2025年度智慧社区建筑装饰装修设计与施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建筑装饰装修设计与施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承接方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为提升社区居住环境，提高居民生活质量，甲方拟对__________小区进行智慧社区建筑装饰装修设计与施工。经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建筑装饰装修设计与施工过程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（2）建筑装饰装修：指对建筑物的内外墙面、地面、顶棚等部位进行装饰、装修的活动。（3）设计：指根据甲方需求，乙方进行的项目方案设计、施工图纸设计等。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行智慧社区建筑装饰装修设计与施工的委托方。（2）乙方：指在本合同中承接甲方委托的智慧社区建筑装饰装修设计与施工业务的承接方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成智慧社区建筑装饰装修设计与施工。（2）甲方有权对乙方的设计、施工质量进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。（4）甲方应配合乙方完成现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料和施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，完成智慧社区建筑装饰装修设计与施工。（3）乙方应保证设计、施工质量符合国家相关标准和规范。（4）乙方应按照合同约定，按时完成工程，确保工程进度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付工程款完毕之日止。5.2合同履行地点智慧社区建筑装饰装修设计与施工地点：__________5.3合同履行方式（1）乙方根据甲方要求，进行智慧社区建筑装饰装修设计与施工。（2）甲方负责现场施工管理，确保施工质量。（3）甲乙双方应按照合同约定，定期召开会议，协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格，乙方交付工程；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议生效后，甲乙双方按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，妥善处理剩余工程款项、资料等事宜；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计费、施工图纸设计费等，具体费用根据设计内容和复杂程度确定。（2）施工费：包括材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等，具体费用根据工程量及施工难度确定。（3）监理费：根据监理内容和工作量确定。（4）其他费用：如因设计变更、施工过程中出现的问题等产生的额外费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）设计阶段：设计完成后，甲方支付设计费总额的50%。（2）施工阶段：每个施工阶段完成后，甲方支付该阶段工程款的30%，工程验收合格后支付剩余的20%。（3）监理阶段：监理工作完成后，甲方支付监理费总额的100%。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照支付方式将款项支付至乙方指定的账户。（2）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方如因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计、施工任务，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。（2）乙方如因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定。（2）违约方应按照约定的赔偿金额和方式，向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行本合同时，涉及到的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合作过程中获取的对方信息、数据等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况，协商调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法施工；（2）政府政策调整导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的权利义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中行使其权利。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对设计、施工过程中的变更权，乙方应予以配合。（2）甲方保留对工程验收的最终决定权，乙方应接受甲方验收结果。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照约定，提供必要的资料和条件；（3）共同推进工程进度。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论工程进度和问题；（2）及时交换信息，确保双方了解工程进展；（3）互相尊重，共同维护合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就智慧社区建筑装饰装修设计与施工事项的完整协议，具有独立性，不影响甲乙双方与其他合同或协议的关系。