2025年度房屋抵押贷款利率调整专项协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款利率调整专项协议书模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为适应市场变化，规范2025年度房屋抵押贷款利率调整工作，保障各方权益，经甲乙双方友好协商，特制定本专项协议。2.2目的本专项协议旨在明确2025年度房屋抵押贷款利率调整的相关事宜，确保利率调整工作的顺利进行，降低贷款风险，维护金融市场稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款机构申请贷款，贷款机构根据抵押物的价值、借款人的信用状况等因素，对借款人发放贷款。2.利率调整：指贷款机构根据市场利率变化，对房屋抵押贷款的利率进行调整。3.2关键词解释1.本合同：指本专项协议书。2.调整利率：指房屋抵押贷款利率的调整。3.调整周期：指利率调整的时间间隔。4.风险系数：指贷款机构根据借款人信用状况等因素，对贷款风险进行评估的系数。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据市场利率变化，对房屋抵押贷款利率进行调整。2.甲方应确保调整利率的合法性和合理性。3.甲方应按约定时间向乙方提供调整后的利率。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定时间提供调整后的利率。2.乙方有权根据调整后的利率重新计算贷款本金及利息。3.乙方应按时足额偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照本合同约定，在规定的时间内完成利率调整工作。2.甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同到期自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中产生的一切事宜。2.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的义务。2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.利率调整咨询费：甲方为乙方提供利率调整咨询服务，根据市场行情和乙方需求，收取相应的咨询费用。2.利率调整实施费：甲方根据乙方贷款金额和调整后的利率，计算并收取利率调整实施费用。3.其他相关费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方提供的咨询服务费，乙方应于合同签订后五个工作日内支付。2.利率调整实施费，乙方应于利率调整实施完成后五个工作日内支付。3.其他相关费用，按照甲乙双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方提供详细的费用清单。2.乙方应在收到费用清单后五个工作日内完成支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供利率调整服务的，应向乙方支付违约金，违约金为咨询费总额的10%。2.甲方提供的利率调整服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。2.乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式，按照甲乙双方约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。2.若甲乙双方在保密期限内终止本合同，保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.甲乙双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为自争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。2.调解、仲裁或诉讼的地点为甲乙双方约定的地点。十二、合同的转让12.1转让规定1.甲乙双方未经对方同意，不得擅自转让本合同。2.经甲乙双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的国家秘密、法律法规禁止转让的情形不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋抵押贷款利率调整方案的最终决定权。2.乙方同意甲方在必要时对利率调整方案进行修改，并按照修改后的方案执行。13.2特殊权力保留1.甲方保留在市场利率发生剧烈波动时，对房屋抵押贷款利率进行调整的权力。2.乙方同意甲方在特殊情况下，有权单方面终止本合同，并按照合同约定进行赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的资料和信息，以便顺利完成房屋抵押贷款利率调整工作。2.甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式，进行必要的沟通和协调。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通和协调。2.甲乙双方应指定专人负责合同履行的具体事宜，确保及时、有效地解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋抵押贷款利率调整的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.利率调整方案3.费用清单4.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决等）5.不可抗力事件证明材料6.其他甲乙双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供利率调整服务，认定违约。提供的利率调整服务不符合约定，认定违约。未按约定时间提供费用清单，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付费用，认定违约。未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息。3.国家秘密：指关系国家安全和利益，依照法定程序确定，在一定时间内只限于一定范围的人员知悉的事项。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对利率调整方案存在争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：按照合同约定，甲乙双方应暂停履行合同，并积极采取措施减少损失。