二零二五年度房屋回购与文化遗产保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋回购与文化遗产保护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋回购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（文化遗产保护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为贯彻落实国家关于文化遗产保护的方针政策，加强历史文化名城、名镇、名村保护，实现文化遗产资源的合理利用和传承发展，根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋回购与文化遗产保护事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋回购与文化遗产保护方面的权利、义务和责任，确保文化遗产得到有效保护和合理利用，促进历史文化名城、名镇、名村保护工作的顺利开展。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化遗产：指在历史、艺术、科学、社会等方面具有价值的物质和非物质文化遗产。2.历史文化名城、名镇、名村：指具有历史、艺术、科学、社会等方面价值的城市、镇、村。3.房屋回购：指甲方依法购买乙方拥有的房屋，并对其进行保护、利用。3.2关键词解释：1.保护：指对文化遗产进行维护、修复、保护，使其免受破坏和损失。2.利用：指在保护的前提下，对文化遗产进行合理、合法的开发和利用。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法购买乙方拥有的房屋；2.对房屋进行保护、利用；3.按合同约定支付回购款项；4.按合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务：1.将拥有的房屋出售给甲方；2.协助甲方进行房屋的保护、利用；3.按合同约定收取回购款项；4.按合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：房屋回购、保护、利用地点为________________。5.3合同履行方式：1.甲方负责房屋的回购、保护、利用；2.乙方负责提供房屋相关资料，协助甲方进行房屋的保护、利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，乙方应将房屋及相关资料移交给甲方；3.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋回购费用：根据双方协商确定的房屋价值，甲方应支付给乙方的房屋回购费用。2.保护费用：包括但不限于维修、保养、监测、修复等费用，用于确保文化遗产的保护。3.管理费用：包括但不限于日常管理、人员工资、办公费用等，用于保障文化遗产的有效管理。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：1.房屋回购费用：甲方应按照合同约定的时间和方式，通过银行转账支付给乙方。2.保护费用：甲方应按照合同约定的时间和方式，通过银行转账支付给乙方。3.管理费用：甲方应按照合同约定的时间和方式，通过银行转账支付给乙方。4.其他费用：甲方应按照实际发生的时间和方式，通过银行转账支付给乙方。7.3支付时间：1.房屋回购费用：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付。2.保护费用：甲方应按照保护工作的进度，分阶段支付给乙方。3.管理费用：甲方应按照合同约定的时间和方式，定期支付给乙方。4.其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付给乙方。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时，附上相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。2.乙方应在收到支付款项后，出具相应的收款凭证，确认款项已收到。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付房屋回购费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定履行保护和管理义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未按合同约定履行保护和管理义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按照上述违约比例计算，由违约方支付给守约方。2.违约责任赔偿金额应根据实际情况进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中所了解的与文化遗产保护相关的信息。9.2保密期限：1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法规变化等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。4.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如有特殊情况需要转让，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.甲方在合同履行期间，因房屋回购与文化遗产保护相关的原因，不得转让合同。2.乙方在合同履行期间，因房屋回购与文化遗产保护相关的原因，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对文化遗产进行保护、利用的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋的所有权和使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对文化遗产进行保护、利用的决策权。2.乙方保留在合同履行期间对房屋进行维护、修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同确保文化遗产的保护和合理利用。2.双方应积极配合，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行情况。2.双方应建立信息共享机制，及时交流相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.若本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间的完整协议。2.本合同独立于双方之间的其他协议或条款。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋回购方）：（签字）日期：____年____月____日乙方（文化遗产保护方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）甲方（房屋回购方）：（签字）日期：____年____月____日乙方（文化遗产保护方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋评估报告2.房屋产权证明文件3.