二零二五年度特色小镇房屋改造合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小镇房屋改造合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城镇化进程的加快，特色小镇建设成为新型城镇化的重要载体。为充分发挥特色小镇的带动作用，促进乡村振兴，甲乙双方经友好协商，决定就特色小镇房屋改造项目开展合作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在特色小镇房屋改造项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）特色小镇：指以特色产业为核心，依托历史文化、生态环境等资源，打造具有独特风貌、功能完善、宜居宜业的新型城镇化空间。（2）房屋改造：指对既有房屋进行翻新、改造，提高房屋的居住舒适度、安全性及建筑品质。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供房屋改造项目所需资金、技术等资源的主体。（2）乙方：指本合同中负责房屋改造项目施工、管理的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋改造项目。（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督。（3）甲方应按照合同约定及时足额支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成房屋改造项目。（2）乙方应接受甲方对施工质量、进度的监督。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：房屋改造项目地点：_________5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供房屋改造项目所需资金、技术等资源。（2）乙方负责房屋改造项目的施工、管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同所述特色小镇房屋改造项目的费用构成如下：（1）房屋改造工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。（2）配套设施建设费用：包括但不限于道路、绿化、公共设施等建设费用。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、咨询费等。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）工程进度款：根据工程进度，分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。（2）结算款：工程完成后，乙方提交结算报告，甲方在接到结算报告后____个工作日内支付结算款。（3）质保金：合同签订后，甲方支付给乙方一定比例的质保金，质保金在工程验收合格后无息退还。7.3支付时间：（1）工程进度款：按照工程进度表，每月支付一次。（2）结算款：工程验收合格后____个工作日内支付。（3）质保金：合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前核实乙方提供的发票、收据等单据的真实性。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按合同约定提供所需资源的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程或未达到工程质量要求的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。（2）赔偿金额以人民币计算，双方应协商一致后支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋改造项目暂停。（2）政府政策调整导致项目资金无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及知识产权的合同。（3）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不影响甲乙双方在合同履行过程中所拥有的其他权利。（2）甲方保留对房屋改造项目的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋改造项目设计方案的最终审批权。（2）乙方保留在合同履行过程中对技术问题的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同确保房屋改造项目的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方完成相关工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成工程任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：任何对合同条款的增减，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件：1.房屋改造项目设计图纸2.工程进度表3.付款计划表4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋改造项目设计图纸2.工程进度表3.付款计划表4.其他相关文件（如合同变更、补充协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：甲方未在约定时间内支付工程进度款或结算款。未按合同约定提供资源：甲方未能按合同约定提供所需资金、技术等资源。违反保密条款：甲方泄露了合同中的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：乙方未在约定时间内完成房屋改造项目或未达到工程质量要求。违反保密条款：乙方泄露了合同中的保密信息。施工过程中造成安全事故：乙方在施工过程中导致安全事故的发生。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法程序。3.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的司法程序。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，约定双方对特定信息保密。5.仲裁委员会：指依法设立，负责仲裁争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，如遇特殊情况，应及时与乙方协商解决。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应按照工程进度表推进施工，如遇特殊情况导致进度滞后，应及时通知甲方并协商解决。3.问题：合同变更或补充。解决办法：任何变更或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如发现泄露，应及时采取措施制止并追究责任。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如导致合同无法履行，应协商解决或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的资金支持或技术支持。第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。第三方有权对项目进度、质量、成本等进行监督。3.第三方义务：第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规定。第三方应配合甲方和乙方，共同完成项目实施。4.第三方违约责任：如第三方未能履行其合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。乙方有权要求甲方对施工过程中的安全问题进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权获得项目完成后，由甲方支付的质保金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。如甲方未能提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、成本等进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后，由乙方支付的质保金。