批准3.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2第三方应在收到申请之日起_______个工作日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订相关协议。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取甲乙双方的相关信息。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。第六条第三方的责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为_______元。6.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照各自签订的协议解决。7.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。8.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；8.1.2第三方的职责、权利和义务；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方介入的时间、方式及费用；8.1.5第三方介入后的合同履行、变更、解除等事宜；8.1.6