2025年度二零二五年度房产转让与社区文化活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产转让与社区文化活动策划合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，房地产市场日益繁荣。为满足人民群众日益增长的居住需求，甲方决定将其名下房产转让给乙方。同时，为丰富社区居民的文化生活，提升社区凝聚力，甲方希望乙方能够策划并组织一系列社区文化活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产转让及社区文化活动策划方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.社区文化活动：指乙方在甲方指定的社区内策划并组织的各类文化、娱乐、体育等活动。3.2关键词解释1.房产转让：指甲方将房产的所有权、使用权、收益权等权利转让给乙方。2.社区文化活动策划：指乙方对社区文化活动进行整体规划、组织、实施和监督的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和地点，完成房产转让手续。2.甲方有权对乙方策划的社区文化活动进行监督，确保活动符合相关法律法规和社会主义核心价值观。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于活动场地、宣传推广等。2.乙方应按照合同约定的时间和地点，完成房产转让手续。3.乙方应确保策划的社区文化活动符合相关法律法规和社会主义核心价值观，不得违反公序良俗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点1.房产转让：甲方名下房产所在地。2.社区文化活动：甲方指定的社区内。5.3合同履行方式1.房产转让：双方按照相关法律法规，办理房产转让手续。2.社区文化活动策划：乙方根据甲方要求，策划并组织各类社区文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致同意终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理与合同相关的事宜。2.本合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成1.房产转让费用：包括但不限于房产评估费、交易手续费、税费等。2.社区文化活动策划费用：包括但不限于策划费用、场地租赁费、物料制作费、宣传推广费、活动执行费等。7.2支付方式2.社区文化活动策划费用：乙方应按照活动策划进度，分阶段向甲方支付费用。7.3支付时间2.社区文化活动策划费用支付时间：具体支付时间根据活动策划进度协商确定。7.4支付条款1.房产转让费用：乙方应通过银行转账方式支付，支付时请注明“房产转让费用”。2.社区文化活动策划费用：乙方应通过银行转账方式支付，支付时请注明“社区文化活动策划费用”。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约，应按照本合同约定的违约金支付方式，向对方支付违约金。2.若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.社区文化活动策划方案、活动执行细节等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如发生不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让本合同项下的权利和义务。2.本合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的房产转让。2.社区文化活动策划及执行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其房产的所有权、使用权、收益权等权利。2.乙方保留对其策划的社区文化活动的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对社区文化活动内容的最终审核权。2.乙方保留对社区文化活动策划方案的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充协议应由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就房产转让和社区文化活动策划事宜进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。2.双方应按照约定的时间和地点，完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：（如有其他相关方，请在此处填写）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产转让合同附件：a.房产证复印件b.房产评估报告c.交易手续费缴纳凭证d.税费缴纳凭证2.社区文化活动策划附件：a.社区文化活动策划方案b.活动场地租赁合同c.物料制作合同d.宣传推广方案e.活动执行方案3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按时办理房产转让手续，经催告后仍未办理的，视为违约。b.未按照约定提供活动场地，导致活动无法进行的，视为违约。2.乙方违约：a.未按时完成房产转让手续，经催告后仍未办理的，视为违约。b.未按时完成社区文化活动策划，导致活动无法进行的，视为违约。c.泄露保密信息，给对方造成损失的，视为违约。3.违约行为的认定：b.违约行为的认定以书面通知为准。三、法律名词及解释：2.社区文化活动：指乙方在甲方指定的社区内策划并组织的各类文化、娱乐、体育等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产转让手续办理过程中，因政策调整导致手续办理时间延长。解决办法：双方应积极沟通，寻求政策调整的解决方案，必要时可寻求法律援助。2.问题：社区文化活动策划过程中，因场地租赁合同纠纷导致活动无法进行。解决办法：双方应立即停止活动策划，协商解决场地租赁合同纠纷，确保活动按计划进行。3.问题：活动执行过程中，因物料制作质量问题导致活动效果不佳。解决办法：乙方应立即停止使用不合格物料，与物料供应商协商解决质量问题，确保活动顺利进行。4.问题：活动结束后，因财务结算问题导致双方产生争议。