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承接方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建筑装饰装修设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料清单5.施工进度计划6.监理合同7.付款凭证8.争议解决协议9.保密协议10.不可抗力事件证明文件11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付款项。b.未按约定提供施工条件。c.未按约定验收工程。乙方违约：a.未按约定完成设计、施工任务。b.施工质量不符合约定标准。c.工程延期未及时通知甲方。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定、相关法律法规及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方约定在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密的协议。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致工程延期。解决办法：双方协商确定变更内容，调整工程进度计划，并按照约定支付额外费用。2.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方及时整改，甲方验收合格后继续施工。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方协商确定解决方案，如终止合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：__________第三方主体地址：__________第三方主体联系人：__________第三方主体联系电话：__________2.第三方责任第三方负责提供专业咨询和技术支持，确保项目按照预定目标和质量标准进行。第三方应遵守合同约定，对提供的信息和服务的准确性、有效性负责。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其履行咨询和技术支持职责。第三方有权获得合同约定的咨询和技术支持费用。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间节点提交咨询报告和技术支持方案。第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。乙方有权对设计方案和施工图纸提出修改意见，甲方应在合理时间内予以回复。乙方有权在施工过程中对工程质量进行监督检查。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的工程延期情况下，要求甲方支付额外的工期延误赔偿。乙方有权在因不可抗力导致工程无法继续的情况下，要求甲方延长合同期限或解除合同。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时支付工程款项、未按约定提供施工条件等。甲方的违约行为将导致乙方有权要求违约金或终止合同。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意的变更无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在施工过程中遵守合同约定，确保工程质量。甲方可对乙方的设计方案和施工图纸提出修改意见，乙方应在合理时间内予以回复。甲方可对施工过程中的进度和质量进行监督检查。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程延期情况下，承担相应的违约责任。甲方可要求乙方在因不可抗力导致工程无法继续的情况下，承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时完成设计、施工任务、施工质量不符合约定标准等。乙方的违约行为将导致甲方有权要求违约金或终止合同。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意的变更无效。全文完。2025年度智慧社区建筑装饰装修设计与施工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同标的1.7合同总价1.8合同支付方式1.9合同变更与解除1.10争议解决方式1.11合同终止条件1.12合同附件1.13合同其他约定第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目设计要求2.6项目施工要求2.7项目进度计划2.8项目质量标准2.9项目安全文明施工要求2.10项目环境保护要求第三章设计内容3.1设计范围3.2设计深度3.3设计文件交付时间3.4设计费用3.5设计变更3.6设计质量保证3.7设计文件归档第四章施工内容4.1施工范围4.2施工质量标准4.3施工进度计划4.4施工费用4.5施工组织设计4.6施工安全文明施工措施4.7施工环境保护措施4.8施工材料设备4.9施工图纸交付4.10施工验收第五章设计与施工协调5.1设计变更管理5.2施工协调会议5.3设计与施工接口5.4设计与施工沟通渠道5.5设计与施工资料交换5.6设计与施工进度同步第六章质量管理6.1质量管理体系6.2质量检验标准6.3质量保证措施6.4质量责任追究6.5质量验收6.6质量保证期第七章安全管理7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产检查7.4安全事故处理7.5安全文明施工7.6安全教育及培训第八章环境保护8.1环境保护责任制8.2环境保护措施8.3环境监测8.4环境污染事故处理8.5环境保护验收第九章付款与结算9.1付款方式9.2付款时间9.3结算方式9.4逾期付款处理9.5付款凭证9.6结算争议处理第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金10.4损害赔偿10.5违约解除合同第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知11.5合同解除备案第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知12.5合同终止备案第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3合同补充协议13.4其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同修改与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智慧社区建筑装饰装修设计与施工合同”。