二零二五年度房屋退租及租赁保证金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋退租及租赁保证金退还合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。在租赁期满后，双方就房屋退租及租赁保证金退还事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋退租及租赁保证金退还过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：1.退租：指乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁房屋返还给甲方。2.退还保证金：指甲方在乙方按照合同约定履行义务后，将保证金全额退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁房屋的交付、使用、维护等义务。2.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回保证金等。3.甲方在乙方按照合同约定履行义务后，应将保证金全额退还给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并承担相应的使用责任。2.乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁房屋返还给甲方。3.乙方应按照合同约定履行租赁房屋的维护义务，保持房屋的完好状态。4.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应向甲方支付保证金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋的履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。2.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将租赁房屋返还给甲方，并按照合同约定退还保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，乙方按照合同约定将租赁房屋返还给甲方。2.乙方提前终止租赁关系，并按照合同约定支付保证金。3.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应提前____天书面通知甲方。2.甲方应在收到乙方通知后，与乙方共同办理房屋交接手续。6.4终止后果：1.租赁期满或提前终止租赁关系后，乙方应按照合同约定退还保证金。2.双方应按照合同约定处理租赁房屋的维修、保养等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同第五条的规定，乙方应按照约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金，金额为人民币____元。3.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。4.维修费用：租赁房屋在租赁期间如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿相应费用。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.保证金支付：乙方应在签订本合同当日一次性支付保证金至甲方指定的银行账户。3.水电费支付：乙方应于每月的____日前将水电费支付至甲方指定的水电费缴纳账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月的____日前。2.保证金支付时间：签订本合同当日。3.水电费支付时间：每月的____日前。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方应妥善保管所有支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方在租赁期间单方面提高租金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于实际损失的百分之五十。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将租赁房屋转租给第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在租赁期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意。2.修改或补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意的修改或补充，不具有法律效力。2.修改或补充的内容与本合同条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通，及时解决租赁期间出现的问题。2.任何一方发现租赁房屋存在安全隐患时，应及时通知对方，并采取必要措施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁及保证金退还的完整协议，任何补充或修改均需书面形式。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。2.本合同未尽事宜，按法律规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.保证金收据4.水电费缴纳凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）8.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合合同要求的租赁房屋。单方面提高租金。未及时维修房屋导致乙方损失。乙方违约：未按约定支付租金或保证金。擅自改变房屋结构或用途。未妥善保管房屋导致房屋损坏。2.违约行为认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相应证据。甲方或乙方违约，对方有权要求其承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的保护。3.转让：指将合同项下的权利和义务全部或部分转移给第三方。4.协议：指双方就某事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房屋。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在一定期限内提供符合要求的房屋。如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金或保证金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并给予一定的宽限期。如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金或保证金，并要求乙方承担违约责任。3.问题：租赁房屋在租赁期间出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。双方应协商确定损坏原因及赔偿金额。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方责任：1.第三方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方完成房屋租赁合同的签订。2.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。第三方权利：1.第三方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。2.第三方有权监督合同履行情况，并在必要时协助解决合同履行中的问题。第三方义务：1.第三方应遵守相关法律法规，确保其行为不违反法律法规。2.