2025年度医疗中心房租租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度医疗中心房租租赁合同补充协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充协议的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，以及合同履行过程中的相关事项，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本补充协议中涉及的专业术语如下：（1）医疗中心：指乙方租赁的用于开展医疗服务的场所；（2）租赁期限：指本补充协议约定的甲方租赁乙方医疗中心的期限；（3）租金：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方根据本补充协议约定，向甲方支付租金，使用甲方医疗中心的权利；（2）装修：指乙方在租赁期间对医疗中心进行的装修、改造等活动；（3）维修：指乙方在租赁期间对医疗中心进行的日常维修、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁的医疗中心进行监督管理；（3）甲方应确保乙方租赁的医疗中心符合国家相关法律法规要求；（4）甲方应在本补充协议约定的租赁期限内，将医疗中心交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本补充协议约定使用租赁的医疗中心；（2）乙方应按照本补充协议约定支付租金；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展医疗服务；（4）乙方应对租赁的医疗中心进行合理使用，不得擅自改变医疗中心的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自甲方交付医疗中心之日起计算。5.2合同履行地点：租赁的医疗中心地址：（请填写租赁医疗中心地址）5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应按照本补充协议约定，于每月（请填写具体日期）前支付当月租金；（2）医疗中心使用：乙方应按照本补充协议约定，合法、合理使用租赁的医疗中心。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本补充协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行的，甲方应及时向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或解除本补充协议后，乙方应将租赁的医疗中心退还给甲方；（2）本补充协议终止后，甲乙双方应按照约定结算租金和其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：本补充协议约定的费用构成如下：（1）租金：根据主合同约定，乙方应向甲方支付租金，租金金额为（请填写具体金额）元/月。（2）物业管理费：乙方应向物业管理方支付物业管理费，费用金额为（请填写具体金额）元/月。（3）公共设施使用费：乙方使用医疗中心内的公共设施，应按照实际使用情况支付相关费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户；（2）物业管理费：乙方应通过银行转账方式将物业管理费支付至物业管理方指定的账户；（3）公共设施使用费：乙方应按照实际使用情况，通过银行转账方式支付相关费用；（4）其他费用：按照甲乙双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方应于实际使用后（请填写具体日期）内支付相关费用；（4）其他费用：按照甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项名称和金额；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为（请填写具体比例）；（4）如乙方未按约定方式支付费用，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付医疗中心，应向乙方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）元/天；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）元/天；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方擅自改变医疗中心的用途，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：如甲乙双方发生违约行为，应按照本补充协议约定的违约金比例支付；（2）赔偿金额：如乙方给甲方造成损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿；（3）赔偿方式：乙方应按照甲乙双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）医疗中心的运营数据；（3）甲乙双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本补充协议约定的保密期限为（请填写具体期限）年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性；（2）未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和使用，应遵守国家相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本补充协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本补充协议约定的义务；（4）不可抗力事件持续超过（请填写具体期限）的，甲乙双方可协商解除本补充协议。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为导致交通中断、电力供应中断等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向（请填写具体调解机构、仲裁机构或法院）申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方；（2）如甲乙双方协商一致，可以转让本补充协议的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）甲乙双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对医疗中心的所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁的医疗中心。