1.2合同双方甲方（业主）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同标的本合同标的为甲方位于[项目地点]的智慧社区建筑装饰装修设计与施工项目。1.7合同总价本合同总价为人民币[合同总价]元。1.8合同支付方式1.8.1甲方按合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。1.8.2甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。1.9合同变更与解除1.9.1合同双方应严格按照合同约定履行各自义务。1.9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。1.10争议解决方式1.10.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同终止条件1.11.1合同按约定的期限履行完毕。1.11.2合同双方协商一致解除合同。1.11.3因不可抗力导致合同无法履行。1.12合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、合同补充协议等。1.13合同其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章项目概况2.1项目名称项目名称：[项目名称]2.2项目地点项目地点：[项目地点]2.3项目规模项目规模：[项目规模]2.4项目业主项目业主：[甲方全称]2.5项目设计要求2.5.1设计应符合国家相关设计规范和标准。2.5.2设计应满足甲方提出的功能需求。2.6项目施工要求2.6.1施工应符合国家相关施工规范和标准。2.6.2施工应确保工程质量和安全。2.7项目进度计划[项目进度计划详细内容]2.8项目质量标准[项目质量标准详细内容]2.9项目安全文明施工要求[项目安全文明施工要求详细内容]2.10项目环境保护要求[项目环境保护要求详细内容]第三章设计内容3.1设计范围[设计范围详细内容]3.2设计深度[设计深度详细内容]3.3设计文件交付时间[设计文件交付时间详细内容]3.4设计费用[设计费用详细内容]3.5设计变更[设计变更详细内容]3.6设计质量保证[设计质量保证详细内容]3.7设计文件归档[设计文件归档详细内容]第四章施工内容4.1施工范围[施工范围详细内容]4.2施工质量标准[施工质量标准详细内容]4.3施工进度计划[施工进度计划详细内容]4.4施工费用[施工费用详细内容]4.5施工组织设计[施工组织设计详细内容]4.6施工安全文明施工措施[施工安全文明施工措施详细内容]4.7施工环境保护措施[施工环境保护措施详细内容]4.8施工材料设备[施工材料设备详细内容]4.9施工图纸交付[施工图纸交付详细内容]4.10施工验收[施工验收详细内容]第五章设计与施工协调5.1设计变更管理[设计变更管理详细内容]5.2施工协调会议[施工协调会议详细内容]5.3设计与施工接口[设计与施工接口详细内容]5.4设计与施工沟通渠道[设计与施工沟通渠道详细内容]5.5设计与施工资料交换[设计与施工资料交换详细内容]5.6设计与施工进度同步[设计与施工进度同步详细内容]第六章质量管理6.1质量管理体系[质量管理体系详细内容]6.2质量检验标准[质量检验标准详细内容]6.3质量保证措施[质量保证措施详细内容]6.4质量责任追究[质量责任追究详细内容]6.5质量验收[质量验收详细内容]6.6质量保证期[质量保证期详细内容]第七章安全管理7.1安全生产责任制[安全生产责任制详细内容]7.2安全生产措施[安全生产措施详细内容]7.3安全生产检查[安全生产检查详细内容]7.4安全事故处理[安全事故处理详细内容]7.5安全文明施工[安全文明施工详细内容]7.6安全教育及培训[安全教育及培训详细内容]第八章环境保护8.1环境保护责任制8.1.1甲方和乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策。8.1.2乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2环境保护措施8.2.1乙方应按照国家相关标准进行噪声、废水、废气等污染物的排放控制。8.2.2乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保污染排放达标。8.3环境监测8.3.1乙方应委托有资质的环境监测机构进行定期监测。8.3.2监测结果应及时向甲方报告。8.4环境污染事故处理8.4.1如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施，减轻损失。8.4.2乙方应按照国家规定，及时向有关部门报告并接受调查处理。8.5环境保护验收8.5.1项目竣工后，乙方应组织环境保护验收。8.5.2验收合格后，甲方方可接收项目。第九章付款与结算9.1付款方式9.1.1甲方按合同约定的时间和比例支付工程款。9.1.2付款方式可采用银行转账或现金支付。9.2付款时间9.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付。9.2.2进度款：按实际完成工程进度支付。9.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付。9.3结算方式9.3.1结算方式按合同约定的付款方式执行。9.4逾期付款处理9.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。9.5付款凭证9.5.1甲方支付工程款时，乙方应提供相应的收款凭证。