二零二五年度绿色环保房屋买卖预约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保房屋买卖预约协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，人们的生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为满足广大人民群众对绿色环保房屋的需求，甲方决定开发建设绿色环保房屋项目。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色环保房屋买卖预约过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保绿色环保房屋项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（2）预约：指甲乙双方在绿色环保房屋项目开发过程中，乙方对特定房屋的购买意向进行预先登记。3.2关键词解释：（1）甲方：指开发建设绿色环保房屋项目的单位或个人。（2）乙方：指购买绿色环保房屋的消费者。（3）预约金：指乙方为表达购买意向所支付的预定费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在绿色环保房屋项目开发过程中，对乙方进行资质审查，确保乙方具备购买绿色环保房屋的资格。（2）甲方应按照国家绿色建筑标准，确保绿色环保房屋项目的质量。（3）甲方应按时完成房屋建设，并通知乙方办理购房手续。（4）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权了解绿色环保房屋项目的相关信息，包括房屋面积、价格、配套设施等。（2）乙方有权在预约期内撤销预约，但需提前通知甲方。（3）乙方应按照约定支付预约金，并按时办理购房手续。（4）乙方应遵守国家法律法规，合理使用绿色环保房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：绿色环保房屋项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，通过协商、谈判等方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，甲方应在不可抗力发生后十五日内书面通知乙方。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）预约金不予退还；（3）因本协议终止而产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）预约金：乙方为表达购买意向所支付的预定费用，金额为（填写具体金额）元。（2）房屋总价：指乙方购买绿色环保房屋的总费用，包括但不限于房屋本身的价格、税费、配套设施费用等。（3）其他费用：如因甲方原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）预约金：乙方应在签订本协议之日起（填写具体天数）内，通过银行转账或现金支付方式支付预约金至甲方指定账户。（2）房屋总价：乙方应在房屋交付前（填写具体时间）内，按照约定的分期付款方式支付房屋总价。7.3支付时间：（1）预约金支付时间：详见7.2（1）。（2）房屋总价支付时间：详见7.2（2）。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。（2）乙方应在支付款项后，保留好支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，应向乙方支付（填写具体金额）元的违约金。（2）若甲方提供的绿色环保房屋不符合国家绿色建筑标准，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付相应的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间支付预约金或房屋总价，每延迟一日，应向甲方支付（填写具体金额）元的违约金。（2）若乙方在预约期内撤销预约，应向甲方支付（填写具体金额）元的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按每日违约金额乘以违约天数计算。（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金通知之日起（填写具体天数）内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至（填写具体期限）年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府颁布的新政策或法律法规。（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）如需转让，转让方应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对绿色环保房屋项目的最终解释权。（2）甲方保留对绿色环保房屋项目设计、施工、配套设施等方面的调整权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在绿色环保房屋项目开发过程中，对乙方提供的服务进行监督和指导的权利。（2）乙方在购买绿色环保房屋过程中，应遵守甲方的相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同推进绿色环保房屋项目的开发与销售。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供项目相关信息，包括房屋设计、价格、配套设施等。（2）乙方应按照约定支付款项，并配合甲方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，构成甲乙双方之间关于绿色环保房屋买卖预约的完整协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保房屋项目介绍及规划文件2.甲乙双方身份证明文件3.预约金收据4.房屋总价支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.任何经甲乙双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间完成房屋建设：认定违约。提供的绿色环保房屋不符合国家绿色建筑标准：认定违约。未按约定时间通知乙方不可抗力事件：认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付预约金或房屋总价：认定违约。撤销预约未按约定支付违约金：认定违约。非法改变房屋结构或使用性质：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房屋建设。