解决办法：双方应立即进行财务结算，如有争议，可通过协商或法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供与房产转让和社区文化活动策划相关的服务。b.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：a.第三方应按时完成服务，确保服务质量。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供必要的活动场地和设施。b.乙方有权要求甲方提供必要的宣传推广支持。c.乙方有权要求甲方在活动结束后，提供活动效果评估报告。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得活动策划费用的全部支付。b.乙方有权获得活动场地租赁费用的全部支付。c.乙方有权获得活动物料制作费用的全部支付。3.甲方的违约及限制条款：三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成房产转让手续。b.甲方有权要求乙方按照合同约定完成社区文化活动策划。c.甲方有权对乙方策划的活动进行监督和指导。2.甲方利益条款：a.甲方有权获得房产转让的全部收益。b.甲方有权获得社区文化活动策划的全部收益。c.甲方有权获得活动场地租赁费用的全部支付。3.乙方的违约及限制条款：全文完。2025年度二零二五年度房产转让与社区文化活动策划合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同签订地点1.8合同附件1.9合同份数1.10合同履行方式1.11合同履行地点第二章房产转让信息2.1房产基本情况2.2房产所有权转移2.3房产交易价格2.4房产交易税费2.5房产交付时间2.6房产交付条件2.7房产交付方式2.8房产交付地点第三章社区文化活动策划3.1活动主题3.2活动目标3.3活动时间3.4活动地点3.5活动规模3.6活动内容3.7活动宣传3.8活动预算3.9活动执行3.10活动评估第四章合同权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方权利与义务4.4违约责任4.5争议解决4.6保密条款4.7合同变更4.8合同解除4.9合同终止4.10合同续签第五章房产转让款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付金额5.4款项支付凭证5.5款项支付违约责任5.6款项支付争议解决5.7款项支付变更5.8款项支付解除5.9款项支付终止5.10款项支付续签第六章社区文化活动费用6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付金额6.4费用支付凭证6.5费用支付违约责任6.6费用支付争议解决6.7费用支付变更6.8费用支付解除6.9费用支付终止6.10费用支付续签第七章合同履行监督7.1履行监督主体7.2履行监督内容7.3履行监督方式7.4履行监督期限7.5履行监督结果7.6履行监督争议解决7.7履行监督变更7.8履行监督解除7.9履行监督终止7.10履行监督续签第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同变更与解除争议解决8.6合同变更与解除变更8.7合同变更与解除解除8.8合同变更与解除终止8.9合同变更与解除续签第九章合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同清算程序9.4合同终止与清算争议解决9.5合同终止与清算变更9.6合同终止与清算解除9.7合同终止与清算终止9.8合同终止与清算续签第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任减免10.4违约责任争议解决10.5违约责任变更10.6违约责任解除10.7违约责任终止10.8违约责任续签第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决期限11.6争议解决变更11.7争议解决解除11.8争议解决终止11.9争议解决续签第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除争议解决12.4合同解除变更12.5合同解除解除12.6合同解除终止12.7合同解除续签第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止争议解决13.4合同终止变更13.5合同终止解除13.6合同终止终止13.7合同终止续签第十四章合同附件14.1附件一：房产转让协议14.2附件二：社区文化活动策划方案14.3附件三：合同履行监督报告14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：1.2合同名称：2025年度二零二五年度房产转让与社区文化活动策划合同1.3合同双方：甲方（房产转让方）：X公司乙方（文化活动策划方）：X文化传播有限公司1.4合同签订日期：2025年X月X日1.5合同生效日期：合同签订之日起1.6合同终止日期：2025年X月X日1.7合同签订地点：X市1.8合同附件：附件一：房产转让协议附件二：社区文化活动策划方案1.9合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份1.10合同履行方式：按本合同约定分阶段履行1.11合同履行地点：X市第二章房产转让信息2.1房产基本情况：房产地址：X市X区X路X号房产面积：X平方米房产用途：住宅2.2房产所有权转移：甲方同意将上述房产所有权转让给乙方。2.3房产交易价格：人民币X万元整2.4房产交易税费：乙方承担房产交易过程中产生的全部税费。2.5房产交付时间：2025年X月X日之前2.6房产交付条件：房产证、土地证齐全，无任何权属纠纷。2.7房产交付方式：甲方将房产证、土地证等文件交予乙方。2.8房产交付地点：X市X区X路X号第三章社区文化活动策划3.1活动主题：X社区文化节3.2活动目标：提高社区居民的文化素养，丰富社区文化生活。3.3活动时间：2025年X月X日至X月X日3.4活动地点：X市X区X社区3.5活动规模：预计参与人数X人3.6活动内容：文艺演出、书画展览、亲子活动、社区运动会等。3.7活动宣传：通过社区公告、宣传栏、社交媒体等方式进行宣传。3.8活动预算：人民币X万元整3.9活动执行：乙方负责活动的策划、组织、实施和监督。