9.6结算争议处理9.6.1付款结算争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方违约行为包括但不限于未按时支付工程款、变更设计未通知乙方等。10.1.2乙方违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不达标等。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任。10.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任。10.3违约金10.3.1甲方违约，应支付_____%的违约金。10.3.2乙方违约，应支付_____%的违约金。10.4损害赔偿10.4.1因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.5违约解除合同10.5.1双方协商一致，可解除合同。10.5.2因一方违约，另一方有权解除合同。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，经另一方通知后____个工作日内未采取补救措施。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程。11.3.2合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。11.4合同解除通知11.4.1解除合同的通知应以书面形式发送。11.5合同解除备案11.5.1合同解除后，双方应向有关部门备案。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同按约定的期限履行完毕。12.1.2合同双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已完成的工程。12.3.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。12.4合同终止通知12.4.1终止合同的通知应以书面形式发送。12.5合同终止备案12.5.1合同终止后，双方应向有关部门备案。第十三章合同附件13.1设计文件13.1.1设计文件包括但不限于设计方案、施工图纸等。13.2施工图纸13.2.1施工图纸应符合设计文件的要求。13.3合同补充协议13.3.1合同补充协议作为本合同不可分割的一部分。13.4其他相关文件13.4.1其他相关文件包括但不限于验收报告、付款凭证等。第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同签订后，甲乙双方应向相关部门备案。14.4合同修改与补充14.4.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。甲方（业主）签字：___________日期：________________乙方（承包方）签字：___________日期：________________附件：[附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计变更管理1.1.1甲方有权根据项目需求或实际情况对设计进行变更。1.1.2甲方应在设计变更前通知乙方，并书面确认变更内容。1.1.3乙方应根据甲方的设计变更要求，及时调整施工计划。1.2甲方主导的进度管理1.2.1甲方负责制定项目总体进度计划，并监督实施。1.2.2乙方应按照甲方制定的进度计划进行施工，确保项目按时完成。1.3甲方主导的质量管理1.3.1甲方负责对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合要求。1.3.2乙方应按照甲方的要求，对施工质量进行自检和抽检。1.4甲方支付进度款的条件1.4.1甲方在支付进度款前，应确认乙方已完成相应阶段的施工任务。1.4.2甲方有权要求乙方提供相应的施工记录和验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的设计变更管理2.1.1乙方在施工过程中，如遇设计不合理或不可行，有权提出设计变更。2.1.2乙方应在提出设计变更前，与甲方进行沟通，并书面确认变更内容。2.2乙方主导的进度管理2.2.1乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督。2.3乙方主导的质量管理2.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合要求。2.3.2乙方应定期对施工质量进行自检和抽检，并做好记录。2.4乙方支付进度款的条件2.4.1乙方在支付进度款前，应确认甲方已按照合同约定支付了相应款项。2.4.2乙方有权要求甲方提供相应的付款凭证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责对设计变更、施工进度、施工质量等进行监督。3.1.2第三方中介应独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方中介的授权3.2.1第三方中介应在合同中明确授权范围，包括但不限于设计变更、施工进度、施工质量等。3.3第三方中介的报告3.3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交监督报告，报告内容包括但不限于设计变更、施工进度、施工质量等。3.4第三方中介的费用3.4.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。3.4.2第三方中介的费用应在合同中明确约定。3.5第三方中介的违约责任3.5.1第三方中介如未履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.5.2第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6第三方中介的更换3.6.1如第三方中介无法履行职责或出现严重违约，甲乙双方有权更换第三方中介。3.6.2更换第三方中介的，应重新签订相关协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.合同补充协议4.项目进度计划5.项目质量标准6.项目安全文明施工要求7.项目环境保护要求8.设计变更记录9.