4.问题：合同履行过程中信息传递不畅。解决办法：甲乙双方应加强沟通，指定专人负责信息传递，确保信息及时、准确地传达。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成利率调整工作。第三方应确保其提供的信息和服务的真实性和有效性。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按时完成其职责范围内的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在利率调整前进行充分的市场调研和风险评估。乙方有权要求甲方在利率调整后提供详细的调整说明和依据。2.乙方利益条款：乙方有权在利率调整后获得一定的利率优惠。乙方有权在利率调整过程中提出意见和建议。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定进行利率调整，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在利率调整过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对房屋抵押贷款利率进行调整。甲方可要求乙方在利率调整过程中提供必要的配合和支持。2.甲方的利益条款：甲方可从利率调整中获得一定的经济效益。甲方可要求乙方在利率调整后继续履行合同义务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付贷款本金及利息，甲方有权采取法律手段追讨欠款。乙方在利率调整过程中，不得无故拒绝甲方的合理要求。全文完。2025年度房屋抵押贷款利率调整专项协议书模板1合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围1.4协议有效期二、利率调整原则2.1利率调整依据2.2利率调整方式2.3利率调整周期2.4利率调整幅度三、利率调整通知与公告3.1利率调整通知3.2利率调整公告3.3利率调整生效日期四、利率调整计算方法4.1利率计算公式4.2利率调整计算步骤4.3利率调整结果确认五、贷款还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3一次性还本付息六、利率调整后的还款计划6.1新还款计划制定6.2还款计划调整通知6.3还款计划调整确认七、利率调整后的利息计算7.1利息计算方法7.2利息调整计算步骤7.3利息调整结果确认八、利率调整后的罚息及滞纳金8.1罚息计算方法8.2滞纳金计算方法8.3罚息及滞纳金调整通知九、利率调整后的其他条款9.1逾期还款9.2提前还款9.3贷款展期十、利率调整争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构十一、利率调整协议的变更与终止11.1协议变更11.2协议终止11.3终止后的处理十二、利率调整协议的附件12.1利率调整公式12.2还款计划模板12.3利率调整计算示例十三、利率调整协议的签署与生效13.1协议签署13.2协议生效条件13.3协议生效日期十四、利率调整协议的附件与补充14.1附件一：利率调整通知模板14.2附件二：还款计划调整通知模板14.3补充条款合同编号_________一、协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度房屋抵押贷款利率调整的相关事宜，保障借贷双方的合法权益。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度我行发放的房屋抵押贷款业务。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度贷款到期日止。二、利率调整原则2.1利率调整依据利率调整将参照中国人民银行发布的同期贷款基准利率及市场利率进行调整。2.2利率调整方式利率调整采用年利率调整方式，按年计算。2.3利率调整周期利率调整周期为一年，自贷款发放之日起计算。2.4利率调整幅度利率调整幅度不得超过中国人民银行规定的浮动范围。三、利率调整通知与公告3.1利率调整通知利率调整前，我行将通过书面通知或公告方式告知借款人。3.2利率调整公告利率调整公告将在我行官方网站及营业网点进行张贴。3.3利率调整生效日期利率调整自公告之日起生效。四、利率调整计算方法4.1利率计算公式新利率=原利率×（1+利率调整幅度）4.2利率调整计算步骤1.确定原利率；2.确定利率调整幅度；3.根据公式计算新利率；4.确认新利率。4.3利率调整结果确认利率调整结果以书面形式通知借款人，并由借款人签字确认。五、贷款还款方式5.1等额本息还款每月还款额固定，包括本金和利息。5.2等额本金还款每月还款本金固定，利息逐月递减。5.3一次性还本付息贷款到期时一次性偿还本金和利息。六、利率调整后的还款计划6.1新还款计划制定利率调整后，我行将重新制定还款计划，并通知借款人。6.2还款计划调整通知我行将在利率调整后五个工作日内通知借款人新还款计划。6.3还款计划调整确认借款人应在接到通知后五个工作日内确认新还款计划。七、利率调整后的利息计算7.1利息计算方法利息按实际使用天数计算，采用复利计算方式。7.2利率调整计算步骤1.确定利率调整后的新利率；2.确定贷款未偿还本金；3.根据复利计算公式计算利息；4.确认利息计算结果。7.3利息调整结果确认利息调整结果以书面形式通知借款人，并由借款人签字确认。八、利率调整后的罚息及滞纳金8.1罚息计算方法逾期贷款罚息按日计收，罚息利率为利率调整后的罚息利率。8.2滞纳金计算方法逾期还款滞纳金按日计收，滞纳金利率为利率调整后的滞纳金利率。8.3罚息及滞纳金调整通知罚息及滞纳金调整将随利率调整同期生效，我行将通过书面形式通知借款人。九、利率调整后的其他条款9.1逾期还款借款人逾期还款的，我行有权按照约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款本息。9.2提前还款借款人有权在贷款到期前提前还款，但需按照贷款合同约定支付提前还款违约金。9.3贷款展期借款人如需展期，应提前向我行提出申请，经我行同意后方可展期。十、利率调整争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应严格按照相关法律法规和本协议约定执行。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。十一、利率调整协议的变更与终止11.