第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋，并要求甲方退还保证金。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在房屋租赁期间，根据实际情况调整房屋用途，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：甲方不得在租赁期间单方面提高租金。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。甲方应保证房屋的安全性和居住环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合合同要求的租赁房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还保证金及赔偿乙方损失。甲方如擅自提高租金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如未及时维修房屋导致乙方损失，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金和保证金。乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金和保证金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金及赔偿甲方损失。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。乙方如未妥善保管房屋导致房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度房屋退租及租赁保证金退还合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息第二章合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的第三章房屋退租条件3.1退租原因3.2退租程序3.3退租期限第四章租赁保证金退还4.1保证金退还金额4.2退还时间4.3退还方式第五章租赁保证金扣除事项5.1扣除原因5.2扣除项目5.3扣除标准第六章房屋设施及装修处理6.1房屋设施清单6.2装修情况说明6.3装修赔偿第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序第八章违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间第十四章其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋租赁期限：第二章合同签订背景及目的2.1签订背景（此处填写签订合同的背景信息，如房屋租赁合同的到期等）2.2签订目的（此处填写签订合同的目的，如房屋退租及租赁保证金退还等）第三章房屋退租条件3.1退租原因（此处填写退租的具体原因，如个人原因、工作调动等）3.2退租程序（此处填写退租的具体程序，如提前通知、房屋检查等）3.3退租期限（此处填写退租的期限，如提前多少天通知等）第四章租赁保证金退还4.1保证金退还金额（此处填写租赁保证金的退还金额）4.2退还时间（此处填写租赁保证金退还的具体时间）4.3退还方式（此处填写租赁保证金的退还方式，如银行转账等）第五章租赁保证金扣除事项5.1扣除原因（此处填写租赁保证金扣除的原因，如房屋损坏等）5.2扣除项目（此处填写具体的扣除项目，如维修费用等）5.3扣除标准（此处填写扣除的具体标准，如按实际维修费用扣除等）第六章房屋设施及装修处理6.1房屋设施清单（此处填写房屋设施的清单，包括数量、型号等）6.2装修情况说明（此处填写房屋装修的具体情况说明）6.3装修赔偿（此处填写装修赔偿的具体金额）第七章合同解除及终止7.1合同解除条件（此处填写合同解除的具体条件，如双方协商一致等）7.2合同终止条件（此处填写合同终止的具体条件，如房屋退租等）7.3合同解除或终止程序（此处填写合同解除或终止的具体程序，如书面通知等）第八章违约责任8.1承租方违约责任（此处填写承租方违约的具体责任，如逾期支付租金等）8.2出租方违约责任（此处填写出租方违约的具体责任，如未按时交付房屋等）8.3违约责任承担方式（此处填写违约责任的具体承担方式，如支付违约金等）第九章争议解决9.1争议解决方式（此处填写争议解决的方式，如协商、调解等）9.2争议解决机构（此处填写争议解决的具体机构，如仲裁委员会等）9.3争议解决程序（此处填写争议解决的具体程序，如提交仲裁申请等）第十章合同生效及期限10.1合同生效条件（此处填写合同生效的条件，如双方签字盖章等）10.2合同期限（此处填写合同的期限，如自签订之日起生效等）10.3合同续签（此处填写合同续签的具体条款，如提前通知等）第十一章合同附件11.1房屋租赁合同（此处填写房屋租赁合同的附件编号和内容）11.2房屋设施清单（此处填写房屋设施清单的附件编号和内容）11.3其他相关附件（此处填写其他相关附件的编号和内容）第十二章合同签署12.1签署时间（此处填写合同签署的具体时间）12.2签署地点（此处填写合同签署的具体地点）12.3签署人（此处填写合同签署人的姓名和职务）第十三章合同备案13.1备案机关（此处填写合同备案的具体机关，如房地产管理部门等）13.2备案程序（此处填写合同备案的具体程序，如提交备案材料等）13.3备案时间（此处填写合同备案的具体时间）第十四章其他约定事项14.1通知方式（此处填写通知的具体方式，如书面通知、电话通知等）14.2不可抗力（此处填写不可抗力的具体条款，如自然灾害等）14.3合同变更（此处填写合同变更的具体条款，如双方协商一致等）14.4合同解除（此处填写合同解除的具体条款，如一方违约等）14.5合同终止（此处填写合同终止的具体条款，如租赁期满等）出租方（盖章）：签字：日期：承租方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权根据市场行情调整租金说明：在本合同租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知承租方的情况下，调整租金至市场合理水平。附加条款2：甲方负责房屋维修说明：在租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，但由承租方故意或过失造成的损坏除外。附加条款3：甲方提供物业服务说明：甲方应确保房屋所在小区提供必要的物业服务，包括安保、清洁、绿化等，如有服务不到位，甲方应负责协调解决。附加条款4：甲方提供相关证明文件说明：甲方应在合同签订前提供房屋产权证明、房屋租赁许可证等相关证明文件，确保租赁合同的合法性。附加条款5：甲方有权要求提前终止合同说明：如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方有权在提前三个月通知承租方的情况下，要求提前终止合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权要求延长租赁期限说明：在本合同租赁期间，如乙方有继续租赁的意愿，可提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长租赁期限。附加条款2：乙方有权要求改善房屋条件说明：如乙方认为房屋存在影响居住的条件，可向甲方提出书面申请，甲方应在合理期限内予以改善。附加条款3：乙方有权要求减少押金说明：如乙方在租赁期间表现良好，无违约行为，甲方应在合同期满后，根据实际情况减少押金返还比例。附加条款4：乙方有权要求调整租金说明：在本合同租赁期间，如遇市场租金下降，乙方有权在提前一个月通知甲方的情况下，要求调整租金至市场合理水平。附加条款5：乙方有权要求提前退租说明：如乙方因个人原因需要提前退租，可在提前三个月通知甲方的情况下，经双方协商一致后，办理提前退租手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：本合同的中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构另行协商确定。