二零二五年度农业大棚租赁管理合同书电子版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业大棚租赁管理合同书电子版1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同标的物描述2.1大棚地理位置2.2大棚面积及结构2.3大棚设施设备情况第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付处理第五章租赁费用5.1水电费5.2设备折旧费5.3维护保养费5.4其他费用第六章合同双方的权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付第八章争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章合同附件11.1大棚租赁协议11.2设备清单11.3附件说明第十二章合同签订日期第十三章合同份数第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：第二章合同标的物描述2.1大棚地理位置具体地址：__________2.2大棚面积及结构大棚面积：__________平方米大棚结构：__________2.3大棚设施设备情况设施设备清单：__________第三章租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始日期：__________3.2租赁终止时间租赁终止日期：__________3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________元4.2支付方式及时间租金支付方式：__________租金支付时间：__________4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的__________倍作为违约金。第五章租赁费用5.1水电费水电费用由承租方承担，费用结算方式：__________5.2设备折旧费设备折旧费用由出租方承担，折旧年限：__________5.3维护保养费大棚及设施设备的维护保养费用由__________方承担。5.4其他费用其他费用包括但不限于：__________第六章合同双方的权利与义务6.1出租方权利与义务出租方权利：1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。2.出租方有权对大棚及设施设备进行必要的维护和保养。出租方义务：1.出租方应保证大棚及设施设备的完好。2.出租方应提供必要的租赁文件。6.2承租方权利与义务承租方权利：1.承租方有权按照合同约定使用大棚及设施设备。2.承租方有权要求出租方提供必要的租赁文件。承租方义务：1.承租方应按照合同约定支付租金。2.承租方应合理使用大棚及设施设备，不得擅自改变其结构。第七章违约责任7.1出租方违约责任1.出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付__________倍的违约金。2.出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付__________倍的违约金。2.承租方擅自改变大棚及设施设备结构的，应承担相应的违约责任。3.承租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约金的计算与支付违约金应按照实际损失的一定比例计算，并自违约行为发生之日起__________个工作日内支付。第八章争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至__________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议解决的具体程序应按照争议解决机构的有关规定进行。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的。3.双方协商一致解除合同的。9.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除，双方应签订书面协议，并通知对方。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件如下：1.大棚租赁协议2.设备清单3.附件说明10.3其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十一章合同附件（此处省略具体附件内容）第十二章合同签订日期合同签订日期：__________第十三章合同份数合同份数：__________第十四章合同生效日期合同生效日期：__________出租方签字（盖章）：__________承租方签字（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方对大棚的全面管理权说明：甲方作为出租方，拥有对大棚的全面管理权，包括但不限于设施设备的维护、租赁期限的调整、租金的调整等。附加条款2：甲方对大棚使用的监督权说明：甲方有权对承租方在大棚内的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定，不得从事违法活动。附加条款3：甲方对大棚租赁收益的优先权说明：甲方在合同约定的租赁期限内，享有大棚租赁收益的优先权，承租方不得将大棚转租或以其他方式变相转租。附加条款4：甲方对违约行为的处理权说明：如承租方发生违约行为，甲方有权采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施，以维护自身权益。附加条款5：甲方对大棚的更新改造权二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方对大棚的使用自主权说明：乙方作为承租方，享有对大棚使用的自主权，包括但不限于种植作物、使用设施设备等。附加条款2：乙方对大棚的改善权说明：乙方有权对大棚进行必要的改善，以提高生产效率和作物品质，但需征得甲方同意。附加条款3：乙方对租金的调整权说明：如市场价格波动导致生产成本上升，乙方有权与甲方协商调整租金。附加条款4：乙方对大棚租赁期限的延长权说明：乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，有权与甲方协商签订补充协议。附加条款5：乙方对大棚的退出权说明：如乙方因故需退出租赁，应提前__________天书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构的服务费说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。附加条款2：中介机构的责任和义务说明：中介机构应保证合同的真实性、合法性，并在合同签订过程中提供必要的协助。附加条款3：中介机构的保密义务说明：中介机构对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。附加条款4：中介机构的争议解决权说明：如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权参与调解，并提出解决方案。附加条款5：中介机构的合同解除权说明：如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁协议2.设备清单3.附件说明4.中介机构服务协议（如有）5.合同变更及解除协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁物、未履行维护保养义务、未按约定调整租金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变大棚结构、违法使用大棚等。违约行为的认定：甲方违约：由乙方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约：由甲方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：及时通知对方，要求履行合同或解除合同并赔偿损失。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：补充书面协