二零二五年度房屋修缮及智能家居系统安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋修缮及智能家居系统安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方为提高居住品质，改善房屋状况，并满足智能家居需求，特与乙方签订本合同。乙方负责对甲方房屋进行修缮，并安装智能家居系统。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房屋修缮、智能家居系统安装及维护等领域。3.2关键词解释（1）房屋修缮：指对甲方房屋进行翻新、维修、改造等工程活动。（2）智能家居系统：指利用现代信息技术，实现家庭设备远程控制、自动化管理等功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮及智能家居系统安装工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮及智能家居系统安装工作。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清运。（4）乙方应负责对安装的智能家居系统进行调试、维护，确保系统正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点房屋修缮及智能家居系统安装工作在甲方提供的房屋内进行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分阶段完成房屋修缮及智能家居系统安装工作。具体工作安排如下：（1）第一阶段：房屋修缮，包括墙面、地面、屋顶等部位的翻新、维修。（2）第二阶段：智能家居系统安装，包括设备采购、安装、调试。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方在接到解除合同通知后，应立即停止履行合同；6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的工程款；（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成本合同的费用构成如下：（1）房屋修缮费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费、垃圾清运费等。（2）智能家居系统安装费用：包括但不限于设备采购费、安装费、调试费、维护费等。（3）其他相关费用：如税费、保险费、设计费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在七个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成每阶段工程后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和发票后五个工作日内支付该阶段工程费用的50%。（3）尾款：合同工程完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告和发票后十个工作日内支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后七个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后五个工作日内。（3）尾款支付时间：合同工程完成后十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供有效的付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证、支票等。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内开具正式发票。（3）甲方在支付费用时，如有疑问或争议，应与乙方协商解决。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.2乙方违约若乙方未能按时、按质、按量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）乙方应承担因违约造成的损失，包括但不限于工期延误、材料损耗、人工损失等。（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）若乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的预付款。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应付款项×逾期天数×违约金比例。（2）赔偿金额的计算方法：赔偿金额=直接经济损失+违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）合同条款、费用、付款计划等商业秘密；（2）房屋修缮及智能家居系统安装过程中的技术秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本明显增加，且当事人无法预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加的，双方应协商解决。（3）若因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，决定合同是否解除或部分解除。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政策调整导致工程材料价格上涨；（3）罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）法律法规明确规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋修缮及智能家居系统安装的具体要求进行调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对施工方案、材料选择等进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要的紧急措施，但应及时通知甲方，并取得甲方的同意。（2）在合同履行期间，如遇技术难题，乙方有权寻求第三方协助，但应确保不影响工程进度和质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的合同修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。具体事项包括但不限于：（1）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工计划，确保工程进度。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论工程进度、质量、费用等问题。（2）建立信息沟通渠道，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋修缮及智能家居系统安装的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋修缮及智能家居系统安装工程图纸2.材料清单及预算表3.施工进度计划表4.智能家居系统安装说明书5.付款凭证及发票6.验收报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未提供必要的施工条件，认定违约。未按照合同要求进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按时、按质、按量完成工程，认定违约。工程质量不符合约定标准，认定违约。未按合同规定进行施工，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本明显增加，且当事人无法预见、避免或克服的事件。