3.10活动评估：活动结束后，乙方将向甲方提交活动评估报告。第四章合同权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方有权利要求乙方按照合同约定履行文化活动策划义务。甲方有义务按照合同约定支付房产转让款项。4.2乙方权利与义务：乙方有权利要求甲方按照合同约定履行房产转让义务。乙方有义务按照合同约定履行文化活动策划义务。4.3双方权利与义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.5争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.6保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。4.7合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.8合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。4.9合同终止：合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。4.10合同续签：如需续签合同，双方应提前X日书面通知对方。第五章房产转让款项支付5.1款项支付方式：采用银行转账方式支付。5.2款项支付时间：甲方应在合同生效之日起X日内将房产转让款项支付至乙方指定账户。5.3款项支付金额：人民币X万元整。5.4款项支付凭证：乙方应在收到款项后X日内向甲方提供银行转账凭证。5.5款项支付违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.6款项支付争议解决：如对款项支付有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.7款项支付变更：如需变更款项支付方式或时间，双方应提前X日书面通知对方。5.8款项支付解除：如需解除款项支付，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。5.9款项支付终止：款项支付终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。5.10款项支付续签：如需续签款项支付，双方应提前X日书面通知对方。第六章社区文化活动费用6.1费用支付方式：采用银行转账方式支付。6.2费用支付时间：乙方应在活动结束后X日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后X日内支付活动费用。6.3费用支付金额：人民币X万元整。6.4费用支付凭证：乙方应在收到款项后X日内向甲方提供银行转账凭证。6.5费用支付违约责任：如甲方未按时支付活动费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.6费用支付争议解决：如对费用支付有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.7费用支付变更：如需变更费用支付方式或时间，双方应提前X日书面通知对方。6.8费用支付解除：如需解除费用支付，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。6.9费用支付终止：费用支付终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。6.10费用支付续签：如需续签费用支付，双方应提前X日书面通知对方。第七章合同履行监督7.1履行监督主体：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。7.2履行监督内容：监督乙方是否按照合同约定履行房产转让义务和社区文化活动策划义务。7.3履行监督方式：甲方可通过现场检查、查阅文件、询问相关人员等方式进行监督。7.4履行监督期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。7.5履行监督结果：甲方应在监督结束后X日内向乙方提交监督报告。7.6履行监督争议解决：如对履行监督结果有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.7履行监督变更：如需变更履行监督内容、方式或期限，双方应提前X日书面通知对方。7.8履行监督解除：如需解除履行监督，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。7.9履行监督终止：履行监督终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。7.10履行监督续签：如需续签履行监督，双方应提前X日书面通知对方。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方认为合同内容需要变更时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。8.3合同解除条件：1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。8.4合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方协商一致解除合同，签订书面解除协议；3.合同解除协议应包括解除日期、双方签字等。8.5合同变更与解除争议解决：合同变更与解除产生的争议，应按照第七章争议解决条款执行。第九章合同终止与清算9.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕。9.2合同终止程序：1.一方提出合同终止，应书面通知对方；2.双方协商一致终止合同，签订书面终止协议；3.终止协议应包括终止日期、双方签字等。9.3合同清算程序：1.双方应按照合同约定进行清算；2.清算内容包括但不限于资产清理、债务偿还、剩余款项分配等；3.清算完成后，双方应签订书面清算报告。9.4合同终止与清算争议解决：合同终止与清算产生的争议，应按照第七章争议解决条款执行。第十章违约责任10.1违约情形：1.一方未按合同约定履行义务；2.一方未按合同约定支付款项；3.一方违反合同约定的保密义务；4.一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约责任减免：如违约方能够证明其违约行为系不可抗力所致，且已尽合理努力避免或减轻损失，可适当减免违约责任。