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2协议终止本协议在贷款到期或双方约定的其他终止条件成就时终止。11.3终止后的处理协议终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。十二、利率调整协议的附件12.1利率调整公式（此处应附上具体的利率调整公式）12.2还款计划模板（此处应附上还款计划模板）12.3利率调整计算示例（此处应附上利率调整计算示例）十三、利率调整协议的签署与生效13.1协议签署本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议生效条件本协议的生效条件为双方签字（或盖章）并经我行审核批准。13.3协议生效日期本协议生效日期为双方签字（或盖章）之日起。十四、利率调整协议的附件与补充14.1附件一：利率调整通知模板（此处应附上利率调整通知模板）14.2附件二：还款计划调整通知模板（此处应附上还款计划调整通知模板）14.3补充条款（此处可附上任何双方认为必要的补充条款）借款人（签字/盖章）：日期：贷款人（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1利率调整权限1.1.1甲方拥有对房屋抵押贷款利率的调整权限，包括但不限于调整利率的幅度、频率和方式。1.1.2甲方应在利率调整前至少提前一个月通知乙方，并说明调整的原因和依据。1.2利率调整透明度1.2.1甲方应确保利率调整过程的透明度，向乙方提供利率调整的详细依据和计算方法。1.2.2甲方应将利率调整后的新利率及相关信息在官方网站和营业网点进行公告。1.3利率调整风险控制1.3.1甲方应建立健全利率调整的风险控制机制，确保利率调整不会对乙方的合法权益造成损害。1.3.2甲方应定期对利率调整的风险进行评估，并向乙方报告评估结果。1.4利率调整后的还款调整1.4.1利率调整后，甲方应重新计算乙方的还款计划，并确保乙方的新还款能力。1.4.2甲方应在利率调整后的五个工作日内通知乙方新的还款计划，并得到乙方的确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1利率调整选择权2.1.1乙方有权在甲方提供的利率调整方案中选择最有利于自己的利率调整方案。2.1.2乙方应在甲方规定的期限内选择利率调整方案，逾期未选择的，视为接受甲方提供的方案。2.2利率调整协商机制2.2.1乙方有权与甲方协商利率调整事宜，双方应本着公平、合理的原则进行协商。2.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3利率调整后的还款调整保障2.3.1利率调整后，乙方有权要求甲方调整还款计划，以适应新的利率水平。2.3.2甲方应在接到乙方要求后的十个工作日内完成还款计划的调整，并通知乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1第三方中介提供的服务费用由甲方承担，并在合同中明确服务费用标准和支付方式。3.1.2乙方有权要求甲方支付中介服务费用，甲方应在中介服务完成后七个工作日内支付。3.2中介责任3.2.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保利率调整过程的公正、透明。3.2.2如第三方中介违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.3中介保密义务3.3.1第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。3.3.2第三方中介泄露信息的，应承担相应的法律责任。3.4中介服务期限3.4.1第三方中介的服务期限自合同签订之日起至利率调整事宜完成之日止。3.4.2合同期满后，如甲乙双方需要继续合作，应另行签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.利率调整公式2.还款计划模板3.利率调整计算示例4.利率调整通知模板5.还款计划调整通知模板6.利率调整依据文件7.第三方中介服务协议8.中介服务费用明细9.争议解决相关法律法规10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内通知乙方利率调整事宜。认定：甲方未在利率调整前至少提前一个月通知乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未在规定时间内确认新的还款计划。认定：乙方在接到新还款计划通知后未在五个工作日内确认，视为违约。3.违约行为：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密或敏感信息。认定：第三方中介未经授权泄露信息，视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定支付第三方中介服务费用。认定：甲方在中介服务完成后未在七个工作日内支付服务费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.贷款通则：规范贷款行为的基本规则。3.基准利率：中国人民银行规定的贷款利率。4.浮动利率：根据市场情况定期调整的利率。5.逾期还款：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。6.提前还款：借款人在贷款到期前偿还全部或部分贷款本金。7.展期：延长贷款期限。8.争议解决：解决合同双方争议的方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：利率调整后，乙方还款能力下降。解决办法：甲方应提供合理的还款调整方案，或提供贷款展期等解决方案。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求第三方中介改进服务，或更换中介服务提供者。3.问题：利率调整过程中信息不透明。解决办法：甲方应确保利率调整过程的透明度，及时向乙方提供相关信息。五、所有应用场景：1.当甲方为贷款银行时，适用于2025年度房屋抵押贷款利率调整。2.当乙方为贷款人时，适用于接受甲方调整的房屋抵押贷款利率。3.当存在第三方中介时，适用于中介服务的提供和费用支付。4.当利率调整引起争议时，适用于争议解决机制的执行。5.当合同条款需要变更或终止时，适用于相关条款的修改和终止流程。全文完。2025年度房屋抵押贷款利率调整专项协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5利率调整机制3.