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对医疗中心内部装修、改造的最终决定权；（2）甲方保留在必要时对医疗中心进行维修、保养的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本补充协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本补充协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容与本补充协议冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保医疗中心的正常运营；（2）甲乙双方应就医疗中心的管理、使用等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论医疗中心的相关事宜；（2）甲乙双方应通过书面或口头形式，及时沟通和解决医疗中心运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议为本补充协议的完整文件，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款：（1）本补充协议的增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效；（2）本补充协议的增减条款，不改变本补充协议的其他条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度医疗中心房租租赁合同2.医疗中心相关设施清单3.医疗中心租赁图纸4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.相关法律法规文件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付医疗中心（认定：根据合同约定的交付时间与实际交付时间的差距确定）。违反保密条款（认定：根据保密条款的具体内容判断甲方是否泄露了保密信息）。2.乙方违约：未按约定时间支付租金或物业管理费（认定：根据合同约定的支付时间与实际支付时间的差距确定）。擅自改变医疗中心的用途（认定：根据医疗中心用途与实际用途的对比判断）。违反保密条款（认定：根据保密条款的具体内容判断乙方是否泄露了保密信息）。三、法律名词及解释：1.租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方医疗中心的权利。2.保密信息：指甲乙双方在合作过程中产生的，未公开的、涉及商业秘密或其他敏感信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：医疗中心设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其承担维修责任，并在乙方拒绝承担或无法修复的情况下，甲方有权自行修复并从租金中扣除相应费用。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理，如解除合同或延长合同履行期限。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本补充协议中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于医疗设备供应商、物业管理方、医疗技术合作方等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的产品或服务；（2）第三方应保证其提供的产品或服务的质量，如因产品质量问题导致医疗中心运营受到影响，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，合法开展业务；（2）第三方应按照合同约定，及时向甲方提供相关服务或产品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的医疗中心设施；（2）乙方有权要求甲方在医疗中心运营过程中，提供必要的协助和支持；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付租金及相关费用。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期限内，享有医疗中心的独立使用权，不得将医疗中心转租、抵押或以其他方式处分；（2）乙方有权要求甲方在医疗中心装修、改造过程中，尊重乙方的意见。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未按期交付医疗中心或提供不符合标准的设施，应向乙方支付违约金；（2）甲方不得擅自改变医疗中心的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方在医疗中心的使用情况进行监督和管理；（3）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，合法开展医疗服务。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期限内，享有医疗中心的收益权；（2）甲方有权要求乙方在医疗中心装修、改造过程中，按照甲方的要求进行。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按期支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变医疗中心的用途，甲方有权解除合同；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度医疗中心房租租赁合同补充协议范本1合同目录第一章协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三章租赁费用及相关税费3.1房屋维修基金3.2水电气暖等相关费用3.3物业管理费3.4税费及其他费用第四章房屋使用及维护4.1使用范围及限制4.2房屋维修责任4.3房屋设施维护4.4安全责任第五章租赁关系变更及解除5.1租赁关系变更5.2租赁关系解除5.3解除条件5.4解除程序5.5解除后的处理第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算及支付6.4违约金的争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同的效力与法律适用10.1合同的效力10.2法律适用10.3争议的管辖法院第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力的通知第十二章其他12.1通知方式12.2附件12.3争议解决方式变更12.4协议的修订12.5协议的生效第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同份数13.3合同附件13.4协议的备案第十四章附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明文件14.3其他相关协议合同编号_________第一章协议概述1.1协议签订背景本协议由甲方（出租方）和乙方（租赁方）于2025年[日期]签订，旨在对原医疗中心房租租赁合同进行补充和完善。1.2协议目的本协议的目的是明确双方在2025年度医疗中心房租租赁中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方将位于[具体地址]的医疗中心租赁给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积甲方租赁给乙方的医疗中心位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁期限本租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金为每月[金额]元，每年[金额]元，一次性支付。2.4租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金标准。第三章租赁费用及相关税费3.1房屋维修基金乙方应按甲方要求缴纳房屋维修基金，具体金额及缴纳方式由双方另行约定。