10.4违约责任争议解决：违约责任争议，应按照第七章争议解决条款执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式：1.友好协商；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决机构：1.仲裁委员会；2.合同签订地人民法院。11.3争议解决程序：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.5争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起X日内。第十二章合同解除12.1合同解除条件：1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。12.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方协商一致解除合同，签订书面解除协议；3.解除协议应包括解除日期、双方签字等。第十三章合同终止13.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕。13.2合同终止程序：1.一方提出合同终止，应书面通知对方；2.双方协商一致终止合同，签订书面终止协议；3.终止协议应包括终止日期、双方签字等。第十四章合同附件14.1附件一：房产转让协议14.2附件二：社区文化活动策划方案14.3附件三：合同履行监督报告14.4附件四：其他相关文件甲方（房产转让方）：____________________乙方（文化活动策划方）：____________________日期：____________________（此处插入附件一至附件四的相关文件内容）甲方（房产转让方）：____________________乙方（文化活动策划方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在房产转让与社区文化活动策划过程中，甲方拥有最终决策权。具体内容包括：甲方有权决定房产转让的具体细节，如交易价格、税费承担等。甲方有权审批乙方的文化活动策划方案，包括活动内容、预算等。甲方有权对乙方的活动执行情况进行监督，并提出改进意见。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行合同情况的监督权。具体内容包括：甲方有权要求乙方定期提交活动策划执行报告。甲方有权对乙方的工作进度、质量进行审查。甲方有权要求乙方对活动策划中的重大变更进行书面报告。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有优先权。具体内容包括：甲方在房产转让过程中，享有优先购买权。甲方在社区文化活动策划过程中，享有优先选择活动合作伙伴的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在房产转让与社区文化活动策划过程中，乙方拥有最终决策权。具体内容包括：乙方有权决定社区文化活动的具体实施方式。乙方有权对甲方的房产转让要求提出建议和调整。乙方有权对活动策划过程中的预算进行管理和调整。2.2乙方自主权条款说明：本条款赋予乙方在活动策划过程中的自主权。具体内容包括：乙方有权自主选择活动场地、合作伙伴等。乙方有权根据活动需求调整活动内容和形式。乙方有权在活动策划过程中作出必要的技术决策。2.3乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在活动策划过程中的责任。具体内容包括：乙方应确保活动策划方案的实施符合合同约定。乙方应确保活动策划过程中的安全、卫生等标准。乙方应承担因自身原因导致的活动策划失败或损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构在合同中的角色和职责。具体内容包括：中介机构作为合同双方之间的桥梁，负责沟通、协调和监督。中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构的费用及支付方式。具体内容包括：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后X日内支付。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。具体内容包括：中介机构应确保合同双方的权益得到保障。中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。中介机构应遵守合同约定，不得泄露双方商业秘密。3.4中介解除条款说明：本条款规定中介机构在特定情况下的解除条件。具体内容包括：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除中介协议。如中介机构无法履行职责，导致合同履行受阻，双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产转让协议2.社区文化活动策划方案3.合同履行监督报告4.其他相关文件（如：房产证、土地证、银行转账凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产转让款项。乙方未按时交付房产。乙方未按合同约定完成社区文化活动策划。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按合同约定履行监督义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应立即通知违约方。违约方应在接到通知后X日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.土地证：证明土地所有权归属的证书。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房产转让款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时交付房产。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.问题：乙方未按合同约定完成社区文化活动策划。解决办法：甲方有权要求乙方采取补救措施，如活动策划方案调整、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.