2025年度房东与房东间租赁房屋租赁合同电子支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东与房东间租赁房屋租赁合同电子支付合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成协议，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权益，规范租赁关系，确保租赁活动顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.租赁期限：指乙方使用甲方房屋的时间范围。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。2.电子支付：指乙方通过互联网、移动通信等电子渠道向甲方支付租金的支付方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止租赁合同。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋状况的房屋。3.乙方应按照本合同约定支付租金。4.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为电子支付。2.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相应的支付凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁房屋的返还手续。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金人民币____元，共计____个月。2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，合同终止后无违约行为，保证金无息退还。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过电子支付方式向甲方支付租金及其他费用，具体支付平台为：____________________。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前通过电子支付方式向甲方支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性通过电子支付方式向甲方支付保证金。3.其他费用支付：乙方应在产生费用后的____日内通过电子支付方式向甲方支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付金额准确无误，如因支付错误导致甲方未收到款项，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁房屋状况的房屋，应承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方在租赁期限内造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照上述违约责任条款，违约方应支付违约金。2.赔偿金额：若违约行为导致甲方遭受损失，违约方应赔偿甲方实际损失。3.赔偿方式：违约方应按照甲方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应具体分析事件性质和影响，确定是否构成不可抗力。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊原因需要转让，转让方应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及他人权益，需取得他人同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对租赁房屋进行合理维修、保养的权利。2.乙方在租赁期限内不得擅自对租赁房屋进行改造、装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁关系的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行房屋的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.如有必要，双方可委托第三方机构进行协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本。2.房屋产权证明文件。3.乙方身份证明文件。4.保证金收据。5.电子支付协议。6.租赁房屋现状确认书。7.其他双方认为必要的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时提供符合租赁房屋状况的房屋。c.乙方擅自改变房屋结构或用途。d.乙方在租赁期限内造成房屋损坏。e.甲方擅自提高租金。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应及时沟通，协商解决违约行为。c.如协商不成，可依据合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.电子支付：指通过互联网、移动通信等电子渠道进行的支付方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的民事责任。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催促乙方支付租金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：甲方未按时提供符合租赁房屋状况的房屋。解决办法：甲方应尽快修复房屋，并承担相应损失。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.问题：乙方在租赁期限内造成房屋损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损失。5.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.问题：合同执行中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：____________________b.第三方地址：____________________c.第三方联系人：____________________d.第三方联系电话：____________________2.第三方的责任：a.第三方应协助甲方进行房屋的检查、维修等工作。b.第三方应确保其提供的服务符合合同约定。3.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。b.第三方有权要求甲方提供必要的配合。4.第三方的义务：a.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。b.第三方应按照甲方要求的时间、地点和方式进行服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁房屋状况的房屋。b.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。c.乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修。2.乙方的利益条款：a.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。b.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。c.乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按约定提供符合租赁房屋状况的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。c.甲方不得在租赁期限内将房屋转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。c.甲方可要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方支付的租金。b.甲方可享受乙方在租赁期限内对房屋的合理使用。c.甲方可享受合同约定的租赁期满后的优先续租权。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。b.若乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。c.乙方不得在租赁期限内将房屋转租或分租给第三方。全文完。