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约行为给对方造成的损失。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的解释、履行、变更或终止等问题，双方协商不成时，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，寻求第三方协助，并确保不影响工程进度和质量。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方资金周转困难。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，对合同条款进行解释，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为具备相关资质的工程监理公司或质量检测机构。2.第三方责任：对房屋修缮工程的质量进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。对智能家居系统安装进行验收，确保系统功能正常、安全可靠。3.第三方权利：对工程进度、质量进行监督检查的权利。对不合格的工程有权要求乙方整改或重新施工的权利。对验收合格的工程有权签发验收报告的权利。4.第三方义务：按照合同约定的时间节点完成监督检查和验收工作。保证监督检查和验收工作的客观、公正、真实。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：甲方应按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和尾款。甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中对工程进度、质量等进行监督检查。乙方有权要求甲方对不合格的工程进行整改或重新施工。乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应责任。甲方违反合同约定，导致工程延误或质量不合格，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方有权要求乙方保证工程质量和安全。甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改或重新施工。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中对工程进度、质量等进行监督检查。甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改或重新施工。甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量和安全，应承担相应责任。乙方违反合同约定，导致工程延误或质量不合格，应承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋修缮及智能家居系统安装合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋修缮部分1.破损情况评估2.破损部位及修缮内容3.施工方案及工期4.材料及设备选用5.施工质量标准6.施工安全措施7.施工过程中变更及增减项目8.付款方式及进度三、智能家居系统安装部分1.系统需求分析2.系统设计方案3.设备及配件清单4.系统安装标准5.系统调试及验收6.系统维护及售后服务7.系统升级及改造8.付款方式及进度四、合同履行1.双方权利义务2.合同变更及解除3.违约责任4.争议解决方式5.合同终止五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.违约责任七、税费1.税费承担2.税费计算方法3.税费缴纳八、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明九、合同附件1.房屋修缮工程量清单2.智能家居系统配置清单3.付款计划表4.其他相关文件十、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十一、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力十四、其他1.合同解释2.合同附件效力3.合同签署日期合同编号2025HRSJ一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋修缮及智能家居系统安装合同2.合同双方基本信息：a.甲方（房屋修缮及智能家居系统安装需求方）：[甲方全称]b.乙方（房屋修缮及智能家居系统安装服务方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确甲乙双方在房屋修缮及智能家居系统安装过程中的权利义务，确保工程顺利进行。6.合同范围：包括房屋修缮和智能家居系统安装两部分内容。二、房屋修缮部分1.破损情况评估：a.甲方应提供房屋现状照片及详细破损描述。b.乙方应在收到甲方提供资料后[评估期限]内完成评估。2.破损部位及修缮内容：a.[具体破损部位及修缮内容]3.施工方案及工期：a.乙方应制定详细的施工方案，包括施工步骤、材料使用、施工工艺等。b.施工工期为[具体工期]，如有变动，双方应提前协商并签订补充协议。4.材料及设备选用：a.乙方应选用符合国家标准的材料及设备。b.甲方有权对材料及设备提出特殊要求，乙方应予以满足。5.施工质量标准：a.乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。b.施工完成后，甲方应组织验收，如不符合质量标准，乙方应无条件返工。6.施工安全措施：a.乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工人员及现场安全。b.甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理工作。7.施工过程中变更及增减项目：a.施工过程中如需变更或增减项目，双方应协商一致，并签订补充协议。三、智能家居系统安装部分1.系统需求分析：a.甲方应提供智能家居系统需求清单，包括功能、性能等。b.乙方应在收到需求清单后[分析期限]内完成需求分析。2.系统设计方案：a.乙方应依据需求分析结果，制定详细的系统设计方案。b.设计方案应包括系统架构、设备选型、网络配置等。3.设备及配件清单：a.[具体设备及配件清单]4.系统安装标准：a.乙方应严格按照设计方案进行系统安装，确保系统稳定运行。b.系统安装完成后，甲方应组织验收。5.系统调试及验收：a.乙方应进行系统调试，确保系统功能正常运行。b.系统调试完成后，甲方应组织验收。6.系统维护及售后服务：a.乙方应提供系统维护服务，确保系统稳定运行。b.乙方应提供24小时售后服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。7.系统升级及改造：a.乙方应根据甲方需求，提供系统升级及改造服务。b.升级及改造费用按实际发生计算。四、合同履行1.双方权利义务：a.甲方应按时支付工程款项。b.乙方应按照合同约定完成工程。2.合同变更及解除：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.出现不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。3.违约责任：a.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。b.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。4.