文化遗产保护规划方案4.支付凭证5.会议纪要6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付房屋回购费用。未按合同约定履行保护和管理义务。2.乙方违约：未按合同约定交付房屋。未按合同约定履行保护和管理义务。泄露或使用保密内容。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.文化遗产：指在历史、艺术、科学、社会等方面具有价值的物质和非物质文化遗产。2.房屋回购：指甲方依法购买乙方拥有的房屋，并对其进行保护、利用。3.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密内容：指双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估价值与实际价值存在差异。解决办法：双方应重新评估房屋价值，并协商确定最终回购价格。2.问题：文化遗产保护过程中出现技术难题。解决办法：寻求专业机构或专家的意见，共同解决技术难题。3.问题：支付过程中出现资金问题。解决办法：协商调整支付方式或时间，确保合同履行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决合同履行问题。5.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：对文化遗产的保护和修复负有专业责任。对房屋的维护和管理负有监督责任。3.第三方权利：参与文化遗产保护方案的制定和实施。对房屋的维修和管理提出专业意见和建议。4.第三方义务：按照合同约定的时间和标准完成文化遗产的保护和修复工作。按照合同约定的时间和标准完成房屋的维护和管理工作。5.第三方报酬：第三方的报酬应根据合同约定和工作量进行计算。报酬支付方式、时间和条款应在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方对文化遗产的保护享有最终决策权。乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方在文化遗产保护过程中，享有优先获得政府补助和资金支持的权利。乙方有权将文化遗产保护成果作为其业绩进行宣传和推广。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付相关费用，乙方有权暂停文化遗产保护工作。甲方不得擅自更改文化遗产保护方案，未经乙方同意不得进行任何形式的开发。甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供文化遗产保护的相关资料。甲方可要求乙方按照合同约定的时间完成文化遗产的保护工作。甲方可对文化遗产的保护方案提出修改意见。2.甲方的利益条款：甲方可享有文化遗产保护成果的收益权。甲方可享有对房屋的永久使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成文化遗产的保护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得利用文化遗产保护过程中获取的信息进行不正当竞争。乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度房屋回购与文化遗产保护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同签订目的第二章房屋回购条款2.1房屋基本情况2.2回购价格及支付方式2.3回购期限2.4房屋过户手续2.5房屋交付及验收标准第三章文化遗产保护条款3.1文化遗产保护范围3.2保护措施及责任3.3监督管理3.4违约责任第四章技术支持与服务4.1技术支持内容4.2服务期限4.3服务质量要求4.4服务费用及支付方式第五章知识产权保护5.1知识产权归属5.2知识产权使用许可5.3知识产权保护措施5.4违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签及终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同份数11.4合同签署第十二章合同附件12.1房屋基本情况表12.2回购价格计算表12.3文化遗产保护方案12.4技术支持与服务内容12.5知识产权清单第十三章合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达及生效第十四章合同附件清单14.1房屋回购协议14.2文化遗产保护协议14.3技术支持与服务协议14.4知识产权协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋回购与文化遗产保护合同”。1.2合同双方基本信息甲方（回购方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房屋所有人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间及地点本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同签订目的本合同旨在明确甲方回购乙方房屋及相关文化遗产保护的具体事宜，确保双方权益。第二章房屋回购条款2.1房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]2.2回购价格及支付方式回购价格：[回购价格]支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]2.3回购期限自合同签订之日起[具体天数]内完成房屋回购手续。2.4房屋过户手续双方应按照国家相关法律法规，在[具体期限]内完成房屋过户手续。2.5房屋交付及验收标准房屋交付：[房屋交付条件]验收标准：[房屋验收标准]第三章文化遗产保护条款3.1文化遗产保护范围[具体文化遗产保护范围]3.2保护措施及责任[具体保护措施及责任]3.3监督管理[监督管理具体内容]3.4违约责任[违约责任具体内容]第四章技术支持与服务4.1技术支持内容[技术支持具体内容]4.2服务期限[服务期限具体内容]4.3服务质量要求[服务质量要求具体内容]4.4服务费用及支付方式[服务费用及支付方式具体内容]第五章知识产权保护5.1知识产权归属[知识产权归属具体内容]5.2知识产权使用许可[知识产权使用许可具体内容]5.3知识产权保护措施[知识产权保护措施具体内容]5.4违约责任[违约责任具体内容]第六章违约责任6.1违约情形[违约情形具体内容]6.2违约责任承担[违约责任承担具体内容]6.3违约赔偿[违约赔偿具体内容]6.4违约争议解决[违约争议解决具体内容]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件[合同解除条件具体内容]7.2合同终止条件[合同终止条件具体内容]7.3合同解除与终止程序[合同解除与终止程序具体内容]7.4合同解除与终止后的责任[合同解除与终止后的责任具体内容]第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有约定争议解决机构，此处填写]8.3争议解决程序[争议解决程序具体内容]8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起[具体期限]。