抵押物相关条款3.1抵押物概述3.2抵押物权利确认3.3抵押物评估4.抵押登记与保险4.1抵押登记手续4.2抵押物保险5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.违约责任7.1逾期还款责任7.2逾期利息责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务12.合同附件12.1贷款合同12.2抵押登记证明12.3抵押物评估报告13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充条款14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2本合同中“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或法人。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人为取得贷款而提供给贷款人作为抵押的房屋。1.1.4本合同中“利率”指贷款的年利率。1.1.5本合同中“调整日”指贷款利率调整的日期。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.2.2本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。2.贷款基本条款2.1贷款金额2.1.1本贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限2.2.1本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率2.3.1本贷款利率为调整前利率，具体利率由贷款人与借款人协商确定。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款。2.5利率调整机制2.5.1贷款利率调整根据中国人民银行规定的基准利率进行调整。3.抵押物相关条款3.1抵押物概述3.1.1抵押物为借款人名下的位于市区路号的房屋。3.2抵押物权利确认3.2.1借款人应确保抵押物所有权清晰，无任何争议。3.3抵押物评估3.3.1抵押物价值由贷款人认可的评估机构评估确定。4.抵押登记与保险4.1抵押登记手续4.1.1借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续。4.2抵押物保险4.2.1借款人应在贷款发放前为抵押物购买足额保险。5.付款方式与时间5.1付款方式5.1.1借款人应通过银行转账方式支付贷款本息。5.2付款时间5.2.1借款人应在每月的日前支付当月贷款本息。5.3逾期付款责任5.3.1借款人逾期付款的，应向贷款人支付逾期利息。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算采用按月计息，按年结息的方式。6.2利息支付方式6.2.1利息随贷款本息一并支付。6.3利息调整6.3.1利率调整后，新的利率自调整日起生效。7.违约责任7.1逾期还款责任7.1.1借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，并承担违约责任。7.2逾期利息责任7.2.1逾期利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算。7.3其他违约责任7.3.1借款人如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为贷款人所在地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2借款人按约定办理抵押登记手续后，本合同生效。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部还清；9.2.2本合同约定的其他终止条件。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1贷款人送达地址为：市区路号；10.2.2借款人送达地址为：借款人在合同中填写的地址。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1贷款合同12.1.1本合同附件一为贷款合同。12.2抵押登记证明12.2.1本合同附件二为抵押登记证明。12.3抵押物评估报告12.3.1本合同附件三为抵押物评估报告。13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1本合同任何条款的修改或补充，均需双方书面同意。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解除条件14.3.1如借款人连续三次未按约定偿还贷款，贷款人有权解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，提供咨询、评估、担保、代理等服务的外部机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条款2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。2.1.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同的安全性和有效性。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请。4.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、预期效果等。4.2第三方介入的审批4.2.1甲乙双方应在收到第三方申请之日起日内，共同决定是否同意第三方介入。4.2.2第三方介入的审批应经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。5.1.2第三方责任限额不得超过本合同贷款金额的%。5.2第三方责任限额的履行5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担不超过责任限额的责任。5.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。6.1.2第三方与甲方之间无直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受影响。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。6.2