施工变更记录10.质量检验报告11.安全生产检查记录12.环境监测报告13.付款凭证14.验收报告15.第三方中介监督报告16.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时支付工程款。变更设计未通知乙方。设计变更未经乙方同意。未按时提供施工图纸。未按时完成验收。2.乙方违约：未按时完成工程。工程质量不符合要求。施工过程中未按约定进行变更管理。未按时提交质量检验报告。施工过程中未采取有效措施保护环境。违约行为的认定：1.甲方违约的认定：以甲方提供的付款凭证、设计变更通知、验收报告等文件为依据。2.乙方违约的认定：以乙方提交的施工记录、质量检验报告、环境保护监测报告等文件为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.损害赔偿：指一方当事人因违约行为给另一方造成的损失，应给予的补偿。4.争议解决方式：指双方在发生争议时采取的解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。5.质量保证期：指施工单位对工程质量的保证期限，一般为自竣工验收合格之日起一年。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更管理机制，明确变更流程和责任，确保变更的合理性和必要性。2.问题：工程质量问题较多，影响使用。解决办法：加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验标准，发现问题及时整改。3.问题：环境保护措施不到位，造成环境污染。解决办法：严格执行环境保护措施，定期进行环境监测，发现问题及时处理。4.问题：付款不及时，影响施工单位资金周转。解决办法：明确付款时间节点，确保及时支付工程款，必要时可采取分期付款或银行保函等方式。五、所有应用场景：1.智慧社区建筑装饰装修项目。2.公共建筑、商业建筑、住宅小区等建筑装饰装修项目。3.需要设计变更和施工协调的大型工程项目。4.需要第三方中介进行监督和管理的项目。全文完。2025年度智慧社区建筑装饰装修设计与施工合同2本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的概述1.4项目概况2.1设计内容与要求2.2设计阶段划分2.3设计成果提交时间与方式3.1施工内容与要求3.2施工阶段划分3.3施工进度安排4.1设计费用及支付方式4.2施工费用及支付方式4.3预付款与进度款比例5.1设计质量保证5.2施工质量保证5.3质量验收标准6.1设计变更程序6.2施工变更程序6.3变更费用及支付方式7.1设计期限7.2施工期限7.3违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1保密条款9.2争议解决方式9.3不可抗力条款10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.1合同附件一：设计合同12.2合同附件二：施工合同12.3合同附件三：设计图纸12.4合同附件四：施工图纸13.1合同附件五：施工组织设计13.2合同附件六：施工进度计划13.3合同附件七：施工安全文明施工措施14.1合同附件八：合同履行过程中的其他文件第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人（或负责人）姓名]1.1.2甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.1.3乙方法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人（或负责人）姓名]1.1.4乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2025年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同标的概述1.3.1项目名称：2025年度智慧社区建筑装饰装修设计与施工项目1.3.2项目地点：[具体地址]1.3.3项目规模：[具体描述，如：总面积10000平方米，共10栋建筑]1.4项目概况1.4.1设计内容：包括但不限于建筑外立面设计、室内装饰设计、景观设计等。1.4.2施工内容：包括但不限于土建施工、装饰装修施工、景观工程施工等。1.4.3项目预算：[具体金额]1.4.4项目工期：[具体起止日期]2.1设计内容与要求2.1.1设计范围：根据甲方提供的项目资料，进行全面的建筑设计、装饰装修设计及景观设计。2.1.2设计标准：符合国家相关设计规范、标准及行业标准。2.1.3设计成果：包括但不限于设计图纸、设计说明、设计变更等。2.2设计阶段划分2.2.1初步设计阶段：完成设计方案及初步设计图纸。2.2.2施工图设计阶段：完成施工图设计及施工图审查。2.2.3设计变更阶段：根据甲方要求及现场实际情况，进行设计变更。2.3设计成果提交时间与方式2.3.1初步设计成果：在合同签订后[具体天数]内提交。2.3.2施工图设计成果：在初步设计成果提交后[具体天数]内提交。2.3.3设计变更成果：在施工图设计成果提交后[具体天数]内提交。3.1施工内容与要求3.1.1施工范围：按照设计图纸及相关要求，完成土建、装饰装修、景观等工程施工。3.1.2施工标准：符合国家相关施工规范、标准及行业标准。3.1.3施工进度：按照合同约定的工期进行施工。3.2施工阶段划分3.2.1土建施工阶段：完成基础工程、主体结构工程等。3.2.2装饰装修施工阶段：完成室内外装饰装修工程。3.2.3景观工程施工阶段：完成景观工程施工。3.3施工进度安排3.3.1土建施工进度：[具体起止日期]3.3.2装饰装修施工进度：[具体起止日期]3.3.3景观工程施工进度：[具体起止日期]4.1设计费用及支付方式4.1.1设计费用总额：[具体金额]4.1.2支付方式：分阶段支付，具体如下：4.1.2.1初步设计阶段：合同签订后[具体天数]内支付总额的[具体比例]%。4.1.2.2施工图设计阶段：初步设计阶段支付完成后，支付总额的[具体比例]%。4.1.2.3设计变更阶段：施工图设计阶段支付完成后，支付总额的[具体比例]%。4.2施工费用及支付方式4.2.1施工费用总额：[具体金额]4.2.2支付方式：分阶段支付，具体如下：4.2.2.1预付款：合同签订后[具体天数]内支付总额的[具体比例]%。