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付预约金或房屋总价。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商一致，采取措施减轻不可抗力事件的影响，并按照不可抗力条款处理。4.问题：甲乙双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成则选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现特殊情况，需要修改或补充合同内容。解决办法：甲乙双方协商一致，签订补充协议，并按补充协议执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的绿色环保房屋项目相关信息、技术服务等的真实性、合法性负责。第三方应配合甲乙双方进行合同履行，包括但不限于提供必要的资料、协助处理争议等。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权对绿色环保房屋项目的开发、设计、施工等进行监督。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。第三方应保证其提供的信息、技术服务的质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照国家绿色建筑标准进行房屋建设。乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书和绿色环保认证文件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋交付时，室内空气质量达到国家标准。甲方应提供房屋使用说明书和维修保养指南。甲方应提供一定期限的房屋保修服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋质量保证书和绿色环保认证文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供房屋使用说明书和维修保养指南，乙方有权要求甲方在规定时间内补发。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的购买资格进行审查。甲方有权要求乙方按照约定的支付方式进行付款。甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。2.甲方的利益条款：乙方在购房过程中应配合甲方提供相关资料。乙方应在合同约定的交付期限内办理房屋产权过户手续。乙方应在房屋交付后按约定使用房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。全文完。二零二五年度绿色环保房屋买卖预约协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方基本信息1.4协议签订时间及地点第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置及环境2.3房屋权属状况2.4房屋配套设施第三章预约条件3.1预约金3.2预约期限3.3预约解除及违约责任3.4预约金的退还第四章房屋价格4.1房屋总价4.2付款方式及期限4.3付款比例及时间节点4.4逾期付款的违约责任第五章房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付违约责任第六章房屋质量6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理6.4质量问题违约责任第七章违约责任7.1协议违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期付款违约责任7.4质量问题违约责任7.5其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款11.4合同份数及效力第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件第十三章附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交付确认书第十四章合同签署14.1双方签字14.2签字日期14.3签字地点合同编号202510001第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色环保房屋买卖预约协议”。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方就绿色环保房屋的买卖预约事宜，确保双方权益，促进交易的顺利进行。1.3协议双方基本信息卖方：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]1.4协议签订时间及地点本协议于二零二五年[月]月[日]日，在[地点]签订。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型]2.2房屋位置及环境房屋位于[具体位置]，周边环境良好，交通便利。2.3房屋权属状况房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.4房屋配套设施第三章预约条件3.1预约金买方应在本协议签订之日起[预约金金额]日内支付[预约金比例]%的预约金，作为房屋买卖的预约保证金。3.2预约期限本预约协议有效期为[预约期限]，自协议签订之日起计算。3.3预约解除及违约责任任何一方未经对方同意单方面解除本协议的，应向对方支付相当于预约金金额的违约金。3.4预约金的退还若因卖方原因导致房屋买卖无法继续，卖方应退还买方已支付的预约金。第四章房屋价格4.1房屋总价房屋总价为人民币[房屋总价]元。4.2付款方式及期限付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]4.3付款比例及时间节点[付款比例及时间节点详细列表]4.4逾期付款的违约责任买方逾期付款的，应向卖方支付每日[逾期付款违约金比例]%的违约金。第五章房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为[交付时间]，买方应在约定时间内接收房屋。5.2交付地点房屋交付地点为[房屋坐落地址]。5.3交付条件5.4交付违约责任卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付每日[违约金比例]%的违约金。第六章房屋质量6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家及地方的有关标准和规范。6.2质量保证期限房屋质量保证期限为[质量保证期限]。6.3质量问题处理若房屋存在质量问题，买方应在[质量异议提出期限]内向卖方提出，卖方应负责维修或更换。