2025年度房东与房东间租赁房屋租赁合同电子支付合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4支付账户5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修5.4房屋损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式6.2其他费用缴纳方式6.3费用承担比例7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1租金结算12.2房屋退还12.3费用结算13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1合同解除后的争议处理14.2合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.1.1房东甲，姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678，住址：某市某区某路某号。1.1.2房东乙，姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139xxxx5679，住址：某市某区某路某号。1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起生效2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：某市某区某路某号2单元101室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：砖混结构，共2室1厅1卫2.4房屋设施：家具、电器齐全，包括床、衣柜、餐桌、电视、空调、热水器等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月15日3.2租赁结束日期：2026年1月14日3.3租赁期限变更：任何一方需提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币8000元整4.2租金支付方式：采用电子支付方式，每月租金在每月15日前通过银行转账或、等电子支付平台支付至房东指定账户4.3支付时间：每月15日前4.4支付账户：房东甲账户，账号：05.房屋使用及维护5.1房屋用途：住宅5.2房屋维护责任：双方按房屋实际情况各自承担维护责任，包括但不限于日常清洁、维修等5.3房屋装修：未经双方书面同意，任何一方不得对房屋进行装修、改动结构5.4房屋损坏赔偿：因一方原因导致房屋损坏，由责任方负责维修或赔偿6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式：由租户按实际使用量缴纳，每月与租金一同支付6.2其他费用缴纳方式：物业费、燃气费等按相关规定及实际使用情况缴纳6.3费用承担比例：按房屋实际使用面积比例分担7.合同解除与终止7.1.1一方违约，经对方书面通知后15日内未改正7.1.2因不可抗力导致房屋无法继续居住7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止7.3合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1房东未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；8.1.2租户未按约定支付租金或拖欠水电费及其他费用；8.1.3租户擅自改变房屋结构或用途；8.1.4租户违反合同约定的其他行为；8.2违约责任承担8.2.1房东违约，租户有权要求房东承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2租户违约，房东有权要求租户承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等；8.3违约金计算8.3.1房东违约，违约金按未提供房屋或提供房屋不符合约定期间的租金总额的20%计算；8.3.2租户违约，违约金按拖欠租金总额的10%计算；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并尽快协商解决；9.3.2协商未果，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达；10.2送达地址10.2.1房东甲的送达地址为：某市某区某路某号；10.2.2房东乙的送达地址为：某市某区某路某号；10.3送达方式10.3.1送达至对方的地址，视为送达成功；10.3.2送达后，应保留送达凭证，如邮寄单据、电子邮件发送记录等；11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋设施、设备清单及状态；11.1.2房屋租赁清单作为合同附件，具有同等法律效力；11.2其他相关文件11.2.1合同签订过程中产生的其他相关文件，如房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等，均作为合同附件；12.合同解除与终止后的处理12.1租金结算12.1.1合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算；12.1.2租金结算应以实际租赁期限和租金标准为准；12.2房屋退还12.2.1租户应在合同解除或终止后，按照合同约定及房屋现状退还房屋；12.2.2房屋退还时应保持房屋原状，不得留有垃圾、损坏等；12.3费用结算12.3.1合同解除或终止后，双方应进行水电费及其他费用的结算；12.3.2费用结算应以实际使用情况和约定为准；13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议；13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议作为合同附件，具有同等法律效力；14.其他约定事项14.1合同解除后的争议处理14.1.1合同解除后，双方应继续履行合同约定的争议解决方式；14.2合同履行过程中的其他事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等独立第三方服务提供者，以及任何在合同履行过程中，经双方同意参与合同相关事务的个人或组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协调谈判、执行合同条款、解决争议等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规及合同约定，对提供的服务质量承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其提供服务费用的一定比例为准。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式、时间及金额。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、目的及预期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1对方收到申请后，应在合理期限内书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的实施16.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4第三方介入的监督16.4.1双方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定和法律法规履行职责。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕或达到合同约定终止条件；17.1.2第三方服务完成后，双方一致同意终止；17.1.3第三方无法履行职责或违反合同约定；17.1.4发生不可抗力，导致第三方无法继续履行职责。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止时，双方应与第三方共同签署终止协议；17.2.2双方应按照终止协议约定，对第三方费用进行结算。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与房东甲的责任划分18.1.1第三方对房东甲的责任，限于其提供服务的范围内；18.1.2第三方违反服务协议，对房东甲造成的损失，应承担相应责任。18.2第三方与房东乙的责任划分18.2.1第三方对房东乙的责任，限于其提供服务的范围内；18.2.2第三方违反服务协议，对房东乙造成的损失，应承担相应责任。18.3第三方与租户的责任划分18.3.1第三方对租户的责任，限于其提供服务的范围内；18.3.2第三方违反服务协议，对租户造成的损失，应承担相应责任。18.4第三方与其他各方的关系18.4.1第三方与房东甲、房东乙、租户之间的关系，基于合同约定及法律法规调整；18.4.2第三方不参与合同主体间的权利义务关系，仅作为第三方服务提供者。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的设施、设备清单，包括但不限于家具、电器、装修情况等，并注明其新旧程度和完好状况。说明：房屋租赁清单作为合同附件，是