甲方可获得合同约定的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的责任。全文完。二零二五年度特色小镇房屋改造合作协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方法定代表人第三章项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围第四章改造内容与标准4.1改造内容4.2改造标准4.3改造方法第五章工程进度与时间节点5.1工程进度计划5.2时间节点5.3进度调整第六章质量与安全6.1质量要求6.2质量检验6.3安全管理第七章支付与结算7.1付款方式7.2付款节点7.3结算方式7.4争议解决第八章合作双方的义务与责任8.1甲方义务与责任8.2乙方义务与责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章合同的变更与修改11.1合同变更条件11.2合同修改程序第十二章合同的生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序第十三章合同附件13.1附件一：项目设计方案13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：付款节点表第十四章其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3适用法律14.4合同附件效力14.5合同份数与签署合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议签订背景为我国特色小镇建设政策，旨在改善小镇居民居住环境，提升小镇整体形象。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在特色小镇房屋改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在特色小镇房屋改造项目中的合作事宜。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.3双方法定代表人甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________第三章项目背景与目标3.1项目背景根据我国特色小镇建设政策，甲方计划对特色小镇房屋进行改造，提升居民居住环境。3.2项目目标本项目的目标是：（1）改善小镇居民居住条件；（2）提升小镇整体形象；（3）促进小镇经济发展。3.3项目范围本项目范围包括特色小镇范围内的房屋改造工程。第四章改造内容与标准4.1改造内容（1）房屋主体结构加固；（2）房屋外观装饰；（3）房屋内部设施改造；（4）配套设施建设。4.2改造标准（1）房屋主体结构加固应符合国家相关标准；（2）房屋外观装饰应符合小镇整体规划；（3）房屋内部设施改造应符合居住舒适度要求；（4）配套设施建设应符合小镇居民需求。第五章工程进度与时间节点5.1工程进度计划（1）项目前期准备：自协议签订之日起30日内完成；（2）房屋改造工程：自项目前期准备完成后60日内完成；（3）配套设施建设：自房屋改造工程完成后30日内完成。5.2时间节点（1）项目前期准备完成时间：________________；（2）房屋改造工程完成时间：________________；（3）配套设施建设完成时间：________________。第六章质量与安全6.1质量要求（1）房屋改造工程应确保质量合格；（2）配套设施建设应符合国家标准。6.2质量检验（1）甲方应委托具有相应资质的第三方机构对房屋改造工程进行质量检验；（2）乙方应配合甲方进行质量检验。6.3安全管理（1）甲乙双方应共同制定安全生产管理制度；（2）乙方应确保施工现场安全，防止安全事故发生。第七章支付与结算7.1付款方式（1）项目前期准备阶段：甲方支付乙方项目前期准备费用；（2）房屋改造工程阶段：按工程进度分阶段支付；（3）配套设施建设阶段：按配套设施建设进度支付。7.2付款节点（1）项目前期准备阶段付款节点：________________；（2）房屋改造工程阶段付款节点：________________；（3）配套设施建设阶段付款节点：________________。7.3结算方式（1）甲方应在乙方提交结算资料后30日内完成结算；（2）结算方式为银行转账。7.4争议解决（1）如甲乙双方在付款问题上发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合作双方的义务与责任8.1甲方义务与责任（1）负责提供项目所需的土地、房屋等资源；（2）负责协调相关部门办理项目审批手续；（3）负责监督乙方按约定完成房屋改造工程；（4）负责支付乙方按照合同约定的款项。8.2乙方义务与责任（1）按照甲方要求，按时完成房屋改造工程；（2）确保工程质量和安全；（3）提供工程进度报告和结算资料；（4）遵守国家相关法律法规。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的终止与解除10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。第十一章合同的变更与修改11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化。11.2合同修改程序（1）双方应书面提出修改建议；（2）经双方签字盖章后生效。第十二章合同的生效与备案12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件成就。12.2合同备案程序（1）双方应在合同生效后30日内向相关部门备案；（2）备案手续齐全。第十三章合同附件13.1附件一：项目设计方案13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：付款节点表第十四章其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决。14.3适用法律本协议适用中华人民共和国法律法规。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数与签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：项目决策权说明：在甲方为主导的情况下，甲方应拥有项目的最终决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、工程进度调整等。附加条款二：资金调配权说明：甲方应拥有项目资金调配权，包括但不限于项目启动资金的拨付、工程进度款的支付、项目结束后的资金结算等。附加条款三：项目管理权说明：甲方应负责项目的整体管理，包括但不限于项目进度监控、质量控制、安全管理等。附加条款四：合同违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致项目延误、质量不达标或安全事故等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。附加条款五：知识产权归属说明：项目过程中产生的所有知识产权，包括但不限于设计方案、施工图纸、技术文档等，归甲方所有。附加条款六：保密条款说明：双方应对项目信息、商业秘密等进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：技术指导权说明：在乙方为主导的情况下，乙方应有权对项目技术进行指导，包括但不限于设计方案审核、施工技术指导等。附加条款二：项目管理权说明：乙方应负责项目的具体实施，包括但不限于工程进度安排、现场管理、质量把控等。附加条款三：施工变更权说明：乙方在施工过程中，如遇设计变更或实际情况变化，有权提出变更申请，经甲方审核同意后实施。附加条款四：材料采购权说明：乙方有权按照项目需求，选择合适的材料供应商，并负责材料的采购和质量控制。附加条款五：验收与交付权说明：乙方完成项目施工后，有权组织甲方进行验收，并在验收合格后向甲方交付项目。附加条款六：争议解决权说明：若甲乙双方在项目实施过程中发生争议，乙方有权提出解决方案，并提交甲方审批。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：中介机构应负责协助甲乙双方进行项目洽谈、合同起草、合同履行监督等工作。附加条款二：中介费用支付说明：中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。附加条款三：中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。附加条款四：中介机构保密说明：中介机构应对甲乙双方的项目信息、商业秘密等进行保密，未经授权不得向任何第三方泄露