3.2水电气暖等相关费用乙方应承担租赁期间产生的水、电、暖等费用，费用标准按照国家及地方相关规定执行。3.3物业管理费乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费。3.4税费及其他费用乙方应承担租赁期间产生的相关税费及其他费用。第四章房屋使用及维护4.1使用范围及限制乙方仅可使用甲方租赁给其的医疗中心进行医疗活动，不得用于其他用途。4.2房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。4.3房屋设施维护乙方应保持房屋设施的良好状态，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4安全责任乙方应确保医疗中心的安全使用，防止安全事故发生。第五章租赁关系变更及解除5.1租赁关系变更经双方协商一致，可以变更租赁关系，包括但不限于租赁期限、租金等。5.2租赁关系解除（1）乙方违反本协议约定，逾期支付租金超过[天数]天；（2）乙方未按约定用途使用房屋；（3）乙方造成房屋严重损坏，经修复后仍无法满足使用要求。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；（2）房屋所在地发生不可抗力事件，影响乙方正常使用。5.3解除条件双方在解除租赁关系时，应提前[天数]天书面通知对方。5.4解除程序5.4.1双方应按照本协议约定的解除条件，在解除租赁关系前进行协商。5.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.5解除后的处理5.5.1解除租赁关系后，乙方应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的责任。5.5.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。第六章违约责任6.1租赁方违约责任乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约责任甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：逾期支付租金的违约金为每日租金的[百分比]%；其他违约金的计算标准由双方另行约定。6.4违约金的争议解决违约金争议的解决方式按照本协议第七章的规定执行。第七章争议解决7.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为[仲裁机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[天数]天内，如双方在争议解决期限内未能达成一致，争议解决程序自动终止。第八章合同的效力与法律适用8.1合同的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议的管辖法院本协议争议的管辖法院为[具体法院名称]。第九章不可抗力9.1不可抗力的定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力的处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。9.3不可抗力的通知一旦发生不可抗力事件，受影响方应在[天数]内以书面形式通知对方。第十章其他10.1通知方式本协议中的通知均应以书面形式进行，并按照双方约定的地址发送。10.2附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3争议解决方式变更任何一方要求变更争议解决方式，需书面通知对方，并经双方协商一致。10.4协议的修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.5协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章附则11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.4协议的备案本协议签订后，双方应将本协议及其附件报相关部门备案。第十二章附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件12.3其他相关协议第十三章合同终止13.1合同终止条件合同终止条件按照本协议第五章的规定执行。13.2合同终止程序合同终止程序按照本协议第五章的规定执行。13.3合同终止后的处理合同终止后的处理按照本协议第五章的规定执行。第十四章合同的签字与生效14.1签字本协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：_________乙方（租赁方）签字：_________日期：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：_________乙方（租赁方）盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用范围限制条款说明：为保障医疗中心的正常运营和患者安全，甲方有权对乙方使用医疗中心进行限制，包括但不限于禁止乙方从事与医疗无关的经营活动。1.2房屋维护责任条款说明：甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的房屋维护规定。1.3租金调整优先权条款说明：如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金。乙方需在规定时间内同意调整，否则甲方有权解除合同。1.4租赁期满优先续租权条款说明：租赁期满后，甲方享有优先续租权。如甲方决定续租，应在租赁期满前[天数]天内通知乙方，乙方应在接到通知后[天数]天内给予回复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋使用自主权条款说明：乙方有权根据自身业务需求自主决定医疗中心的使用方式和布局，但需符合相关法规和甲方要求。2.2房屋装修权条款说明：乙方在租赁期间有权对医疗中心进行必要的装修，但需提前向甲方申请并获得批准。装修后，乙方需保证房屋恢复原状。2.3租金调整协商权条款说明：如市场租金下跌，乙方有权与甲方协商降低租金。双方应在平等协商的基础上达成一致。2.4租赁期满续租协商权条款说明：租赁期满后，乙方享有续租权。如乙方决定续租，应在租赁期满前[天数]天内通知甲方，双方应在接到通知后[天数]天内协商续租事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介协商确定。3.2中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介在履行职责过程中，因故意或重大过失给双方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.4中介变更通知条款说明：如中介方发生变更，需提前[天数]天书面通知甲乙双方，并经双方同意。3.5中介争议解决条款说明：中介与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.相关证明文件（如房产证、营业执照等）3.房屋设施清单4.甲方要求乙方提供的文件5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定用途使用房屋未按时缴纳相关费用房屋设施损坏未及时修复未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方根据合同条款和相关证据认定乙方存在违约行为。乙方根据合同条款和相关证据认定甲方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.