6.4质量问题违约责任卖方未按约定处理房屋质量问题的，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。第七章违约责任7.1协议违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。7.2逾期交付违约责任卖方逾期交付房屋的，应向买方支付每日[违约金比例]%的违约金。7.3逾期付款违约责任买方逾期付款的，应向卖方支付每日[逾期付款违约金比例]%的违约金。7.4质量问题违约责任卖方未按约定处理房屋质量问题的，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。7.5其他违约责任本协议未尽事宜，按法律规定执行。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2合同解除程序一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理已发生的事项。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本协议生效日期为[生效日期]。10.3合同终止条件（1）房屋买卖合同签订并生效；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止本协议。10.4合同终止日期本协议终止日期为[终止日期]。第十一章其他约定11.1保密条款双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.4合同份数及效力本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件[附件：房屋产权证明文件]12.2其他相关文件[附件：其他相关文件]第十三章附件13.1附件一：房屋信息表[附件：房屋信息表]13.2附件二：付款计划表[附件：付款计划表]13.3附件三：房屋交付确认书[附件：房屋交付确认书]第十四章合同签署14.1双方签字[卖方签字][买方签字]14.2签字日期[卖方签字日期][买方签字日期]14.3签字地点[签字地点][卖方全称][买方全称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权说明：本协议签订后，若甲方在协议约定的期限内（如30日内）未与乙方签订正式房屋买卖合同，则甲方在同等条件下享有优先购买权。1.2甲方指定装修标准说明：甲方有权指定房屋装修的标准和材料，乙方应按照甲方的要求进行装修，并承担相应费用。1.3甲方指定房屋用途说明：甲方有权指定房屋的用途，乙方在签订正式房屋买卖合同后，应按照甲方指定的用途使用房屋。1.4甲方对房屋维修责任的承担说明：在预约期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。1.5甲方对房屋增值部分的收益说明：若在预约期内，房屋因市场原因增值，增值部分收益归甲方所有。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权说明：本协议签订后，若乙方在协议约定的期限内（如30日内）未与甲方签订正式房屋买卖合同，则乙方在同等条件下享有优先选择权。2.2乙方指定装修时间说明：乙方有权指定房屋装修的时间，甲方应配合乙方在约定的时间内完成装修。2.3乙方对房屋装修的监督权说明：乙方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。2.4乙方对房屋交付条件的调整权说明：若乙方在预约期内发现房屋存在影响居住条件的问题，乙方有权要求甲方在交付前进行整改。2.5乙方对房屋增值部分的补偿说明：若在预约期内，房屋因市场原因增值，乙方有权要求甲方按照约定的比例对增值部分进行补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：本协议签订后，中介服务费用由甲方承担，具体费用按照中介合同约定执行。3.2中介佣金支付说明：若本协议最终导致房屋买卖合同签订，中介佣金由甲方支付给中介方。3.3中介保密义务说明：中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服务期限说明：中介服务期限自本协议签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。3.5中介违约责任说明：若中介方违反本协议约定，导致甲方或乙方权益受损，中介方应承担相应的违约责任。3.6中介责任限制说明：中介方对本协议项下发生的争议，不承担任何责任，争议解决方式按照本协议约定执行。3.7中介方权利义务说明：中介方在本协议项下的权利义务，按照中介合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋信息表3.付款计划表4.房屋交付确认书5.甲方指定装修标准6.乙方指定装修时间表7.中介合同8.争议解决机构规则9.不可抗力事件证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.协议违约责任：任何一方违反本协议约定的，均构成违约。2.逾期交付违约责任：卖方逾期交付房屋的，构成违约。3.逾期付款违约责任：买方逾期付款的，构成违约。4.质量问题违约责任：卖方未按约定处理房屋质量问题的，构成违约。5.中介违约责任：中介方违反中介合同约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据双方达成的仲裁协议，提交仲裁机构进行裁决。3.保密：指双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.优先购买权：指一方在特定条件下，对某项权利或利益享有优先购买的权利。5.质量保证期：指卖方对房屋质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在交付时提出，卖方应在约定时间内维修或更换。2.问题：买方逾期付款。解决办法：买方应支付逾期付款违约金，并尽快履行付款义务。3.问题：中介方泄露协议内容。解决办法：中介方应承担违约责任，并停止泄露行为。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.绿色环保房屋买卖预约。2.甲方或乙方为主导的房屋买卖预约。3.存在第三方中介的房屋买卖预约。4.需要明确房屋质量、交付时间、付款方式等关键条款的房屋买卖预约。全文完。二零二五年度绿色环保房屋买卖预约协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.预约房屋买卖的基本条款3.1预约时间3.2预约价格3.3预约保证金3.4预约期限4.