争议解决方式：a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同终止：a.合同履行完毕，合同自行终止。b.出现合同解除情形，合同终止。五、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：a.合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。3.违约责任：a.违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：a.双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归各自所有。2.知识产权使用：a.双方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权。3.违约责任：a.违反知识产权使用规定，应承担相应的法律责任。七、税费1.税费承担：a.双方应依法缴纳相关税费。2.税费计算方法：a.按照国家及地方相关政策规定计算。3.税费缴纳：a.双方应在规定时间内缴纳相关税费。八、不可抗力1.不可抗力事件定义：a.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。2.不可抗力事件处理：a.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件证明：a.乙方应在不可抗力事件发生后[证明期限]内，向甲方提供不可抗力事件的证明材料。九、合同附件1.房屋修缮工程量清单2.智能家居系统配置清单3.付款计划表4.其他相关文件十、合同生效及修改1.合同生效条件：a.双方签字盖章后，合同生效。2.合同修改程序：a.双方协商一致，对合同内容进行修改。b.修改后的内容应以书面形式补充至合同中。3.合同修改效力：a.修改后的内容与原合同具有同等法律效力。十一、通知及送达1.通知方式：a.通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式送达。2.送达地址：a.甲方送达地址：[甲方地址]b.乙方送达地址：[乙方地址]3.送达方式：a.送达至对方指定的地址。十二、合同解除1.合同解除条件：a.出现合同约定的解除条件。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同解除程序：a.双方协商一致，签订合同解除协议。b.合同解除协议应明确解除日期及后续事宜。3.合同解除效力：a.合同解除后，双方应按照协议处理相关事宜。十三、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致，签订合同终止协议。2.合同终止程序：a.双方签订合同终止协议。b.合同终止协议应明确终止日期及后续事宜。3.合同终止效力：a.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。十四、其他1.合同解释：a.合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。2.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权条款a.甲方在合同履行过程中，对房屋修缮及智能家居系统安装的重大决策拥有最终决定权。b.重大决策包括但不限于材料选择、设计方案变更、施工进度调整等。2.甲方监督权条款a.甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、进度报告审核等。b.甲方应确保监督行为不干扰乙方正常施工，并提前通知乙方监督时间。3.甲方变更通知条款a.甲方如需对合同内容进行变更，应在[提前通知期限]内向乙方发出书面通知。b.乙方应在收到通知后[回复期限]内给予回复，逾期视为同意变更。4.甲方付款条件条款a.甲方在支付工程款项前，有权要求乙方提供相关工程进度证明及质量验收报告。b.甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款进度。5.甲方争议解决权条款a.如合同履行过程中发生争议，甲方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。b.甲方选择的争议解决方式对乙方具有约束力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工权条款a.乙方在合同履行过程中，对施工方法、材料选择等具体施工细节拥有主导权。b.乙方应确保施工质量符合合同约定和国家标准。2.乙方施工进度控制权条款a.乙方有权根据工程实际情况，调整施工进度计划。b.乙方应确保施工进度不影响合同约定的竣工日期。3.乙方材料采购权条款a.乙方有权选择符合合同要求的材料供应商，并签订采购合同。b.乙方应确保材料质量符合合同约定。4.乙方施工变更权条款a.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需进行变更，应提前通知甲方。b.乙方应与甲方协商确定变更方案，并签订补充协议。5.乙方争议解决权条款a.如合同履行过程中发生争议，乙方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。b.乙方选择的争议解决方式对甲方具有约束力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款a.中介机构应协助双方履行合同，提供专业意见和咨询服务。b.中介机构不得泄露双方商业秘密。2.中介机构费用条款a.中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构服务费用应在合同签订后[支付期限]内支付。3.中介机构争议解决权条款a.如合同履行过程中发生争议，中介机构有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。b.中介机构选择的争议解决方式对双方具有约束力。4.中介机构保密条款a.中介机构应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介机构责任条款a.中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.中介机构责任范围及赔偿标准应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋修缮工程量清单2.智能家居系统配置清单3.付款计划表4.施工方案及图纸5.材料及设备清单6.施工进度计划表7.质量验收报告8.不可抗力事件证明9.合同变更及补充协议10.争议解决协议11.中介机构服务协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款项。b.乙方未按时完成工程或未达到质量标准。c.双方未按照合同约定履行通知义务。d.中介机构泄露商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有明确的事实依据。b.违约行为的认定需双方协商一致或由第三方机构进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：提前与供应商签订供货合同，确保材料供应。2.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时与甲方沟通，签订补充协议，明确变更内容。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋修缮及智能家居系统安装项目。2.房地产开发项目中的配套设施安装。3.个人住宅装修项目。4.公共设施改造项目。5.企业办公场所装修项目。全文完。