9.3合同续签及终止[合同续签及终止具体内容]第十章保密条款10.1保密内容[保密内容具体内容]10.2保密期限[保密期限具体内容]10.3违约责任[违约责任具体内容]第十一章其他约定11.1合同附件[合同附件具体内容]11.2合同变更[合同变更具体内容]11.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.4合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第十二章合同附件清单12.1房屋回购协议12.2文化遗产保护协议12.3技术支持与服务协议12.4知识产权协议[其他附件]第十三章合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式[解除与终止通知方式具体内容]13.2通知送达及生效[通知送达及生效具体内容]第十四章合同附件清单14.1房屋回购协议14.2文化遗产保护协议14.3技术支持与服务协议14.4知识产权协议[其他附件]甲方（回购方）签字盖章：日期：_________乙方（房屋所有人）签字盖章：日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房屋修缮义务说明：甲方作为回购方，有责任对房屋进行必要的修缮，以符合居住或商业用途的要求。1.2甲方对文化遗产的保护责任条款内容：甲方在合同有效期内，负责对乙方指定的文化遗产进行保护和维护。说明：甲方需按照乙方的要求，对文化遗产进行定期检查和维护，确保其价值和完整性。1.3甲方对乙方信息的保密义务条款内容：甲方在合同履行过程中，对乙方提供的相关个人信息和商业秘密负有保密义务。说明：甲方需遵守保密原则，不得泄露乙方个人信息和商业秘密，以保护乙方的合法权益。1.4甲方对乙方提供服务的监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。说明：甲方作为主导方，有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的房屋使用权限条款内容：乙方在合同有效期内，有权对回购的房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。说明：乙方作为房屋所有人，有权在合同有效期内使用房屋，但需遵守房屋的结构和使用规范。2.2乙方对文化遗产的监督权条款内容：乙方有权对甲方对文化遗产的保护工作进行监督，并提出改进意见。说明：乙方作为文化遗产的所有者，有权利对甲方进行监督，确保文化遗产得到妥善保护。2.3乙方对甲方提供服务的验收权条款内容：乙方有权对甲方提供的服务进行验收，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。说明：乙方作为接受服务的一方，有权对甲方提供的服务进行验收，确保服务质量满足要求。2.4乙方对甲方违约行为的追偿权条款内容：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括经济赔偿和补救措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定和责任条款内容：甲乙双方同意由[中介机构名称]作为本合同的第三方中介，负责合同执行过程中的协调和监督。说明：第三方中介的选定应经甲乙双方同意，其责任包括但不限于协调双方关系、监督合同履行等。3.2第三方中介的报酬及支付方式条款内容：第三方中介的报酬为[具体金额]，支付方式为[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。说明：第三方中介的报酬应在合同中明确，支付方式应便于双方执行。3.3第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：第三方中介需遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的信息，以保护双方的商业秘密。3.4第三方中介的争议解决权条款内容：第三方中介有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，并提出解决方案。说明：第三方中介作为中立方，有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，帮助双方达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋回购协议2.文化遗产保护协议3.技术支持与服务协议4.知识产权协议5.第三方中介协议6.房屋基本情况表7.回购价格计算表8.文化遗产保护方案9.技术支持与服务内容10.知识产权清单11.争议解决机构相关文件12.合同变更协议13.第三方中介的报酬及支付方式明细二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未在约定时间内完成房屋回购手续。2.甲方未按约定价格和支付方式进行房屋回购。3.甲方未履行文化遗产保护义务。4.乙方未在约定时间内完成房屋过户手续。5.乙方未按照约定使用房屋。6.第三方中介未履行中介职责。7.双方未履行保密义务。8.任何一方未按照合同约定提供或验收服务。违约行为认定：2.违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房屋回购：指甲方购买乙方拥有的房屋，并支付相应的回购费用。2.文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值的文物、建筑和非物质文化遗产。3.技术支持：指甲方为乙方提供的技术服务和支持。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。5.保密义务：指双方对合同内容及相关信息负有保密责任。6.违约责任：指一方违约时，应承担的相应法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：及时沟通，确保相关材料齐全，加快办理进度。2.问题：文化遗产保护资金不足。解决办法：合理规划资金使用，寻求政府或社会资金支持。3.问题：技术服务不符合预期。解决办法：重新评估服务商，确保服务质量。4.问题：合同执行过程中的争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋回购交易。2.文化遗产保护项目。3.技术服务合作。4.知识产权保护合作。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度房屋回购与文化遗产保护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方1.2.受让方1.3.双方代表2.合同标的物2.1.房屋信息2.2.文化遗产信息2.3.房屋与文化遗产的关联性3.合同标的物的回购价格及支付方式3.1.回购价格3.2.支付方式3.3.付款时间4.文化遗产保护措施4.1.保护范围4.2.保护措施4.3.保护责任5.房屋拆除与文化遗产保护5.1.拆除程序5.2.拆除时间5.3.拆除费用6.房屋拆除与文化遗产保护协调机制6.1.协调机构6.2.协调方式6.3.协调责任7.合同履行期限7.1.履行开始时间7.2.履行结束时间7.3.履行期限变更8.合同解除条件8.1.合同解除事由8.2.解除程序8.3.解除责任9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.房屋产权证12.2.