房屋交付条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋交付手续5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖预约协议13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋产权证明14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：________乙方：________1.2协议双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________房屋建筑年代：________2.4房屋配套设施配套设施一：________配套设施二：________配套设施三：________3.预约房屋买卖的基本条款3.1预约时间预约签订时间：________3.2预约价格预约房屋总价：________元3.3预约保证金预约保证金金额：________元3.4预约期限预约期限：自预约签订之日起______天内4.房屋交付条件4.1房屋交付时间房屋交付时间：自房屋产权过户之日起______个工作日内4.2房屋交付标准房屋交付标准：符合国家规定的房屋交付标准，包括但不限于：房屋结构安全、室内设施齐全、水电煤气等配套设施完备。4.3房屋交付手续房屋交付手续：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、相关税费缴纳凭证等。5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：银行转账5.2付款时间首付付款时间：自房屋交付之日起______个工作日内尾款付款时间：房屋产权过户后______个工作日内5.3付款方式变更如双方协商一致，付款方式可进行变更，变更后的付款方式应在合同中明确约定。6.房屋过户手续6.1过户时间过户时间：自房屋交付之日起______个工作日内6.2过户费用过户费用：根据当地政府规定执行，甲方承担过户税费及相关费用。6.3过户手续过户手续：双方应积极配合办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。7.税费承担7.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等。7.2税费承担税费承担：根据国家相关政策规定，由买方承担。7.3税费变更如国家政策调整导致税费发生变化，双方应根据实际情况协商调整税费承担方式。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋交付不符合约定标准；（3）隐瞒房屋瑕疵或重大问题；（4）未按约定时间过户；（5）其他违反本协议约定的行为。8.1.2乙方违约情形：（1）未按约定时间支付房款；（2）逾期付款；（3）未按约定时间办理过户手续；（4）违反付款方式及期限的约定；（5）其他违反本协议约定的行为。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；（2）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2.2乙方违约责任：（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额及计算方法应在合同中明确约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同条件：（1）乙方未按约定支付房款；（2）乙方未按约定办理过户手续；（3）房屋存在严重质量问题；（4）其他合同约定的解除条件。10.1.2乙方解除合同条件：（1）甲方未按约定交付房屋；（2）房屋交付不符合约定标准；（3）甲方违反合同约定的其他行为；（4）其他合同约定的解除条件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；10.2.2对方收到解除通知后，应在______个工作日内予以回复；10.2.3双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户手续；10.3.2双方应按照约定分担已支付房款及费用；10.3.3合同解除后，因违约行为产生的损失，由违约方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本协议生效日期：________11.3合同终止条件本协议因房屋买卖完成、双方协商一致解除或其他法定原因终止。11.4合同终止日期合同终止日期：________12.其他约定事项12.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本协议的修改、补充或变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。12.3其他约定事项三本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖预约协议13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋产权证明14.合同签署14.1签署日期本协议签署日期：________14.2签署地点本协议签署地点：________14.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入：甲方或乙方在签订本协议过程中，可委托中介机构提供相关服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。15.2.2其他第三方介入：在合同履行过程中，如需其他第三方提供专业服务，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围：第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和本协议的约定，对因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总价的_____%。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围：第三方在提供服务过程中，享有依法获取报酬的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.2第三方权利行使：第三方权利的行使应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均无直接的权利义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1额外条款一：在第三方介入的情况下，甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露双方的商业秘密和隐私信息。16.2额外条款二：第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。16.3额外条款三：第三方在提