二零二五年度房屋修缮及智能家居系统安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋修缮内容2.1房屋修缮范围2.2房屋修缮项目2.3房屋修缮质量要求3.智能家居系统安装内容3.1智能家居系统安装范围3.2智能家居系统安装项目3.3智能家居系统安装质量要求4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程进度节点5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2工程分阶段费用5.3工程费用支付方式6.材料及设备采购6.1材料及设备采购原则6.2材料及设备采购流程6.3材料及设备质量要求7.施工现场管理7.1施工现场安全要求7.2施工现场环境保护7.3施工现场文明施工8.质量保证与验收8.1质量保证期限8.2质量验收标准8.3质量验收流程9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约责任原则11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋修缮项目清单13.2附件二：智能家居系统安装项目清单13.3附件三：材料及设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.房屋修缮内容2.1房屋修缮范围本次修缮范围为甲方房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗、水电线路等。2.2房屋修缮项目具体修缮项目包括：1.主体结构加固；2.墙面裂缝修补；3.地面防滑处理；4.屋顶防水处理；5.门窗更换；6.水电线路改造；7.卫生间和厨房设施更新。2.3房屋修缮质量要求修缮后的房屋应符合国家相关质量标准，确保结构安全、使用功能完善、外观美观。3.智能家居系统安装内容3.1智能家居系统安装范围本次智能家居系统安装范围为甲方房屋内，包括但不限于照明、安防、监控、家电控制等。3.2智能家居系统安装项目具体安装项目包括：1.智能照明系统；2.智能安防系统；3.智能监控系统；4.智能家电控制系统；5.智能语音。3.3智能家居系统安装质量要求安装后的智能家居系统应功能完善、操作简便、安全可靠。4.工程进度安排4.1工程开工时间工程于2025年3月15日开工。4.2工程完工时间工程于2025年7月15日完工。4.3工程进度节点1.2025年3月15日3月31日：主体结构加固、墙面裂缝修补；2.2025年4月1日4月30日：地面防滑处理、屋顶防水处理；3.2025年5月1日5月31日：门窗更换、水电线路改造；4.2025年6月1日6月30日：卫生间和厨房设施更新；5.2025年7月1日7月15日：智能家居系统安装及调试。5.工程费用及支付方式5.1工程总费用工程总费用为人民币_____________元。5.2工程分阶段费用1.首付款：人民币_____________元，于合同签订后5个工作日内支付；2.进度款：人民币_____________元，在工程进度达到50%时支付；3.尾款：人民币_____________元，在工程完工并验收合格后支付。5.3工程费用支付方式甲方通过银行转账或现金支付给乙方。6.材料及设备采购6.1材料及设备采购原则1.选用符合国家标准的材料及设备；2.优先选用甲方指定品牌及供应商；3.材料及设备采购价格合理。6.2材料及设备采购流程1.乙方根据甲方要求，制定采购计划；2.甲方审核采购计划，确认无误后，乙方进行采购；3.甲方对采购的材料及设备进行验收。6.3材料及设备质量要求采购的材料及设备应符合国家相关质量标准，确保工程质量和使用安全。8.质量保证与验收8.1质量保证期限本合同项下房屋修缮及智能家居系统安装的质量保证期限为自工程验收合格之日起一年。8.2质量验收标准1.房屋修缮质量标准参照国家相关质量验收规范；2.智能家居系统安装质量标准参照产品制造商提供的技术规范；3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。8.3质量验收流程1.乙方在工程完成后，通知甲方进行验收；2.甲方应在接到通知后五个工作日内进行验收；3.验收不合格的，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至合格。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；2.发生不可抗力，致使合同无法履行的；3.双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件1.合同约定的工程期限届满，工程已按约定完成；2.双方达成终止合同协议；3.合同因法定事由而终止。10.3合同解除与终止程序1.双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；2.因甲方或乙方违约解除或终止合同的，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力解除或终止合同的，双方互不承担违约责任。11.违约责任11.1违约责任原则任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担方式1.违约方应支付违约金；2.给对方造成损失的，应赔偿损失；3.违约金不足以赔偿损失的，还应支付超出部分的赔偿金。11.3违约责任赔偿标准1.违约金按合同总金额的10%计算；2.损失赔偿按实际损失计算。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式作出；3.经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作；2.乙方应将工程资料、设备等移交给甲方；3.双方应结算已发生的费用。13.合同附件13.1附件一：房屋修缮项目清单详细列明修缮项目的名称、规格、数量、质量要求等。13.2附件二：智能家居系统安装项目清单详细列明安装系统的名称、规格、数量、功能要求等。13.3附件三：材料及设备清单详细列明采购的材料及设备的名称、规格、数量、品牌、价格等。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.工程监理：对工程进度、质量、安全进行监督；2.技术咨询：提供专业技术支持与建议；3.材料及设备采购咨询：协助选择合适的材料及设备供应商；4.评估服务：对工程进度、质量、成本等进行评估；5.中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、款项支付等事宜。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2引入程序1.甲乙双方共同决定引入第三方；2.双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的角色和责任；3.第三方在合作协议中承诺遵守本合同的相关约定。3.第三方的责任与权利3.1责任1.第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同中的职责；2.第三方对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准。3.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合作协议的约定，对工程进度、质量、安全等进行监督和评估；3.第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1限额设定第三方在合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定，并在合作协议中明确。4.2限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.甲乙双方负责工程项目的整体规划、实施和验收；2.