4.2.2.2进度款：按施工进度支付，每月支付总额的[具体比例]%。4.2.2.3结算款：工程完工验收合格后支付总额的[具体比例]%。4.3预付款与进度款比例4.3.1预付款比例：[具体比例]%。4.3.2进度款比例：每月支付总额的[具体比例]%。5.1设计质量保证5.1.1设计质量标准：符合国家相关设计规范、标准及行业标准。5.1.2设计质量保证期：自设计成果交付之日起[具体年数]年内。5.2施工质量保证5.2.1施工质量标准：符合国家相关施工规范、标准及行业标准。5.2.2施工质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体年数]年内。5.3质量验收标准5.3.1设计成果验收标准：按照国家相关设计规范、标准及行业标准执行。5.3.2施工成果验收标准：按照国家相关施工规范、标准及行业标准执行。8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：8.1.1.1乙方未按合同约定时间提交设计成果或施工成果；8.1.1.2乙方在设计或施工过程中严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；8.1.1.3乙方因自身原因导致工程无法按期完工；8.1.2乙方解除合同条件：8.1.2.1甲方未按合同约定支付款项；8.1.2.2甲方提供的设计资料严重不完整或错误，导致设计或施工无法进行；8.1.2.3不可抗力因素导致工程无法继续进行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2一方书面通知另一方解除合同；8.2.3收到解除合同通知的一方在[具体天数]内确认或提出异议。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应立即停止设计或施工，并妥善保护施工现场；8.3.2甲方应支付已完成的工程款项；8.3.3双方应就合同解除后的责任划分和损失赔偿进行协商。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容、项目资料及商业秘密负有保密义务；9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；9.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议；9.2.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.3不可抗力条款9.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；9.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失；9.3.3不可抗力事件发生，合同履行期限相应顺延。10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方支付预付款；10.1.3乙方提交设计成果。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1设计合同；10.3.1.2施工合同；10.3.1.3设计图纸；10.3.1.4施工图纸；10.3.1.5施工组织设计；10.3.1.6施工进度计划；10.3.1.7施工安全文明施工措施。11.1合同附件清单11.1.1设计合同；11.1.2施工合同；11.1.3设计图纸；11.1.4施工图纸；11.1.5施工组织设计；11.1.6施工进度计划；11.1.7施工安全文明施工措施。11.2合同附件内容11.2.1设计合同：详细约定设计服务的内容、标准、费用、交付时间等；11.2.2施工合同：详细约定施工服务的内容、标准、费用、进度、质量保证等；11.2.3设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等；11.2.4施工图纸：包括但不限于施工图、详图、材料表等；11.2.5施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、安全文明施工措施等；11.2.6施工进度计划：详细列出各施工阶段的起止时间；11.2.7施工安全文明施工措施：包括安全防护、文明施工等方面的具体措施。12.1合同附件一：设计合同12.1.1设计服务内容；12.1.2设计标准；12.1.3设计费用；12.1.4设计成果交付时间；12.1.5设计变更。12.2合同附件二：施工合同12.2.1施工服务内容；12.2.2施工标准；12.2.3施工费用；12.2.4施工进度；12.2.5施工质量保证；12.2.6施工变更。12.3合同附件三：设计图纸12.3.1平面图；12.3.2立面图；12.3.3剖面图；12.3.4节点详图。12.4合同附件四：施工图纸12.4.1施工图；12.4.2详图；12.4.3材料表。12.5合同附件五：施工组织设计12.5.1施工方案；12.5.2施工进度计划；12.5.3安全文明施工措施。12.6合同附件六：施工进度计划12.6.1各施工阶段的起止时间；12.6.2进度节点。12.7合同附件七：施工安全文明施工措施12.7.1安全防护措施；12.7.2文明施工措施。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念与范围13.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、技术支持、咨询、监督、担保等目的而介入合同履行的独立第三方机构或个人。13.1.2第三方介入范围：包括但不限于设计咨询、施工监理、质量检测、造价咨询、融资担保等。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入的提议：由甲乙双方协商一致，提出第三方介入的提议。13.2.2第三方介入的选定：甲乙双方共同选定符合资质要求的第三方机构或个人。13.2.3第三方介入的确认：选定第三方后，甲乙双方应以书面形式确认第三方的介入。13.3第三方的责任限额13.3.1第三方的责任限额：根据第三方的服务内容和合同约定，明确第三方的责任范围和责任限额。13.3.2责任限额的确定：责任限额应根据第