文化遗产保护方案12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知方式14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方1.1.1.名称：X房地产开发有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.受让方1.2.1.名称：X文化遗产保护基金会1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.3.双方代表1.3.1.出让方代表：1.3.2.受让方代表：赵六2.合同标的物2.1.房屋信息2.1.1.房屋地址：省市区路号2.1.2.房屋产权证号：02.1.3.房屋面积：200平方米2.2.文化遗产信息2.2.1.文化遗产名称：X古建筑群2.2.2.文化遗产保护等级：省级文物保护单位2.2.3.文化遗产地址：省市区路号3.合同标的物的回购价格及支付方式3.1.回购价格3.1.1.回购总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.1.2.价格组成：房屋本身价值+文化遗产保护费用3.2.支付方式3.2.1.首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2.2.尾款：房屋及文化遗产交接完毕后30个工作日内支付剩余款项3.3.付款时间3.3.1.首付款支付时间：合同签订后10个工作日内3.3.2.尾款支付时间：房屋及文化遗产交接完毕后30个工作日内4.文化遗产保护措施4.1.保护范围4.1.1.古建筑群本体4.1.2.周围环境及附属设施4.2.保护措施4.2.1.对古建筑群本体进行修复、加固、维护4.2.2.对周围环境进行整治、绿化4.2.3.对附属设施进行改造、利用4.3.保护责任4.3.1.出让方负责提供相关资料及配合保护工作4.3.2.受让方负责具体实施保护措施5.房屋拆除与文化遗产保护5.1.拆除程序5.1.1.拆除前应进行安全评估5.1.2.拆除过程中应采取有效措施确保人员安全5.2.拆除时间5.2.1.拆除时间：合同签订后60个工作日内5.3.拆除费用5.3.1.拆除费用由出让方承担6.房屋拆除与文化遗产保护协调机制6.1.协调机构6.1.1.成立协调小组，由双方代表组成6.2.协调方式6.2.1.定期召开协调会议6.2.2.通过电话、邮件等方式进行沟通6.3.协调责任6.3.1.双方代表负责协调工作，确保合同顺利履行8.合同解除条件8.1.合同解除事由8.1.1.双方协商一致8.1.2.一方严重违约8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行8.2.解除程序8.2.1.发生解除事由的一方应书面通知对方8.2.2.双方应在收到通知后15日内协商解决8.2.3.协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼8.3.解除责任8.3.1.因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任8.3.2.因一方严重违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任8.3.3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.未按约定支付款项9.1.2.未按约定履行保护义务9.1.3.未按约定进行拆除9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应支付违约金，违约金为未支付款项的10%9.2.2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失9.2.3.违约方应承担因违约产生的其他费用9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定9.3.2.协商不成的，由人民法院判决10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过协商解决10.1.2.协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.省市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2.仲裁委员会应在收到申请后15日内受理10.3.3.仲裁委员会应在受理后6个月内作出仲裁裁决11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方代表签字盖章11.1.2.合同经双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件11.2.1.合同履行完毕11.2.2.合同解除11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止后，双方应进行清算11.3.2.清算完毕后，双方应签署合同终止确认书12.合同附件12.1.房屋产权证12.2.文化遗产保护方案12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.2025年3月15日13.2.签署地点13.2.1.省市区路号13.3.签署人员13.3.1.出让方代表：13.3.2.受让方代表：赵六14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知方式14.2.1.通知应以书面形式发送14.2.2.通知送达时间以对方签收时间为准14.3.合同份数14.3.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于评估机构、监理公司、法律顾问、审计机构等。15.2.第三方的选择15.2.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.3.第三方的职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立开展评估、监理、法律咨询等工作。15.3.2.第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和专业性。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其开展工作。15.4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.5.第三方的义务15.5.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.5.2.第三方应按时完成其职责范围内的工作，并对工作结果负责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不损害对方的合法权益。16.2.第三方的介入不得影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务。16.3.甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。17.3.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明1