附加条款2：中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中，应如实告知双方合同条款及相关事项，并对合同履行情况进行监督。附加条款3：中介机构保密说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。附加条款4：中介机构解除合同说明：如中介机构在合同签订过程中发现一方提供虚假信息，有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。附加条款5：中介机构争议解决说明：如中介机构与双方在合同签订过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.相关证明文件（如房屋产权证明、租赁许可证等）4.中介服务协议5.合同变更协议（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、未提供物业服务、未提供相关证明文件、提前终止合同未提前通知等。乙方违约：逾期支付租金、损坏房屋设施、未按时退租、违反租赁合同约定等。2.违约认定：甲方违约：根据合同条款及实际情况，由乙方提出违约事实，甲方确认或通过协商解决。乙方违约：根据合同条款及实际情况，由甲方提出违约事实，乙方确认或通过协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方赔偿的一种方式。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指一方违约后，另一方将争议提交有管辖权的人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏责任认定。解决办法：双方共同检查房屋设施损坏情况，根据损坏原因及合同约定确定责任方。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或法院诉讼。3.问题：中介费用争议。解决办法：根据中介服务协议及双方协商解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，甲方同意乙方退租。2.乙方因个人原因需要提前退租。3.甲方因房屋出售或自用需要提前终止合同。4.房屋租赁合同期间，房屋设施损坏需要维修。5.房屋租赁合同期间，租金调整引起争议。6.合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行。全文完。二零二五年度房屋退租及租赁保证金退还合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋退租条件5.1.退租申请5.2.退租时间5.3.退租流程6.租赁保证金退还6.1.保证金金额6.2.退还条件6.3.退还流程7.房屋设施及损坏赔偿7.1.设施清单7.2.损坏认定7.3.赔偿标准8.争议解决方式8.1.争议协商8.2.争议调解8.3.争议仲裁9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号室2.2.房屋面积：120平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付时间：每月1日前支付4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋退租条件5.1.退租申请：承租方需提前一个月向出租方提出书面退租申请5.2.退租时间：租赁期限届满前一个月内5.3.退租流程：承租方需按照出租方要求进行房屋清理，并完成所有相关手续6.租赁保证金退还6.1.保证金金额：人民币5,000元6.2.退还条件：房屋退租后，房屋设施完好，无损坏，租赁保证金可全额退还6.3.退还流程：承租方提交退租申请后，出租方应在收到申请后的10个工作日内退还保证金7.房屋设施及损坏赔偿7.1.设施清单：详见附件一《房屋设施清单》7.2.损坏认定：房屋设施损坏的认定标准参照附件二《房屋设施损坏认定标准》7.3.赔偿标准：损坏设施按原价或市场价进行赔偿8.争议解决方式8.1.争议协商8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议8.1.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议调解8.2.1.双方可自愿选择第三方调解机构进行调解8.2.2.调解结果对双方均有约束力8.3.争议仲裁8.3.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁8.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2.合同生效前，双方应完成房屋的交付及租金的支付9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满或提前终止9.2.2.双方协商一致解除合同9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金10.1.2.出租方未按约定提供房屋或房屋设施10.1.3.一方违反合同约定的其他行为10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2.违约金标准：每月租金的%11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题11.2.合同附件11.2.1.附件一：《房屋设施清单》11.2.2.附件二：《房屋设施损坏认定标准》12.合同签署日期12.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数13.1.本合同共计两份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1.附件一：《房屋设施清单》14.2.附件二：《房屋设施损坏认定标准》第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定义8.1.1.本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。8.1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、调解争议、评估损失、执行合同等。8.2.第三方选择8.2.1.第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。8.2.2.如甲乙双方未能就第三方达成一致，可由合同签订地人民法院指定。8.3.第三方责任限额8.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。8.3.2.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、风险等因素综合确定。8.4.第三方权利义务8.4.1.第三方有权根据其专业判断提供相关意见或服务。8.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.4.3.第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得超越其职责范围。8.5.第三方费用8.5.1.第三方费用由甲乙双方按合同约定或实际发生费用承担。8.5.2.如无特殊约定，第三方费用由请求第三方介入的一方先行支付。9.第三方介入时的额外条款9.1.甲乙方在第三方介入时的额外义务9.1.1.甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。9.1.2.甲乙方应按照第三方的要求进行必要的沟通和协调。9.2.第三方介入程序9.2.1.第三方介入前，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确介入目的、范围、期限等。9.2.2.第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定和第三方介入协议。10.第三方与其他各方的划分说明10.1.第三方与甲