房产转让与社区文化活动策划合同适用于房产买卖双方及文化活动策划方之间的合作。2.合同适用于房产转让过程中涉及的相关税费、交付时间、交付条件等事宜。3.合同适用于社区文化活动策划过程中的活动主题、目标、时间、地点、规模、内容、预算等事宜。4.合同适用于合同履行过程中的权利义务、违约责任、争议解决等事宜。全文完。2025年度二零二五年度房产转让与社区文化活动策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方营业执照信息2.房产转让2.1房产基本情况2.2房产转让价格及支付方式2.3房产过户手续及税费承担3.社区文化活动策划3.1活动主题及目标3.2活动时间及地点3.3活动内容与形式3.4活动宣传与推广4.双方权利与义务4.1房产转让方权利与义务4.2社区文化活动策划方权利与义务5.合同履行5.1房产转让履行期限5.2社区文化活动策划履行期限5.3履行地点6.质量要求6.1房产质量要求6.2社区文化活动策划质量要求7.违约责任7.1房产转让违约责任7.2社区文化活动策划违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产转让相关附件10.2社区文化活动策划相关附件11.其他约定事项11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同份数12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更内容14.合同终止后的处理事项14.1房产转让后续处理14.2社区文化活动策划后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：社区文化活动策划有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.3双方营业执照信息甲方营业执照号：05乙方营业执照号：062.房产转让2.1房产基本情况房产坐落：市区路号房产类型：住宅房产面积：120平方米房产证号：2.2房产转让价格及支付方式转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）支付方式：签订合同后，乙方应在10个工作日内向甲方支付转让价格的50%作为定金，余款在房产过户手续办理完毕后支付。2.3房产过户手续及税费承担房产过户手续由甲方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担。3.社区文化活动策划3.1活动主题及目标活动主题：社区欢乐节活动目标：丰富社区居民文化生活，提升社区凝聚力，打造社区特色品牌。3.2活动时间及地点活动时间：2025年5月1日至2025年5月3日活动地点：社区文化活动中心3.3活动内容与形式活动内容：文艺表演、亲子活动、趣味运动会、美食节等活动形式：现场参与、互动体验、展览展示等3.4活动宣传与推广活动宣传由乙方负责，通过线上线下多种渠道进行宣传推广。4.双方权利与义务4.1房产转让方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；甲方有义务保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2社区文化活动策划方权利与义务乙方有权要求甲方配合活动策划及实施；乙方有义务按照合同约定完成活动策划及执行。5.合同履行5.1房产转让履行期限甲方应在签订合同后60日内完成房产过户手续。5.2社区文化活动策划履行期限乙方应在活动时间前60日完成活动策划及准备工作。5.3履行地点房产转让履行地点为市区路号；社区文化活动策划履行地点为社区文化活动中心。6.质量要求6.1房产质量要求甲方保证房产符合国家相关质量标准，无质量问题。6.2社区文化活动策划质量要求乙方保证活动策划及执行符合双方约定，确保活动质量。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；3.双方协商一致决定解除合同。10.合同附件10.1房产转让相关附件1.房产转让合同2.房产证复印件3.房产过户申请书4.付款凭证10.2社区文化活动策划相关附件1.活动策划书2.活动预算表3.活动场地租赁协议4.活动宣传方案11.其他约定事项11.1合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件同第九条9.2合同解除条件。12.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕；2.双方协商一致决定终止合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同变更13.1合同变更方式任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更双方的权利义务、合同期限、履行地点等。14.合同终止后的处理事项14.1房产转让后续处理1.双方应在合同终止后30日内办理完毕房产过户手续；2.甲方应退还乙方已支付的定金；3.双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的其他事宜。14.2社区文化活动策划后续处理2.双方应根据活动效果和合同约定，进行财务结算；3.合同终止后，双方应妥善处理活动场地、设备等资源。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等第三方服务机构。15.2第三方介入方式1.第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方；2.第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效。15.3第三方责任15.3.1责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，由其承担相应的责任；2.第三方责任限额根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；2.第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对服务过程中的失误或疏忽承担相应责任。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务质量承担最终责任；2.