管辖法院：指有权对合同争议案件进行审判的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应按照合同约定的租金调整机制协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏解决办法：损坏发生时，双方应立即协商确定修复责任和费用，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁期满续租解决办法：租赁期满前，双方应提前协商续租事宜，协商不成可按照合同约定的优先续租权处理。五、所有应用场景：1.医疗中心租赁2.商业用房租赁3.办公室租赁4.居住用房租赁5.其他租赁合同全文完。2025年度医疗中心房租租赁合同补充协议范本2本合同目录一览第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的名称1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的结构1.5租赁物的设施1.6租赁物的使用年限第二条租赁期限2.1租赁期限的起始和终止日期2.2租赁期限的延长条件2.3租赁期限的缩短条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的损坏赔偿第五条租赁物的转租5.1转租的条件5.2转租的审批程序5.3转租后的责任承担第六条不可抗力及违约责任6.1不可抗力的定义6.2不可抗力事件的处理6.3违约责任的承担第七条合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解释第十一条合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点第十二条合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：租金支付凭证第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本情况1.2租赁物的位置：租赁物位于市区路，具体地址为号。1.3租赁物的面积：租赁物的总建筑面积为X平方米，具体房间及面积详见附件一。1.4租赁物的结构：租赁物为钢混结构，地上共层，其中一层为门诊，二层至层为病房及配套设施。1.5租赁物的设施：租赁物内配备有中央空调、电梯、消防系统、安防系统等设施，具体设施清单详见附件一。1.6租赁物的使用年限：租赁物的使用年限为自本合同生效之日起至年月日止。第二条租赁期限2.1租赁期限的起始和终止日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁期限的延长条件：租赁期限到期前，双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过年。2.3租赁期限的缩短条件：因不可抗力或租赁物本身原因导致无法继续租赁，双方协商一致，可缩短租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁物的租金为每月人民币X元，共计X元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。3.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，除非国家相关政策调整或双方协商一致。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围：乙方仅限于医疗、康复等合法用途使用租赁物。4.2租赁物的维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。第五条租赁物的转租5.1转租的条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。5.2转租的审批程序：乙方如需转租，应提前天向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可转租。5.3转租后的责任承担：转租后，乙方仍需对租赁物的使用和维护负责。第六条不可抗力及违约责任6.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可解除本合同。6.3违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除7.1合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.甲方未按合同约定提供租赁物；2.乙方未按合同约定支付租金；3.双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，双方协商一致后解除合同。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，则争议应提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量通过协商达成一致；如协商不成，按所选争议解决方式执行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因期满、解除或其他法定原因终止。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第十条其他约定10.1合同附件：本合同附件一为租赁物清单，附件二为租赁物使用规则，附件三为租金支付凭证。10.2合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。第十一条合同签署11.1签署主体：本合同由甲方和乙方授权代表签字盖章。11.2签署时间：本合同签署时间为2025年1月1日。11.3签署地点：本合同签署地为市区路。第十二条合同备案12.1备案机关：本合同应向租赁物所在地房地产管理部门备案。12.2备案程序：备案时，双方应提交相关材料，按照备案机关的要求办理备案手续。12.3备案期限：备案期限自合同签署之日起计算，有效期为租赁期限。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：租金支付凭证第十四条合同签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方（盖章）：________________________14.3乙方（盖章）：________________________14.4签署日期：________________________14.5签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构，不包括中介方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于租赁物的评估、维护、管理等。3.2第三方应遵守本合同的相关规定，确保其行为符合法律法规和合同约定。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方的责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。第七条第三方介入的协议内容1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和权利；3.第三方的义务和责任；4.服务费用及支付方式；5.合同解除的条件和程序；6.争议解决方式。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方